東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15


所在地 東京都文京区関口2丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含)
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和不動産株式会社

文京区新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか?
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのIR資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「GM文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

(20?21ページ参照)


資料によると、2008年完成で、50戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう?完成2008年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 371 匿名さん

    排気ガス? よほど敏感な人じゃないと感じないと思うが。。。

  2. 372 匿名さん

    配棟計画がわからないけど、
    ここの中層高層階はもれなく首都高からの視線と音、そして排ガスがついてきますね。
    傾斜地上の宿命です。

  3. 373 匿名さん

    ベランダが高速道路側となる部屋もあるのかもしれませんが、大部分の部屋のベランダは目白通り側になるはずです。

  4. 374 匿名さん

    新計画では目白坂というよりは目白新坂側に建つように思われるので首都高の影響はほとんどないね、地図をよくみるよろし

    むしろ地元の反対派は計画の修正を求める条件闘争よりも建設の完全阻止を目標にしているっぽいから建つかどうかを心配した方がいいよ

    セキスイも大変だな

  5. 375 匿名さん

    視界は計画次第ですが、空気はどうにもできませんよね。駅から現地は首都高に加え音羽・目白通りも交わる場所で、空気が排ガスで淀んでいて確かに結構悪いです。

  6. 376 名無しさん

    自動車性能が格段に向上しているので、大気は虚弱体質以外は大丈夫。騒音も今後は無くなるだろう。
    眺望の方が大問題。

  7. 377 匿名さん

    我が家も毎日朝晩通りますが排気ガスは気になりますね。子供はマスクをしています。早稲田含めて自然豊富なエリアなので特に気になるのかも。ちなみに健康体ですw

  8. 378 匿名さん

    こんなところでマスクしているような軟弱体質では、西麻布とか麻布十番なんてとても住めないよ。

  9. 379 通りがかりさん

    そりゃ首都高沿いは空気悪いよ、十番住んでるけど
    そこスタジオあって行ってたがバス通りだし坂のふもとで風抜けないからね
    軟弱とか虚弱とかちょっと言葉選ばないとね

  10. 380 匿名さん

    たぬきの森も雪景色

  11. 381 匿名さん

    目白新坂ってどの車も思いきり噴かすよね。
    そうしないと一気に登れないから。
    排ガスもだけど音が気になる。
    高級物件なら二重窓にするかな?

  12. 382 匿名さん

    そんなに騒音や大気汚染が酷いところには一戸建てよりマンションの方が似合いますね ( 笑
    神田川沿いは文京区の風致地区みたいですが随分と環境の悪い風致地区ですね

  13. 383 匿名さん

    文京区はみどりの保護に熱心ではない。
    関口を地盤にしている議員も、みどりの保護に有効な対策をしようとしていないと思う。

  14. 384 匿名さん

    個々のマンションに反対してもそれじゃ意味なくないですか?
    文京区の有権者の関心は緑より区の発展にこそある証拠ですね

  15. 385 通りがかりさん

    区の発展に興味ないよ、区民は。

  16. 386 匿名さん

    >>384 は樹林を壊せば区が発展する、と言っているのかな?

  17. 387 匿名さん

    >>386
    緑の保全と開発は対立概念じゃないと思いますね。
    本郷に有名な楠木の保存で有名になったマンションもありますし。

    ただ天然記念物とか国定公園レベルの保全を求めると何もできなくなります
    要は双方の利害をまとめようという意思があるかどうかでしょう

  18. 388 匿名さん

    本郷の例とここでは自然林の規模が違いすぎると思うよ。

  19. 389 マンション検討中さん

    一定規模以上の自然林は保護の対象ですからね。何本かの木が生えているのとは違います。

  20. 390 匿名さん

    >>359 噂の!東京マガジンで放送されたところ
    業者は標識を外して撤退したみたいです

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