ジオタワー南堀江　その２

でもompは各階ゴミ捨て場ありでコンシェルジュもいるんですよねー…
タワーでは当たり前だと思ってただにがっかり

それより南海トラフのNews見てると、購買意欲をそがれる・・。

各階のゴミ捨て場ってニオイとかゴキちゃんとか心配じゃないですか？わたしは無い方が嬉しいです。
コンシェルジュも見栄えはいいですが、高い管理費払って一日中あいさつしてパソコンいじってるだけの感じですので…。
防犯の面ではいたほうがいいので、コンシェルジュが必要であれば入居後、管理組合で導入することも可能だと思います。

６２さん、高層免震だから南海トラフは大丈夫です。（長周期型地震のため）
６３さん、各階のごみ捨て場は私も同意見です。コンシェルジュは不要、管理人だけでいいでしょう。人件費が高くつき管理費が高くなるだけです。

コンシェルジュがいないことで、どれ位管理費って変わるもんなんでしょうか？？

２０５世帯、固定費、年６００万円で計算すれば出ます。

ゴミ捨て場やコンシェルジュの有無は購入以前から分かっていた事であり、無い事をマイナスに捉えるのであれば他の物件にした方が良いと思います。
共有施設やコンシェルジュ等のサービスがない方が管理費は安く、コスパは良いです。
その反面、高級感やホテルライクという概念はなくなりますが、私はコスパが良い方を選択します。

64ですが本音を言わせていただくと、コンシェルジュがいれば鬱陶しく感じます。余計なことは必要なしの考えです。
契約者の皆さんはこれ以上管理費が上がるのは望まないでしょう。

管理人さんがいるし、コンシェルジュは要らないですね。

６９さん、仰せのとおりです。ハイ。

トレーニングジムは欲しかったですね

タワーと言えばコンシェルジュにラウンジ、内廊下にコーチエントランスは必要不可欠でしょ。
タワーマンション＝ホテルライクであり、仮に管理費が割高であっても充実した生活を送れるのであれば何ら問題はありません。
しかしここは設備やサービスの割りに管理費が高く、ここの書き込みを見ているとタワーマンションのコンセプトを理解しておらず、初めてタワーマンションに住まれる初心者ばかりだと感じました。
何だか傷を舐め合っているというか、無理に納得しようとしているというか、少し惨めに見えますよ。

72の言う通り。
そしてここは相変わらず過疎ってますな。

管理費高いですよねここ
それで普通のマンション並みの設備じゃあ…
東京だとコンシェルジュ、プール、ジム、車寄せ、各階ゴミ捨て場、スカイラウンジ、スカイデッキ、キッズルーム、カフェ、シアタールーム、ペットホテル、エステ、託児所とか普通にあるんだけどねー

ここのタワーマンションらしい設備って内廊下とゲストルームくらい？

71～75の人は購入しなければいいじゃないですか。契約者は納得して購入しますヨ。

私は現金購入、ローンは組みませんが、それでも管理費修繕費は高いと考えている一人です。
ローンを組む人は毎月の支払に管理費修繕費が上乗せ、これ以上高くすると１０年以内に夜逃げ
同然に出ていく人が出てきます。
高度成長の時に買ったマンションでも、ローン支払いができずに出て行った人は多いですよ。
ましてや今の経済情勢は、低成長の時代。過去とは比較にならないほど厳しいことを認識する
ことですね。

７２、７３さん、それでしたらタワマンの定義のようなものを示してください。

77さん、そうですね。管理費高いですね。
ここでこんなに高かったら、設備がたくさんあるマンションの将来の管理費等は恐ろしいですね。

だったら、一部の人しか利用しない設備はいらないかなぁ。

それが嫌なら設備が充実したマンション選べばいいですね。
なんでこのマンションのスレに来てるのかな？？
このマンションが設備が少ないのは最初から公開されてるわけだし。。

タワーマンションに住むのがステイタスのように思っている人が多いようですが
タワーマンションでも所詮はマンション、名前が違うだけでアパートと同じ。
ステイタスを求めるのでしたら六麓荘に住んだらよいでしょう。