東京23区の新築分譲マンション掲示板「第2ワールドシティタワーズ(WORLD CITY TOWERS 2nd Edition)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-08-05 01:39:57

港区港南五丁目計画(第ニWCT)として、住友不動産主導で動き始めたようです。
この物件はWCT住民にはな・ぜ・か隠密に進められ、第一ホテルSEAFORT・ブランファーレ・ゴールドクレストの住民やシティタワー品川の当選者を中心に営業やアンケートを行っているなど水面下で進行中。
情報が少なく未知の部分も多いので、皆さんの情報を持ち合い共有できればと思ってます。


所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワールド シティ タワーズ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-06 00:10:00

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
クレストタワー西日暮里

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 110 匿名 2009/08/11 14:20:00

    スミフが計画を否定している実現性のない話題を蒸し返すのもどうだか。。。
    仕掛けたブログのアクセス数稼ぎに利用されているだけだと思います。

    しかし鉄オタが集まって本題と関係ない話題を展開しているのは何だか面白い。。。

  2. 112 鉄道ヲタ/マンションヲタ 2009/08/14 03:11:00

    モノレール 新幹線の現状

    >羽田モノレールが延長され、新幹線羽田線が創設される?らしいが??
    引用 http://z400fxfx.seesaa.net/article/125680068.html

  3. 114 匿名さん 2009/08/14 03:52:00

    所詮このスレはページビュー稼ぎ、アフィリエイト

  4. 115 不動産購入勉強中さん 2009/12/01 02:36:43

    やっぱり立ち消え?なのかい?

  5. 116 匿名さん 2009/12/02 14:44:19

    この物件、何も進んでいないだけですよね。


    WCTの物件が表示されていますが。

  6. 117 ご近所さん 2011/01/14 16:28:00

    株も上がってきて、景気も回復気味だが、この開発が再燃する事はないのかね?

  7. 118 匿名さん 2011/01/14 23:26:45

    ここって、品川にバス便のマンションですよね?

  8. 119 周辺住民さん 2011/01/15 14:35:52

    第二予定地はバスも出ていないのでは?

    むしろ船って立地

  9. 120 ダウ 2012/06/28 13:21:20

    リーマンショックで立ち消えになったけど、
    また復活に向け動き出したらしいぞ。

  10. 121 匿名 2012/06/28 13:28:23

    ヨットクラブ跡地の更地になってる場所?

  11. 122 不動産業者さん 2012/07/19 01:56:57


    クリスタルヨットクラブは用地取得完了で、
    近日、着工?だそうです。
    まだ企画中で設計図もあがっていないそうですが。

    その後、Gクレのマンションの横まで、
    ズラリと買収し、WCTに立ちふさがるように、
    横一文字につなげていく計画があるとか?

    タワーはたたないらしいので、城壁状の、
    ウォールマンション?になりそうですね。

  12. 124 匿名さん 2012/08/07 02:43:03

    品川駅から徒歩13分ですか~
    モノレールが利用できるとしても少し不便なような・・・
    駅までがもう少し近ければいいんですが。

  13. 125 匿名 2012/08/07 02:51:30

    13分は、第2でなくてWCT
    ちなみにWCTはりんかい線も利用できる。第2もだけど。

  14. 127 匿名さん 2015/04/02 09:07:11

    これってシティテラス品川イーストのことですよね?
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/

  15. 128 匿名 2015/04/02 10:08:58

    そうです。
    しかも、現在建設中の板状タイプの分譲後に、それらの隣に超高層タワマンが予定されています。

  16. 129 匿名 2015/04/02 10:14:33

    WCTスミフの大成功マンションで、スミフが誇る名実共に現フラッグシップマンションです。
    分譲当時は坪250万程度からあり、億レベルの部屋以外は飛ぶように売れたようです。

    この経験からこの企画が持ち上がったのかは分かりませんが、シティテラス品川イーストは着工に入りました。

  17. 130 匿名 2015/04/02 10:18:27

    ちなみに、スミフが次のフラッグシップマンションにと考えている晴海のDTは値つけが高いこともあり、WCTほどの人気はないようです。

    DTの売れ行き次第では新旧交代できず、DT完成後もWCTがフラッグシップマンションの可能性もあります。

  18. 131 匿名さん 2016/04/10 08:43:26

    シティテラス品川イーストのタワーもHPがアップされましたね。これ以降の計画ってまだ生きているんでしょうか?

  19. 132 匿名さん 2016/04/29 10:46:49

    なんか読んでいるとゴールドクレスト ベイクレストタワーの住民と建設にあたり一悶着起こりそうな感じがしますね。
    中規模マンションで、それほど高級マンションという感じではなさそうですが。

  20. 133 匿名さん 2022/08/04 16:39:57

    2008年にこんなスレがあったんだね。それが品川イーストシティタワーになったわけか。。

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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33
      しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/12/18
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
      
      ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
      
      このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
      
      内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
      
      
      ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
      
      マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
      
      駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
      
      1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
      
      
      宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
      
      このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
      
      ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
      
      プールやジムも気軽に使えます。
      
      面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
      
      その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
      
      港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
      
      運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
      
      
      普段の買い物はマンション内のマルエツ。
      
      24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
      
      駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
      
      私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
      
      仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
      
      マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
      
      飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
      
      
      マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
      
      急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
      
      港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
      
      保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
      
      緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
      
      港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
      
      品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
      
      ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
      
      また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
      
      ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
      
      管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境と眺望がすばらしいです。
      
      各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
      
      また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
      
      シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
      
      モノレール利用なら徒歩5分ですが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      芝浦アイランド
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
      
      大崎ウェストシティタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
      
      
      (※管理担当より)
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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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