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<title><![CDATA[WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その３]]></title>
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<description><![CDATA[分譲も残りあとわずか。まもなく閉幕です。。いつまでたっても売り切れませんがｗがんばっていきましょう！所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分[スムログ 関連記事] 【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】https://www.e-mansion.co.jp/b．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1013: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: ( ﾟДﾟ)つhttp://www.e-．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-31T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[( ﾟДﾟ)つhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: &gt;&gt;1010「港南駅」は残念．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-31T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010「港南駅」は残念ながら無いねｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: &gt;&gt;1005何寝ぼけてんだよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1005何寝ぼけてんだよ品川というか港南だろｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 23:51は五反田駅時刻だけどね。]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23:51は五反田駅時刻だけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: 1006の書いてるのは間違い。時刻表見た．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1006の書いてるのは間違い。時刻表見たら、23時台の大崎止まりは23:51の１本だけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1005駅ダイレクトがい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1005駅ダイレクトがいいらしい。Ｖタワーの例もあるしね。&gt;&gt;1003外から見る限り、賃貸にしては立派すぎる麻布と同じガラスカーテンのシティタワー仕様ですよ。賃貸には見えないけどそうなのかなあ？あのへんに賃貸需要ってあるかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: ＞１００５新宿とかで働く山手線利用者１１．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１００５新宿とかで働く山手線利用者１１時ごろは大崎止まりが増えるので、大崎以北に住んでるといいなぁと思うことがよくある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 十番はいいと思うけど、大崎って正直どうな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十番はいいと思うけど、大崎って正直どうなの？交通のアクセスも悪いし、駅で言ったら品川＞＞＞＞＞大崎　なんじゃないの大崎がいいって言う人はどこらへんがいいわけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: ＞そのまま営業に大崎を紹介される。私は、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そのまま営業に大崎を紹介される。私は、大崎目当てで行って、もっぱら麻布十番を勧められてしまったけど。あそこって、十番担当と大崎担当ってはっきり分かれてんの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: そのスミフタワーは賃貸物件じゃないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1003/</link>
<dc:date>2009-03-30T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのスミフタワーは賃貸物件じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: &gt;&gt;1000本当ならここより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1002/</link>
<dc:date>2009-03-30T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000本当ならここよりも、飯田橋に建つプラウドの千代田富士見スレに書いて教えてあげれば。あちらじゃそんなマンション、話題になってないみたいだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;998，999飯田橋のさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/1000/</link>
<dc:date>2009-03-30T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998，999飯田橋のさあ、目白通り沿いにガラスカーテンウォールのシティタワー？が着々と建てられているの知ってる？工事の囲いには「飯田橋超高層マンションプロジェクト　平成22年春完成」となっている。もう竣工まで1年きってるのに、マンション名さえ決まっていないし、もちろんＭＲも出来ていない。事前案内もされていない。シティテラス目白も豊洲も沢山残ってるのに、豊洲にシンボルを建てて、飯田．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/999/">
<title><![CDATA[999: ワールドシティタワーってさあ、スミフとし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワールドシティタワーってさあ、スミフとしては、どうやら「まだ完売してない」のじゃなく「まだ完売させない」のようだよ。何を考えているか不明だが。1月末残27軒が3月に残32軒になった。まだ、B棟C棟で売り出しさえしていない部屋を持っていると思う。最終といいながら価格表を見ると「次期以降販売住戸」もまだあったよ。4階フロアは一部を事務所にしているし、キャンセルを含めると全体ではかなりあるんじゃないかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;&gt;997&gt;物件担当ご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997&gt;物件担当ごとに社内で猛烈な競争をさせているのでそうなんですか。スミフの中の人も大変ですね。シティタワーの看板は仲良く並んでるのにね。（っていうか増えすぎだぞ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;&gt;995ありえそうだが、実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/997/</link>
<dc:date>2009-03-30T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;995ありえそうだが、実はスミフは物件担当ごとに社内で猛烈な競争をさせているので、他のスミフ物件を勧められることは、客から無理と言われるか、買えない客と判断された場合以外は殆ど無い。買える年収であれば、他の物件に自ら進んで持っていくことはないようです。スミフ内でかなり火花を散らしている様子。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/996/">
<title><![CDATA[996: そうだね。アドレスとしては品川区大崎２も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/996/</link>
<dc:date>2009-03-30T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね。アドレスとしては品川区大崎２も港区港南４もあんまり変わらないかも。腐っても都心3区港区アドレスと言うことで、あえて港区港南を選ぶ人もいるかもね。江東区豊洲３よりははるかに上。港区三田１よりはかなり落ちるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;&gt;991&gt;ここの住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/995/</link>
<dc:date>2009-03-30T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991&gt;ここの住人は都内のハイグレードの意味を知らないのでしょうか？おいらはここの住人じゃないよー。いやー、この度は麻布さんと大崎さんには大変失礼をいたしました、ゴメン。流れとしてはこんな感じかと札の辻（麻布と大崎のマンションターミナル）に行く。麻布高い高いよ、手が出るはずねぇ。そのまま営業に大崎を紹介される。大崎ねぇ、駅近っていってもこの値段かぁ、と悩んでいるところに！ここ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/994/">
<title><![CDATA[994: 比較するのは勝手だが立地は大崎＞＞＞港南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/994/</link>
<dc:date>2009-03-30T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較するのは勝手だが立地は大崎＞＞＞港南でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/993/">
<title><![CDATA[993: これだけ書くと反論ありそうなので、当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/993/</link>
<dc:date>2009-03-30T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ書くと反論ありそうなので、当たり前のことだが、あえて書くとアドレスは麻布＞＞大崎＞＞＞＞港南＝豊洲であることは間違いない。ただ、港南はブランド性は全く無いし、上の誰かが書いてるように品川＝高輪をさすが、品川駅東側で交通利便性は決して悪くない場所だから、根強い人気が持続する可能性はあると思うよ。人口も急激に増えてきているしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;991全部見たが、確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991全部見たが、確かに専有部のグレードは建設年が古いということもあり、麻布＞大崎＞＞＞豊洲＞＞＞＞ワールドただ、自然な間取りについては麻布＞ワールド＞＞＞大崎＞＞＞＞豊洲これは、狭いところに詰め込んでいるか、少し余裕を持った設計にしているかの違い。麻布は同じような筒型タワーでも空間を贅沢に使っている。ワールドも土地が広い分、板状設計で無理しなくて良かったと思われる。共用部分の豊富．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;988大崎と麻布十番に失．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;988大崎と麻布十番に失礼だな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/989/">
<title><![CDATA[989: 外から見たのでは、内部の質感や豪華さ、住．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から見たのでは、内部の質感や豪華さ、住人の満足感は伝わらないから他の周辺マンションと同列の評価になっちゃうよね。でも、サイトへのアクセスは多いみたいだから知っている人は知っているというところかな。中古売りたい人は、ブログで物件紹介でもしたほうがよいかもしれない。でも共用部勝手にアップしたら、管理組合から怒られそうだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/988/">
<title><![CDATA[988: で、このスレに検討者っているの？港南4丁．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、このスレに検討者っているの？港南4丁目については開発ネタも出尽くして眺望も確定したので、後は売り方と買い方の我慢比べかな。このスレでもてはやされている、サウスゲートと運河ルネッサンスはWCTより他のマンションの方が好影響を受けるので、相対的にWCTには不利か？運河ルネッサンスについては、両岸が整備された高浜運河に比べWCTは対岸が倉庫街の港南5丁目で、緑水公園から先はブランまでは繋がらないみた．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: WCTは単純に広い部屋が中心なので価格も．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-29T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTは単純に広い部屋が中心なので価格も高くなりがちですね。８０平米台は他のマンションでも高い値段になりがちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/985/">
<title><![CDATA[985: キャピタル西側中層部で昨年末に出てた物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/985/</link>
<dc:date>2009-03-29T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャピタル西側中層部で昨年末に出てた物件で確か成立５０００万円＠８０平米ってのが有りましたね。大体成立坪単価２０４万円ですね。西側は売れ行きが鈍いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/984/">
<title><![CDATA[984: 柱ボコボコで住みにくそう…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/984/</link>
<dc:date>2009-03-29T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柱ボコボコで住みにくそう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/983/">
<title><![CDATA[983: http://used.realesta．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/983/</link>
<dc:date>2009-03-29T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&amp;pf=13&amp;md=station&amp;spfrom=0&amp;wlk=0&amp;ln=2172&amp;stn=2149&amp;year=5&amp;code=1125000181J3157ブリーズ　１６Ｆ　北東角で売出し価格が＠２７０だから、成約価格はもっと下になる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;976でも、キャピタル、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/981/</link>
<dc:date>2009-03-29T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976でも、キャピタル、西側という条件だと値段安いのも事実。もし、ここ買うならやっぱ北東、東、南、西の順になっちゃうよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/980/">
<title><![CDATA[980: 979さん自体がスルーできないで別なスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/980/</link>
<dc:date>2009-03-29T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[979さん自体がスルーできないで別なスレにまで書き込む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/979/">
<title><![CDATA[979: 下記のスレ、WCTの話題で何だか盛り上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/979/</link>
<dc:date>2009-03-29T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下記のスレ、WCTの話題で何だか盛り上がっているね！私もWCTに非常に満足している住民の一人ですが、中傷投稿にあまり目くじらを立てて反論するのもどうかと思うな。スルーして削除依頼するのが賢いと思います。「東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？part2」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43426/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/978/">
<title><![CDATA[978: コピペを準備して待っているのか？コピペす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/978/</link>
<dc:date>2009-03-29T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コピペを準備して待っているのか？コピペするなら、タワーマンション眺望スレと少しは内容を変えてくれよ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976夕方のグラデーショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/977/</link>
<dc:date>2009-03-29T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976夕方のグラデーションがかかった空は北側では見ることが出来ません。。。夕日に染まった赤いレインボーブリッジはたまに見ることが出来ますが、うらやましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/976/">
<title><![CDATA[976: ＞＞９７２さ西側もお仲間に入れてね。Ａ棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/976/</link>
<dc:date>2009-03-29T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９７２さ西側もお仲間に入れてね。Ａ棟の西側も富士山が正面に見えますし、品川駅高層ビル群のガラスに朝日が反射するさまはハッと息をのむ程の美しさですし、夜も土、日以外は光に輝いています。又、サンセットに輝く空の色etc、本当にすばらしいです。ちなみに我が家は北西の角高層部屋ですが、東京タワー、引き込み線を走る新幹線、富士山、ＴＹハーバーエリアと日々眺めて楽しんでいます。このマンションはどの部屋をと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;972外野が言うように本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/975/</link>
<dc:date>2009-03-29T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972外野が言うように本当に、ここが単なる不便な埋立地のマンションというくらいの価値なら、たぶん坪単価は130-150万くらいでしょう。この経済環境化で300万を維持しているのは立派だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;971「品川までシャトル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/974/</link>
<dc:date>2009-03-29T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971「品川までシャトルバス」も、ものすごく便利ですよ。歩かなくて良い分、ある意味Ｖタワー以上と思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;&gt;972僕は海が好きなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/973/</link>
<dc:date>2009-03-29T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972僕は海が好きなので、ここを含めて検討したときに、これからもう少しよいものが出るかもしれないと思って、地図を広げて港区中央区の西側のマンションが建ちそうな空き地を見ましたが、意外と土地が狭く、同じようなマンションが建ちそうな場所はもうありませんでした。なので、これからも希少価値は上がると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;&gt;962＞最近ホテルライク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/972/</link>
<dc:date>2009-03-29T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;962＞最近ホテルライクを謳った物件は数ありますが、ここは2003年ごろに景気が＞悪かった時期を脱して上向き始めた時期に企画されているので、共有部の作り＞は「ライク」ではなく本当のホテル仕様です。確かに、経済環境も変わったし、まとまった土地も残っていないので、同じような規模とクオリティの物件は二度と出てこないかも。加えて、海沿いの最前線で北は大規模公園、南は海なので、東、北、南側の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/970/">
<title><![CDATA[970: 露出狂にはぴったりですよ！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/970/</link>
<dc:date>2009-03-29T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[露出狂にはぴったりですよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/969/">
<title><![CDATA[969: 先ほど前を通りました。カーテンしないお宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/969/</link>
<dc:date>2009-03-28T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ほど前を通りました。カーテンしないお宅が多いのですね。ＤＷって部屋の中が地上からも結構丸見えなのがＮＹのアパートみたいでかっこいいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/968/">
<title><![CDATA[968: というか、９６６さんって住人でもないのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/968/</link>
<dc:date>2009-03-28T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、９６６さんって住人でもないのにわざわざ張り付いて見ておられるのですね。それも中々大変な苦行なのではという気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;966別につらくは無いよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/967/</link>
<dc:date>2009-03-28T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;966別につらくは無いよ。だって大抵いつも止まってるもん。10分おきと言ったって、10分おきに発車というだけで、運悪くバスが行っちゃった直後でいなくても外で待つのは最大5分。でも5分も外で待つことはほとんど無いね。2台のバスがいつもグルグル循環しているからね。社内は冷暖房効いているし、途中に停留所も無いしマンション専用バスだからマンションに横付けされるし、5分歩くよりも専用バスのほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/966/">
<title><![CDATA[966: 春になってよかったよね。冬の間、あの品川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/966/</link>
<dc:date>2009-03-28T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春になってよかったよね。冬の間、あの品川駅のバス停（札？）に並んでバスを待つのは辛かったでしょうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;891&gt;幅は今まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/964/</link>
<dc:date>2009-03-28T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;891&gt;幅は今までと同じな事が分りました。さーて、真っ直ぐ道路が片側３車線の６車線に成るわけですね。楽しみだ〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/963/">
<title><![CDATA[963: そこまで褒めると間違いなく荒しが登場しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/963/</link>
<dc:date>2009-03-28T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまで褒めると間違いなく荒しが登場しますよ。というか実は褒め殺し荒しだったり！？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;961それに加えて、女性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/962/</link>
<dc:date>2009-03-28T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;961それに加えて、女性にはうれしい料理教室とかフィットネス教室、ヨガ教室、マンション内での各種サークル活動、マンション敷地内の充実した店舗、数が豊富で特大を除いて空席待ちの無い駐車場、などなど他には無いものが豊富にあって、ここなら快適なマンションライフが待っています。最近ホテルライクを謳った物件は数ありますが、ここは2003年ごろに景気が悪かった時期を脱して上向き始めた時期に企画．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/961/">
<title><![CDATA[961: 先日、主人に連れられて内覧してきましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/961/</link>
<dc:date>2009-03-28T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、主人に連れられて内覧してきましたが、住人さんたちが賞賛するのが何故か良く分かりました。新築も含めていろいろと見ましたが、専有部は中古内覧で希望の間取りでなかったのでともかくも、専有部の品のよさと質感は他の湾岸マンションや最近の新築物件とは比べ物にならないくらい別格です。特に、スカイラウンジからの眺望は綺麗な絵画のようで、朝に提供されるパンの残り香の中で、海を見ながら静かにコーヒーを飲んだり本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/960/">
<title><![CDATA[960: 近隣マンション住人ですが、今日用事があっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/960/</link>
<dc:date>2009-03-28T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣マンション住人ですが、今日用事があって不動産屋に行ったときに、参考として買い手として最近の成約価格を聞きました。眺めの良い高層の角部屋は@310-320万だそうです。東、北向きも高層で眺望がよければ300万前後、ですが西向きや眺望の無い中住戸は格段に落ちるそうで、230-250くらいだそうです。西向きは結構首都高の騒音があるのと、夏の西日がきつく敬遠されるからだそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/958/">
<title><![CDATA[958: 仲介業者は一般的に、成約価格リストを見せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/958/</link>
<dc:date>2009-03-28T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介業者は一般的に、成約価格リストを見せながら言ってくれる時以外はなかなか、本当の事を言ってくれません。高めに言っとけばその価格なら頼もうかと売り手客になってくれるかもしれないし、同じく高めに言っといて実際には安く買えれば買い手客も喜びますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/957/">
<title><![CDATA[957: ＞＞９５６仲介業者に聞いたときは、東側の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/res/957/</link>
<dc:date>2009-03-28T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９５６仲介業者に聞いたときは、東側の高層階で＠３００、西側だと、中層で＠２３０くらいと言っていたよ。]]></content:encoded>
</item>
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