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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
グローブの人、書き込みしすぎで投稿制限に引っ掛かってるから書き込みできないんじゃないの?
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202
匿名さん
高級物件の特徴の一つが地下の駐車場。
島ごと再開発なんだから、各棟共通の大規模な地下駐車場を整備すれば良かったのにね。
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203
周辺住民さん
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204
匿名さん
200さん、ひたすら攻撃もお互い様だよん お互い大差ないんだからね やめようね
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205
匿名さん
ところでグローブってなんであんなに囲まれちゃってるの?
なんであんなに3棟近づけてるの?
素朴に疑問なので開発意図知ってたら教えて下さいませ。
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206
匿名さん
>>204
そうだね。
お互い様だよね。
V も WCT もベイクレも PT も CTS もコスポリもブランもラクシアもフェイバもフェイスも
芝浦島も CMT もみんなここを攻撃していてきっとそれをやり返しているだけなんだよね。
ここが荒れるたびに被害を受けてるからやり返すんだよね。(遠い目)
別のスレでたまたま見かけて、
いい加減他のマンションを出すのはやめてもらいないですかねぇ。
こちとら迷惑なんで仲裁に2、3回書き込んだだけなんだけどな。
いつもいつも飽きないねぇ。
いい加減に学習してほしいよ。まったく。
住民も荒らしに参加して何やってるんだか。
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207
匿名さん
>>206
他のマンションの迷惑を顧みない、これもここのマンションのクオリティ。
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208
周辺住民さん
ここだけでしょ?他のマンションを平気で口撃してるの?
しかも完売済みのマンションばかりなぜか口撃している。
「もう販売員はいないんだよー」とか
「WCTが完売しようかしまいがまったく利害関係ないんですよー」とか言ってみる。
損得関係ないところを捕まえて必死に比較してるし。
どうでもいいよ。
勝手にやるのはかまわないけど迷惑のかけないところ(広告の裏とか)でやってほしい。
勝手に自分のマンションの悪口や事実無根なことを言われたら叩きたくなっても仕方ないんじゃないかな。
そもそも、ここは購入者検討板じゃないのかね。
あほらし。
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209
匿名さん
お互い様です
どこのマンション住民がどれだけ荒らしてるかなんてデータは無いんだから憶測で書かないで下さい。
しかもそういうあなたも検討者じゃなくてどこかのマンション住民でしょ?
みんなが自分に気づいてない。
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210
周辺住民さん
グローヴタワーに住んでいます。
負けずにこちらのマンションの悪口を書くつもりはありませんが、
中傷書かれたら削除依頼だせばすむだけなのに、
どうして他のマンションの誹謗中傷を書くのでしょうか?
投稿する前にそのマンションの住人じゃなかったらと思考回路が回らないのか不思議です。
すいませんが、こちらのマンション自体の誹謗中傷投稿について、
一連の嘘本当の内容も含めて削除依頼ださせていただくことをお許しください。
お邪魔しました。
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211
匿名さん
それもお互い様ですよ。自分のマンション板見たらわかるでしょう。削除依頼出せばいいのに徹底的に醜い誹謗中傷合戦。
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212
周辺住民さん
211様
210です。
さきほどは見たタイミングでうまく前の方の流れにとって書いてしまったことお詫びいたします。
こちらのマンションのスレはここまで活発ではないのであまり頻繁に見ているわけでもないですが、
さきほどから『お互い様』を連発されていますが、目には目をではあまりに不毛だと思いませんか?
211様のご指摘のもとに、このサイトを利用するにあたって私自身も気をつけるようにいたします。
ですからというわけではないですが、211様も改善していきませんか?
一人一人改善していけばよりよいものになってはいきませんか?
悪口や中傷ではなくより未来ある議論で盛り上がってくださいませ。
引き続きお邪魔いたしました。
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213
匿名さん
>>209
このスレを見れば憶測でもなんでもない事実じゃん。
事実をねじまげちゃだめだよ。
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214
匿名さん
目には目をという意味でお互い様と書いているわけではありません。
さもWCTだけが他のマンションに向けて荒らしているというように書かれているからです。
今までのこの板のやりとりを前スレから見たら、ここが荒らされていることがよくわかるでしょう。
グローヴの板を見ても、近隣マンションとの誹謗中傷合戦が書かれていることをご存知ですよね。
この板のこの一日だけのやりとりだけ見て210のような書き込みをされるのは意味がわかりません。
ただ、お互いに中傷しあうのはやめましょう というのはもちろん賛同いたします。
了解いたしました。
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215
匿名さん
>>212
>>214
横から部外者がすまん。
今グローヴの住人板をのぞいてみたが、
全レスで「WCT」でも「WCT」でも「ワールド」でも検索してみたが一切ひっかかってこないぞ。
まあ、念のため。
それはそれとして 214 は今まで誹謗中傷したことに詫びはないんだな。ご立派(笑)
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216
ご近所さん
-
217
購入経験者さん
港区3A在住でここを購入したものですが、
ご検討者の方へのアドバイスです。
ここと芝浦でお悩みでしたら、立地的には
芝浦>港南です。
後は好き好きで。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
-
221
匿名さん
最寄り駅では、港南=JR品川、芝浦=JR田町なので
立地的には、港南>>>芝浦だと思います。
品川と田町のネームバリューで比較すると品川を知らない人は全国で誰もいませんが、田町と言われて
知っていると即答できる人は全国で20人に1人でしょう。
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222
匿名さん
-
223
入居済み住民さん
アクア高層の住人です。もう発売からずいぶんたつのに、まだまだスレがたって、
こんなに伸びてるなんて、やっぱり注目を浴びるすごいマンションなんですね。
当時検討していた他のマンションはもう2年くらいスレッド更新されていません。
やっぱり買ってよかったです。
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224
入居済み住民さん
芝浦の方が港区の中心に近く、東京駅にも近い。
それだけで判断するなら、芝浦>港南 なんだろうが、
自分は総合的に判断して、港南>芝浦 と思っている。
最大の理由は、芝浦はごちゃごちゃしすぎで狭苦しいこと。
山手線内なら仕方がないが、せっかく山手線外に住むのだから、
広々したところに住みたい。
山手線内駅徒歩5分から子育てのために引っ越した自分はそう思う。
新浦安も候補に考えたくらいだから、この板では変わり者かもしれない。
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225
匿名さん
>>215
本当だ。あっちはいっさいないけどここにだけ一方的に書いてるだけじゃん。びっくり。しかも勝手に叩いていておいて謝りもないとは。215や216じゃないが驚きに値するよ。一緒のところに住んでいて隣近所でもめたら大変なことになるな。
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-
226
匿名さん
やはり比較せずにはいられない人たちのようです。
もしかしてマッチポンプ?
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227
匿名さん
芝浦港南の比較論はスレ違いなので他でお願いします。
ここはWCT検討板ですよ。
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228
匿名さん
>>225
もし自分のところに火の粉がかかってきたらと思うだけでここに相当に腹立つ。
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229
匿名さん
大したことじゃないじゃないの。
短気は損気だよ。
気にしない気にしない。
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230
入居済み住民さん
なんの議論なんですか?芝浦も港南も良い街じゃないかと思いますが。
個人的には、リビングから海の見えるマンションを買いたかったのですが、
東京とリゾート地に両方買うのは無理なのであきらめていました。
なので、芝浦と両方検討しましたが、海に接したここにしました。ついで
にいうと、休日に仲間とクルーザーで遊びに行くのは超お金持ちか映画の
中だけの話と思っていましたが、ここに住むと、電話一本でクルーザーが
マンションまでお迎えに来てくれます。夏は、よく横浜までクルーザーで
遊びに行きます。海好きの自分にはここは最高です。
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231
匿名さん
>大したことじゃないじゃないの。
切り替えしの発言自体がこれだもん。やれやれ。
自分が逆の立場だったらと考えられないんだろうな。
社会でやっていけてるのか。
子供にどんな教育を施しているのか。
むかつく。
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232
匿名さん
いまだに飽きさせない、充実感のあるマンション生活があります。いいマンションですよ。
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233
匿名さん
-
234
匿名さん
質問です。
スターゼンって何ですか?
煙突って何のことですか?
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235
物件比較中さん
自分はここを買いそびれたので、数年前から時折覗いてみるが、
板が荒れるのは、いつも特定人の執拗な叩きに住民が総反撃する構図。
何せ、他のMSの3倍もの住民が住んでいるから。
逆に、本来の検討で質問などすれば、その大所帯から適切な回答が得られます。
-
-
236
匿名さん
どーでもいいが、品川駅の新幹線じゃない改札口まで徒歩30分(泣)
毎日苦しい。。。。
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237
匿名さん
>>231
自分の一票。
このスレをここまで読んできたのですが、
あまりにひどい誘導に怒りを感じました。
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238
匿名さん
-
239
匿名さん
214よ、どうやら認識が違うみたいだな。
誤「お互いに」中傷しあうのはやめましょう
正「一方的に」中傷しあうのはやめましょう
謝れ、恥さらしが。
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241
匿名さん
この板の荒れ方、伸び方、WCTが売れていた頃のようですね。
中古価格がこなれてきて、そろそろ、本気で検討し始めた方が出てきた兆しでしょうか?
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242
匿名さん
>>241
あんた、やっぱりすごい思考回路しているね。
見ていて分からない?
ほとんどこのマンションのことを叩いてないでしょ?
みんなあまりにひどいこのマンションの住人の特定人物を叩いているんでしょ?
ちなみにその特定人物を
名誉毀損などで IP を晒してもらうなり、アクセス禁止にしてもらうなりしてもらったらいかが?
一応、話につきあってあげるけど、
さっさとこの物件が完売してするなり、このスレを閉じるなりしてもらうほうが世のため、人のため。
だから少しは販売がんばってよ。住友さん。
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243
購入経験者さん
>>242
初めからこのスレ読んでますか、
どこから仕掛けたか(余りに酷いのはすでに削除されてるようですが)
世の中には逆切れしたり、ケンカを仕掛けて被害者ヅラするのも多いのです。
ここは嫉妬の対象になっているのか、昔から盛んに叩かてれています。
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244
入居済み住民さん
もう中傷し合うのはやめましょう。
それでは気を取り直して
>>234さんの質問のお答します。
>スターゼンって何ですか?
食肉市場総合ビルの看板の事です。
東側の部屋から見える赤い看板です。
目立ちますのですぐわかると思います。
>煙突って何のことですか?
ゴミ処理場の煙突の事です。
WCTと運河との間にあります。
東側の部屋でお探しなら、
こちらも目立っておりすぐわかると思います。
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245
匿名さん
いつまでもここは人気だなぁ。
ほんと買ってよかった!
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246
入居済み住民さん
いつもいつもなんでそんなに喧嘩腰なの?
たかだか掲示板じゃないの。
ここはWCT検討者の板ですよ。
中傷は一切無視しましょうね。
-
-
247
住民
中傷投稿は反論せずに黙って削除依頼を皆で徹底していきましょう!
相手にしなければ中傷投稿は無くなっていくでしょう。
無視、スルー、削除依頼を徹底していきましょう。
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249
入居済み住民さん
おかしな書き込みもぐっとこらえてスルーで行きましょうね
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250
匿名さん
入居者掲示板のほうに、隣の緑水公園の完成予定図がアップされています。
ちょっと先のことですけど、期待できますね。
楽しみです。
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251
匿名さん
ここは、
・新幹線も止まる品川駅から、たったの11分
・いざというときモノレールやシャトルバスも利用できる
・海、緑に囲まれ、都心随一の立地環境
・財閥系大手の住友不動産による開発で、品質面も資産価値もトップクラス
・住民の層も明らかにほかのタワーマンションよりハイレベルで、エリートやセレブなどのいわゆる勝ち組が大半だと分かる。
はっきり言って都心でこの規模でこれ以上のマンション、もう二度と出て来ないでしょう。
それだけに、ここ買えなかった人(あるいは今も買えない人)からの嫉妬も半端じゃないでしょうから、こうしてスレが荒れるのですよね。
でも人間の場合も同じだけど、人気者ってのは、ときにつらいと思うことも多々ありますね。
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252
匿名さん
人気あるんですね。このマンション。
単純に駅から遠すぎて購入の検討から外しました。
色々良い面、規模感等あるんでしょうが、結局マンションは立地。
立地=駅近は不動産の常識。
品川まで歩いたら20分かかりました。
住友だろうが、大規模だとうが、シーサイドだろうが
駅から遠いなら意味無。まわり何もないですし。
すぐ売るならいいけど、結局10〜20年以上経ってから売却したら
駅近じゃなければ資産価値は大分落ちるはず。
天王洲アイルは考えてません。
妻が大分最初気に入ってましたが、今年に入ってからなんとか説得できました。
参考に拝見させていただいてましたけど、もう最後にします。
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253
匿名さん
20年後はリニアの始発駅になるから、状況は変わりますよ。
再開発が更に進んで、「まわり何もない」などとは言えなくなります。
日本でリニア新幹線の始発駅は品川と名古屋だけ。当分の間。
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254
匿名さん
20年先のお話までされてもねぇ...
今から20年間、海岸通を我慢するのは辛いな。
しかし、なんでこのマンションの板だけ、すぐ他のマンションと比較して優位に立ちたがる?
というか、他のマンションを貶すんだ?
住民板でもない、検討板なのにね。
コンプレックスの裏返しですか。
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255
匿名さん
254さんのおっしゃる通りです。
20年後ってすごい遠い期待ですね。
周りに何も無いのは確かなこと。
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256
匿名さん
今から20年後の話をしてもなぁ・・・
今から20年前から周辺を車で流してた自分だけど、今がまだ半分だったとは・・・
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257
匿名さん
ここが高嶺の花?とんでもない
ここはバブル崩壊の影響を最も受けていそうな地域の1つだから
みんな、どんなことになるか注目してるだけですよ
そもそも本当のお金持ちは港南なんかには住みませんし
-
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258
匿名さん
>>256
まだまだ頑張って流してもらわないと・・・(笑
リニアか..ようやく21世紀になった気がする。
その頃には、ここらは「湾岸」じゃなくなってるかも...今の中央防波堤くらいが「新湾岸」かな。
自家用車は90%以上が電気か代替エネルギー車。
今の超高層マンションが、「普通」マンションになり、もしかしたら紫外線を避けて「地下へ高層」マンションが流行っているかもしれない。
ぇぇ、妄想で済めば越したことがないことも含みます。
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259
匿名さん
ここに盛んにネガレスを書き込んでいるのは
成りすましの1人(2人)だが、
何ゆえにしつこく張り付いているのか、
いつも不思議に思っている。
ここに限らず、いたずら貶されると、
契約者、住民が訂正し、反撃するのは
何処のマンションの掲示板でも同じですよ。
あなたの所でもそうでしょう?
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260
匿名さん
シティタワー品川が無かったら、もしかしたら完売していたかもしれない。
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261
匿名さん
外からの評価は色々と分かれますが、住人の満足度の高いマンションが良いマンション
なのでしょう。そういう意味では、過去レスを振り返ると良いマンションなんだろうと
思います。どうやら転売や賃貸に出す前提ではなく実需で買っている人が多そうなので、
住人の満足度が高いと大事にしようという意識も高まりますし、資産価値も保たれやす
いと思います。また、敷地内を歩く住人はいつも小奇麗な格好をしていて、みんなそこ
そこ小金持ちなんだろうなと想像してます。別に、資産価値が何割か下がっても構いま
せん。さすがに、坪150万とかなったらちょっとショックですけど、多少立地は悪く
ても、それを補う眺望と豪華設備で人気のあるこのマンションは、そうなる可能性は低
いでしょう。
-
262
匿名さん
>>258に返信
ガソリンで動く車が少なくなると、今の車を変えないとな。
あと20年って、車のボディがもたないんじゃないかな。
首都高も1号線はいいが、湾岸線が開通してなかった頃のこと、若い人は知らないのかも。
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263
WTC
-
264
匿名さん
>>260
WCTが販売再開してから、CT品川発表までは何ヶ月もあったから関係ないよ。
-
265
住民
-
266
匿名さん
259さん
どこの板でも同じ状況なのに、ことさらここだけのように書いて荒らしてくる人。よほどここにこだわりがあるのか?あんたも好きね〜。きっと楽しんでるんでしょう。
スルー徹底 無視で行きましょうね。
-
267
匿名さん
中古も含めてここを検討しています。
近所に日常使いで外食したい時につかえる店が少ないように思いますが、住民の方々はどうされてますか?
-
268
ご近所さん
>>242
私も賛成。
今後も被害者を出さないように
徹底的に糾弾していきたいと思います。
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269
匿名さん
-
270
WWCTTTTT
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271
270
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272
匿名さん
>>242
このマンションやこのスレがあるおかげで怨嗟の対象になってる。
このマンションが売り切れるかどうかわからないけど、
このスレが1000を超える方が先であることはあきらか。
次のスレは本当に作らないでほしいよ。
これは近隣住民からの切なる願い。
住友不動産販売も必死になって販売がんばってください。
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273
入居済み住民さん
>>267
TYハーバー、シェ松尾、リバーサイドの中には美味しくて有名なピザ屋があります。
徒歩4分のこの辺り天王洲にはこの他に、50以上のレストラン、居酒屋、ラーメン専門、
イングリッシュパブ、ホテル内に2箇所ビュフェレストランなど、色々選べます。
-
274
匿名さん
同じく214にむかついた。
何あの態度?しかも勝手に誤爆して。
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275
匿名さん
>>267
天王洲の第一ホテルや東京シーフォートの中には、普段使いからちょっと高級な店まで
いろんな飲食店が入ってます。あと自分は、シャトルバスに乗って品川アトレのなかの
店にも良く食べに行きます。
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276
匿名さん
ここ、まじで住みたいです。ここに住めるなら、いくらでも借金します。でも、
自分の財力から銀行が認めてくれる借金では買えません..orz
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278
近所をよく知る人
>>268
周辺住人同士が気をつけてここをチェック/警告/通報していくしかないのか?
そもそも自身のマンション内の住人がしでかしていることなのに注意さえしないなんて最低だ。
やっていることととぼけていることといったら餓鬼のレベルだよ。ほんと。
同じように腹立つわー。
-
279
匿名さん
まだ変なのが張り付いています。
検討者、住民のみなさん、スルーしていきましょう。
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280
匿名さん
>>272
そそ。
なんでこのスレがあるのか理解できない。
このスレにもあったけど、完成して3年以上経過しているんでしょ。ここ。
なんで新築マンションのところにスレを立てるのか分からない。
しかも販売し始めてから7年ぐらい経過しているし、
過去ログ漁ればだいたいの情報は取得できるんじゃないの。
どうしても聞きたいのであれば住人板に質問すればいいんだし。
WCTの住人自体も誰の目から見ても明らかな自作自演も含めて必死に盛り上げようとしているし、
このスレがあるだけ疲れるでしょ。
つまり、ここにスレがあること自体ふさわしくもないし、そもそも存在自在も必要ない。
このスレがあることで誰に利益があるんだろう。
-
282
匿名さん
前の投稿が気になって読んでみました。
最低な行為ですね。
お願いですから、他の港南のマンション名は出さないようにしてください。
万が一、出して貶めるような投稿があれば即刻通報させていただきます。
尚、ちょくちょくのぞかせてもらいます。
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283
匿名さん
>ところでなんでワールドなんでしたっけ?
WCT発売前に、三菱地所がWコンフォートタワーズ(WCT)で成功したので、
ワールドトレードセンター(WTC)のワールドと掛けてCTの前にWを付けたと聞いた事がある。
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285
近所をよく知る人
品川駅のインターシティの1階に、天井に花火が上がる居酒屋があります。
雰囲気もよく値段も並です。
又学生の御用達大戸屋もあるよ。
なお、近所ですがこのスレで別に迷惑を受けていませんが・・・
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289
匿名さん
>>244
そういえば看板の話で思い出したことがあります。
まだWCTが出来た頃の事です。
入居者がこぞってスターゼンの看板やゴミ処理場の煙突について、
部屋からの景観が悪くなるだの、我々の景観保護のため
食肉センターやゴミ処理場を移転してもらおうなど、
好き勝手なことを言っていました。
私はそれらのレスを見ていて、何て身勝手な住人なんだろうと思い、
とっても不快感を覚えたものです。
そんなある日ひとつのレスが投稿されました。
「以前から港南に住んでいる人達にとって、
お まえらが一番景観の邪魔をしているのがわからないの?」
看板の話がでるとこの話を思い出します。
P.S.
当然ここの住人はそのレスに対して「それは仕方がない」と発言をしておりました。
こんな住人がいるこれがWCTクオリティです。
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294
匿名さん
-
298
近所をよく知る人
>289
もともと港南に住んでいた人たちの気持ちがわかるよ。
いい話だなー。
-
299
匿名さん
結局、ここは売れ残る理由があって売れ残っているんだと思う。
決して不運でも偶然でも無く。
そのうち品川におけるマンションバブル崩壊の象徴になるかもしれませんね。
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301
匿名さん
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303
申込予定さん
今週にも、内覧に行きます。いろいろなマンションを見ましたが場所、設備、など考えてたぶん購入することになると思います。確かに100年に一度の大不況下で今後は不動産も例外ではありませんが?
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305
契約済みさん
私も主人と相談して買うことに決めました。もうすぐ入居者の仲間入りです。
-
308
匿名さん
>>302
全くその通りだと思います。
たまたま、今回良く名が挙がっている近くのグローヴの新築スレが、
2年ぶりに出てきていたので、何事かとのぞいて見ると、
>>289がそのまま掲載されていました。
不思議です。
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309
入居済み住民さん
グローブタワーならびに近隣にお住まいの皆様、
一連の「首謀者」ではないのですがあまりに心苦しくお詫びさせていただきます。
この度は大変ご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。
過去の一連のログを読ませていただきました。
荒れている原因には皆様のご指摘どおりここでルールを遵守せず
無意味に仮想敵を作り上げ勝手な反撃をしてきたことにも一因があることと認識いたしました。
今後、ご迷惑をおかけするような行為はさけ、
ひたすら削除依頼にて対応させていただこうと考えております。
ただ、ご存知のとおりこれだけ大規模なところですので、
一般的な視点で見ても「困った」住民が存在することは否定できません。
ご覧になってお分かりのとおり、自作自演も繰り返しているようにも見受けられます。
以上につきまして恥ずかしながら総意ではなく一個人の見解であることは否定できません。
よって、同じ住民として問題の住民に対し行動の修正を促すようしていくほかないと考えております。
私個人の見解としては同じ住民として、
なぜ非があるにもかかわらず皆様に謝罪しようとしないのか理解に苦しみます。
同じ住民として大変恥ずかしい限りです。
改めまして、皆様にはご迷惑をおかけしたことをお詫びいたします。
今後とも暖かい目で見守っていただければ幸いです。
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312
匿名さん
>>301さん
全くの誤解です。
私はあれ程の語学はできません(笑)
この騒動を見かねて書き込んだだけです。
本当に不思議です。
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314
匿名さん
「港区の住環境」というところにも書いてるね(笑)
何がしたいんだが。
しかし、289にあるWCTの計画前から港南に住んでいて、
WCTのせいで眺望が妨げられた人って、
具体的にどこに住んでる人のことなのだろう。
この辺の地理と歴史を考えると、
そんな人が実際にいるのか不思議。
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316
匿名さん
>313
そりゃ早く怒ったほうがよいよ。
早く怒ってリアクションしてみてください。
さっ早く、どうぞどうぞ怒ってください。
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317
匿名さん
>>310,313
あおるのはやめた方が...。
あれはどう見ても、ただの愉快犯か、周辺住民を自称する者の自作自演でしょ。
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319
サラリーマンさん
>>302が一番まとも。
むしろ>>309は周辺に迷惑かけたと数日に渡って粘着しているマッチ&ポンプだな。
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320
匿名さん
>誰がどんな意図を持っているのか、明らかでしょ。
おもしろいなー。
どんな意図なんだよ、答えたまえ。
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322
匿名さん
>>314
ここで指摘されて慌てて289を削除しているが、
多分、「港区の住環境」やWCTに送るつもりが、
自分チに誤爆したのだろう(マンション名もないところから)
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324
契約済みさん
>>305
私も先月決めました。
・デペの信頼性
・港区唯一の新幹線駅(まっすぐ道路できれば徒歩でもすぐだが、シャトルバス乗れば楽チン)
・抜群な眺望
・最高級な内装や設備(たぶん、マンションではトップでしょう)
以上のいくつ、どれもライバル不在です。
楽しみですね。今後ともよろしくお願いします。
-
325
匿名さん
>>314
>WCTのせいで眺望が妨げられた人って、
>具体的にどこに住んでる人のことなのだろう。
シーフォート、グランシティ天王洲アイル
都営のタワーの住民さん
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327
住民Cさん
-
328
契約済みさん
>>324
305です。最後の最後なので、値段が高い部屋か、内向きのろくな部屋が残ってない
だろうと期待してませんでしたが、最後に眺望・日当たり・間取りの良い、とって
おきの部屋を出してきたみたいですね。リビングや各部屋から眺める海とレインボー
ブリッジは陽光で輝いてとても綺麗でした。残り物には福があるって感じてます。
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329
匿名はん
324,328さんおめでとうございます。
見栄っ張り大阪商人の住友が、日本一の規模と銘打ち威信をかけて
都心(港区はずれ)に手がけたのがワールドシティタワーズ。
これからも、ここほど広大で豪華設備を数多く備えた物件は当分出ないと
業界では言われています。
がんこに値引きに応じないのもこの為らしい。
-
330
匿名さん
-
331
匿名さん
>329業界では言われています
デベの方ですね。
こんな私でもわかりました。
-
332
入居済み住民さん
>>331
中古販売の方かもね。
ここに張り付いていた人もアク禁になったのか静かになりました。
随分削除もされていますし。
これでケンゼンな検討版にもどってほしいです。
-
333
入居済み住民さん
>>324、328
WCT仲間入りおめでとうございます。なんだか、久しぶりに新規契約者が続けて2人
現れましたね。書き込んでいない契約者も居るでしょうから、本当に残りはあとわずか
かもしれませんね。
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334
匿名さん
すどおりですが、気がついたので自論を展開します。
駅から遠すぎるマンションはそれだけで価値が少ない。だから、マルエツや
内装や眺望に力を入れるだけ。結局シャトルバスなんてプライドあるから
気づくとタクシー。意外と不便でキャッシュアウトする構造となっていると分析しました。
港区民としては芝浦や港南とかはダミーっぽく思える。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
待っていたら値下がりするかもと思って後回しにしていたら、
あっという間に時は過ぎてしまいます。
人生は思いの外短いですし、欲しいときが買い時です。
今なら金利も低く、住宅ローン大減税の恩恵を受けられます。
WCTを買うかどうか迷える立場にある人はとても恵まれた人です。
私にお金があれば、迷わず購入するのですが、残念です。
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338
匿名さん
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339
入居済み住民さん
職場が浜松町なのでモノレール通勤で品川駅は関係ないです モノレール上りは
朝でもゆっくり座れます 隣人は職場は新宿なので、りんかい線のようですが、
こっちも時々座れるようで通勤はめちゃ楽と言ってます
品川駅は殆ど使いませんが、新幹線で出張するときは朝の行き・夜の帰りは非常
に楽です 同僚から羨ましがられます 羽田空港への行き・帰りは言うまでも
ありません
渋谷、新宿、池袋や汐留・浜松町〜東京、将来発展するお台場・有明が職場の人
は、珍しくないでしょう なので、ここがほしい人はこれからもいっぱい出てく
るでしょう
品川駅から遠いとナントカの一つ覚えみたいに繰り返す人は視野が狭いですね
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340
入居済み住民さん
天王洲アイル
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A9%E7%8E%8B%E6%B4%B2%E3%82%A2%E3%8...
東品川二丁目に東京モノレール・東京臨海高速鉄道りんかい線の天王洲アイル駅がある。東京モノレールは羽田空港・浜松町に、りんかい線は埼京線と乗り入れており渋谷・新宿・池袋方面に直結する。また、東海道新幹線が通る品川駅までは都営バスの天王洲アイル循環バスで5分と、交通利便性が高いため人気の高いビジネス街である。2005年現在の就業人口は約30,000人。
また、1980年代後半のバブル景気の末期以降、22haに及ぶ民間では全国最大規模の都市開発が為されており、レストランやファッション施設、ホテルなども集まっているため、1990年初頭の完成当時より現在までテレビドラマのロケ地やCMによく使われている。またデートスポットなどとしても有名であった。最近は六本木ヒルズなどの他のエリアにその地位を譲ったものの、それ以降もオフィスビルや高層マンションが着実に増えてきたことから、オフィスビルに勤務するビジネスマンやOLの他に、近隣の高層マンションに在住する家族連れの姿も見られるなどその客層は広がりを見せている。また休日にはボードウォークを散歩する人々も多々見られる。
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341
入居済み住民さん
天王洲に本社を置く主な企業
梓設計
アマナ
EMIミュージック・ジャパン・スタジオ
NECネッツエスアイ
NECネッツエスアイ・エンジニアリング
キヤノンシステムアンドサポート
JTB
ソフトバンクBB(支社)
寺田倉庫
日本軽金属
日本航空
日本航空インターナショナル
ネットワンシステムズ
ヨウジヤマモト
[編集] 外資系企業の日本本部
シティグループ
シティバンク、エヌ・エイ
CFJ (シティファイナンシャル・ジャパン)
ダイナースクラブ
シュワルツコフヘンケル
シグマ アルドリッチ ジャパン株式会社
チバビジョン
ディー・エイチ・エル・ジャパン(DHLジャパン)
ナイキ
マッケ・ジャパン
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342
物件比較中さん
この交通利便性で満足できない人は、どこを買ったら満足できるの?Vタワーですか?
新幹線、地下鉄・JR、羽田空港にアクセス便利なマンションを買いたいので、教えて
ほしい
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343
匿名さん
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344
匿名さん
Vタワーが良いというのはあまり理解できない。
雨でも駅から濡れないで歩ける長所があるが、
歩かずバスで年寄りと行こうとしたらVタワー最寄りのバス停に停まるバスの本数が少なかった。
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345
入居済み住民さん
>>343
1.新宿に住んでいる隣人にとっては、りんかい線直通埼京線が重要と書いてありますが?
2.残念ながら、都内に山手線や京浜東北線よりも地下鉄が重要な人はいっぱい居ます
3.5分で浜松町、10分で羽田にアクセスできるモノレールを、なぜあなたが交通機関と
認めないのか、さっぱり分かりません
便利と言っている実際に住んでいる住人さんの発言に対して、住んでいないあなたが不便と
主張する理由を論理的に説明してください 342さんの質問にも答えて、下記よりも便利な
マンションを教えて下さい
JR品川駅 専用バス5分(〜新幹線乗車まで1分)
りんかい線 徒歩5分(〜渋谷直通15分、新宿直通21分)
モノレール 徒歩4分(〜浜松町直通5分、〜羽田空港直通14分)
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346
入居済み住民さん
以前Vタワーに住んでましたが、WCTに引っ越した者です。
周りを他の高層オフィスに囲まれて、折角の湾岸の景色が見えにくかったのと
何といっても、品川駅から歩く距離に辟易したからです。
品川駅直結と謳っていますが、実質、港南口から運河の橋を渡って海洋大まで
着いてしまうぐらいの距離を歩くことになり、特に荷物を多く持っている時は
苦痛でした。唯一傘をささなくてよい利点はありましたが・・・
その点、WCTはバスという選択肢もあり、設備的な面でも地域の他のマンション
も内覧させてもらって比較した結果一番でしたので、決めました。
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347
住民
他のマンションでは電車で品川駅まで何分等と宣伝されているが、WCTは最寄り駅が品川駅だ。
家の嫁さんは購入時に品川駅に徒歩で行けるのは凄いと大変喜んでいました。
私はホテルライクで豪華な共用施設が魅力でしたが、住んでみて改めてその利便性を実感しています。
シャトルバスなら5分で雨にも濡れず品川駅に行くことができます。
ここが駅から遠くて不便だという方は何処のマンションなら良いのだろうか?
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349
住民さんA
>>348、>>343さん
それでは「天王洲」がお気の毒・・・
ウチの働き手の夫、息子、別に住む息子夫婦の4人とも天王洲駅利用で都心へ通勤しています。
私も都心には、行きはシャトルバス、帰りはモノレールか都バスJAL行きを利用します。
一方、天王洲にある銀河劇場やフランフランのアウトレットも利用しますし、
友人、親類が来れば、第一ホテルや運河沿いのレストランを使います。
息子達も週末、よく居酒屋へ行っているようです。
検討の皆様も、住んでみてわかる天王洲の便利さです。
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351
匿名さん
文京区の方・・・13:41に何が目的で ここに書き込んでいるんですか?
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354
匿名さん
円天が出てます・・・というかバスチケットにすぎませんが(ウソw)
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355
匿名さん
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356
契約済みさん
最初みたとき感じましたが、ここはロビーエントランスが上品に仕上げられていますね。
あと、結構各階の内廊下広いですね 腕を広げても届かないので1.7メートルくらいある
のではないですか?他のタワーってもっと狭い印象がありますが実際どうなんでしょう?
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357
購入検討中さん
部屋から見るこの眺望と設備の豪華さに魅せられました。買いたいです。
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358
匿名さん
新居披露パーティに招待された主婦
豪華なエントランス、ホテルのような内廊下、遮る物の無い眺望・・・・
逆立ちしても買えない主人のサラリー
粘着したくもなるでしょう。
可哀想な人ですから、温かく見守ってあげましょう。
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359
入居済み住民さん
歯の浮くような営業、恥ずかしいからやめてもらえませんか?
恥をさらすだけで、何の営業効果もないと思いますが。
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361
匿名さん
どっちかと言うと、文京区信者の方が全く関係ないこのスレで的外れな批判したのが発端なので、しょーがないのでは?
文京区がどこに行くにも便利って印象は全くないですね、メトロは使いづらい路線が多いし。
でも、高齢の方には巣鴨が近くていいですね。
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363
匿名さん
なんか区外ばかりあげてますねぇ。
区内にはないんですかね?
ちなみに恵比寿・渋谷方面も、こちらの方が近いと思いますよ?りんかい線で10分強なので。
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364
匿名さん
>>357
やはりというかなんというか
清掃工場の煙突の存在感は大きいなぁ
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365
購入検討中さん
文京区ではなく、ここを検討しています。
営業トークではなく、実際住んでいる人々の生の声がほしいのです。
どこの住民も自分のマンションの長所を並べるでしょうが、それはごく
当たり前の事であり、時には歯の浮く様な自慢も結構です。
こちらもそれを参考として、受け取らせて頂くのですから。
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366
匿名さん
>>364
それでも極力、目の前のゴチャゴチャした倉庫や引き込み線などが映らないように、細心な注意を払って撮ったのがみえみえ・・・(笑)
>>365
では、住民と住不社員の区別は、ここでどのように判別しているの?
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367
購入検討中さん
>>364
あのー、目の前は公園なので別にごちゃごちゃしてませんし、高層階なので、倉庫などは
あえて下を覗き込まないと視界に入りません。それに、倉庫は運河の向こう側です。
引込み線を通る新幹線や、モノレールや首都高の動きは、見ていて楽しいですよ。
ただし、確かに「煙突」は無ければより一層良い景色だろうとは思いますね。
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368
購入検討中さん
↑でも、煙突の有無と内装、共用設備、各駅までの利便性を計りにかければ、
100対0で後者を優先します。
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369
匿名さん
まあ好みは人それぞれだよね
内装の豪華さ、内廊下、開放感と
湾岸独特の空気感、高速に覆われた暗い前面道路、目の前の清掃工場
どっちにウエイトを置くか
まああまりにも前者に偏ると
叩かれるわけで
前者に思いっきり比重を置いてる人が多いからここは
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370
購入検討中さん
>>366
判別は難しいですが、
どちらもここに張り付き嫌味を並べるあなたのより、よほど参考になります。
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371
匿名さん
というか・・・
ここの周りは何もなくて、うすっ暗い殺風景なイメージしかないけど。
人工的に用意されたマルエツが、かえってそれを物語っているし。
会社が品川なのでたまに散歩でいく仲間も、みんなそんな印象しかないだけどね。
そういう第一印象は、不動産物件にとっては、大事じゃないの?
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372
匿名さん
>人工的に用意されたマルエツが、
「天然」又は「自然」なマルエツをご紹介ください。
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373
入居済み住民さん
>>370 購入検討中さん
A棟住民です。こちらを気に入ってくださるのは嬉しいのですが、早く購入されて、住民板に来てください。気に入られたのであれば、なるべく早く決断されて購入手続きに移ってくださいね。お待ちしております。入居されてしまえば、室内と同じく外の騒音は、ほとんど気にならなくなると思いますよ。
どの物件も長所短所があって当然ですから、短所を言われるのは仕方のないことと思ってください。ここで見苦しく騒がれることは、どなたにとっても得にならないでしょうから、くれぐれもよろしくお願いいたしますね。
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374
入居済み住民さん
検討中の時、目白の住友物件も見に行ったのですが、ピンとこなくて、すぐに断りました。
でもWCTは、モデルルームを見た瞬間、「ここに住みたい」と思い、
一切の迷いなく、トントン拍子で契約にこぎつけました。
衝動買いみたいなものですが、今、満足しています。
どのエリアのどんなマンションにするか、最終的には各人の好みだと思いますが、
私としては、検討したマンションの中では、やはりWCTが一番ですね。
我が家のライフスタイルにピッタリ合っていたということなのでしょう、きっと。
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375
購入検討中さん
>>373
>ここで見苦しく騒がれることは、どなたにとっても得にならないでしょうから、くれぐれもよろしくお願いいたしますね
私は、>>365=>>370ですが、
おっしゃっている事、又全体に意味不明ですが、本当に住民の方ですか。
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376
匿名さん
以前、文京区で一戸建てを探したことがあるからわかるけど、
文京区は古い住民が多いところが多いし、狭い道や坂も多いし、
スーパーも遠いところが多い。
便利なところは坂の下だけど、坂の上の住民からは馬鹿にされる。
それでも春日あたりはスーパーもあるし交通の便は良いと思う。
あの辺に好眺望のタワーマンションができたら興味はあるね。
ただし地権者がいないことが大前提なので、なかなか難しそう。
湾岸人気の一つの要因は、地権者がいなくて開放的なことだと思う。
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377
匿名さん
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378
住民
文京区は保守的、インテリ層が好みそうなイメージかな?
一方、港区ベイエリアにはニューリッチや外資系金融機関やIT企業に勤めるDINKS、共働き夫婦が多い先進的なイメージかな?
どちらがいいかは個人の好みやライフスタイルだから甲乙つけるのはナンセンス。
只、ここは将来性抜群な地域であることを、私をはじめ、他のWCT住民や近隣マンション住民は確信しています。
確かに今は倉庫街の面影が残ってますが、まっすぐ道路や小中学校の建設、中日新聞社、荏原ビル跡地の再開発が目白押しです。
まだまだ15年先ですがJR東海のリニア列車が品川駅始発に決定しました。
品川駅も今まで以上に再開発され,高度利用されていくでしょう。
品川、田町間には新駅の泉岳寺駅が出来る予定。
そういった将来性がこの地域の魅力なのでしょう。
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379
匿名さん
高速や新幹線、モノレールなんかは高層階なら音も気にならないし
逆にあったほうが風景に動きがあって嬉しいです。
上から眺める倉庫街も東京湾ならではの風景で面白いと思うんですけどね。
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380
匿名さん
文京区のマンションは小規模ばかりだけど、24時間各階ゴミだしできるところってあるのかな?
大規模マンションでないと管理費の関係で難しいみたいだけど、
一度これを体験したら、エレベーターに乗ってゴミ出しなんてもはや考えられない。
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381
匿名さん
>>380
内廊下と同じで、一度体験するともう二度と戻れないですよね。
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382
入居済み住民さん
>>379
普通 タワマンってどんなに良い眺望でも過ぐに飽きると言われてるけど、それって
風景に変化や動きが無いからなんだと、タワマン2つ目のここに住んでから分かった。
住んで一年以上たつけど、ここは、海があって春夏秋冬、天気、朝、夕のそれぞれで
風景が変わる上に、船や飛行機、新幹線やモノレール、レインボーブリッジを流れる
車が常に動いていて、ときどきずーっと眺めていると、なんだかサンフランシスコか
ニューヨークの海が良く見える一流ホテルに宿泊しているようだ。去年の夏は雷が
多かったけど、ここから見ると雷も綺麗だった。
リビングに絵など飾らなくても、DWから見る借景がここにしかないひとつのインテ
リアとして、心を癒してくれる。
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-
383
入居済み住民さん
>>381
自分も、もう外廊下マンションには住めないです。一戸建てなんて、
全然眼中に無くなりました。東京でも、大規模マンションで内廊下
の物件って意外と少ないですよね。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名さん
-
388
匿名さん
-
389
匿名さん
385
検討者でもないのにこんなことをわざわざ書くのね。
なんでここに来てるの?
何か気にしてるの?
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390
匿名さん
ここって、エントランスホールの床は天然石ですか?あと、DWの外側はどうやって
綺麗にするんですか?ゴンドラが下りてくると、部屋の中が丸見えなんじゃ??
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391
匿名さん
メンテの事前連絡ありますので見られたくなかったらカーテンで。
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392
匿名さん
>>391
なるほど。ありがとうございます。あと、エレベーターが高層・低層分かれていないようですが、
各駅停車になったり、すごく到着を待ったりしませんか??
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393
匿名さん
最近文京区から港南へ転居してきた者です。
文京区で駅近なら利便性は港南より上ですよ。
ただし文京区といっても広いので一概には言えません。駅から遠いと買い物にも不便な地域が意外とあります。
あちらには美容室、食堂、薬局のような自営業系の店舗が多い。
港南にはこういう店舗がほとんどないのが不便ですね。この点は港南の大きな弱点であると思います。
一方で、文京区は道が狭く坂が多いので、車を使うなら断然港南が便利です。
あとお墓が多いのは評価が分かれそうです。
路線図を見れば一目瞭然ですが文京区全域から行きやすいのは丸の内・有楽町方面。
都バスがあるので上野・御徒町にも文京区全域から行きやすいです。
新宿に行きやすいのは大江戸線沿い限定、巣鴨に行きやすいのは三田線沿い限定ですよ。
文京区のレジャーとしてはLaQua、観覧車、後楽園ホールのプロレスなどがありますが、
そういえばこれらは似たものがお台場にもありますね。
東京ドームではバーゲンをよくやりますが、五反田でもやってるのでこれも共通点だ。
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394
匿名さん
>>392
エレベーターは各棟(A1-A4, B1-B2, C1-C2)で事情が違うかもしれませんが、
私はとくに問題を感じたことはありません。
かごの床は石張りで鏡があってBGMが流れる素敵なエレベーターだと思います。
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395
匿名さん
2年前に山手線の内側の真ん中から、ここへ移りました。移った理由は、ここの立地がすごく気
に入ったためです。天王洲にも羽田にも近いし、JR最寄がターミナル品川だし、周りが広々と
して海風が心地よく、窓から見ると目の前に邪魔なものが何も無い広大な景色も気に入りました。
車が好きな自分にとっては、平置きで37000円払っていた駐車場が、地下で25000円/月+洗車場
ありというのも理由のひとつになりました。
鉄道は言うに及ばず、首都高へのアクセスも良好です。以前は、出かけるにも首都高のランプに
たどり着くだけで30分くらい平気でかかっていました。都心の利便性と、住居としての快適さ、
郊外の開放感を同時に手に入れられる希少な物件だと思いました。
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396
匿名さん
-
397
匿名さん
>>396
文京区の駒込と巣鴨の間くらいです。平日は結構一般道が混みますし、信号が多いので
スムーズに走れません。上野線上野にも池袋線護国寺にも遠いです。
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398
入居済み住民さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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ご近所マンション
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