東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「吉祥寺レジデンシアはどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 吉祥寺東町
  7. 吉祥寺駅
  8. 吉祥寺レジデンシアはどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2010-02-26 01:22:07

ついにホームページ完成しましたね。法政高校跡地です。



所在地:東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他(地番)
交通:中央線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
   総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
   京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分



こちらは過去スレです。
吉祥寺レジデンシアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-25 21:01:00

スポンサードリンク

グランドメゾン国立富士見通り
グランドメゾン国立富士見通り

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

吉祥寺レジデンシア口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名

    他の掲示板では、疑問をなげかけると答えてくれる人がいたり、
    ちゃんと情報交換の場になっているところも多い。
    ここは自分の書きたいことを書くだけで、全く有意義じゃない。
    質問が出ると真剣ならモデルルームへ行け!
    真剣じゃないやつには何の情報も与えねーよ、という書き込みばかり。
    検討者を営業マンが選別してんだな。もっと情報公開した方が売れるんじゃない?

  2. 802 周辺住民さん

    知りたいことがあるなら、MRに行けという人は、この掲示板そのものを否定しているんですね。
    つまり、削除の対象ということでいいんじゃないでしょうか。

    MRで得たこと得られないことを情報交換することがそもそもの目的でしょう、ここに書き込んでいる人は。

    795なんてなんにも知らないから答えられないだけでしょう。
    あんたの書き込みが一番意味ないよ。

  3. 803 匿名

    おっしゃるとおりですね!
    情報交換するつもりがない795みたいな人は荒らしと同じですね。
    修繕計画の質問も、何年なのか誰も知らないんでしょう。
    営業マンも真剣に見えない客には物件の情報を教えない!
    ということがこの板でわかりましたしね。

  4. 804 匿名さん

    もうここはアンチ同士の情報交換スレだな。それ以外の人間は書き込みしなくなっている。だからまともな答えが返ってこないんだよ。

    ほけ口広場。なかなかよい例えだ。




  5. 805 匿名さん

    804にとっても、良い、ほけ口ですか?

  6. 806 匿名

    結局、修繕計画は何年でたてられてるんですか?

  7. 807 匿名さん

    35年間。建物の劣化具合、予算などを考慮して定期的に見直されます。

  8. 808 検討中

    今日は天気が良いので吉祥寺に買い物とレジデンシアを見に行って来ました。レジデンシアも足場がだいぶはずされ、建物の姿もあらわになってきてました。かなり良い感じでした。
    吉祥寺の街は相変わらず賑わっていました。
    ここに住みたい願望が現地へ行く度増します。
    予算の問題はもう少しでクリアしそうなので、気にいった部屋が残っていることを願いつつJRに乗って、車窓から見えるレジデンシアを見逃さずに吉祥寺をあとにしました。

  9. 809 匿名さん

    あらわになった建物を見ておもわずドン臭いデザインでがっくり。吉祥寺駅までの遠い道のりにまたがっくり。後味の悪い一日となってしまいました。

  10. 810 ジョージ散歩

    いやー吉祥寺のサンロードやダイヤ街などの商店街は活気があっていいなー。
    渋谷、新宿、池袋の人混みのにぎわいと違って、ほのぼのした感じが好きですねー。落ち着く。
    それに物価が安い。
    薬局なんかは他の地域の同店舗と比べても安いのでは?
    ロヂャースも有りと主婦にとっては買い物しやすく財布にもやさしい。若者にもウケている街。住みやすい街。納得。
    最近思うのはヨドバシが出来てからあの周辺もにぎわってきていますね。

  11. 811 匿名さん

    809さん
    ドン臭いっていうか、チグハグな感じがしました。もうちょっと、ダークトーンで統一された感じの方が高級感が生まれたんじゃないですかね?

  12. 812 購入検討中さん

    809と810は同じ人っぽい。
    けなしあってる感じ。

  13. 813 匿名さん

    設計・施工マル投げ物件の見本であり、住まいのセンスがまったく感じられません。
    安売り薬局=ロヂャース=ヨドバシ=レジデンシアはまさに共通してるところがありますな。(笑)

  14. 814 匿名さん

    やっぱり荒らしはレスが再開すると現れるんですね/爆笑
    かまってもらいたいんですね/爆笑

  15. 815 匿名さん

    釣りはどんどん釣れると楽しくなるし、病み付きになるからね(笑)
    しかしマナーの悪い釣り人には何も寄って来なくなりますよ。この数日間何も釣れなかったように。

  16. 816 匿名さん

    井の頭公園は釣り禁止ですよ

  17. 817 匿名さん

    あの黄色っぽいタイルのとこ以外は、なかなか良かったです。
    共用部ですが、内覧会の際に指摘してダークな色目のタイルに張り替えてもらえないでしょうか?

  18. 818 匿名さん

    ここは大漁場所だったのに最近そう簡単には釣れない!
    餌が悪いんかスルーしてなかなか寄りつかないな。
    つまらない。

  19. 819 匿名さん

    鉄塔、電線、高圧線がやっぱり個人的に気になります。
    まだまだ完売していないようですが、どうしても吉祥寺近辺に住みたくて探しているのですが、この立地条件でこの価格だと私は購入見送ります。
    よっぽどのこと(価格交渉がすんなりいっちゃうとかとか)が無い限り、難しいかな。
    高圧線近くに住んだことがないからですが、未経験だからこそ取り返しの付かない失敗だけはしたくないんですよね。
    この調子だと来年まで売れ残っている感は確実だと思います。。。

  20. 820 匿名さん

    819さん
    鉄塔・高圧線に関しては以前でもかなり話題になっています。吉祥寺周辺で鉄塔や高圧線のない地域で中古をお探しになった方がよろしいのでは。こちらは竣工前ですし、値引きについて仮にあったとしても半年以上先になると思いますよ。

  21. 821 匿名さん

    819さん
    10年くらい待てば、きっと高圧線も関係ない立地に新築マンションが出てくるかもしれませんよ。
    その頃には価格もお手頃になってるかもしれませんね。

  22. 822 匿名さん

    >819
    吉祥寺近辺の新築や築浅のマンションや一戸建ては高いですよ。レジデンシア辺りの立地は今の価格位が相場でしょうね。なので、ここより安く吉祥寺近辺でお探しなら、かなりの中古物件でしょう。それか、吉祥寺アドレスでは北町4丁目、吉祥寺でない場所ですと松庵、善福寺、中町、下連雀、牟礼、関町、立野町…等など

  23. 823 匿名さん

    特別高圧線にうな垂れてるような外観を見て思わず設計者の技量を問うてみたくなりました。

  24. 824 匿名さん

    ウエストコート・イーストコートと高圧線を川の字に並べてみたかった。これはジョージ川柳とでも申しあげましょう。

  25. 825 匿名

    東町で新築でこのマンションより安い物件があったら教えてほしい。ちょっと前はぎりぎり7000万以下がでていましたが、30坪、高圧線近くの土地代が5000万ですから。東町全体の価格が下がらない限りここのマンションも値段は下げられないのでは?

  26. 826 匿名さん

    819さん
    吉祥寺アドレスに拘るなら、北町5丁目あたりがオススメですよ。
    最寄り駅は武蔵関駅、おまけに吉祥寺、三鷹はバス便ですが、リーズナブルですよ。新築は今はないですが、中古なら探せるかもしれません。

  27. 827 匿名さん

    吉祥寺アドレスにこだわり吉祥寺駅から徒歩12〜13分位はまだまだ高額でしょうし、今後大型新築が建設されることはしばらくないと言われてます。
    吉祥寺周辺で新築が来年でるといっている方がいますが、きっと徒歩では厳しい距離の場所でないでしょうか?
    また、ルフォンより吉祥寺にやや近い御殿山に現在駐車場になっている土地などがあるがきっと高額。
    特に新築築浅で吉祥寺周辺で安い物件希望なら、吉祥寺をあきらめ、三鷹、武蔵関、上石神井にする方が一応吉祥寺周辺ですし、それぞれの駅近くで安くよいのでは?

  28. 828 購入検討中さん

    今うちは駅から0分のマンションに住んでいますが、確かに買い物にもどんな天候にも困らなく便利。反面兎に角、駅の場内アナウンスや電車の音、車の多さ、街の雑踏…夜中でも一日中にぎやかでうるさいという欠点もあります。

    吉祥寺で駅からすこし離れた所を探しており、ここは私の歩きで吉祥寺の北口改札から⑫分位でしたが、駅まで行かなくても近所にちょっとした買い物や食事も出来る店が意外と多いというのが良いと思いました。
    今駅近くに住んでいるものにとって、⑫分は一寸遠いと感じますが、ここなら不便でもなく寂しくもないかなとおもっております。
    うちの家族は歩くことが苦ではないので、バス利用はほとんどしないと思いますが、万が一のバス利用の際もバス停が近いというのも良いかなと。

    今日の昼もTVで吉祥寺が取り上げられていましたが、吉祥寺は本当に人気みたいですね。
    駅近くは高いのは仕方ないですね。
    まして新築でなんて当たり前。


  29. 829 匿名さん

    一般的な徒歩圏内と言われている15分以内ではレジデンシア、グランテラスで一段落、しばらく無いでしょうね。
    ちなみに三菱地所の小規模計画が中町にありますがグランテラスより遠い吉祥寺駅16分。ルフォンと同じで三鷹駅最寄りです。アドレスが中町で最寄りも三鷹なのに「吉祥寺」と冠したらルール上は完全アウト(ルフォンもアウト)ですが、地所が正式名称をどう名付けるか気になります。

  30. 830 匿名さん

    >>829さん

    御殿山は吉祥寺村の範疇ですよ。武蔵野市の扱いも御殿山は吉祥寺地区と位置づけています。
    御殿山1丁目が吉祥寺駅に近いのもその証左です。
    アドレスに拘っている人は外部からの方でしょうが,建設的な議論とは思えません。

  31. 831 匿名さん

    >>829さん
    マンション名は最寄駅名で付けるのが普通で、普通は町名でつけたりしないのでは?

  32. 832 匿名さん

    仰るとおり。不動産取引のルール上では、最寄り駅or住所です。だからルフォンはアウトで大問題になったんです。

  33. 833 匿名

    ルフォンは、「ルフォン御殿山」と名付けるはずが、品川の正真正銘の御殿山に「ルフォン御殿山」と名付けてしまったために御殿山を付けられなかったんです。で、本来は「ルフォン三鷹」か「ルフォン武蔵野」になるところを、無理やり吉祥寺にした、というのが真相。

  34. 834 匿名さん

    289です

    なかなか議論が噛み合いませんね。舌足らずで申し訳ありません。
    業界ルールというのを僕は知らないのですが,マンション名として,①最寄駅名か②行政上の住居表示
    しか付けてはいけないというルールがあるのでしょうか。それ以外の名がついたマンションだって五万
    とあるからそうゆうルールではないでしょう。おそらく③その他,というのがあって少なくともその地
    の由来となる名称をつけているマンションはいくらでもあります。

    みなさんが指摘している,品川の「御殿山」ですが,当地に御殿山という駅や住居表示は存在しません。
    品川御殿山は,江戸時代からついている地名です。その名残で現在も「御殿山」と呼んでいるだけです。
    ひるがえって,武蔵野市の御殿山についていえば,この辺りさらには現在の中町のあたりは,江戸時代
    から吉祥寺村の範疇です。現行の日本国政府(地方自治体)が吉祥寺という住居表示を採用する以前から
    この辺りは吉祥寺村だったのです。その由来からこの辺りに「吉祥寺」(ここでは駅名や住居表示を指し
    てはいません)とつけたマンションがあってもなんら不自然とは思わないわけです。

    当方は武蔵野市御殿山に在住しているものなので,批判されて少しムキになってしまいました。
    「吉祥寺アドレス」に限らずに,みなさんがこの街を好きになって欲しいと思っている次第です。
    長文になって申し訳ありませんでした。

  35. 835 匿名さん

    すみません。
    829の間違えです。

  36. 836 匿名さん

    マンション名では、三鷹市練馬区杉並区以外で世田谷区でも吉祥寺と付けている物件もあるそうですね!?
    吉祥寺のブランド化と言われてますが、吉祥寺以外でも人気の街の名が入っていると、たとえ駅からかなり遠くアドレスが異なっていても、第一印象ではその街にあるというイメージが強いですよね。
    土地勘がない人は特に。

  37. 837 匿名

    そういう誤解を生まないようにするためにできたルールですよね。
    だから昔のマンションには、ルール違反の名付けが多いです。
    ちなみに、御殿山も三鷹駅より吉祥寺駅のほうが近いエリアについては、吉祥寺を名乗っても問題ないはずです。

  38. 838 匿名さん

    ここはルフォンの掲示板ですか?
    御殿山の方が必死にルフォンを擁護しているのはなぜでしょうか。

  39. 839 匿名

    ホントですよね。吉祥寺村って…(笑)
    まあ、歴史のお勉強にはなりますけど(笑)

  40. 840 匿名さん

    吉祥寺周辺には予定があっても、やはり吉祥寺徒歩13分以内での新築大型マンションは暫く建築されることはなさそうですね。
    もし出来るとなると、広い土地は御殿山の現駐車場かな?
    としてもかなり高そうですね。
    でもマンションに限らず、区画化され一戸建ての可能性もあったりしますからね。

  41. 841 匿名

    かなり高いのはレジデンシアも一緒

  42. 842 匿名

    武蔵野市吉祥寺徒歩圏内13分以内
    吉祥寺駅徒歩圏内13分以内

    新築マンションである程度の広さを希望するなら高いのは仕方ないでしょう

    一戸建てなんて更に高い

    築浅中古でも高い

  43. 843 匿名さん

    吉祥寺の地価は東京郊外でダントツ高額No.1で23区含めても高い方ではないでしょうか?

  44. 844 いつか買いたいさん

    今は賃貸で住んでいますが、このまま高い家賃を払うより
    購入したほうがいいといわれますが、本当に吉祥寺でしかもここ位の距離だとやっぱり高いです。
    三鷹、西荻、武蔵関に近い所まで範囲を広げないと安くなりませんね。
    三鷹市杉並区練馬区になってしまうと学区など色々生活環境が変わりますかね?
    吉祥寺に住んでしまうと便利で住みやすい街なので、離れたくなくなります。
    中古で特に耐震基準法?みたいなものが出来た以降に建てられたマンションは中古でも高いですね。

  45. 845 匿名さん

    電車から見えたかぎりでは東側の外観はほとんど出来上がってるかんじでした

  46. 846 匿名さん

    電車からあの不細工な外観を探し求めるのは販売関係者だとかんじた。

  47. 847 匿名さん

    三菱地所が吉祥寺エコマンションを出すね。
    小規模で駐車場が無いけど、魅力的な物件になりそうですね。

  48. 848 匿名さん

    地所の物件の影響は、三井のグランテラスの方が受けそうですね。

  49. 849 匿名さん

    総戸数9戸だそうですよ。グランテラスの残り戸数と同じくらいかな。

  50. 850 匿名さん

    三菱地所のエコマンションは、どちらかというと三鷹駅に近いみたいですね。ネットでニュース記事を読んだのですが、1LDK~4LDKで、56~72平米の部屋が9戸ってことなので、ちょっとこじんまりしすぎてるな~という印象でした。駐車場がないので我が家としては検討外の物件だけど、光熱費なんかがどれぐらい安くなるのかな~と興味はありますね。とりあえず、レジデンシアはほとんど影響を受けなさそうな気がします。

  51. 851 匿名さん

    グランテラスは法政の運動場。ここは校舎。学校はどこへ行ったんだろう?

  52. 852 匿名さん

    三菱のマンションは、デベロッパーに拘りがある、一方で吉祥寺アドレスには拘らない、ってことで購買層がグランテラスにはモロ被り。売れ行きにも影響大でしょうね。

  53. 853 匿名さん

    >>851
    学校は井の頭公園駅から徒歩十数分のとこに移ったよ。玉川上水沿いの環境抜群の場所。
    昔は東京女子大の短大があったが廃止になったため、法政が買ったみたい。

  54. 854 匿名さん

    三菱とグランテラスがかぶるっていうより、どちらともかぶっていないというのが適切だと思う。
    共通するのは吉祥寺中心部への距離がどこも15分程度ということだけ。
    HP資料見たけど、コンセプトが全然違うよね。
    住みやすさって点ではレジデンシアやグランテラスなどの実績あるつくりの普通のマンション(良い意味で)が無難に感じるなあ。
    ごめんね。エコに関心がなくって。

  55. 855 匿名さん

    売主にこだわりたい、という人は三菱か三井でしょうね。

  56. 856 匿名さん

    売主にこだわるとかアドレスにこだわるとかw
    無いよりあったほうがいいというレベルのものでしょ。人によってはw
    高い買い物なんだから、ちゃんと内容や周囲を調べたり考えたりしたほうがいいと思うよ。

  57. 857 匿名さん

    設計担当者のセンスを問いたいところは外観仕上げの配色。売主の名前も大切な選択技だが担当者の力量も大事。

  58. 858 匿名さん

    突き詰めると結局三井三菱に行き着くのよね

  59. 859 周辺住民さん

    三井三菱に行き着くとは限らない
    人それぞれ、色々家庭の事情や資金面、生活…皆違う
    誰が正解で誰が不正解でもない
    他人の好みにあーだこーだいう権利はない

  60. 860 匿名さん

    アドレスw

  61. 861 匿名さん

    立地を第一にマンションを見てきたので、
    あまり売主にはこだわってなかったんですが、
    やっぱり財閥系って何か違うんですかね。

    アドレスにこだわるっていうのは、
    わからないでもないんだけど、
    売主は財閥系でも施工会社は
    「あれ?」ってとこだったりするので、
    なんだかよくわからなくなってきてます。

    圧倒的にマンションの質がよかったり、
    アフターフォローがよかったりするのかな?
    それとも単なるイメージ?

  62. 862 匿名さん

    売り主&施工会社は両輪でしょうね。
    グランテラスは三井&大林組だから、あの売れ行きなんでしょう。
    三菱は施工はどこなんでしょうか?

  63. 863 匿名

    三菱のエコマンションは、そういう物件を選ぶ何かとうるさい住民に囲まれそうなのがいやだね。

  64. 864 匿名さん

    違うよ。グランテラスは誰でも手が届く金額だからで、レジデンシアの方が高級だから。
    出来たら北町のパークスクエアーの感じだろうね。
    それに長谷工の営業さんの名誉において失礼だよ。感じ良かったよ。

  65. 865 匿名さん

    >>861
    施工に関しては財閥だから絶対良いとは限らない。(でも面子があるからとんでもない手抜きは少ない)
    財務的に強いので潰れて責任所在がわからなくなるリスクが低い。
    中古で販売する時は財閥+大手一部は明らかにその他中小よりは高く売れます。
    ブランド価値の要素が強いのでは?
    値段が全然違うけど洋服と似てます。

  66. 866 匿名さん

    >865
    中古で購入する時って、元の売主や建築会社って最後にふーんって程度でしょ。
    検索条件にさえならないよ。
    実物みて決めるよ。中古は。
    ヒューザーとかじゃなきゃ問題ないよ。
    個人の趣味を否定しないが明らかに高く売れると言い切るのはありえない。

  67. 867 匿名さん

    財閥の物件が値崩れしにくいのは相場を見れば明らか。3流デベマンション購入者が必死に反論してきそうですけど事実について議論しても時間の無駄なので自粛してね。

  68. 868 匿名さん

    864さん
    パークスクエアも住友不動産なんですよね。
    やっぱり財閥系かなあ。

  69. 869 匿名さん

    >>866
    個別に見れば当然でっこみひっこみありますよ。
    幾ら財閥物件でも前住人の維持管理が悪ければ中古としての価値は下がる。
    一般論としては、ってことでしょ。

  70. 870 匿名さん

    861です。
    財閥の物件について、詳しくお答えくださってありがとうございます。
    やっぱり「ブランド」ってことなんですね。

    そこに価値を見出す人も多いけど、気にしない人もいたり、
    またリセールバリューにも影響してくるってことや、
    お手入れの仕方次第では財閥というブランドがあっても
    値崩れしてしまうってことで、
    まさにお洋服のブランドと一緒の感覚なのかなと感じました。

    なんだかスッキリです。ありがとうございました。

  71. 871 匿名さん

    ここは高級なのではなく高額なだけでしょう。
    高額と高級はイコールではないよ。

  72. 872 匿名さん

    ここは高級と呼べるスペックだと思いますよ。
    典型的な高額マンションは三鷹のタワーでしょう。食洗機もオプションですし。

  73. 873 匿名さん

    ここって食洗機標準でしたっけ??

    三鷹もここも仕様的にはどっこいどっこいでしょう。
    別に悪い意味じゃなくて、どちらもそこそこつぼは抑えてるという点でね。
    必要十分じゃない?って感じ。

    ビルトインタイプの食洗機が標準であることを重視している人はサイズをちゃんと考慮してくださいね。
    デベがケチって浅型タイプをつけたりしてたら後々使い勝手の悪さに泣かされますよ。
    これ経験談です。

    あと、食洗機は洗えないものが案外多いのでそちらも注意。
    100円ショップやmujiの食器で揃えてる人なら別だけど、和食器とか海外の高い陶器で揃えてる人にとっては
    食洗機ってあまり使えない代物かも。
    メーカのHP見ても何の装飾もなく形も綺麗に揃ったものを入れてて、「こんなに入ります」って宣伝してるでしょ?
    あれ、ものすごい非現実的ですから。。家族何人分という謳い文句は半分くらいで考えておいたほうが正解です。

    こんなはずじゃなかった、を阻止するためにも最低限深型にしましょう。
    ミーレやAEGにしておけば尚良し。屈まないといけないのと値段が張るのが難点ですが。

  74. 874 周辺住民さん

    吉祥寺通りにある三井の中古はそんなに古くもないし安いのにずっと売れてない

  75. 875 匿名

    立野町の1階の物件ですか?
    あれは見に行ってびっくりです。
    リビングには普通の窓しかなく、
    庭に出れる窓は洋室にあります。
    ちょっと不思議な間取りでした。

  76. 876 匿名さん

    その1階の物件って三井が販売している丸紅のマンションだと思います(違うかな?)
    スーパーゼネコン物件でも間取り・仕様・設備などが良くないと売れないんですよね
    私はやはり物件を選ぶ時って会社名より環境・間取り・仕様・設備などを重視しますね

  77. 877 匿名さん

    てことは、ここは選ばないですよね。

  78. 878 匿名さん


    いいえ
    なかなか素敵な物件だと思います
    住めたらいいなと思いますよ

  79. 879 匿名さん

    ↑住めたらいいなと思いますよ
    購入していないのに偉そうな書き込みしないでネ。

  80. 880 878

    ↑購入していないのに偉そうな書き込みしないでネ
    私今回はじめて書き込みしましたが
    876さんとは別人ですが

  81. 881 ビギナーさん

    No.879 匿名さん
    偉そうな書き込みって?

  82. 882 匿名

    ここの人って思いやりがなくて最低ですね。
    新築の他の物件ならまだしも中古物件の悪口はないのでは?
    売りに出してる個人への批判になりますよ!?

  83. 883 匿名さん

    ↑個人への批判ではなく商品でしょ。
     悪口でも最低でもない。買う方は業者所有であろうと個人であろうと商品として見る。
     もし個人の売主が不快に思うなら商品を売る=お金の取引の自覚がないね。
     買うはやすし売るはむずかし。みんなこの登竜門を越えてここに着たるだから。
     市場である意味裸にされるんだから嫌だったら業者に買ってもらうのがいい。
     
     
     

  84. 884 匿名さん

    同じマンション掲示板でも「スマッチ」とこの「マンションコミュニティ」では全体的な客層が全然違う。
    こっちは一言で言えば極めて下品。実際は買えない人たちが、ネガを書きこんで発散している場に過ぎない。

  85. 885 あいうえお

    掲示板ってだいたいが誹謗中傷ですよね。カキコミすることでストレス発散している方もいるのかもしれませんね。

  86. 886 匿名さん

    MRに行ったら、3月入居予定でまだ70戸強も売れ残り。
    他の中古物件の悪口カキコする暇あったら、もっと盛り上げなきゃ!!
    契約者済みさん!! 安っぽい外観と鉄塔見た方へもっとアピール必須。

  87. 887 匿名さん

    この物件を設計したマヌケな(>_<)を見てみたい。

  88. 888 匿名さん

    うな丼(並)をイメージくだされ。

  89. 889 購入検討中さん

    お買い得物件。
    将来、必ず値が上がる。
    仕事が不動産なので。。。

  90. 890 匿名さん

    お高い物件。
    将来、必ず値が下がる。
    仕事が不動産なので。。。

  91. 891 匿名さん

    仕込み時期が悪いせいか、仕様の割りにかなり割高な印象です。
    完売までにはある程度のディスカウントが必要でしょう。

    同じ大きさの部屋でも場所によりかなりの差がありますね。
    こういった格差のあるプランニングは入居者の質の差を生むので
    この点マイナス評価です。

    吉祥寺ですが、吉祥寺東町のはずれですね。練馬区との境ということは、20分くらいでしょうか。

    それでも希少性のある物件ということで、特定層には人気があるのでしょうか。

  92. 892 匿名

    ここの物件をとやかく言う人は他社デベではなく買手市場を形成したい、心ある故に憂いてるパンピー、なんでしょうね。

    物も立地も吉祥寺というエリアを思えば、良くも悪くもない特長のない物件。

    価格が2割高いからバッシングに繋がるのでは。

    価値はリセールバリューとしてはダメでしょうね。

  93. 893 匿名さん

    1ヶ月も書き込みのないスレにわざわざお出ましいただき、更新いただいてありがとうございます。

  94. 894 購入検討中さん

    891さんへ
    吉祥寺駅徒歩は13分ですね。大通りの信号待ちや踏み切りがないので実際には私の足では12分ちょっとでした。
    まあ足の長さにもよりますから、891さんは20分見ておいたほうが良いと思います。

  95. 895 匿名

    足の長さって(笑)。
    厭味な方ですね…。

    徒歩は8分までですね。それ以上は歩くのは大変です。大切なのは遠いのだからちゃんと値段に反映して遠いから安いという計算式が成り立つ事でしょうね。

    20分だから1000万円安いのならという計算式。

    新築の時はデベはなんだかんだと理由つけてその計算式はないものにするけど、中古市場ではその計算式がとっても重要。

  96. 896 匿名

    徒歩8分のマンションでも実際は15分位かかるんじゃない?
    徒歩13分の物件で20分かかるんなら、駅前のタワマンあたりにしといた方が良いよ。三鷹とか八王子に売れ残りが山ほどある。

  97. 897 匿名さん

    13分も歩いて駅の改札に着いて、何がうれしいの?
    駅自体は都心から遠くて特快も止まらないしょぼい駅じゃん。
    しかも駅の改札に着くまでの13分間には飲み屋街くらいしか無く、
    買い物もできなくて、街の中心部はさらに歩かないといけないからね。
    住所に自己満足したい人はそれでいんだろうけど、リアクションに困るんだよなw

  98. 898 匿名さん

    街の中心部?(笑)

  99. 899 匿名

    897は何かトラウマとか持ってるのかね。高校の期末テストに間に合わなかったから留年して、自分が寝坊したのがいけないのに自宅が駅から遠かったせいにしたとか…。

  100. 900 匿名さん

    何がうれしいの?って聞かれてもなあ…(笑

    あと、リアクションに困るのは結構だけど、リアクション、、、別ないらないから(苦笑)

  101. by 管理担当

スポンサードリンク

アージョ府中
サンクレイドル立川ステーションウィズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6938万円~7848万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.88平米~63.00平米

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8500万円台

3LDK

71.82平米

総戸数 31戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円~5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡~72.27㎡

総戸数 27戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億3498万円

3LDK

70.16平米

総戸数 42戸

ランカフィクス志木

埼玉県新座市東北二丁目

4300万円台~5800万円台

1LDK+WIC+SC~2LDK+2WIC

38.28㎡~47.85㎡

総戸数 56戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

7399万円~8199万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

3LDK・4LDK

62.16平米~80.64平米

総戸数 45戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3300万円台~4500万円台

3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸