私は、小さなマンションにしか住んだことがないので
吉祥寺っていう街はもちろん、
パブリックスペースが充実している、こういう大型マンションはすごく惹かれます。
ラグジュアリーサロンやゲストルームはぜひ利用したいです。
田舎から両親やいとこが遊びに来てもだいじょぶですものね。
でもきっと、連休や正月など使いたい時期はみんな重なって
なかなか利用できないのが現実なのかしら?
そういうときは抽選とかなのでしょうかね。規約も確認しておきたいです。
車寄せと地下駐車場もうちにとってはメリット。
候補に入れたい物件だと思いました。
みなさんの書き込みも参考になります。
ここは南向きないのですか?
ありません。朝日/西日と人工照明で耐えしのぎましょう。
>人工照明で耐えしのぎましょう
ちょっとウケました。
南向きは配棟上は仕方がないですね。
その割には価格が高い(?)と感じてしまいますが、この辺りだと仕方がないのかな・・・
>601さん
通常は共用施設の利用は先着順のはずです。
あと1人で独占しないように、複数予約はできないなどのルールが
あるのが普通だと思います。
年末年始や連休などは、逆に使えないと思っていたくらいの方が
がっかりしなくて良いと思います。
この物件の面白いところは、1階が白で2~3階が濃い茶色(白いライン入り)、その上がベージュ?みたいな感じでグラデーションになってますね。なんだか面白いです。
縦割りも棟によって色が変わっているので、間取りによってどの色にあたるか、事前にチェックした方が良いみたいです。
私はおしゃれな感じがしたのですが、例のレジデンシアバッシングをしているサイトでは都合のよいネタになってました。
「例のレジデンシアバッシングのサイト」(笑)すぐわかる(笑)
ある大手のだろ(笑)周辺のサイトでも大手だからって、そこの物件をバカにする。
何の変哲もない低グレード物件。他の物件に色々な施設や設備があるのが羨ましくて仕方ないんだよ。だからあら探ししてはネガレスしてくる。他と比較すればする程情けなくならないのかね(笑)
まー新築の今だけ。来年になれば近所の一般物件と比較されるだけなんだから。ただそこの低グレード物件管理費高いだよな。
はいはい わかりました!あそこね
大手だってとこにしがみつくしかとりえの無いとこね
あそこの人たちは完全なる嫉みの塊
他サイトでのレスるパターンとしては
大手じゃないよね!あんな施設、設備いらない!コンセルジュなんかいらない!など
わかる、わかる。練馬のはずれにあるマンションのこと?(笑)
最近、ゲリラ豪雨とか多いけど地下室なんか作っちゃって大丈夫なんですかね、他人事ながら気になりますな。
あの大手の分譲マンションでもピンからキリまであるもんな。
で、あそこはもちろんキリ。
バッシングされてる物件とあんまり管理費かわんねーな。
修繕費もかわんなく高い。
キリレベルでも大手だからか。笑笑笑・・・
608さん
仰ることには同意しますが高層が良いなら武蔵野タワーの板へどうぞ(笑)
他物件のネガレスで、ここを荒らさないで!
長谷〇さんは名は知られていると私は思います。建築業界のことは無知ですが、名前だけは知ってました。大手でなくても、責任を持ってしっかりとした良いものをつくってくれたらOKでは。私はレジデンシア素敵だなと思ってます。
うちには買えないけど、いつも前を通りながら「住める方が羨ましい」と思ってます。
住めないけれど、公園にはお邪魔させてもらいますね(笑)
やけに他の大手の物件を妬んでいるようやな(笑)
レジデンシアの品位が問われるわ(笑)
ここの奴らや他の高い所好きな奴らも皆ハッキリいって妬んでないぜ
相手になるレベルに達してないだろうよ
あそこに妬む所なんて無いさ
どこをどう妬めというのさ
場所 設備 仕様 施設 どこだ?
パークシティ浜田山だったら嫉妬するぜ
嫉妬する所なんかない。
THE TOYOSU TOWERだったら嫉妬するな。
でも残念ながら希望エリアじゃないし、埋め立て地は苦手なんだな・・・・・・笑
販売担当者に聞くが、この物件の設計監理はどこだい。
吉祥寺といえば、楳図かずおさんと宮藤官九郎さんがよく出没すると聞きますね。
楳図さんの自宅は井の頭公園近くは有名ですが、クドカンはずっと吉祥寺駅近くのマンションに住んでいたのは知っていますが、吉祥寺東町に家を建てたと聞きました。
他物件のネガレスをするほど惨めになってるのに気づかんのかな~
確かに、長谷工、興和、名鉄じゃ大手を妬みたくもなるか・・・・・・笑
ただの販売だけじゃなく売主に野村が入ってたら、武蔵野タワーズのように売れ行きも良かっただろうに。
例のレジデンシアバッシングのサイトって、どこのサイトのことかと思ったら
「吉祥寺東町の法政跡地問題を考える」のサイトのことですか。
確かにかなりバッシングされてますね(笑)
おっと、大手さんの中で下っ端の逆襲スタートですかいW
マジで愉快
とりあえずさ、吉祥寺近辺物件では
ココも!大手さんも!
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町、ルフォン吉祥寺、武蔵野タワーズ
あっ。一応入れておいてやろうかW パークシティ浜田山
それらにはかなわないから
特に大手さん大手さん大手さん大手さん大手さん・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・大手さん大手さん・・・・・・・大手さん・・・・・
練馬大根W
どさくさに紛れて格下三鷹タワーを混ぜるなよ
もう怖いです。きっとお互いの契約済みの方々も、この掲示板見てますよね。
もしここに住んで、
「あなた何処に住んでるの?」「レジデンシアです」って答えたら、「うちは大手なんだから、あんた達よりえらいのよ」とか「よくも大手をバカにしたわね」など、嫌みや皮肉言われたり、凄く意地悪されるのかな?(恐)
子供にも影響して、親も子も両者は仲良くなれないのかな?
想像すると本当に怖いです。
悲しいです。(涙)
そんな余所者よりもマンション建設反対運動をされているご近所さんとの付き合いが心配だ
タワーズは格下どころか武蔵野物件では資産性ナンバーワンですが?
武蔵野市中町やら三鷹駅やらではねぇ
通勤利便性を重視して選んだら断然湾岸ですしね
きょうび珍しくもなんともない田舎のタワーマンションには惹かれるものが何もない
やっぱり吉祥寺ブランドの邸宅街というのは貴重ですよね~
622!
下格とは!失礼な!
最上階に凄いネームバリューの有名人が入居するんだぞ!
有名人が良いと認めた物件を下格とは!
まさか練馬大根じゃねーだろな?だとしたら、いい加減にしろ下格!とお返しするぜ!
三鷹の方が特別快速が停まるだけ人気
でもタワーズの方が売れているのも事実
ここのスレがこんなに注目されているのも
レジデンシアが人気のある証拠ですね!
買えない人たちの妬みの書き込みはやめて下さいね!
264さん 私は吉祥寺在住で、ここの近所の人に知人は沢山いますが、皆良い方々で、ここを薦める方もいます。近所の全ての方々が反対している訳ではないですしね。
売主さんが色々言われても、住人にまで意地悪する人はいないと信じています。吉祥寺住人はそんな悪人ではないです。
あちらは武蔵野市ではないし、子供の学区が違うので、日常の接点はあまりないと思うのですが。
きっとあちらの住人の方々も意地悪な人はないと思いますが。
やはりこの掲示板を見てると不安です。
タワーに住む有名人が誰かはまだ知らない人が殆どだが、そのうち誰かわかったら一挙に注目されること間違いなし。
値打ちも上がること間違いなし。
有名人なんてどこにでもいるから
三鷹はやっぱり田舎根性丸出しだな
ユザワヤのビルの改装後、ユザワヤは戻ってくると発表になっています。ほかに京王アートマンが入るという噂は本当ですか?調べたら生活雑貨の小売店なんですね。今のユザワヤにも下着や文房具・玩具等の生活雑貨もありますが、もしも本当なら、手芸・生地・アート関連等に加え、京王アートマンと二題態勢で便利なのかしら??京王アートマンを知らないので、イマイチピンときません。
タワーに住む有名人なんて知ってるが、旬はこえてるよな
しかしそんな情報漏らしていいのか
武蔵野タワーズは眺め最高でしょうね。高級で素敵な物件なので、
ここを検討中の人も武蔵野タワーも候補に入れているひとも多く興味はあると思いますが、
ここはレジデンシアの掲示板ですよね~少々ずれてきてますね~
。
武蔵野タワーは中途半端なんですよね。
利便性重視なら都心タワーだし。駅も直結じゃないし。
かといって駅前だから、武蔵野らしさも無いし。
昔吉祥寺にも急行を停める案があったのに、駅周辺の商店街なのか住人なのか分かりませんが、何か反対があった為、急行停車駅ではなくなってしまったらしいですね。通勤快速は停まるけれど、特快が停まったらもっと便利なのに。
三鷹が停まるので、今後吉祥寺に停まる様になることはないのでしょうね。
公式サイト、「安心の追及」なんて誤字があって萎える……。追求だよね。
>637さん
京王アートマン、知りませんでした!ユザワヤでも結構かぶると思うんですけど、京王アートマンは小さなLOFTみたいなものだと個人的に思っています。
2大体制といっても、そんな大きなインパクトがあるのかどうか・・・。
吉祥寺駅前は大小さまざまな商業施設が豊富だし、週末なんかの訪問人数とか多くても、いろいろ散らばるからな。
でも住んでいたこともあるんだけど、やっぱりこの一駅で何でもある程度そろえられる商業施設と井の頭公園の緑っていうのが魅力だと思っているから、この物件お金あったら本当に住みたいなって思いますよ。使い易いから、吉祥寺が。
645様 京王アートマンってそんな感じなんですかー
吉祥寺は生活雑貨だったらいくらでも安く手に入るお店がたくさん有りますもんね。
小さなロフトみたいだったら、私的には余り嬉しくないかな。
2014年完成ってまだ先だと思っていても、きっとすぐ経ってしまうんでしょうね。
伊勢丹、駅ビル、ユザワヤ跡地、駅周辺の道路?と吉祥寺はどんどん変化していきますね。
楽しみです。やっぱり私、吉祥寺が好きですねー
住みたい!
会社の社宅などを転々として、都心の高級住宅地、城南、横浜、国分寺、地方など住んできましたが、吉祥寺は圧倒的に最高の住み心地です。井の頭公園をはじめ緑が多く癒されるし、お店はどれも個性的で面白く、散策がとにかく楽しいです。ジャズなど生演奏を聴きながら食事が出来る店なんかは、他では無かったですが、ここでは知っているだけで20件近くあります。もう離れられません。
それはないな~
所詮は多摩地区のなかではマシという程度
この価格出すならもっと都心で買う方が賢い選択。
または駅前タワーズだな。
道は狭くて汚らしい
地方人・単身者がたくさん
そのためのボロアパート、ボロ屋がたくさん
3流の似非オシャレショップばかりでろくな店がない
都心から遠く不便
公園は観光地化して騒がしい
治安がかなり悪い
池が臭い
めちゃくちゃマズい肉のサトウのメンチに並ぶ食文化の低さも付け加えてください^^
肉のサトウは閑古鳥が鳴いてるほどあの場所に肉やがあること事態違和感があったのだがマスコミに報道されて行列が出来るようになった。他はチェーン店の美容室・薬や・居酒屋と整体・賃貸不動産や・歯医者・ラーメンやが目立ち最近まんが喫茶が増えだした。また吉祥寺にある元々偏差値が低いS大学の学生が深夜酔っ払って奇声をあげている。吉祥寺の繁華街で遊びを覚えてしまうみたいね。学業には不適な土地なのかな、特に高校・大学は。お受験で有名な私立小学校があるけれどそのほとんどが系列のS大学に入るぐらいの実力しかなくて、何千万円も投資した祖父母・両親はガックリするそうな。
国立にある一橋大学を忘れてはいかん。
もうご存知だったらすみません!
JR東日本 プレスリリース
生まれ変わる吉祥寺駅『街に開かれたショッピングセンターへ』駅ビルリニューアル
http://www.jreast.co.jp/press/2009/20091101.pdf
2010年4月に一部(2Fの雑貨・書籍・カフェなどのエリア)がオープンし、
2010年秋に全館開業となるみたいですね。
どんなお店が入るのかなぁとちょっと楽しみになってきました。
>>>650さん
吉祥寺が都心から遠い、汚いなどとおっしゃるのなら、きっととても都会で都心で品のある高級な街にお住まいなのですね。一応表参道、青山、赤坂辺りには35分前後で行けますし、有楽町銀座日比谷は38分前後です。田舎者の私にとっては、その位の時間なんて近いと思いますけど、都会の都心にお住まいの650さんには遠いですね。
>幹線道路は渋滞でわき道は狭くて一通・時間制限が多い
>学生やフリーターが多い
>木造・軽量鉄骨の賃貸アパートが多い
>ショップの入れ替わりが激しい
>中央線が故障で遅れたりしたら不便というか陸の孤島
>公園は桜見物で酒が入ったら殴り合いの喧嘩を始める
>治安がかなり悪いというか夜になると客引きが大勢いる
>池が臭いのは湧き水の量が減ってしまった
この物件は駅近・南向きでもないし安普請の建物なのになぜか馬鹿高。
中央線止まれば駅の中に入れないのよ。そんな時陸の孤島を感じちゃうなあ。確かに池はナマ臭いにおいがしてる。マンションの徳性はなんといっても利便・至便に価格が比例するようですがこのマンションは反比例みたい。
無理して駅から遠いマンションから歩くより、八王子駅直結タワーマンションの方が楽チンだと思うけど。
>駅近だと築40年の中古でも坪300万円近くするし、価格はこんなもんでしょう。
はぁ?井の頭あたりの中古と一緒にするなよ、ここの価格は高杉だよ
こちらのマンションでしたら電車に乗る方は少ないのではないでしょうか
中央線が止まったら駅に入れない?!?!(驚)入れますよ。大体総武線や東西線は動いてたりするぞ。それにさー井の頭線も利用できるんだけどな。663〜665はそんなに中央線でなきゃいけないのか?
電車が止まったくらいで陸の孤島を感じるって、よっぽど寂しがり屋か?
吉祥寺じゃなくてもよー、どこの駅だって、自分が利用してる日常の路線が止まったら、ダイヤは乱れるし、乗り換えた電車は満員でタクシーも混む。困るのは一緒だろ。俺が住んでた池尻大橋なんか田園都市線が止まったらアウト。他に電車はないし、タクシー行列バス混む。
>>666さんよー、ここは何の掲示板だい?吉祥寺周辺の物件探してる人が多いのに、なんで八王子?いくら安くても八王子駅近より吉祥寺徒歩圏選ぶでしょっ。どうぞ貴方様は八王子に住んで下さいな!
>671
井の頭4丁目ってすごい。井の頭公園の中にあるような、不思議な場所ですよね。吉祥寺駅まで10分そこそこだし、町内に何も無くても問題ないのでは。七井橋を渡ってジブリへの近道を行く途中にスーパーとか地味な商店街はあった気がしたけど。何でそこに住まないの?
井の頭4丁目のペパカフェ・フォレストとかカフェ・ド・リーブルとかRoom1022とかは、私もたまに行くけど。出来たのってここ5年位じゃなかったっけ。
>673サン
井の頭4丁目は確かに七井橋を通れば近道ですが
その七井橋は井の頭公園の中にあるので当然のことながら井の頭公園を通らないといけなく、非常に暗く不気味ですよ。
それでなければジブリの方から遠回りするか、井の頭公園駅から行くか。
しかしどの道のりを選んでもとても暗いです。
だから井の頭4丁目を皆避けるのでしょうね。
七井橋って夜の12時位でもペパカフェとか地元の人とかで結構人通りがあると思うが・・・
普通の住宅街を通るより全然明るいのでは?
それにしても女子大通りって貧相な道路だよ。歩道もインターロッキング舗装じゃなくって狭くて、でこぼこだしさあ、シャレタ街灯もなく街路樹も無いときてる。あるのは特別高圧線が走ってんのと車の抜け道じゃあねえ。
このマンションがさあこんなに高杉なのに少しは武蔵野市もキレイにしてやったらと思わんでもない。
しかも都市計画道路で将来は既存不適格な建物になり、
資産価値も下がるのだから、やはり高杉。
所詮、このマンションの主な接道道路は北側にある女子大道り。しかもウナギの寝床で南北に長い土地だよね。よくもまあ戸数を詰め込んだものね。土地の条件からしても安杉にしてもよさそうだけど。しかし毎朝ゴミ収集車がきてうるさいだろうな。
都市計画道路は女子大通りで、このマンションに面している所がバス停留所用のバスベイになる計画の事ですよね。提供する部分はほんのわずかで、歩道の部分であり、建物自体には影響ないです。都市計画道路なんてあちこちにあり予算がかかるから、どうでもいい場所なんて後回し。なかなか実行されないのが普通。まして吉祥寺駅周辺では南口のバスターミナル計画もありますしね。
もしも実行されたとして、バス停が目の前。便利。それこそ、女子大通りもボコボコでなくなるから悪くはないと思うんですが。
まして購入しない方には全然関係ない事ですよね。
バス通り沿いというだけでも、吉祥寺らしさを求めている我が家にとっては
非常に嫌だったのに、バス停が目の前になる計画があるなんて。
そんな説明してもらえなかったのですが本当の話ですか?
公園とバス停と大学が目の前なんて、かなり煩いですよね。
静かな住環境を求めているのに、それじゃあまりにも…
あら?バス停は目の前?というより本物件の脇((北側の))では?
東京女子大はそれより更に先ですから、心配ないと思いますよ。もう50年近く前からその計画はありますが、国も武蔵野市も、ここよりもっとやらなくてはならない事が沢山あります。
638さん この近辺は住宅地だけど商店、飲食店が有、ちょっとした買い物が出来る、近くにバス停が有と住みやすい場所だと思いますが、あなたの様な神経質な方には、周りに何もない隔離された静かな地域を選ばれたほうが良いですね。ここはむいていないと思います。
>>683
えーと、もともと関東バス[武蔵野第三中学校]が目の前にあるんですが…
バスベイになっても大して変わらんだろ
それにメインエントランス側じゃないし
大学も目の前じゃないし…
本気で考えているのであれば自分でもっと調べて勉強するか戸建でも買えば
No.684 近所さん&No.685 ご近所さん
そのとおりや!!同感!!
うちはここに住む予定ないからいいが、
No.683 匿名みたいな奴が住んだら、一寸の音でも耳障りに聞こえて苦情言ってくるぞ。
いま言う、モンスターペアレント出現!
それにさー高い金出して買うんだから、その物件や周辺の事を本気で調べろよ!
あとからウジウジ言うなんか考えられん!
自分が悪いんじゃ!!
ここの板は本当に感じわりーな
よってたかって一人の書き込みに、そんな非難するかね
吉祥寺の排他的なところがよくでてる
よそものは住まない方がが正解だな
そういう書き込みは買えない方です。相手になさらないよう
吉祥寺に住みたい人は検討し、住みたくない人は板を覗いても書き込まなきゃ問題ないのに…口汚く罵ると「やっかみ」という印象与えてしまいますよ。
個人的感想としては、吉祥寺は楽しげな気分にさせてくれる街…でも、今住んでる場所に子供たちの学校その他の生活基盤があるので、身分不相応に高いローンを組んで買おうとは思いません。時々遊びに行ければ満足です。
レジデンシアも綺麗で雰囲気のいい建物であってほしい。
>>687さん
貴方のような書き込みがあるからでしょ
それを吉祥寺は排他的だなんて・・
よそものが住みたい街だから人気がある
値段が安くなれば早々に売り切れるでしょう(ならないか・・)
普通人間は興味ないものには見向きもしないですよね。
この物件や吉祥寺の事を気に入っているひとだけでなく、悪く言ったりする人も気になるのでしょうね。
最終的に決めるのは自分自身です。
自分で実際に現地に行ってみたりなどをして経験し感じることが一番だと思います。
私ここは、近所や吉祥寺の情報、武蔵野市の情報なども得られ、
とても参考になる掲示板だと思っています。
正直、吉祥寺が大好きでこのマンションも気に入っているので、悪いことを書き込まれるとあまりいい気持ちではありませんが、完璧な物件や地域なんてめったに出ないと思うので仕方ないですね。
結構ネガレスやらが多いんですね。吉祥寺が排他的なんて誰が思うのでしょうか。そういうのなら、どのエリアにも昔から住んでいる人々が集まっていると排他的になるんじゃないでしょうか。
バス停ネタが続いていましたが、女子大近くにあるかどうかは、実際に自分の足で確かめられることお勧めします。本気で高額な買い物することですし。朝と夜のどちらも徒歩で駅からの距離を行き来するのもいいですよ。
吉祥寺は周囲の田無や大泉学園などからのバス往来が激しいです。駅までなかなか進まない朝の通勤時なんかは自転車とか運動のために歩いたほうがいいですよ。駅周辺が大型商業施設の最寄り駅物件なら、バス無しで徒歩10分とか覚悟したほうが絶対いいですね。吉祥寺東町アドレスが取得できるんだから、吉祥寺に住みたい人間にとっては非常にうらやましい物件ですよ。高くて購入できませんが(笑)
何もかも全て良し。というところあるのでしょうか?
我が家は駅徒歩1分かからないところに住んでいます。
しかも世の中でいう都心で都会といわれているところです。
昼も夜も賑やかですし、買い物便利、暗い夜道を帰ることもなく、天候が悪くても困らない。
でも、駅近、都心、都会でも良いところばかりではないです。
だんだん歳を重ねていくうちに、交通に便利で、ある程度の買い物ができる、駅から程よい距離の物件を求めるようになりました。
ここも悪くはないなと考えております。
人間のほとんどは、ないものねだりですな。
吉祥寺駅10分以内、井の頭公園至近の閑静で日当たり良好な住宅地に、注文建築で趣味の良い家を建てられれば、「何もかもすべて良し」に限りなく近いけどなあ。
693さんのお話、考えさせられます。「ないものねだり」とは、まさに自分もそうかもしれないなぁと思うので・・・。
ところで、公式HPの設備・仕様のページに「24時間対応・屋内ゴミステーション」とありますが、各階にあるのではなくて、どこかに1つゴミステーションがあって、そこに捨てに行くということでしょうか?できればゴミを持ってエレベーターには乗りたくないのですが、各階のフロアが4つのエリアに分かれているという記述を見ると、各階に1つのゴミステーションというのは無理っぽいですよね。あと、ゴミステーションの場所はどこなんでしょう。地下ですか?
ここの板はありきたりの下手なセールストークばかりじゃないか
ネガレスに対してこんなに必死に応酬する検討者ばかりいるのは不自然だ
>>697さん
レスありがとうございます。ゴミステーションは1階なんですね。公式HPの図を見て、場所が大体イメージできました。ゴミ収集車は平置きの駐車場の方から入ってくるのかな~。
そして、やっぱり各階にはないんですね・・・。予想はしていたものの少しがっかりしました。まあ、ディスポーザがあるから生ゴミは少なくなるんだろうと思いますし、ゴミステーションが多くなると管理費も高くなってしまうだろうし・・・。あまり欲を言ってはいけませんね。