東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15


所在地 東京都文京区関口2丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含)
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和不動産株式会社

文京区新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか?
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのIR資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「GM文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

(20?21ページ参照)


資料によると、2008年完成で、50戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう?完成2008年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 331 匿名さん

    まあ現実問題として伐採の許可が認められないことはそうある事ではない。
    そもそも反対派の言う通りに緑地を一部残す方向のようだから、尚更それを問題にする事はないと思う。
    というより、いつかゲリラ豪雨などで手付かずの雑木が茂った崖が崩れるのではないかという心配の方が大きいなあ。

    なんでもいいから早く建てて災害の芽を摘んで欲しい。

  2. 332 匿名さん

    ちなみに貴重な自然や希少な生物が云々という議論は小石川植物園周辺の歩道整備工事の反対運動にはなんの歯止めにもならなかった。

    そろそろ文京区東京都もこの手の論法に与して多くの人々の財産権や幸福追求権を蹂躙するのはやめてほしい。

  3. 333 匿名さん

    >>332 匿名さん

    植物園周りの歩道は綺麗になってきましたね。

  4. 334 通りがかりさん

    >>329 匿名さん

    読んだ上で話してるけど。結局地元反対派の意見は東京都に棄却されている訳だから
    伐採そのものはどのくらいやって
    どのくらい戻すかは積水の采配しだいでしょ?

  5. 335 匿名さん

    近隣住民てほんとめんどくさいね
    マンションくらい好きに建てさせてあげなよ

  6. 336 通りがかりさん

    こんなに何十年も戦ってマンション建てさせたくないくらい
    大事な森ならば共同出資で土地を積水から買ってあげればいいと思う、お金持ちも多いみたいだし
    積水も見切りをつけてほかの土地で建てた方がいいでしょ
    当初の予定より敷地も部屋数も減るわけだし
    採算取れない

  7. 337 匿名さん

    ほんと、反対運動があると安っぽい物件しか建たないって誰か言ってたが、変に粘着執拗な反対運動で建てる人の体力奪うと地域の地力を損なうような安物しか建てられなくなるよね。

  8. 338 名無しさん

    伐採の許可も失効していたようだけど…再申請するのかな

  9. 339 匿名さん

    まず図面ができないことには申請もできないだろうから今回の建築許可とセットでないとできないよね。

    反対派との水面下での交渉が続いているんだろうから、そのうち決まるでしょう。

  10. 340 匿名さん

    建設関係者?のツィート



    ・・・ネタかもしれないですがね

  11. 341 匿名さん

    まあ文京区が建設業やマンションデベロッパーにとって極めて仕事しにくい土地柄というのは今に始まったことではない

  12. 342 匿名さん

    バランスだよなあ、何事も

    やり放題でもダメなんだろうけどね

    ただ反対ではなく、地域にとって何が良くて何が悪いのかが重要で、一個人の担当者の態度云々ではないんだよな。

    何が建ったらいいんだろう。崖崩れを起こす崖地にふさわしいものは何か?

  13. 343 名無しさん

    開発許可の件はどうなった!?

  14. 344 購入 ?

    開発許可 よりも、積水さんの姿勢の話しでしょ。

  15. 345 匿名さん

    開発許可なしに進める気かい?
    崖地なんだろ

  16. 346 匿名さん

    よくわからないけれど、開発許可が要らない範囲に敷地を狭めているとしたらどうでしょう?

    もしそうなら積水の技ありですね。

  17. 347 匿名さん

    技ありねぇ・・・
    神奈川県内で敷地を分割して開発許可を潜脱しようとして、開発審査会から敷地分割が違法という判断が出された事例があるようだけどね。

  18. 348 匿名さん

    目白坂の人達は民泊とかも賛成しないと思うよ

  19. 349 匿名さん

    建てさせないだけが目標ではねえ。

    何を建てたらいいのか皆目見えてこないんだわ。ルサンクにしてもここにしても。

    そろそろどうしたらいいものが建つか一緒に考えてあげてもいいんじゃないのかね

  20. 350 匿名さん

    文京区ってこうやって開発に足止めをかけている所からジワジワ腐ってくるような気がする

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