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購入経験者さん
[更新日時] 2010-07-20 08:50:02
個人的には大注目です。
総戸数:528戸
売主:住友
施工:清水、奥村組
【タイトルを変更しました (仮)麻布十番超高層プロジェクト〜三田小山町東 → シティタワー麻布十番(2008.6.19 副管理人)】
所在地:東京都港区三田1丁目100番1(地番)
交通:都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
管理会社:住友不動産建物サービス
売主:住友不動産
販売会社:販売代理/住友不動産販売
施工:清水・奥村建設共同企業体
こちらは過去スレです。
シティタワー麻布十番の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-10-17 10:46:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目100番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分 山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(非分譲住戸119戸、非分譲住戸用倉庫1区画含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー麻布十番口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>4chと8chのアナウンサーが購入手続きに来てました
ただのモデルルーム見学だと思いますけど。
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202
匿名さん
モデルルーム、見に行ってきました。
確かにセンスないな〜って感じでしたね。かなり頑張ってる感じしました。
これから三井が建ちますからね、、
それに、値段が高すぎる。モデルルームも、殆どがオプションつけまくりで
これじゃあもとの感じがつかめないんですけどってくらいでした。
これだけオプションつければ まともになるよなーって感じ。
リビングにビリヤード台まで置いてあって、こんなの置く人いませんけど?って感じで
インテリアもゴテゴテ。聞いた話では、倍率も低く、やはりいいと思う部屋は集中するようで
それをがんばって分散しているということらしいですよ。
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203
匿名さん
まっ、テーブルに並んだ物を見れば見学だけなのか、購入かの違いはわかりますよね。
彼らはTVで顔を出してますから目立つでしょうし…
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
> まっ、テーブルに並んだ物を見れば見学だけなのか、購入かの違いはわかりますよね。
やはりテーブルの上に何があったか見えたんですね。よくこんな情報管理がいい加減な企業と取引しようと思いますね。
私は野村と三菱としか取引経験ありませんが、廊下で人が合わないように時間調整するし、他のブースの人影、顔つきはもちろん、テーブルの上なんて見えたことありません。人がいるってわかるのは大声だして笑った時ぐらいでしょ。いわゆるブースを分けるパーテーションの高さを節約したんでしょうね。
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207
匿名さん
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208
物件比較中さん
206 そうですか?野村も三井もそこまで個人情報に配慮してますかねぇ…
契約までは至らなかったのですが、過去にどちらのモデルも行きましたが、そこまでガッチリ、ガードしてましたか?
たしかにパ住友はーテーションは一部しか設置されていなかったように思いますが、全体の雰囲気は最近のモデルルームでは良かったように思えたなぁ…
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209
物件比較中さん
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210
匿名さん
> まっ、テーブルに並んだ物を見れば見学だけなのか、購入かの違いはわかりますよね。
つまり、契約者個人の納税証明も、売買契約書も見学者からも見えるということですか・・・
素晴らしく配慮されたモデルルームですね。
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211
匿名さん
第一期は何戸売れたのですか?
豊洲は3分の1しか売れなかったとのうわさですが…。
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212
物件比較中さん
日曜にモデルルームに行きましたが、やけに人が多かったように思えました。
第一期が終わっても結構お客さんがいたように思えましたが、皆さん契約とかの人なんですかねぇ… 書き込みほど悪くなかったのでちょっと検討してみようかと思ってます。
三井よりは場所も良さそうですね。
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214
匿名さん
第1期の終わりの日曜に人がモデルに居なかったら大変な物件です。
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215
匿名さん
三井の西隣りにもツインタワー建つらしいですね。ただし、これは分譲にはならないみたいですか。
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216
匿名さん
一期の販売締め切りは土曜日です。
なので日曜日にいた人が全て契約に結びつくわけではないと思いますよ。
閉め切った翌日に沢山の人とは、、買う気ないけど見てみたい くらいの人
なんじゃないですか?
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217
匿名さん
大崎のスレ見て理由がわかりました。
やけに人が多いのは大崎の人もいたからでは?
大崎は公式には8月下旬〜となってますが、どうやらここが高くて
無理そうだというひとには案内していたようです。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
結局、第1期で何戸売れたかは不明なまま?
買った人は、担当から聞いてご存じなのだろうけど。
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220
地元不動産業者さん
スーパーは入りません。一番大きい区割りでも60坪しかありません。コンビニがせいぜいでしょう。
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221
匿名さん
コンビニなら通りの向かいに既に一件あったでしょう。あんまり魅力無いなあ。ほんとのところはどうなんだろ?
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222
匿名さん
どっちにしろ下駄履きってことで。この辺だと品のないのが店にたむろしたりしないと良いなとか希望しても無駄ですよね。
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223
匿名
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224
匿名さん
環境は? 似たような名前がたくさんあるけど どこがいい?
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226
匿名さん
三井の方とのマルチポストですが、誰かがやると思ってました。
正直言って、麻布十番の名のついたこの物件の居住者に品位を求めている人はいないと思いますので何か?、という感じですね。
考えても見てよ、ITバブルと強欲のお上りさんの町、六本木ヒルズの町ですよ、品位なんてもん無縁なんですよ。
高速の排ガスとか、川の臭いとか気にならない人が買うのよ。それも不動産業界の関西商人住友の物件ですよ?、この物件買う人がなんで道にタン吐くとか、ゴミの散乱とか気になると思ってんの?。
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227
周辺住民さん
随分、ここのデベがいじめられてますね。あの赤坂2丁目のラブ歩隣接レジデンスの
木木木よりまともとおもうけどな。
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228
銀行関係者さん
川の環境整備なんてオリンピックが決まれば三日でできます。
住居環境としてラブホ、パチンコ、ウイークリーマンションのない
都心でかつ商店街の生き残っているこの地は他にない素敵な場所です。
赤坂は素敵な場所だけど、2丁目のゴージャスラブ歩の近接で、駅遠
なことを我慢すればは、素敵な物件ですね。韓国人や風俗が嫌いであれば
慎重に。
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229
周辺住民さん
麻布十番も韓国人多いよ。まあ、大使館も近いし韓国料理屋も多いから
当たり前と言えば当たり前。
路上でギャーギャー騒いでる女性とかよく見かけます。
そんな人でも結構いいマンションに住んでたりするから、こことて無縁ではないよ。
共生するしかない。
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230
匿名さん
近影です
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231
匿名さん
CTS抽選会の空き時間でMR見てきました。
Tシャツで入ったら、あからさまに場違い。
MR見学層はセレブな奥様方ばかり・・・
そんなスミフの担当者は冷やかしとわかりつつも
そこそこ丁寧な対応してくれた。
MRは原型とどめておらず、まったく参考にならず。
オプション費用2000万だそうです。
このマンションの売りである眺望ですが、
東京タワーって地デジ(2011年)以降もライトアップするのかな
タワー会社は存続できるのだろうか
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232
買い換え検討中
馬子にも衣装というように、外見で判断してはいけません。
婦人は大したことはありません。
彼女たちの旦那様がすごいんじゃないかな
まー、一部は汚い金を稼いで、セレブを気取っている人もいるけど・・・
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233
匿名さん
>230
なんか黒っぽい変な色してますね。
ガラスカーテンウォールっていいますが、
このあと外装が大きく変わるのでしょうか。
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234
銀行関係者さん
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235
匿名さん
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236
購入検討中さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名さん
麻布十番と麻布ってだいぶ違うの?名前は似てるけど。。。
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240
匿名さん
麻布には一番から十番まであります。十番はビリです。
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241
匿名さん
No.239さん、ぜんぜん違いますよーーー。
西麻布に住んでますけど、やっぱり元麻布とかが一番良いような。
麻布十番は麻布人からすると、麻布ではありませんね。
ここで「麻布十番だから!」みたいに言っている人をみると
あぁ、田舎出身なんだろうな、っておもいます。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
しかもここは、麻布十番でもなくて三田なのですが・・・
元麻布の方からしたら、麻布を名乗られて供給過剰されて資産価値に影響しますからいい迷惑でしょうね。
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244
匿名さん
麻布に住んでると吹聴しても、住所を見られればバレるからね。
麻布じゃないなと。
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245
匿名さん
もともと港区に居る人なら
麻布十番 < 三田 < 元麻布など他の麻布
って思うのでは??
でも、麻布十番が有名になりすぎて、三田なのに「麻布十番」を
売りにしているトコロがなんとなく嫌〜。
三田は有名じゃないけど、でも場所としては確実に麻布十番より上。
シティータワー三田 だったら良かったのになぁ。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
>>245さん
そんな厳密な話しをされるのでしたら、三田が良いのは高台の2丁目だけですから、
ここは三田でも川沿い低地の元貧民街ですよ。麻布十番だって、南麻布の高台や
元麻布の高台はすごく良いので、どっちでも良いでしょう。
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248
匿名さん
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249
購入検討中さん
結局この物件って買いなの?
別に元麻布だろうが、西麻布だろうが関係ないでしょ。
名前だけだよ!!
もし、自分の生活にマッチした物件だったら、それでOKでしょ!!
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250
匿名さん
>麻布には一番から十番まであります。十番はビリです。
数が増えるほど、敷居が下がるのですね。
確かに麻布110番ならタダで入れるな。
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