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購入検討中さん
[更新日時] 2012-02-10 12:36:54
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海5-1(地番) |
交通 |
山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分 「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
438戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・晴海レジデンス口コミ掲示板・評判
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140
匿名さん
プレオープンから2月くらいに価格改定したでしょ
プレミアムじゃないよ
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141
匿名さん
>139
いや、それは良い女房だと思うよ。
うちは、断固として譲らないもの。
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142
匿名さん
正確には価格改定ではなくて、予定価格→正式価格発表ね。
ともに正式販売前&先行販売前のお話ね。
ただし、いわゆる価格改定が入ったところは
WC13階以下とWB10階以下と、
WCのメゾネットとWBのプレミアムは大幅改定だけね。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
ところでここは駐車場の設備更新費用は長期修繕計画に盛り込まれてますか?
機械式駐車場は20年くらいで設備を入れ替えないといけませんが、これが一億以上かかるんです。
私が今住んでるマンションは100台分で1.5億でした。
この設備更新費は入居者で積み立てしないと誰もタダではやってくれませんよ。
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146
入居済み住民さん
上の階の住人の足音がウルサイ!!
ドンドン歩くなー!!
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
匿名さん
イニシアフォレスト戸田からついにイニシアが撤退、大栄単独のグリーンフォレスト戸田
に名称が変更されるみたいですね。ここもイニシアが撤退して新日鉄都市開発単独になるのかな。
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151
匿名さん
正直、一生懸命貯めこんだ数千万円をイニシアに払う気は、私には起きないです。
契約された皆さんは、イニシアをどう捉えているのでしょうか。
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152
匿名さん
そんなの気にするのは知識人と富裕層だけ。
世の貧 困 層は安ければ見境なく飛びつく。
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153
匿名さん
聞きかじった知識だけで怯えてるんだね
デベや購入者がどうこうよりも竣工している物件の売主倒産したときのリスクをよく考えなよ
わざわざ掲示板をみて書き込んでいる人間は買わなければいいだけ
だまって財閥系の物件でも買えば
昨日の抽選でも外れたかな?民再になってなければ最終期がんばれよ
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154
匿名さん
>>151
新日鉄の「ザ・晴海レジデンス」と元々とらえておりますが、なかなかイニシアさんも頑張っており…
入居済みの私としては、今となってはどちらでも良いですね。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
それは分からないです。
安ければそっちを買ったら良いだけでは?
ここじゃなくて直接デベロッパに聞いてください。
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157
匿名さん
ここが安いのは安い時期にコスイニが土地を買ってたからだよ。
これからの物件は海外からの輸入材料や石油が高い時の材料になるので自ずと高くなりますよ。
あと、住宅ローン減税も減っていっちゃうよ。
消費税も10%になる可能性がでてきたし。
5000万10%って言ったら…
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158
匿名さん
土地部分には消費税ってかからないんじゃなかったっけ?
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159
匿名さん
「消費税は4年は上げない」
民主党代表が明言しております。
4年後に上げると言うんでしょう。
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