スカイヒルズ　メイツ朝霞台（旧称：メイツ朝霞台計画）について

ここだと車は必須になってきそう
資産価値的には駅からの距離が近くなればなるほど有利になるとはおもうが、永住するつもりならそこまで気にしないのかなとは思います
学区的にそこそこ良いのであれば、子供の教育的に良いという事でニーズはあるかもしれない

子育て応援マンションだからね。車くらい買おうよ。

電車通勤は嫌なので車です。

社畜はいやだよね。

確かに、ここから駅までの距離を考えたら
絶対に自家用車は所持していないと困りそうです。
でも、駐車場のことは概要に記載されていません。
まさかないということはないですよね?

駅遠くと話題になっていますね。
でも、朝霞台⇄ひばりが丘の路線バスの便数が多く便利ですよ。

>>39
最寄りのバス停すらも遠いです。
昨日徒歩で現地を見てきましたが、雨天だったので憂鬱になりました

駐車場は
＞115台（機械式89台、平置23台、専用駐車場2台、車椅子使用者優先駐車場1台※来客者用駐車場12台含む）
とありますね。月額利用料は安いと思いましたがほぼ機械式なので使い勝手の面では疑問。
駐輪場の方が不足気味かと。一戸あたり二台では足りないような…。
ファミリーマンションだと子供用とかも増えますもんね。

バス停やっぱり距離ありますよね…。雨の日は利用者も増えるんでしょうか。

やはり、交通アクセスがネックですね。
ちょっと遠いので。
職場の場所にもよると思いますけど。
こういうマンションを検討される人は、やはり通勤族でサラリーマンが多いのではないかと思っているますけど。
近くに物件が建設される予定があるかどうか調べて可能な限り値段と相談して駅近を選びたいです。

物件価格は買いやすいのですが、
駅があまりにも遠いので、毎日通勤に利用するのはしんどいかも。
何を優先に考えて選ぶかですが、物件探しって本当に難しい。

確かに駅までの距離は気になりますね。車通勤、車移動が主流になってきそうです。
バス停も距離があるので、そこはデメリットになってしまうかな。
静かでいいですが、利便性はいいとはいえないでしょうね

駅距離あるけど価格は魅力的ですね。

向かい側のムサシノのトラックが気になる。
あと何系かわからない従業員も出入りが見かけます

ちなみに、このマンションの工事現場現地にも東南アジア系の方が働いてましたけど(笑)

＞46

この人手不足の時代だからここに限らず外国人が建設現場で
働いてるのなんて当たり前だよ。

コメダ珈琲は使えますか？

高級感のあるマンションだと小さい子がいてなんとなく周りに気を使ってしまう感じがします。子どもも静かにしなさいって静かになるわけでもないですから。もう少し賃貸でいてある程度大きくなったらと思うのですがスポーツでもして汚れて帰ってくるのも悪い気がして、いろいろ悩みます、子育て世代が多いと情報交換もできて安心できますが小学校からちょっとあるので皆さん圏外かもしれませんね。

マンションはやっぱり、雰囲気なども大事になってくると思います。
後は、ご自身がどのような点にこだわりたいのか、ということがポイントになるのではないでしょうか。
このあたりは、本当に難しいところだと感じます。

入居後いかに所有欲を満たしてくれるかどうかですかね。

40さんの、実際歩いてみての感想とても参考になります。
悪天候の中、大変だったのでしょうけど、天気の良い日に歩くより
ずっと参考になったのではないでしょうか？

エントランスに親子で利用できるトイレがあるのは便利だと思いました。

40さんの、実際歩いてみての感想とても参考になります。
悪天候の中、大変だったのでしょうけど、天気の良い日に歩くより
ずっと参考になったのではないでしょうか？

エントランスに親子で利用できるトイレがあるのは便利だと思いました。

車通勤と言っても、機械式駐車場の数が多いので、朝はかなりのストレスになるのでは？
似たような時間帯に皆さん出勤されたら、車を出すだけでもかなりの時間がかかりそうです。

>>57
そして目の前が武蔵野のトラックと従業員用バスの往来が多いのですよね…

機械式駐車場って使ったこと無いけど、そんな時間かかりますか…

大型商業施設までは自転車で10分となると少し距離があるかな。
このあたりなら、車は必須でしょうね。
車があれば休日は問題なく過ごせそうですが、ないとなると移動が不便かな
駅までも遠いというのはデメリットでしょう

駅までの距離の捉え方で、こちらの印象は変わってくるかも。

>>59
機械式駐車場、時間かかりますよ。
パレットの上げ下げは車に乗ったまま出来ませんから、
いちいち出て操作しないといけないですし、
他の人と重なった場合はそれを待っていないとなりませんので。

機械式駐車場は出し入れするのに、5分から10分程度はかかりますし、
屋外の場合は一度車から出てスイッチを押さなければいけない場合がありますから、案外面倒だったりします。
ただ、ほとんどのマンションが機械式ですから平置き駐車場を探すのは大変でしょうね

価格で選ぶなら絶対によいと思います。
でも、駅までの距離は遠いな～と思ってしまいました。
通勤は毎日のことなので考えてしまいますね。

住みやすさがあります。

決めてはなんだろう。

マンションの周辺施設紹介として、教育施設の充実、子供にやさしい環境と謳っていますが子育て支援センターまで自転車で15分ってひどくないですか？
保育園と児童館も徒歩16分ですし、自転車がないと成立しない環境みたいです。

>>66
公園も近くにないよ
ライオンズや社宅の公園ならあるけど、悪くて使えないよ

通常の間取りでも収納が広めになっているのはよさそうですが、
収納力にばらつきがありますね
車がないとかなり不便な場所ですし、駅までは遠く、保育園も入りにくいということで子育て環境的にはあまりよくなさそうです

雪に強いね。

朝霞市～志木のマンションは苦戦するイメージがあります。

公園も遠い、保育園も入りにくいのであれば子育てファミリーには不向きなマンションなのでしょう。
周辺施設の紹介に「朝霞台は子どもと一緒に豊かな時間を過ごせる子育て家族にぴったりの街」と宣伝してありますが、受け皿がない限りファミリーの入居率は低くなりそうです。

７２様
＞公園も遠い、保育園も入りにくいのであれば子育てファミリーには不向きなマンションなのでしょう。

確かにそうかもしれません。
小学校も中学校も徒歩１３分以上あるようですから。
駅までも遠いので、ここじゃないとという魅力が少ないかなと思いました。

公園が近いほうがいいですよ、子供が遊びたいという時にすぐに遊んであげられる環境は大事だと思います。もう小学校は卒業してしまうのですが小さい時どれだけ身体を動かしたかはかなり影響するなと思います。自分があまり遊んでもらっていないのでできるだけ子供は遊ばせるよう近場も行ったし車であちこち公園も行きました。いろんな遊びを通して得られたものは大きかったです。親にとってもお金もかからずいい思い出もできます。小さい時期は短いけれど人生も左右します。公園や遊べるスペースは必須です！！

やっぱり人気だね

たのしみ

すごい、勢い

かなり人気が高いようですね。
周辺の住環境がよい、ということがfamily層に高い評価を得ているということでしょうか。
埼玉で、浦和、大宮以外で久々に高い評価を得ている物件のような気がします。

４LDKか３LDKで悩んでいます。
ここの４LDKはちょっと狭いですよね。。。

パンフレットが届き目を通したのですが、マンションは武蔵野台地にのっていて高台？のようですが、小学校、中学校があるあたりは低地なんでしょうか？
目黒川が近くにあるので、少し心配に思いました。
マンション自体は、凄く素敵な感じで、一度見にいきたいと思います。

駅までが遠いなぁ・・なんて思ってしまいました。毎日電車通勤の人よりも車通勤だったり自転車通勤の人のほうがニーズはよりあるような感じなのでしょうか。
郊外っていうかんじがするので、
もう少し専有面積が広めだったりするとバランスは保てたのかなぁなんて思ってしまいました。
お値段的にはどうでしょう？子供がいる世代でも買えるような価格になっていくのでしょうか？

今日マンション周辺を見にいってみた。
東向きの住戸は、2階でも絶景かも！でも、陽射しが心配。
西向きは、物流センターからの音が気になった。
南向きは、手前に築古マンションがあり眺望はどうだろうか。
外観は綺麗なマンションだった。

マンションの東向きは眺望が開けていて、一番人気になりそうですか？
間取りで言えば4LDKのBrタイプがそうでしょうか。
価格の方も眺望の良い東が一番高くなっています？
ファミリー向けのマンションになりそうですが、サイクルポートは
17区画で利用料が無料なので競争率が高くなりそうですね！

私は、スカイヒルズに住む住民です。
初めて投稿させていただきます。
設備がしっかりしていて東側は眺めが良く、住人の方もいい人ばかり、清掃の方も毎日綺麗に掃除をしてくれていて、助かります。
購入時、他の物件を朝霞市志木市行けるところはすべてみさせていただきました。結果言うと、実際スカイヒルズの眺め、設備等、見れば納得すると思います。
だだ、実際住んでみてやはり普通に歩いて朝霞台駅まで徒歩ぴったり20分、小学、中学まで坂がある、ホンダのところから夜暗いって言うのはマイナスポイントではあります。
私は、駅まで通勤徒歩で行ってます。購入する方は年齢的にも運動した方いいですよね？笑　妻は自転車ですが。。
私は、通勤を駅まで運動しています！実際少し痩せました笑
朝霞台志木で購入をお考えなら一度は間違いなく見た方いい物件ですよ。
他にはない物件を実際ごらんになってほしいです！

確かに、いい面はあると思います。静かな環境でのんびりと住めるという点は利点でしょう。
ただ、駅から遠いというのはやはりデメリットにはなってくると思います
良い運動になって良いという意見もありますが、

子どもを連れての外出時、天候が悪い時やこの時期の猛暑の時に大人の足で２０分歩くというのは相当きついです。

徒歩１５分程度のマンションに現在住んでいますがそれでも駅まで行くのは
自転車を利用します。休日の外出は子供を連れて徒歩で行くことが多いですが、
幼稚園児と小学生の足で２０-３０分程度はかかってきますね。

大人の足で２０分となると子供があるいて４０分はかかってくるんじゃないでしょうか。

毎回タクシーを利用するのも高くついてしまうのが残念。

確かに小さいお子さんには大変ですよね…
お年寄りにも…
私はまだ子供はいませんが、将来を考えても確かにキツイとは思いました。
ただ、全てがいい条件のマンションはないでしょう…
総合的に見て、購入にいたりました。今購入チャンスですし。
実際朝霞より交通の便や車で何十分の地域の方に比べれば大分いいと思います。
それぞれ、どこが決めてになるかですよね。

そんなに人気あるのか。…。
でも、朝霞台までの距離、遠すぎる。この先ずっと住むと想定すると、毎日のことなので、私は耐えられないなぁ。
それと、中古で売りに出しても、この距離だと圧倒的に値段下げられてしまうでしょうね。

運動にはなると思いますが、梅雨の時期、雨の日はどうするんでしょう。

副都心線、有楽町線は以前と比べると乗客の数が多くなったなと感じます。
やはり朝霞台や、志木にマンションがかなりできたこともあるのでしょうか。
駅からの距離があるのでバスにて駅まで行くことになるのかな。
バスの便は十分走っているのでしょうか？
朝霞台駅までは深夜バスが池袋から出ているので、終電を逃しても帰宅できるのは良さそうです。
空港までもバスが出ているという点も魅力的でしょう。

東棟へ住む者です。
値段的にもあまり背伸びができなくて、本当は4LDKとかも欲しかったですが、3LDKでも充分でした。

子供もまだいなくてマンションを購入するには年齢的にも早いかな？と思うくらいでしたので。。
物件としては不自由なく満足してます。
駅が遠いとか、目の前の工場が気になるとか、夜道がとかデメリットをあげる投稿が目立ちますが、
逆に駅から近くて、ゴミゴミしてて、車通りも多いとこより全然マシです。
駅までも自転車使ってます。距離を辛く感じません。
まー、旅行行った時とかはさすがにタクシー使いますがワンメーター。

今から購入を検討してる方にオススメしたいのが
絶対に東側です！！
家って南向きが人気って言いますが、ここのマンションの東側の眺望は最高です。
将来的に建造物が立つ事も可能性として低いです。
うちは低層階ですが普通のマンションの7、8階同等の眺望です。高台マンションなので。

値段的にも背伸びせず購入を検討しやすいと思います。

床の構造は直床だと思いますが、上階からの音はどうでしょうか。是非、実際に住まわれている方の意見をお聞きしたい。

実際に住んでいる方のお話は聞きたいですよね。

音って二重床とか直床とかの問題じゃなくて、スラブ厚の関係だという話はよく耳にします。
それがどれくらいあるのかで決まってきますから、
こちらの場合はどうなんでしょう。

構造のページに床の断面図は描かれていなかったので、モデルルームでもらうクオリティブックを見て
確認するしかないでしょうか。

全く聴こえません！
正直他のマンションより全然いいですよ！
本当見て頂いて駅まで自転車とか試していただきたいです！
東側売れ切っちゃう前に！

入居されている方のコメントを拝見できるのは参考になる部分は大きいです
東側が良いとのことですが、日照時間は南向きよりは短くなってきてしまうのは気になります。朝日が当たり過ごしやすさはあるでしょうけど、冬場は洗濯物がなかなか乾かないなど難点もありそうです。
高台になっていることから、景観が良いというのはポイントが高いでしょうね。

相当前にモデルルーム見学しましたが、未だに定期的に広告がポスティングされてたり、DMが来たり…相当苦戦してるようですね。娘2人なので戸建よりセキュリティの高いマンション希望ですが、学校は遠いし、あの辺の夜道は怖いので習い事や塾の送り迎えは必須となりそうですね。
本当に子育て世代向けのマンションなのでしょうか？

比べたらここよりはすぐ近くのアドグランデの方がいいんじゃない？
建設会社も一緒だし、少しだけは場所も良いし、価格も安いし。
売主は知らない会社だから不安はあるけど。

この辺りで幼稚園は皆さんどこにいかれるんでしょうか？？
小学校は朝霞第五小学校ですか？

私もアドグランデの方がいいと思います。
駅からの徒歩ルート、バス停の場所、周辺環境など考えれば納得すると思います。
見比べたほうがいいと思います。

アドグランデの書き込み見ると自己資金が少なくても買えるから。。。
とか書いてありますね。
お金のない人ばかりが住んでしまうと将来修繕費用とかで揉めそう。
こちらのマンションの方が大手企業が売主だしスラム化する可能性とかのリスクが少なそうですね。

半分以上売れ残っていると思いますよ。
夜全然電気付いてないです。

ここの場所は周辺が工場なので風向きによって匂いがすごいですよ。

匂いが本当かは分かりませんが、景観は良くないですね。

周辺の向上はどういった工場があるのでしょうか？
物流センターがあるようですが、そのことをおっしゃっているのかな
ファミリーにとっては小学校が遠いという環境は結構なデメリットになってくると思います。子供を通わせることを考えた場合あまり遠いと毎日大変でしょうし、
学校までお迎えに行くとして、車で行くことはあまりよろしくないと思いますから
近いのが良いですよね

マンション入口の正面にセブンイレブンのお弁当工場があります。
工場の出入口とマンション入口が向かい合わせになっていました。

出入口なのでトラックも徐行運転ですが、小さいお子さんがいる方は心配になるのではないかなと思います。

工場関連の車はマンションの前の道路を通る時に速度の制限が設けられているのでゆっくり走ってくれていますよ。

ここは立地的にないかな、夜道は人通りがなく恐いし、昼間も工場があるのでトラックがすごいです。

トラックの出入りが多いのは、ゆっくり走っていたとしても子供にとっては
確実に安全とは言えませんし、朝の通学時間帯とかぶってしまっているとしたら、
親側としては不安でしょう
昼間の環境や夜間の環境などじっくりとみて検討した方がよさそうですね
臭いの方も敏感な方にとっては気になるのかな

夜見に行ったら全然電気がついてなかったです、売れてないと思います。

ここはないですね、いくつか見たなかで一番立地が悪いと思いました。

よくこんな場所にマンション建てましたね、地元の人でも買わないでしょ。

工業地域の真ん中に建ってますね。

立地に関しては賛否両論あるようです。
自分も工場が近くにあったりするのは気になるかな
ただ、工場といってもお弁当工場などなので生活に関しては支障はなさそうです。
あくまで自分の意見ですが、価格が低価格になってくるなら、朝霞台は通勤に不便がないので良いと思っています。ただ、朝霞や朝霞台はマンションの建設ラッシュになってくるのでいくつか見ておいた方がいいと思います。

朝霞台は都心への通勤時間を考えると安いと思います。

それはそうなんですけれど、でもここから駅までの道のりがうーん、という感じはするかな。
池袋までは近いので、
ある程度割りきっていけるのであればアリということなのかもしれません。
考え方次第なのかもしれない。
ただ駅までどうやって行くのかというところでしょう。

マンションは立地が大事ですね　外観もラウンジも内装も悪くはないとはおもったのですが。値段もそんなに高くはないと思います。子育てマンションに認定されているので子供にやさしい作りだったりサービスがあるようです。

立地的に厳しいですね

私は以前、このマンションも候補の一つとして考慮した者です。皆さんのコメントにある様に最終的には立地で断念しました。マンションは良いと思いますが•••。
今、どの位部屋が埋まったんでしょうか？
かつては候補にも考えたマンションなので気になります。
ご存知の方、いらっしゃいます？

子供にやさしい環境のようですし、畑が幾つかあり食育に力を入れられそうなのは良いと思います。ただ、小中学校までは距離がありますし
保育園や支援センターも遠い。幼稚園も少ない印象です
HPに載っている施設はどれも自転車○分と表記してありますから実際にマンションからは距離がありそうです

正直、駅まで遠くても学校が近いとか子供が日常的に遊べる場所が近いという子育て環境が抜群であれば、子供が居る世帯は選択すると思います。
ただ学校もそこまで近くないし、駅は遠いし…ということでどうなんだろう。
どういう層をターゲットにしているのかなと思いました。
普段車で生活している人ならば駅までの距離自体は気にはされないのかな。

私も、このマンション以前候補に入れていたので、モデルルーム見に行きました。設備などは充実していていいなと思ったのですが、駅からの遠さ(実際歩くと20分くらいかかった)とマンション前に工場があることで見送りました。あと保育園や学校が遠い…のも気になります。

まだ残ってますかね？

恐らく残ってます。
私がマンションギャラリーに行った時は東側以外はまだまだ空室状態でしたよ。

南側がある程度空いていたかと思います。売り出していない部屋もありますが、上層階でもまだ選べるはずです。

ここはまだ半分ぐらいは残ってるんじゃないかな？
夜見に行ったらわかります。

マンションでは珍しく南向きが空いているみたいなのですが、何か理由があるのかしら？

>>124 マンション検討中さん

この物件はゆっくり売り出しているのか、あまり売れていないのだと思われます

値段も安いので私も今度モデルルームみにいってみますが、希望の間取りが選べたらいいなと

近くに住んでるものです。高台でこの風景はいいですね。開放的な毎日がおくれそうです。住民の方の書き込みがもっとほしいです。

確かに住民の方々の書き込みが少ないのが気になります。
住民の方々の意見は検討してる側としては凄く参考になりますから是非、書き込みして欲しいです。
因みにこのマンション、東向きの眺望が良いと言うのはかなり前の住民の方のレスでありましたね。

ここは高台とうたっていても駅から大きな坂があるわけではないし、概要にある通りで住んでみてがっかりする要素とか不満とかないんじゃない。
駅から近くても坂の上り下りがあると毎日のことだからイヤになるよ。
書き込みが少ないのは不満がないちゅーことです。

スカイヒルズメイツに住んでいます。
私は、東側です。
入居後、朝霞の花火大会の眺め、普段からスカイツリーも見え眺めはとても良いです。
設備も何の問題もありません。ベランダに水道があればなおいいですが。
夫婦共働きの為、日当たりも気にせず購入に至りました。
日当たりも悪いこともなく、むしろ洗濯物も乾きます。
南側については、やはりスカイヒルズは東側の眺めがいいのが先に売れるでしょう。
南側から上層階であれば富士山も見えるのでは？（未確認ですが）
管理人さん、清掃の方も（2人）いて、常にきれいにしてくれています。
マンションの設備は間違いないでしょう。
私も決める時に、駅からなどの近さが悩むところでしたが、自転車ですぐ駅に着く為、悩みは解消されました。
駅に近いのは近いで便利でしょうが、価格、環境等全てが条件にマッチしたマンションはあるでしょうか？
正直、知人などの方におすすめしたいので、あまり書きたくはありません。
しかし、迷っている方がいるのであれば、少しでも参考になればと思います。
最後に、今のところ変な住民はいません笑

私もメイツ朝霞台は気になっており何度か現地へ行きました。
東側のプレミアムは夏の花火大会で
南側は日当たり良好でしょうか。

住人の方へ質問があります。
夜、スーパーバリューまでの道のりは人影も無く暗く徒歩の女性には危険な通りに感じましたが、実際はどうなのでしょうか？

夜のメイツ朝霞台も見に行ったことありますが、そこだけが気になります。

お願い致します。

駅から遠くて夜は暗い。
でも安いから考えちゃう、、

近所の者です。夜はホンダの社員や近くの戸建てや他のマンションの住民が歩いています。全く人がいなくなるということはありませんよ。あまり遅くなると人はまばらになりますが。23年間住んでいますが、悪そうな人もいませんし、危ない目にあったこともないです。スーパーはほんとに近いです。

ここの物件はずっと気になっていて、主人と今も検討中です。私は眺望よりも１日中ポカポカしたいので南向きがいいなと。朝から日中もよく通りますが、陽当たりは良さそうですね。

朝霞と志木と朝霞台で考えてます。朝霞は駅から離れると道が狭くて歩道も無くなるので危ない感じがしました。反対に志木や朝霞台は駅から離れると歩道も広く作ってあるのか分かりませんが、朝霞よりはいいかなと。

でも、行政事情では志木はあまりよくないと聞いたことありますし。いろいろ悩みますね。

駅近すぎると駐車場は高いし。メイツは値段も設備もいいので、悩んでしまいます。私は近所に住んでいますが、土日になると引っ越し屋さんがメイツに入って行くのを最近良く見かけるようになりました。少し焦ってます。メイツに住むと今より2分くらい駅に近くになるだけなのですが、新築はやはりいいですね。

住人です。
私もホンダのあたりが暗くて購入するのに悩んだところでもあります。
他の方が述べているように、人が途切れることは思った以上にありません。
逆にスーパーに近い坂の曲がり角は車がきて自転車で急いでいたりすると少し危険かもしれませんね。
そこだけ気をつけていれば大丈夫だと思います。
私は東側ですが、南側の日当たりは間違いないですね。南側ほとんどが日当たり良好です。
普段はスーパーバリューで買いますが、車がある方なら駅前のオリンピック（夜の半額の刺身がおすすめです）、川越街道のドンキなど買い物も安く抑えられますね。
実際観にこられた方でここよりいいとこはありましたか？
まだ、見ていない方は是非一度来てみては？

朝霞台か志木周辺で、マンション探しています。
値段の安さで一度現地へ行きましたが、駅から徒歩17分…結構な距離あります。うちは共働きなので、通勤で毎日の事になるとちょっとキツイかな。確かに自転車だとあまり気にならない距離だとは思うけど、雨の日なんかは無理かも。
次に候補の志木にあるマンションは徒歩8分の距離で若干の予算オーバー。うーん悩みます。

ここは現地見てやめました。子供がいる家族はちょっとね

永住向けのマンションだと思われます。自然も多くて都内にも近いですけどね。

130です。
利用規約に則り、137、139は削除依頼します。
具体的な要因が書けないなら書かないでもらえませんでしょうか。
私は本気で検討中なので良い所と、妥協できる所の折り合いを探してます。

確かに駅までは遠いそうですね。
駅まで自転車通勤を視野に入れてますが駅の駐輪場の定期契約は空いているか確認したいです。

夜のスーパーバリューまでの道のりは気になりましたが、近くに住んでいる方などの意見を聞けて前向きに考えてきました。

近々、夜に見に行ってみます

最終的には、人の意見ではなく、自分の目で確認して判断し良い買い物ができたら良いなと思います。

住民です。140さんへ、うちは自転車だと5分くらいで着きますよ。駐輪場は定期契約は空いているのか分かりませんが、いつも結構止まってますので、もしかしたら契約までいくらか待たされるかもしれませんね。私は体調が悪いとき以外は徒歩です。以前はもっと遠い距離を歩いていたので気になりませんが、歩くのが好きなので。

私は東向きに住んでいますが、南向きは陽当たり良さそうです。西向きは目の前にお弁当工場がある分、値段がおさえられています。広い部屋にも住めます。ただ、私は朝陽で目覚めたかったのと、毎日自然に溢れた眺望に魅了されたので東向きにしました。いろいろと価値観がありますから、実際に見られるのがいいですね。

スーパーは近いです。うちは車があるのでいろいろ買い物も多岐にわたりますが。

地下駐輪場は３月になると解約がたくさん出るのでその時に契約する人が多い。４月から進学とか就職とかいろいろあるから。それ以外は待たされる。

ここは遺跡もあったし、歴史的にみると石器時代から人が住んでいたので住むというか生活するという面では安定したいい場所だと思いますよ。（地震や洪水など災害に強い）
前の工場も食品工場のようなのでいいじゃないですか。距離もあって日当たりもいいでしょ。都内には重化学工場とかありますし、小さなコンビニとかより環境面にも配慮しているでしょう。
道は狭いが交通量も少ないし、朝通勤で通るのは研究所の人たちですから安心でしょ。

自然が多く残る立地ですね。都会から離れたい人にとってはいいかもしれません。駅まで行くか、志木まで行くかすれば買い物にも困らなそうですね。

駅近ではないため年配の夫婦が住むのには大変なんでしょうか？老後がちょっと心配なもので。。。

自転車にずっと乗っていないので車生活するか自転車にするか悩みどころです。
駐輪場問題もあるんですね
高台だから坂とかどうなんでしょうか
色々調べないと。静かに暮らせそうなところだなと思いました
建物内も見れるようですし

この前、駅から歩いてみました。距離的には多少歩きますが坂道はたどり着く前に少しあるくらいで、気になるほどでもなかったです。

駅前は思っていた以上に飲食店がありました。休日を過ごすのにはちょうどいいくらいです。

これから春や夏に向けて桜が咲いたり、花火大会があったりといい季節になりますね。

夜も静かに過ごせそう。

騒がしい駅近が嫌いだったので、駅もまぁまぁ栄えてるところみたいなら検討してみる価値があるかも。

駅距離を妥協すればすごくいいマンションだと思います。見た目は結構好きです。

決算期に合わせて買ってしまいそうです。

志木に住んでいて住み替えを考えてます。この辺りは思っている以上に都心に近いです。朝霞台にも志木にもいける立地だと普段の買い物には困りません。以前に比べると価格は高騰しているので悩みどころですが。朝霞台付近では大手の物件があまりないのでここは名鉄、長谷工ということで安心感がありそうな気がします。

教えてください。東側には将来的には何か立ちそうですか？

>>151 マンション検討中さん

黒目川を散歩していて気になってますが、ちょうどあの辺りだと建てようがないような気がするので大丈夫かと。川近くだとできてコンビニくらいでは。

東側は電気がいっぱいついているのでほとんどの住戸が売れている気がする。

騒がしさはないと思います。駅前もさほど栄えてはいないので、利便を求めている方にとっては物足りなさはあるかと思います。
路線は武蔵野線から、東上線、副都心、有楽町と幅広く利用できるので
将来的にも価値が下がることはないかなと見込んでいます
これから発展していくかなと期待できそうな場所ではあるのかな～と。個人的にですが。

資産価値という点では駅近には勝てないでしょう。自然（緑）好きな人にはもってこいの物件だとは思うけど。

あと5分駅に近かったら即買いなんだけどな。

外観は思っていたよりもかっこいい。

近くの工場からでる煙は食材を加熱してるものらしい。

ここのお値段はかなり目に優しいと思った。

残りはあと15戸位なのかな
先着順となっているので入居は始まっているようですから、建物の中までじっくりと見れるのは良いですね。
価格帯もそれほど高額ではない事はファミリー世帯にとっては買いやすそう。
駅からの距離を考慮すると車は必須でしょうね
駐車場は抽選になってしまうという事はあるのでしょうか？

さすがに売り切れそうなんですね。新築か中古にしようか悩んでいます。

自転車で近くを通ったもので、やはり新築は綺麗でした。

都内へのアクセスはいいですね。急行もとまるみたいだし。東上線は朝のラッシュはどうなんでしょう？

10年前とかはぎゅうぎゅうでした。池袋の途中駅で降りようとしても降りれないことも。今は都内への通勤者も減少していますし副都心線も開通で大丈夫です。

ラッシュ時でも新聞が読めます。朝早い6時7時代だと余裕があります。東上線は比較的空いてますよ。

あら、そうなんですか！
早めの出社の人にはいい環境って感じでしょうか。学生さんと同じ時間帯になると流石に混んでしまうのかしら…？と思いますが。
７時台でも後半ぐらいになると学生さんがふえたりするのかな。
いずれにせよ、昔とは少し違ってきているということなんですねぇ。
東上線のイメージがとても変わりました！！

専用駐車場と専用サイクルポートがついている住戸がまだ販売されているようです。
すぐに人気で売れてしまうのかなと思っていたのでものすごく意外。
どうしてまだあるのだろう？
もしかして、販売価格がものすごーく高かったりなんてことするのでしょうか。
ちょっと高いぐらいだったら売れそうなのになと思いまして。

朝霞市はマンション作りすぎな気がする。

最近のマンション価格からすれば安いかと思いますが、駅距離が気になります。とはいえ、静かな環境や都内の喧騒を離れた高台の立地は魅力的ですね。

外灯もないような、、、

ゴールデンウィークキャンペーンで、成約すると100万円の家電製品が購入できたようです。これいいですね。ただしコジマ限定みたいですけど。ビックカメラはダメなのかとか考えちゃいます。

引越すなら、家に合わせて洗濯機を買ったり、テレビも大きなものを買ったりしようかと考えていたので、このキャンペーンありがたいように感じました。専用駐車場つきのプランは最後1邸でしょうか。売れ行きは順調みたいですね。

発売から２年近く経って完売していないのに、売れ行き順調って言えるのですかね？
ここは人気ないですよ。

もう二年も経っているとなると、新築物件にはならないのでしたっけ？

現時点で　先着順が10戸　再登録5戸　と物件概要にはありましたから、
順調とは言えない感じ。

全体の一割が残っているといえますか。
人気が無いと仮定して、理由は立地ですか？物件ですか？
見晴らしや日当たりは良さそうに思えますが？

目の前が24時間稼働のコンビニ弁当の工場は、トラックや従業員の車の出入りが多いようですが、騒音は如何ですか？昼間はそれほど出ないですが、24時間の操業なので、夜中は確認ができないので気になります。住民の方は教えていただけましょうか？

食品工場の夜中は配達トラックの音がうるさいです。
夜中も頻繁に出入りしていますし、アイドリングしていてその騒音が耳につきます。
あと、ここの営業の女性のセールストークは適当な感じがして信頼できないですね。

>>171 匿名さん

そうですか。アイドリングの音もありますね。気になりますね。ありがとうございます。

>>171 匿名さん

大事なことを教えていただき、ありがとうございます。

駅から遠い立地にあるマンションですが、
キッズルームがあったり、マンションの周辺に緑があったり
子育て環境がとても整っているので子育て中の家族にはぴったりなマンションだなぁと思いました。
のどかな街並みがどこか懐かしさを感じて、住みやすそうだと感じました。

先週の土曜日ギャラリーに見学に行きました。3棟に分かれていて、東と西は3LDが完売でした。我が家は残っている南で検討する事にしました。
このエリアでは非常にお手頃価格だと思います。地震が心配なので下の階にしようかと思いましたが、南でも残っているお部屋は僅かでした。

Egpタイプは専用の駐車場とサイクルポートが庭先についているプランとのことです。駐車場もいいですが、サイクルポートも凄く良いですよね。自転車が庭先にありますからいたずらされたりしにくいから。サイクルポートや駐車場ってセキュリティはどうなっているんだろう？鍵ぐらいは付いていたりするのでしょうか。

>>176 匿名さん

自転車置き場はゲートになっていて、外からは鍵がないと入れません。駐車場もチェーンゲートですね。

個人的に気になるのは南側の住戸からだと花火は見られるのでしょうか？

お風呂の設備がすごく充実している感じがします。

一日の疲れがすぐにとれそうです。

パウダールームもしっかりと収納できるので、

タオルなどもいちいち部屋にとりに行かずに済みそう。

無駄な動きをしなくてよいのは、家事も楽になって良いな～と思います。

先週の月曜日にモデルルームを見学しに行きました。実際の部屋も見せてもらいました。
家族で相談した結果、南向きの3LDKを検討することにしました。残り少なかったです。
南向きであの価格は、しばらく出ないんじゃないかという感じ。合格点だと思う。

プランの内容をじっくりとみているとお部屋などが狭い感じはしましたが、

このマンションの強みは眺望が良いことなのかなと思いました。

部屋の広さなどは、住めばそのうちにきっとなじんでいくものだと思います。

眺めの良さは、一日の疲れを癒してくれるんもしれないなと思いました。

住民です。初めて朝霞の花火を見ました。そんなに期待してなかったけど、バルコニーから見られるのはいいものですね。あと、板橋の花火も見えました。朝霞が一番盛り上がる１日でした。

花火とかって見るためにマンションを買うわけじゃないですが、でもふと見えたりするとすごく嬉しかったりしそう。
公式サイトに花火大会の実際に見える様子が動画で上がっていました。
かなり大きく見えるのかな？
カメラだからズームしている可能性も…あるんですけれどね^^;
板橋も見えるのですね

ここの営業は最悪
買うことを検討されている方、銀行の審査が通ってからの契約をお勧めします。

審査が通るから大丈夫だと言われて、手付金を約何百万するも銀行審査が通らずそのお金も契約を解除するのかえって来ませんでした。
お気をつけくださいませ。

もう二度とハセコウさんとは付き合いません。

>>183 匿名さん
それは売主である名鉄不動産の問題ですよ

南向き一階の庭付きって結構いいですよね。
日当たりはどうなのでしょうか。

テラス付きプランが素敵だと思いましたが、他のプランに比べて占有面積が狭めですね。
3LDKでもそのように書かれていますが、テラスの分は占有面積に加えられないで表記されているのでしょうか。
まさか、テラスは他の家庭との共有部分にあたるというわけではないですよね。

1階の間取り、Egptypeが1階、専用庭つきプランです。サイクルポートがあって、専用庭があって、専用駐車場があります。リビングダイニングが11.1帖なのは狭いです。キッチン合わせても15帖弱。

洋室3は洋室ですが「布団」クロゼットがあります。布団を直引きするんでしょうか。そして、洋室3、スライドドア。洋室1のマルチクロゼットは使いやすいと思います。70.08㎡の広さはどうなんでしょうね。

専用庭まではテラスがあって、庭がある分、開放感はありそう。

和室がいらないのと
駅からあと5分近ければ即買いなんだけどなー。

この家って残りの部屋売れなかったらどうするんだろー。

先日見に行ってきましたが、金額はお手頃ですが
駅から回り道していく道中が暗くてかなり不安でした。
うちは娘もいるのでもう少し金額出してでも明るい場所で探そうと思っています。
駅前は高いので中間地点で出るのを待つか、朝霞駅でも見てみるつもりです。

最近のマンションって本当にすごいです。

このマンション内でいえば、キッズルームやゲストルームやパーティルームなど

あれば友達や家族を招待するときにも喜んでもらえるのではないかなと思います。

しいて言えば、駅までの距離がせめて１５分までが良かったかな。

このマンションは
外観も飾りすぎておらず良くて
年をとってもいいマンションなのかなと思います。
ただ、あの周りの暗さは事件など起きてないのかなと少し不安になります。
中学も小学校も坂を下り少し長い道のりになりますが、昔友達もあの辺から通学してる子達や、もっと遠い子もいましたが、それが普通だと苦ではないようでした。

近くて安全な道に越したことはないですが、あまりにも子供にとっていい環境というのを気にしすぎるのももったいないなとおもいます。

接客に時間かかり過ぎ！更に来店時もれなくプレゼントの商品券も用意しておらず、商品券目当てではないが、こんな小さなことも契約不履行なのに、マンション購入という大きなことを履行できるのかと甚だ心配。

すでに完成している新築マンションになるため、実際の部屋をみて購入する流れになると思いますが、フローリングの傷、破損、サッシの傷など十分に注意されたほうがいいです。
後々契約してから傷・破損の件を言っても現状有姿ですからと問題になるケースがあります。

周辺の環境はかなりいいね。

まとまっている、そういう感じ。

料理や家事にこだわる人は、キッチン周りをすごく重要して考えるように思います。
ここならディスポーザーがついていて、キッチンの収納もすごく便利そう。
たまに泊まりに来る両親のことなどを考えると和室も1室あって
便利でいいな～と思いました。すべてにおいて利用しやすい間取りだと思います。

便利でいい間取りなのに何でこんなにも売れないのかね～

間取りもいいし、設備も頑張っていると思うけれど…純粋に駅までの距離が最大にして唯一のネックなのかなと思いました。
普段、車を使っている人ならば良いかもしれないですが、子供が高校生大学生になって電車に乗って通学するようになると、公共の交通機関の便利さってかなり重要な要素になってくるものなんですよね。

実際上、何戸のこってるのでしょうか

こちらの一階の庭付きはもう全て売れましたか？

駅から遠すぎる。場所が埼玉。
引っかかるのはここ

同じとこがずっと空いてますね。

ここは賃貸とかになってしまうのでしょうか。

もったいないね

見た感じあと1.5から2割残しくらいでしょうかね。以前よりは大分埋まってる感じでよく売れましたね。

>>120 通りがかりさん

残ってます、昨日行きました、マンションは良いですね‼やはり駅からの距離かな

私も見に行きました。
マンション自体はかなりよくて、新築ではあるものの年数が経っているので、かなりサービスをしてくれる感じでした。
ただ、夫婦共々電車を使って通勤するのと、子供も送り迎えがあるので、立地が気になり諦めました。
不動産をやってる友達の1意見ですが、ここまで駅から離れてると資産価値は無いと言われました。

朝霞でこの価格は破格と思うのでかなり迷います。

>>206 匿名さん
値段見て高いなと思いました。こんな駅から遠い場所に4000万は出せない。

朝霧台駅ってどこなんでしょうかと探してみたら、案外と素敵なところで。モデルルームと現地は遠くて心配になったのですが、ここは本田技術研究所があるようですね。

4000万円台はちょっと高いようです。ただ研究所の人たちが購入するならいいかと思います。

ホームページの3LDK2698万円～を真に受けると高いと感じそう。返済プランも月々6万円台より買えると書かれているものの（その上、ボーナス時の返済は0円とありました）実際は4000万円？そのほか家電なども買うので高額になりそうです。

資料請求で空き部屋のリスト貰えましたよ。3000万円後半が多くてびっくりしました。
実際は3500～4200万円くらいだった気がします。もう資料捨てましたので、曖昧ですが。
個人的には2700～3300万円くらいで、検討しても良い価格と思っていたのですが。

>>206
２２年問題があるからですね。
後継者のいない農地の宅地並み課税が始まったら、需要を越える土地が供給されるかもしれません。前例のない供給になることもありえますからその時の宅地価格の下落がどのくらいになるか、見当もつかないということがよそうされるからでしょう。
都内練馬区、世田谷区、武蔵野あたりは人気が継続してそう影響はないかもですが、それ以外の郊外はどうなることか。資産価値を重視するならちょいと考慮すべきことでしょう。
広い土地の供給を工場や倉庫も回帰してきてうまくバランスすれば働く場所も増えるしよいことになりそうですが。

朝霞台駅自体は便利だと思いますよ。武蔵野線、東上線、副都心、有楽町線とさまざまな路線が利用できるので。
ただ、駅からの距離は物件からかなり離れています。これはダメージが大きいと思います。
徒歩16分を毎日歩くのは簡単ではありません。
駅までシャトルバスが通ってさえくれていれば、マンションの価値としても上がるのにな

バス路線もあるようですが、バス停も少し距離がある。これは天候が悪い時の移動はかなり大変になってくるんじゃないでしょうか。

先週予約しないで見に行ったらまさかの満席。1時間待ちで案内してもらいました。他にも2組待ってました。駅距離云々あるけど、やっぱりここの値段はどう考えてもお買い得だなと思いました。ほとんど選べないほど売れてしまってましたが、妥協できる部屋があったので買う方向で進めてます。一緒に待った2家族も購入されるようで、託児ルームで意気投合！引越し前に知り合いができて嬉しかったです。同じ小学校になると思いますので、住んでからも宜しくお願いします！

こんなところで挨拶て。。失礼だわ

こちらこそ宜しくお願いします！
嬉しいです！

皆さんは、駅までどのようにアクセスしようとお考えなんでしょうか。
家族に駅の近くまで車で送ってもらう、自転車、バス、歩く、これらの中のどれかになるのかな。
自転車がおそらく一番、手間がかからないのかもしれないですが、
駅の周りの駐輪場の確保がまず第一ですね。
現地に行くついでに駐輪場を見て回るなどの工夫が必要かもしれません。

地下駐輪場が空いてればいいですね。雨の日も自転車は大変ですよ

便利な朝霞台でこのご時世この金額は確かにお得だな。と。
駅前でもう一件見学させていただきましたが5000万円て。。
どうあがいても埼玉は埼玉だから、せめて3000万円台で買っとかないとね。

今、売れないマンションが将来売れるのか？売れないだろ。資産価値ゼロのマンションなんて買うべきじゃないぞ。

だからみんな買わないの。本当にどんどん高くなっていくねぇ

215の2022年マンション問題のコメントが削除されてる。運営さん、買う側には、マンション値下がりリスクも正しく認識した上で買ってもらうべきだと思います。

でなくては、この掲示板の意味はありません。

221さん、
2022年問題は210さんの投稿じゃないですか？

215は、私も読んで不快だったので、削除は運営GJです。
(確か1行だけの書き込みだった)

ファイナルキャンペーンやってますね。
ついに完売でしょうか。
中古はまだ出ていないようですね。

住民です。
お願いですから、人としてちゃんとしている人のみ購入してください。
ここは本当にいいとこです。
購入した世代いろいろですが、ずっとスカイヒルズで購入した人は仲良くお付き合いしていきましょう！

なに言ってるか意味わからない

みどりプラン賞というものを取った、ということが書かれていました。
各部屋から緑が見えるから、ということで、植樹が評価されているということでした。木が多いと、日々のお手入れなどにコストが掛かるなぁと思いますが、
良い点ももちろんある、ということになってくるのだと感じました。
お手入れをしていかないと見た目も美しくないですし、ある程度のものは仕方がないですね。

パークハウスの5000万からとか、そもそも中年で定年退職までに払い終わる金額ではないよね？
スカイメイツの3000万からというのは、資産価値がそれだけ下落した未入居物件だから安くなっているんだよね？

公式HPで完売となっていますね。
お値段が魅力的でしたが、他の物件を検討します。

完売おめでとう！
最期、南向き上階の部屋でさえ3300万だったからね。
かなりお得に買えたと思います。

キャンセル住戸が一戸でていますね。
交渉次第では掲載価格よりいくらかは下がるでしょうか。
中古はまだ出ていませんかね。

ここは築何年？住心地はどう？

キャンセル住戸610号室300万円値引きで3258万円だそうです。さらにおっとご相談も可能だそうです。お買い得ですね。

2900万で買えないかな