グランドメゾン目白新坂

買えるわけないわ

見た目にも美しい間取りばかりですね。
1億以下で買える部屋はどのくらいあるでしょうか。

広建設計？？？
聞いたことないけど

>>413
最初の計画（10年以上前）からずっと設計担当ですね。
病院や福祉関係の実績が多く、マンションは積水や積和を多く手がけている感じ。
社員数18人中12人が一級建築士とのことで、設計専門集団という印象です。

日建設計あたりを起用しても不思議じゃない立地と規模なので、たしかに少し意外。
あまりお洒落な建物は期待できないかも。

この土地は、ずっと前から野ざらしで不思議に思ってた土地

そういう理由だったと始めて判りました
もう、宣伝入ってるんで、建てるのは決まりなんでしょう

でも建っても売れるんですかね・・
目白周辺ってドタキャンが多いし・・

>>415
ここは売れますよ。
文京区内でも別格の土地です。

ただ、現時点で見られる建物デザインに高級感が感じられないのが気になりますけど。

ですよね。
1部屋リビングinなのも勿体ないなと思いまうす。
3部屋、独立させてほしかったです。

地元の方たちのサイトを見ると、
10年前の前計画の時点で「全戸1億以上」の予定だったのですね。

http://www.mejirozaka.com/devplan.htm

今は5割くらい市況が騰がっているので、2億近い部屋が中心でしょうか。

やっとここも建つか、よかったなあ

積水も頑張った

おめでとう、最低１.５億でどうだ？

崖下マンションに いくら払うの。パス。

>>100 匿名さん
単に肥大した権利意識とプライドが高い老害が多いだけですね。

崖下マンション じゃなくて崖上だよね

緑を保全したから緑地帯のど真ん中に立っているような感じで高級感出るんじゃないかな

眼下には神田川桜並木、高台なので南側の抜け感はなかなか良さそうだ

何も知らない人にとっては江戸川橋駅の駅近マンション

文京区のクレーマー周辺住民さん残念！！

mejirozaka.comは
「助け船」とかいう言い方からしてもう面倒くささ満載.comだし、
積水の逃げ腰感もまぁ確かにそんなことやりそうだし（同じような実体験あります）、
読んでて可笑しくなっちゃいましたけど、
立地としては素晴らしい物件に間違いないでしょ
今後ドットコムの人たちと交流無いといいですね

文京区の資料で見ましたが、地滑りは大丈夫でしょうか？

ＨＰの「デザイン」の項目を見ると

＞.1階の4邸に、目白新坂の銀杏並木と向かい合うテラスを、2階の5邸に、南向きのテラスを設置

とあるので、

1階の南側は完全地下で北側の目白坂側にだけ開口部がある。
2階は崖下で擁壁ビュー。
3階あたりでようやく北斜面が見える。

・・・といった感じだと思います。

地形図によれば駐車場部分が低地、緑地部分が斜面、建物が乗っかる部分は基本高台だけど北側と東側に急激な高低差あり。

ドルフィンはすっかり陰になっちゃうんだな。

晴れた午後には遠く三浦岬も見えるのに…