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匿名さん
[更新日時] 2009-11-23 13:58:48
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分 りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アップルタワー<東京キャナルコート>口コミ掲示板・評判
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185
匿名さん
・・・結局、狂喜乱舞は外野ばかりでしたかw
私たち契約者は、もうこの手の煽りには┐(´д`)┌ ウンザリですよ。
もう、釣られません・・・どうぞご勝手に・・・。
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186
匿名さん
>>182
素人なので構造計算に関しては良く判りませんが、計算プログラムはある時期の理論に
基づいて作成されているのは容易に推測できます。
本来は問題が無いのに、または経済的に設計出来るのに、またはその後の技術的進歩に
より新しい理論が出て来た時に認定プログラムがフォロー仕切れないのも容易に推測
出来ます。また、その認定プログラムがフォローしきれない部分を便宜的に他の数値を
入れて計算させる事も有るとは思います。ただ、素人には京都にしても、埼玉や千葉に
しても、この日経アーキテクチャーに記載された内容の資料が提出されていて、しかも
それが理解されないという事なのか知る由も有りません。結果的に画一的に決められた官製の
限定された理論に基づく処理がされていない・・・すなわち偽装という情報がマスコミから
流れて来るだけです。学会等の論争を通して、どちらが耐震性として正論か明白に出来ない
ものなのでしょうか。天下り組織だけに独占的にプログラムを認定させている所に問題がある
のでしょうけれどもね。
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187
匿名さん
うわ。スレ違いのすごい水落さん擁護。
火消しに一所懸命すぎるのも逆効果かもね。
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188
匿名さん
人は真実を信じるのではなく、
信じたいものを信じるのです。
真実が証明できれば皆がそれを
信じるでしょうね。
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191
匿名さん
>>182
でも国が決めたルール通りにできないのでは、話にならない。
基準野1をクリアーしてから、経済設計をするのが、プロの設計士であり、自分の解釈でしか設計できないのは、プロではなく、生徒みたいなもの。
まだ、それでお金を貰えるような立場でもないし、他人の家を設計できる能力もない。
もう1度設計の勉強をしてもらいたい。
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192
匿名さん
>>184
契約解除の効果?
契約解除をすることにより手付の倍額を返還してもらえるという論理が全く意味不明なんだが。
もう少し勉強した方が身のためだよ。
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193
匿名さん
昨日の説明会はすんなり終了でしょうか?
契約者の会はできたのでそうか?
アパ側はこの3日間後になんらかの回答をするって言ってましたが
説明会前と状況は変わらないと私は思います。
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194
匿名さん
以前に誰かが書いてたけれど、資産運用云々じゃなしに単に終の棲家にするつもりだけなら、大して問題は無いと思いますよ。誰も地震なんて気にして日々の生活を送っているわけじゃあるまいし。
見栄だとか強度だとか、そんなキーワードを考慮に入れない人には逆にイイ買い物じゃないかな、この建物。
もちろん私は買いませんけどね。
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197
匿名さん
>195 さん
それじゃあ、2000万じゃないと買いたくないと言うレベルまで、
市場での資産価値が落ちたって事になっちゃう。
新規に2000万で買う人はいいけど、
今手付け入れている人は、もっと高い価格で買うかどうかを逡巡してるわけなので。
定価プラス諸費用でもすぐにも買いたいという人、いませんか?
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198
匿名さん
地震で亡くなる方の多くが建物や落下物の下敷きになって死亡するケースが多いそうです。
しかも、生きたままガレキの下敷きになって身動き出来ず、火災に巻き込まれたり
発見が遅れ餓死する事も多い。
日本は地震先進国と言われてますが、神戸でも3000人の方が亡くなられました。
耐震強度の少ない建物に住んでる方はその危険と隣り合わせで生活しなければならない。
愛する家族、子供、友人を地震で失うのは辛い事です。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
厳格を要求される原発の施設でさえ大幅な強度不足が判明するんだから
日本で信じられるところなんてないのが実情
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205
野次 馬
契約者の方はもう誰もこも掲示板にはまじめに目を当していませんね。
今月はじめごろまでは、切実で真剣な書き込みも見られましたが。
今はもうそんなのは皆無になりました。
さすが契約者もそのこと分かったようです。
書き込みされる方、時間があったらどんどん書き込んでください。
私の知らなかった人たちの心理が分かるような気がしてとても参考になります。
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206
匿名さん
>強度確認書を都から出せと言われて、7ヶ月もばっくれてるって報道されてるのは、アパだけ
こういうあきらかな嘘はやばくね?
早く自分で削除依頼出さないとアク禁になるよ
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207
野次 馬
205より
先の書き込み誤植(誤打?)だらけで意味不明。陳謝して訂正します。
契約者の方はもう誰も、こも掲示板にはまじめに目を通さなくなりましたね。
今月はじめごろまでは、切実で真剣な書き込みも見られましたが。
今はもうそんなのは皆無になりました。
さすが契約者のかたがたに、この掲示板の実態がばれたようですね。
書き込みされる方、時間がありましたらどんどん書き込んでください。
私の知らなかった人たちの心理や行動様式が分かるような気がしてとても参考になります。
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208
匿名さん
地震が来て倒壊しないにせよば耐久性の低いマンションは
赤紙が貼られて住むことすら出来ない事も十分考えれる
つまり生命が無事でも資産を失う事態になりかねない訳で。
安いマンションはコストを抑えたシワよせがあると疑った方が良い。
私自身も大きな地震を経験して多くの人が大切な家を失ってるのを見て来た。
いざ住めなくなって、長期に渡ってプレハブ小屋に住むのは貴方自身です。
耐震性に疑いのある物件は絶対さけるべきです。
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209
匿名さん
>>208
ここなら、水落物件でないから、耐震性は大丈夫ですよ。
貴方もいかがですか。
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210
匿名さん
アパと同様に、このマンションのイメージも落ちた。
それだけで腹が立つ。
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211
匿名さん
だから、前スレの「長周期振動で高層ビル倒壊」レス読めって。リンクも色々
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213
匿名さん
各都道府県の水落物件の再検査結果って、2月14日までに出さなくてはならなかったですね。
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215
匿名さん
>>214
拝見させていただきました
阪神の地震以来
コンクリートは研究が進んできて
経年しているものでもわかるよう
になってきています。
もちろん、フレッシュでも同じです
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217
匿名さん
>>213 2月14日は アパの ばれんたんやデーです。
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218
匿名さん
契約者達、反応しなくなってきたな
アパから口外禁止と引き換えにいい条件でももらったのか?
まさかな・・
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>216
つまり住人は草加認定になっちゃうってこと?
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221
匿名さん
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222
匿名さん
アパは、契約者を外部の意見から、隔離し囲い込もうとしているのでしょうか?
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223
匿名さん
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224
匿名さん
ここのマンションは今騒がれている耐震偽装問題とは関係ないし、
もし耐震上で問題が出たら、他のタワーマンションでも同じ様な
可能性があり、ここだけが特別でないとこのスレを通じて判って
来たからではないですか。
購入者には個人的なAPAへの怨念は有りませんから、
この関連を除いた場合には新ネタは無くなりましたね。
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225
匿名さん
そうなると、今時期は住宅ローンやインテリア、引越しの話に興味が行くから
それら関係のスレに移ってるのか?
アパ、説明会で話術巧みに安心させたのか?
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226
匿名さん
まあ色々あったが、購入者は一安心してます。
ただ、アパが耐震偽装のデベロッパーとして広く世間一般に認知されることになったことが
何より一番の不安材料ですね。
何十年もの経過して、人々がこの事件を徐々に忘れるようになっても
分譲・賃貸の不動産業者は決して忘れないでしょう。
資産価値は下がって当たり前ぐらいに思っておきましょう。
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227
匿名さん
偽装問題は終わってないと思います
これらの問題はこれからだと思います。
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228
匿名さん
前なら227みたいなレスには素早く喰いついて来たのだが
なんか外野だけになってしまった
説明会での怒りの書き込みを期待してたのに拍子抜けだ
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229
匿名さん
マンションの倒壊よりもAPAの倒産の可能性の方が高そう。
結構 有利子負債かかえてるし、若葉駅前、成田の2物件は
売りあがっていないから今期の決算は厳しい。
これから作るマンションの売れ行きも期待できないから
来期以降も苦しい。そのうち金利もあがるだろうから
有利子負債を多く抱えているだけに苦しくなる。
夏の参院選で自民敗北すると安部ちゃんも失脚して
後ろ盾なくなるから、厳しい状況になるし
そうなると銀行も黙っていないだろうし。。
変な妥協してるみたいだけど。
そのあたり考えているのかな?
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230
匿名さん
この掲示板見ていると
「普段しゃべる相手もいない寂しい人が多い」
というのがよくわかるナ
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
東横インのようなホテルだけが事業ならアパは倒産しないと思うが、マンション
販売が中核なので倒産する可能性が大きいでしょう。ホテルなら耐震補強工事が
完了すればしょせん仮の宿だし、安いので利用する気持ちになるが、マンション
の購入は一生に1−2度の買い物で資産価値や売却の時のことを考えると今後
いかにアパが是正しようと買う人が激減する。この傾向はものがものだけに
十年経っても変わらず、従って倒産するのでしょうね。
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234
匿名さん
まあ、元々企業としての体をなしていないんだから必然。
たまたま、バブル前に事業をしてなかった、
皆が不動産に後ろ向きな時に運良く土地等を仕込んでいたから
ここ最近その恩恵を受けていただけの話でしょ。
TVで自慢の豪勢な自宅・生活ぶりを見せびらかしてる単なる成金経営者。
自分のことしか考えず、他人の為に良い物を適正な価格で世の中に出そうなんて
毛頭思っていない、結果がこの結果。
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