埼玉の新築分譲マンション掲示板「サウスゲートタワー川口ってどうですか?PART6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-21 01:18:21

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.23平米~78.91平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設
管理会社:東急コミュニティ


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サウスゲートタワー川口

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/

[スレ作成日時]2014-04-23 00:01:35

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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 849 匿名さん 2014/12/28 15:21:20

    長いラストスパートだね
    丸一年ラストスパートしてたんだ

  2. 850 購入検討中さん 2014/12/28 17:15:15

    とはいえ、あと1桁だから本当のラストスパートだね(^^)

  3. 851 匿名さん 2015/01/01 03:08:56

    販売数を盛って煽っていたのは一部の人だけで、冷静な人は引渡しから1年くらいってちゃんと予想していましたからね。
    あと見込み違いだったのは長期販売必至で値引きする値引きする騒いでいたエセマニアとか。
    他の物件が完売したら販売ペースが上がるとか、そういうのをまったく計算に入れてなかったんでしょうね。

  4. 852 匿名さん 2015/01/01 03:46:30

    ていうか値引きしてるんですが。。。

  5. 853 物件比較中さん 2015/01/01 14:50:46

    してますよね…。

  6. 854 匿名さん 2015/01/04 09:26:09

    販売会社としては、購入済みの人達には値引きしていることは言えません。

  7. 855 物件比較中さん 2015/01/04 23:12:42

    別に851の人は値下げしてないとは一言も言ってない気がするが(笑
    結果的には無難に売ったって感じでしょうかね。

  8. 856 匿名さん 2015/01/05 11:29:20

    売り方下手だよ
    何で高層を残したんだろ
    特別住戸じゃない高層は割高と捉えられ残るの目に見えていた。
    初めに高層を勧めていたら、安い住戸が残るから値引き幅も抑えられた。
    安いと思って低層契約した人は、後から同じような価格で高層買われて面白くないよね。

  9. 857 匿名さん 2015/01/07 06:11:38

    値引の額が大きすぎる時は、口外しないことを条件にすることがありますものね。

  10. 858 匿名さん 2015/01/08 06:48:31

    高層階の方が人気があって目玉になるという風に考えていたんじゃないかなと思います。
    でもこれってマンションによるのですよね...
    高層でもお買い得感があるのならいいのかもしれないですけれども
    部屋としては悪くはないので、あとはお値段ってかんじなんですよね~(^^A

  11. 859 匿名さん 2015/01/08 10:54:27

    残したのではなく売れ残っただけではないですか?

    ここに限らずたいていのマンションでその時販売対象になっていない所が欲しければ、「どうしてもここが欲しい」とアピールすれば、次の期に対象にして貰えるか、対象になった時に優先して教えて貰える。

    たしかこのマンションは南向きだけ売れて、結構早い時期で残っているのは東・西・北だけというような感じだったから、早い時期でもこの部屋が欲しいと言えば対応して貰えたんだと思う。つまり今残っているのは売らなかったんじゃなく人気がなくて売れなかっただけだと思う。

  12. 860 購入検討中さん 2015/01/10 11:39:10

    人気があった南向きをすべて早期で売っちゃてるのもお笑いだよね。

    普通は客を呼び込むために最後まで残しとくよ。

  13. 861 匿名さん 2015/01/10 16:23:35

    埼玉不動産鑑定で販売戸数や契約率などわかっちゃうのに、水増ししてた契約者?は滑稽だったよね。

  14. 862 匿名さん 2015/01/11 04:32:00

    逆にそれはネガで売れてないようにコメントしていた人にもブーメランなんですが(笑)

  15. 863 匿名さん 2015/01/11 05:43:02

    これ見ると登録ほとんど埋まらなかったんだね

    http://imanishi.cc/data/manshon(tyuou1410).html

  16. 864 匿名さん 2015/01/12 12:28:26

    ネットで建物内モデルルームが見られるのはいいサービスですね。イメージしていたより明るくて感じのいい部屋に思えました。富士山もきれいに見えるようですね。
    70Pタイプに関して言えば、3LDKの内の2部屋はプライバシー性に欠けるのが難点かなと思います。

  17. 865 匿名さん 2015/01/13 03:27:51

    ①販売数を盛って騒いでいた人。(約1名)
    ②引き渡してからも、完売まで1年くらいはかかると言っていた人。(多くの人)
    ③ネットだけの情報で販売数を判断してキャーキャー騒いでいた人。(約1名)

    ①と③が問題なだけ。
    ①がワザとだとすると、いちばん見る目がなかったのは③ですかね。

  18. 866 匿名さん 2015/01/13 11:36:30

    多くの人が値引き販売予想してたの?
    そんな悪いマンション?

  19. 867 匿名さん 2015/01/13 13:33:13

    総合的にいいマンションだと思いますけどね。

    はじめから戸数が多いだけに引き渡し後も1年くらいは販売するだろうというのは予想通りでしたし。
    県内の戸数の多い物件は、よっぽどの駅近ではない限りペースはゆっくりですので
    むしろかなり大検討している部類だと思いますよ。
    値段もそこそこしますし、タワーマンション特有の行燈部屋がたくさんあったのは仕方ないことですしね。

    ただ大規模物件にはよくある、いわゆるネガティブ情報をしつこく書き込む人がいただけじゃないですか?

  20. 868 匿名さん 2015/01/13 15:02:20

    売り方下手は否めないんじゃないかな
    値引きなんてしなくてものんびりかまえてれば良かったのに。
    登録が埋まらず焦ってしまったのかな
    スミフのようにのんびり構えてればよかったのに。
    1回しかモデルルームに行っただけで欲しい部屋出しますよなんてさ。
    そして、行灯部屋は値引き。

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