広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
-
51
匿名さん
自分が使わない一年だけ賃貸収入を得ようってせこいな。
-
52
匿名さん
世の中にはいろんな人がいます
たった１年貸そうとするセコイ人もいれば
その１年を買おうという人もいるのでしょう
-
54
匿名さん
色んな人がいる。と思い込むと、
自分の手持ち中古物件を高い値段で買いたい客もいるに違いない。
との思い込みになってしまう。(一般論)
-
55
入居予定さん
明かりで売れ残っているか、どうかなんてわからんね。
明かりついている＝売れたというのは根拠のない論理。
デベが電気つければいいだけじゃん（爆）
-
56
匿名さん
紙のカーテンで電気つけてもバレバレ。レースとドレープつけんといかんぞ。
-
57
匿名さん
それと、ダウンライトだけとか、仮設の裸電球ってのも見れば判る。何より深夜に誰かが消さないとそれだけでバレる。
-
58
匿名さん
双眼鏡か何かで、それを見上げて確認する人がいるの？
-
59
匿名さん
住まないで、3000万控除使って転売する人が多いから税務署が近隣のマンション住民に聞くらしい。一晩中電気がついている部屋とか。
-
60
匿名さん
夜に電気つけて、売れてるように装っているマンションは確かに存在する。でも、ＷＣＴは意味無いだろ。
売れ残っているの３％位しかないんだから。
-
61
匿名さん
物件概要の販売戸数の数が、また一戸減ったね。29戸になった。今月に入って2戸売れたね。
途切れずにポツポツと売れている感じ。
昨年12月32戸、今年1月28戸→4戸追加販売
今年2月32戸、今年3月31戸、現在29戸。
半年で7戸か。毎月1戸ペースだな。
-
-
62
匿名さん
-
63
匿名さん
-
64
匿名さん
-
65
匿名さん
>>64
youtubeをアチコチふらふらしてたら、見っけた。
-
66
デベにお勤めさん
-
67
匿名さん
>>66
WTCじゃなくてWCTね。好調も何も、客待ち商売で、しかもまだ30戸も売り出してなくて、スミフに
早く完売しようという気が無いんだから、なんとも言いようが無い。
-
68
匿名さん
今年、中古を買って入居しましたが、噂にたがわず、すばらしいマンションです。駅から遠いと言う
話にちょっと考えましたが、専用シャトルバスは夜遅くまで駅とマンションを頻繁に循環しているので、
全くストレスを感じません。まあ、自分もそうだったように住んで見なければ分からないでしょうけど。
多くの人が遠くから通ってくる品川駅に自宅前から送迎があって5分で着けるのは、ちょっと優越感も
ありますね。
-
69
匿名さん
-
70
匿名さん
>>68
今日からあなたもポジレス連投の毎日が始まるのですね。
-
71
匿名さん
ところで、写真誌に激写されたけど、先ごろめでたく結婚した例の芸人さんは、結婚を機に
引っ越したのかな？
-
72
匿名さん
豪華客船通過ネタが書かれなくなったね。
昨日はカナダの軍船が入港したけど、期待した程じゃなかった。
-
73
匿名さん
>>72
大きな船は、しばらく来ないんじゃない？カナダの護衛艦、意外とちっちゃいね。
-
74
住民さん
今度は、コスタクラシカ（５３０００トン）が６/11日：０８．００入港、６/12日：１４．００出港予定で来ますよ。
-
75
匿名さん
-
76
住民さん
＞＞７５
イタリアの外航船ですけど、主に東南アジア・北東アジアを中心に巡航している船です。一度乗船してみては如何ですか？楽しいですよ。
-
-
77
匿名さん
>>71
最近敷地内ですれ違いました。奥さんもマルエツで見ましたよ。
-
83
銀行関係者さん
-
84
匿名さん
-
85
匿名さん
>>83
家の手前でカラオケする人いるわけ無いじゃん。ところで、このマンションには
DAM4台入ってるんだよね。利用料3時間1000円。
-
86
匿名さん
-
87
匿名さん
-
88
匿名さん
>>24
で5/22に、登場した激安賃貸部屋、やっぱりあっという間に借りてついたね。当たり前か・・
-
89
匿名さん
>>88
すぐ借り手は決まると発言したものですか、やはりすぐ決まりましたね。
借り手はやはりWCT購入検討者か特殊事情があり短期間の借り上げでいい方か、一度は湾岸高層マンションに住んでみたい方なのでしょう。
ところで固定資産税等の請求が来ていましたね。
我が家は16万円弱でしたが、忘れていただけに結構痛いです。。
-
90
住民さん
私も驚きました。 ここに入ってから、今まで軽減措置の適用を受けていることは承知していましたが、長い間海外に住んでいて、帰国して、すぐここに入居したものですから、固定資産税の負担がこんなに重いものとは夢にも思っていませんでした。
仮に、一ルーム平均１５万円/年の税額として、２千所帯なら年間３億円の税収になるんですよね。
都には、もっと湾岸地区の環境改善に予算を割いてもらいたいものですね。
-
91
匿名さん
以前、世田谷の外れのマンションに住んでましたが
固定資産税は２０万円位だったからこんなもんでしょ。
-
-
92
匿名さん
私は、検討時に軽減措置終了後は固定資産税と都市計画税、合わせて40万/年は
見て置いてくださいと言われましたので、港区はそんなものかなと思っていますけど。
あと、ここは多分、共用部も広く豪華に作ってあるので、その持分も課税されるから
ではないですかね。
-
93
匿名さん
＞ 86
自○みたいですね。公開の住民版にありましたので、ここで書いても問題ないでしょう。
それより年に1度のペースだと書いてあったのに驚きました。もう既に3回目ってことですかね。
-
94
匿名さん
自○でも、それによりマンションの価値が下がった場合は
管理組合から遺族に将来損害賠償が請求されると、
どこかで読んだ記憶があります。
-
95
匿名さん
>>93
タワーだと、どこでもありますね。"転落事故"。1回も無いマンションの方が少ないんじゃないかな。
日本人で自殺する人は年間33000人、自殺率は0.03％、6000人住んでりゃ統計的に毎年1.7人は自殺する。
でも、タワマンから飛び降りるのは巻き添え事故の可能性が高いので、絶対に止めてほしいね。
-
97
匿名さん
＞９６
つい最近、カップルの飛びおりが
芝浦アイランドでも発生していたし、
いちいち晒されないのも含めて
タワーは結構多いのじゃないの。
-
98
匿名さん
うちのマンションでも去年ありました。やめてほしいですね。
-
99
契約済みさん
>>88
祝成約。
たとえ１年定借とはいえ港区で築年数浅くて坪7000円切って決まらないのは
聞いたことがなかっただけによかった･･･。
とりあえず賃貸は坪7000円位まで下げれば借り手はつくことはわかったので
下げてどんどん在庫はけてほしい。
分譲賃貸ともに在庫過剰状態で不人気と思われるのもね、、、。
（友人何人かに心配され不安に感じてる）
-
100
匿名さん
>>99
ときどき見ているけど、中古仲介は眺望が良い東側と北側は、２～３ヶ月以内に成約しているよ。
動きが良いから、回転速い。
http://www.womans-mansion.com/worldcity/
分譲はポツポツとしか動いていないけど、眺望が良いとは言え坪３００万くらいで仲介が成約
している中で、３４０万ー３５０万はさすがに高すぎるね。値引きしなきゃ売れないでしょ。
賃貸は、７０００円は破格。築浅でそんなの、都内中探してもなかなかない。今貸している部屋は
１２５００円で借りてもらっているよ。空室状態を早くに解消したいなら、低層中庭向きとかでも
１００００円で十分じゃないかな？
-
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
