プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷）

茗荷谷徒歩４分、土地柄など立地は申し分無し。

http://www.proud-web.jp/koishikawa/plan/index.html
ただ間取りが微妙・・・。100Ａタイプは億ションなんだろうけど

野村さんなら即完売するんじゃないかな
丸の内使わないんで高見の見物だけど

現地で見てデザインの悪さにびっくりしました。
タイル張りなんでしょうが、それがわからないほどなんかのぺ～っとした感じです。
陰影がなさすぎるといいますか。
近隣住民へのノ〇ラからの最後のプレゼントでしょうか？
粋なことしますね。

>110

>ここは「高井八十次郎」さん屋敷跡辺りなのかな？

そうみたい。
http://www.proud-web.jp/koishikawa/location/index.html
の古地図に「現地付近」って書いてある。
筑波大のキャンパスは水戸藩支藩の松平大学頭公のお屋敷なんだね。
後楽園から小石川の周辺は徳川御三家のひとつ水戸藩ゆかりの地が多いね。


（ここから少し離れた傳通院は徳川家康の生母於大の方の菩提寺。水戸藩とは関係ないけど。）

ここって竣工済だから、建築オプションはないんだろうなあ。

暫らくこのボード寄りつかなかったけど、又投稿が増えましたね。

水、木曜日で鋭気を養った営業マン、悪天候で暇なのかしら?

それともノムラさん、販売攻勢に出るのを察知したネガ情報かしら?

場所的には文京区有数。商業エリアを除けば、都内でも最高レベルだと思う。
欲しいな。350ぐらいなら挑戦。400せまったらあきらめよう。

>120
この辺の住民層は○○じゃないから
このマンションの住民を恨むようなことはないよ。
やるならデベと徹底的にやるよ。

そこまで○○じゃない。
ね、>120さん、分かるよね

でも相当もめてるみたいですね
控訴して裁判が延びたら販売いつになるやら
入居後の近隣との確執も心配ですね

都心で駅近なのに閑静で緑もある稀有な環境。

坪350万は行くのでは。。

プラウド駒場と似た価格帯になりそうな予感

同感
まあとりあえず検討してみる感じかな

駒場は価格差があったけど小石川は最低価格も高いのでは？
色々もめてたとはいえ場所いいな。

環境は最高ですね

でもずっとあの黄色い「反対」のノボリ見ながら生活するのも気が萎えそうな
周辺住民には溶け込めないでしょうね

近隣住民なんて、どうでもいいけどね。
そのためのオートロックなんだし。
海外のGated Communityの都市型小型版みたいなものだから。

たしかに劣化しているような感じ

壁の一部にヒビが入ってるの発見

んーtphは千川通り沿いみたいなものだから全然違うと思うよ（笑）

アトラスより高くなるでしょ。
立地は超希少。
プラン不明ですが、億ション連発の予感。
坪300後半は覚悟でしょう。

やはり高くなりますよね。。。
ここで価格議論したところで、安くはならないですから、価格分かるまで静かに待ちます。
資料が届いて、やはり良いな〜と思いました。

窓から外を見たら「反対」の黄色いノボリが見える生活

はたしてこれが良い住環境なのか？？