レオパレスってどうですか？

>>820 その後の報告
店舗まで出向いて退去交渉を含めてタバコの煙について苦情を申し入れましたが、全く取り合ってもらえませんでした。少なくともレオパレスは非喫煙者に厳しいです。
ただ、不動産業界ではどこも同じような対応のようです。このままでは非喫煙者が一方的に我慢するしかなく、我慢できなくなり転居するにも、ほとんどの費用は迷惑をかけられた側の負担となってしまいます。今はよくても、喫煙者がある日隣に越してきて迷惑をかけられても、対処してもらえるとは限りません。
レオパレスとしては部屋を汚されるより、近隣に迷惑がかかっても窓越しやベランダから煙を出してもらう方がよいというのが本音なのでしょう。本来なら法律で規制してほしいところですが、日本ではタバコ増税の不満を和らげるためか、喫煙者への配慮が強く実現は遠そうです。
今回の件で、集合住宅での喫煙マナーの問題は解決できないことがあるとわかり、とても恐ろしく思いました。年々、喫煙者の肩身が狭くなっているとの意見もありますが、他人の迷惑を考えない喫煙者がさらに狭くしているのだと思います。不動産業界でも、もっと取り組んでほしい課題です。
ただの一個人が偉そうな話になってしまいましたが、喫煙につて一考に値すれば幸いです。

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>>828 匿名さん

退去交渉する貴方に、レオパレスは相手にしませんよ。入居者の話しもまともに聞かないレオパレスなのに、退去って言葉を出した時点で店舗の店員は心の中で、早く出て行け！と思ってたのでは？レオパレスってこんないい加減な会社です。

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レオパレスもオーナーも、まともな人間？ではない。

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私は、12月3日にレオパレスを退去します。その事が、同じレオパレス物件に住んでる入居者さんや向かいにあるレオパレスの入居者さんが何故か知っていて、向かいのレオパレスに住む、ストーカーに近い女性の方から、いつまで居るの早く出て行け！と言われ、レオパレスのサービスセンターに私が退去する事を何故周りの人が知ってるのかを聞くと、レオパレスとしては周りの方やオーナーさんにも退去される事はお伝えしません！の一点張り（汗）退去届けを出した後、非通知で携帯に無言電話はかかってくるし、不審な事がおこってます。レオパレスはやっぱり信じられない。皆さん退去届けを出す時も気をつけて。

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831の付け加えです。私の場合、退去する事だけではなく、次に住む場所まで知られてしまってます。気をつけてください。

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彼氏がレオパレスを利用してます。
私は子供がいるんですけど、たまに泊りに行ってます。
夜はできるだけ静かにさせるんですけど、
昼間はある程度大声を出しても怒りません。

この前休日にゆっくりしたくて昼間子供と
彼氏と三人でゆっくりしてて子供は
たまに大声を出して遊んでました。
　
そしたら、彼氏のほうに苦情があり
強制退去をさせられるかもしれなくて、
納得できなくて投稿しました。
　
滞納も２回くらいしたので彼氏の方も
強くは言えないんですけど、
昼間１日だけなのに子供の声がうるさいだけで、　
強制退去はないなと思いました。

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831です。向かいにあるレオパレスの母子家庭のストーカー女。私は12月3日が退去の日なのに、いつまでいるん？だって。私が退去すれば、男ばかりの入居者を狙ってるみたい。キモい！窓から覗いてる姿を載せたいけど削除されるのだろうね。本当にキモいよ。男性の方ストーカー女にはご注意を。

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レオパレスを退去すると、個人情報が流されるって本当ですか？ご存知の方教えてください。お願いします。

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エイブルはレオ●レスや大東建●のようなあまり評判のよろしくない、
かなりのコストダウンして作られている物件は取り扱わないと思います。

こちらも不動産関係者が言ってました。

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>>835

レオパレスは個人情報の削除を依頼しましたが、
レオパレスが倒産（つぶれてくれる）するまでは
個人情報は削除できないと言われました。
さすがに倒産すれば消すだろうけどとの事でした。
レオパレスは営業などの人も
お客様の個人名を入れるだけで
住所や電話番号、生年月日や使っていた物件なども
ずらっとデータがでるとの事なので（だから削除してほしいといったけど、無理との事で）流されるかどうかはわかりませんが、データの削除は一切行わないみたいなので、流そうと思えば流せますね。

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>>837 匿名さん
ありがとうございます。本当に怖いですね。でも、今日、無事にレオパレスを退去しました。掃除代だけで、修理代は今の所、請求されませんでした。ありがとうございます。

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>>831
レオパレスは退去届を出すと、だされた時からすぐに
退去日の
1週間後から入居可能の募集がかかります。
なので、あなたが12月3日に退去だと、
その部屋は12月10日から入居可能になります。
年末年始だけは清掃業者などが休みなので少し日数は変わりますが。

ですので、スマホなどで、あなたの部屋番号を検索かければ
退去日はばれてしまいます。

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レオパレス21に引っ越して最初は家具も揃ってるしいいなと思ってここに決めたのですが、
住み始めたら全然よくない。
台所は狭いしフライパンも洗うのに一苦労。
まな板なんて出したら狭すぎて料理できません。
IHも縦に並んでるので奥と手前じゃやりずらい。どう調理するんですかって感じ。
二階の足音は丸聞こえ、隣の部屋からはアラーム音が丸聞こえ、しかも夜中にアラームかけてるのでそれで起きてしまう。
それにハガキとかを入れる音がでかすぎてびっくりする。外にポストを用意して欲しいです。
さらに解約金が高いのでしばらくは我慢しますが、こんな最悪なアパート早く引っ越したいくらいです。

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>>840

そのわりに家賃は意外に高いのね。
あの安物の家電のレンタル料なのかね。
私は一度だけ短期プランで借りただけなので、
2か月程度しか住まなかったけど、
あんな所じゃ生活は難しいね。
あくまでも一時的な仮住まい的な感じで借りないと。

2度とレオパレスだけは住みたくないね。
ほんと、この会社、貸主（オーナー）からもたくさんの訴訟起こされ、
借主からも評判相当悪い、営業スタッフも感じ悪いのが大半。

それなのに50万ぐらい部屋があって入居率が80％台もあるのだから不思議。

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現在も住んでいます。絶対に、レオネットというwifiサービスには加入しないでください。
動画はまともに見られません。

夜中、他の部屋とも共有のルーターなのか。Gメールができなかったこともあります。

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レオパレスを退去して、鉄骨コンクリートで建てられたマンションに引っ越しました。しかし、築21年の古いマンションの為か、騒音は凄い。レオパレスみたいに隣の話し声やテレビの音は聞こえないけど、歩く音やベランダの窓を開ける音や部屋の中の襖を開け閉めする音はよく聞こえます。レオパレスと変わりません。レオパレスに入居中の方で騒音問題で退去を考えてる方、慎重に次の物件を探してくださいね。

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日本は人口が過密だから、かなりの田舎にいかないと、広い一軒家には住めないからね。集合住宅は大なり小なり騒音あるのね。

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>>831 匿名さん
レオパレスの怖さ知らないひとはかわいそう。冷静考えればいい具合に騙されてるよ！何もいいことない。

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>>845 匿名さん
無事に退去しました。レオパレスは本当に怖い。長年住んでる人が信じられないです。

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>>165
ビジネスホテルを長期契約した方がよいじゃん。

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出張の一時滞在用に借りたけど、電灯器具ついてなかったよね。担当は説明しましたの一点張りだけど、ﾘﾋﾞﾝｸﾞに1個付いてますって言ったじゃん！って感じ。ﾚｵﾊﾟﾚｽと話するときは録音必須。
次はﾎﾃﾙで長期滞在にするわ。

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レオパレス、大東建託、清和不動産は、やめといた方がいいですよ。引っ越しばかりでお金を使うばかりです。今、エイブルとの契約を考えてますが、話しが適当で信じられません。良い賃貸不動産はないですね。

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>>829 匿名さん

寒くなって隣の住人が部屋でタバコを吸うようになったのですが、今度は天井を伝ってタバコ臭い空気が天井と壁の隙間から入って来るようになりました。部屋の中だけでなくクローゼットもタバコ臭くなってしまい、服や家具、特に寝具に煙が付いて夜は咳き込んでしまい眠る事も出来なくなりました。
直ぐに退去の手続きをして、ウィークリーマンションに避難しました。ですが、毛布は二度洗っても臭いが取れず、寝具やその他にも使えなくなった物は買いかえる事になりました。
まだ咳き込む事があり健康被害が出ないか心配ですが、今はなんとか退去できてほっとしています。私のような被害に合わないように、非喫煙者はレオパレス物件を避けることを強くお勧めします。

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息子や息子の奥さんがレオパレスで働いてました。あまり言いたくないですが、リフォーム業してる、僕から見たら、ちゃっちいです。大東建託がいいかもです。レオパレスより、はるかに、高級感ありますね。

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投稿内容を見て、考えなおすことにしました。

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>>845 匿名さん

何もいいことないですよね

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レオパレスは最悪の悪徳業界やまだ倒産しないのが不思議や、

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>>856 検討板ユーザーさん
元レオパレスの入居者ですが、エイブルも悪徳業者ですよ。

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>>857 匿名さん

エビデンスは？

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>>858 名無しさん
分かりません。ごめんなさい。

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居心地良い人も多いと思うんだけどなー

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以前レオパレスに入居してました。レオパレスは、壁が薄く煩かったけど、レオパレス以上に壁が薄いマンションに引っ越してしまいました。レオパレスより、酷いマンションもありますよ。

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>>865 匿名さん

そうですよね。
不満言ったらキリないですよね。
ましてや、ご自身で決めてるのですから、責任は自己責任ですよね？

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千葉県内でレオパレスに入居している友人の話。

昨年暮れに家賃を二重取りされたとのこと。
しかも今回が初めてではないらしい・・・

なので、担当店舗の者に苦情を言うと『クレーム･レポートを本社に出すくらいしかできない』と言われてしまい、やむなく本社へ電話し責任ある者に「生活費が不足することになる。早急に返金するように！」抗議したとのこと。

その返答としては、年明けの１月５日に返金するとのことだったらしいので、一旦矛を収め待機することにしていたら、当該担当者からその当日の５日に『経理の責任者から客側が振込手数料を負担するなら本日振り込むが、そうでないなら１月１０日にすると言ってきたので、１０日になります。』と電話してきたとのこと。

友人は幻聴かと思ったらしい。

もう一度説明を求めると、『経理責任者が客が･･･云々』の話を繰り返し、『･･･と、先ほど言われまして。』
と言うオチ！

友人は「貴方は、火に油を注ぐことを言っているのが分かっているか！？」と問うと、『はい、力不足で申し訳りません。』とのたまい、結局返金されたのは１月１０日だったとのこと。

入居者の都合・心情を一切考慮せず、自分たちの都合のみ優先させるような会社の賃貸物件に貴方は入りたいと思いますか？

客を客と思わないような所業を繰り返す会社なので、レオパレスを希望されている方は事前にこのことなどを考慮されて、お決めになるのがよろしいかと存じます。

長文、失礼しました。

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住んでみて・・住む人の立場にたたない経営・住む人よりも会社の利益を優先する経営・取り敢えず雨風凌げれば的建築・断熱材？防音？暑い 寒い 隣の部屋のコンビニ袋のカサカサ音まで響く・隣人のイビキで目が醒める・火気厳禁(石油ストーブ、ファンヒーター等)・備え付けのエアコンは1時間で切れる設定・真冬日は室外機が凍結しエアコンが切れる・床材が数カ所剥がれていてトゲが刺さったと報告したら修理せず 一畳ほどのカーペットとも呼べない安物をひいて隠して終わり・バカにされたとはこの事ですね ・要望やクレームを契約した店舗に言っても・・本社の意向 当社のやり方とドヤ顔で上から目線 客層の多くが取り敢えず的 地方から出て来た学生や短期出張のビジネスマンなので固定客とかリピーターを意識しない経営

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修理代請求を何度も送りつけてくる。多分、入金確認なんてしてないんだろうな。金銭管理の杜撰さが垣間見える。金銭関係は一番蔑ろにしちゃダメなところだろうに。てか、振替受付表を廃棄していたらと思うとゾッとする。もしかしたら二重払いさせられるかもしれないわけだろ。だから、家主に集団で訴えられるんだよ。レオパレス21は信用するな。領収書は全部保管しておいた方が良い。

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雪深い転勤先近くのレオパレスを借りることになりましたが駐車場の除雪はされておらず、うもっている車もあり、酷い状況でした。問い合わせすると、自分で除雪して下さいとの返答で対応も悪く非常に不愉快でした。早く退去したいと思いました。

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>>870 通りがかりさん
除雪は入居者がやることです。
そこにイチャモンつけるあなたが恥ずかしい

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この会社だけは使わない方がいい
悪い話しかきかないし
マンスリー契約し中途解約しようとしたら
金返せないとかいわれ、警察に被害届出す旨いったら
ようやく金かえってきたわ。

ここお客様センターもないし、そういう部署にメールしても都合悪いことはいっさい返答してこないような会社

物件も評判どおりめちゃくちゃ壁もうすいし店員の質も低すぎ。

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>>872 匿名さん

壁が薄いのは、もともとそういう商品。
あなたの調査不足

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現場監督の仕事してます。1つの現場が終わると転勤なので会社が決めるレオパに
５回引っ越ししましたが、騒音、住民の質が最悪です。
平気で外国人や＊＊を入居させるから非常に厄介です。
隣の音が全部聞こえます。
先日駐車場の番号を毎日間違える＊＊に抗議した人が駐車場で喧嘩になり警察が来ました。
会社にレオパ縛りなら会社を辞める旨を言ったらレオパ縛りをなくしてくれたので
来月にマンションに引越しです。
２度とレオパは住まないです。

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>>874 匿名さん
外国人は質が悪いという偏見は頂けない。
あなたも海外行ったら外国人だよ？
同じように思われたらどう思う？

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＞875
いろんな人にいちゃもんのレスしてるのは
アナタ？？
ｗｗ

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>>876 匿名さん
いいえ、自分の考えを述べてるだけです

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＞877
除雪が住民のやること？
アナタは管理費って知ってます？

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>>878 匿名さん
敷地内の除雪は住民がやることです。
契約書読んでください。

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>>878 匿名さん

ん？除雪は管理会社で行うと約款に書いてありますか？

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>>881 通りがかりさん
イチャモンではなく意見ですが

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＞882
ここはトピ主さんが「レオパレスはどうですか？」って聞いてます。
レオパレスのいいところ、悪いところをレスしていくところです。
イチャモンつけるところではありません。
アナタなりの正論を言ってるかもしれませんが
ここは「レオパレスを検討してる人が参考にするところ」
「レオパレスに住んでる。住んでいた人が経験を話すところ」
アナタもまともな大人なら、これ以上言わなくてもわかりますよね？

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>>883 口コミ知りたいさん

まともな人間て言葉を、まともな人間が言わないよ 笑笑

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急な引越しで仕方なくレオパレスで契約したけど本当に後悔しかない。隣人の騒音が酷くレオパレスに何度連絡しても静かになることはないし、それどころか逆恨みされて言いがかりつけられるレベル。お金に余裕があれば出ていくけど騒音のせいでストレスたまって病院通い。せっかく貯めてたお金もどんどん減ってくし最悪。電話かけても全然出ないし対応悪すぎて誰にもオススメ出来ないですね。

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>>886 匿名さん

>>886 匿名さん
レオパレスに言っても、個人のモラルだから解決は難しい。管理会社の対応も限界がある。
あとは、あなたから隣人へ損害賠償するのも手ですよ！

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今まで、大和ハウス、大東建託に住んできました。一言で言うとレオパレスは最悪です。本当におすすめしません。社員の対応も悪く、契約から最悪でした。ウソは認めない、指摘すると逆切れ謝罪が間違った説明をする、こちらから催促しないと何も進まない、電話口では小馬鹿にしたように笑う。エピソードでは書ききれないです。
契約でここまでもめるなら解約ももっと揉めるし、人として信用できなくなり解約しました。

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>>888 匿名さん
世の中いかに騙されないように生きるか。
自己防衛が大事です。
失敗を恐れない精神で生きましょう！
いい経験をしたと思えばそれだけで成長だと思います。

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レオパレスは最悪物件です
引き落とし銀行間違えてしまった自分が悪いのだけど、滞納みたいになってしまった事有ったけど、その時の言葉は1日早ければ、何とかなったのですが、遅かったですね だから、出て行ってくださいだって、日にち決めて退去日決めて数日後…レオパレスの人間来る来るいるかいないかの確認、玄関叩かれドア蹴り入れられ凹んだらこっちの弁償になり、挙句に退去前に電気消されすぐ出て行け攻撃
正直 マンスリー以外は住むに値しない所でしたね

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>>890 検討板ユーザーさん
滞納者に弁解の余地なし

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レオパレスはほんとやめた方がいい。警○官の親戚いますが、かなり隣人トラブルの相談うけたとか。 オーナーにも各地で集団訴訟おこされ、テレビ東京の番組で暴露されてたけど、社員間のメールなどかなり悪質な事が発覚。5年ぐらい前に倒産寸前になりリク○ルかなんかに救済してもらったんだよね、たしか。そこらじゅうにたっていてうざい。最近はイメージが悪いからかレオパレスという名前を使わずクレイノという名前の物件にかえている。なんかオウムがアレフにかえたのに似ている感じ。

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そもそもワンルームに沢山住むのはありなのですか。。
外国人が沢山住んでいて足音が煩いのだけど。

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>>893 匿名さん
外国人への偏見があるのなら、外国へ行くなよ。あなたも海外へ行って外国人と差別されたらどう思う？

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上の階の音は足音が、隣からはトイレットペーパーを回す音までも普通に聞こえるほどクソみたいな造りしてます。酷いです。出張などのウィークリーでも使いたくないです。
良いところは何もありません。絶対に辞めた方がいいです。必ず後悔しますよ

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レオパレスのよい所なんてあるの？短期なら便利というけど、短期契約だと月に10万ごえでしょうあんな部屋で。それならビジネスホテルを長期利用した方がいいじゃん。東横インを一ヶ月かりても東京以外は13万ぐらいでしょう。

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駐車場が７台分あり、私と左隣だけ日当たりが悪く、２台分だけ雪が溶けない。
融雪対応もなし。
キッチンの水を出すと床から「コツン、コツン、コツン...」と異音がし、水を止めても暫く続く。
問い合わせても改善なし。
ストレスが溜まり、イライラ、不眠症など体調不良に。
営業の態度も最悪。
入居当時、室内はクモの巣あり、汚れあり、駐車場は雪山状態。
連絡すると自分で処理しろと言われ、さすがにキレた。
引っ越し検討中。

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>>897 現在住居中さん

除雪は賃借人負担が原則

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来週退去します。転勤族です。
会社が決めたところで半年いました。
壁が薄いと言うかレオパレスのシステムが悪いと思います。
期限無しと短期、マンスリーが同じ建物もそうだし
保証人無し、審査があってないようなもの、家具家電付きだとおのずと転勤族以外の入居者の民度が
下がりますよね。
短期やマンスリー、他の物件が借りれない人が多いからやりたい放題で思いやりのない生活します。
そこで壁が薄いし建物がチープだからトラブルになります。
利益第一主義でガンガンにチープな建物を建てるから入居者の分母が多くなる（ガイアの夜明けの放送のように）
苦情の対応も当然悪くなる。
おのずと悪評が多くなる
入居者は審査無し、保証人不要、即入居、家具家電、ネット工事不要を経験したから
次のところを考えると家具家電やカーテンを買う、ネット回線工事などが面倒になる

オーナーはガイアの夜明けで放送されたように騙されて経営不振になり自分の物件に対しちゃんとしない

レオパレスは現代社会の悪循環の縮図なんだなーと思いました。
いい勉強になリました。
思い切って会社に相談したらすんなり悪循環の縮図を理解してもらいました。
引っ越しの日までホテルに避難しながらマンションに引っ越します。

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>>899 匿名さん
レオパレスは悪くない。
悪いのは住人のモラル。

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＞900さん
では「ガイアの夜明け」の説明してください。
あなたほどレオパに肩入れするならあの放送を知ってますよね？
そして質問に回答を願います。

なぜレオパはテレビ東京を告訴しないのですか？
上場企業でTV局のスポンサーになる立場なのになぜですか？
結果がわかってるからですか？
裁判になれば余計に悪事が広まるからですか？
潔白ならテレビ東京を告訴しますよね？
あのレオパの社内メールはテレビ東京のねつ造ですか？

そこまで毎日誰かにイチャモンつけてレオパをかばうなら
「ガイアの夜明け」でのレオパの身の潔白を証明してください。
できないならもうここの掲示板でイチャモンつけないでくださいね

もう一度聞きます。
あのレオパの社内メール「終了プロジェクト」はテレビ東京のねつ造ですか？
答え次第ではとんでもないことになりますけど

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>>901 口コミ知りたいさん

論点がズレてますよ。
私は以前にレオパレス様のアパートを契約し居住した経験での発言してます。

私の借りた物件は居住者様のモラルもよく、騒音等の悩みも一切なく、すれ違った住人様からは、挨拶も交わすなど非常に恵まれた環境でした。ゴミ出し等も問題なく、皆さま常識的な人たちばかりで、ホントに気持ちよく過ごせました。だからこそ、ここで悪く書かれるのが我慢なりません。

会社の内部事情は居住者に関係ありません。
私は結婚を機にレオパレス様のアパートを退去しましたが、また住みたいなと思います。

これが率直な意見です。

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>>903 名無しさん
95%の入居者の評価が悪ければ、もっと書き込み増えるよ。
おそらく批判者はごく僅か。
だって壁が薄いのをあらかじめ分かって入居してるんだから。
選んだあなたに責任あるんだよ。それが民主主義なんだよ。

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一時期、レオパレスがある地域への長めの出張時は会社はレオパを利用してたが、社員からレオパは酷いという苦情(苦情内容は皆さんが書かれてるような騒音)があまりにも多かった為、２度と利用しないと決まりました。
他の会社の方と出張時の宿泊先の話でレオパの話が出ましたが、その会社の方もレオパレスを使った事があり、相当なストレスを経験し、私の会社と同じくレオパは不評ということで使わなくなったようです。 特に外国人が隣だと最悪なようですよ。

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>>905 匿名さん

嫌なら借りなければ良い。契約の自由は貴殿にあり。

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レオパレスの人間が必死に書き込みしてるね。グーグルでレオパレスと検索すれば、悪い話しかでてこない。いい話は全く聞かない。そこらじゅうに建っててうざい。セブンイレブンも嫌というほどあるけど、セブンイレブンは頻繁に使うからいいなけど。

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>>907 匿名さん
噂なんて悪いことしか書き込まないと思うよ。正直人間は醜い生き物なんだから、良い噂ななんて誰も興味ないんだよ。

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>>906 匿名さん
貴殿にあり
は？会社が決めたんだから仕方ないだろ。ちゃん読みましょうね。
クソ物件だから個人としても勿論 会社も今後クソパレスは使わないよ。

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壁が薄すぎるので隣人の運しだい。
上と横が土日うるさすぎて睡眠障害起こして精神がおかしくなりそうになったから
3か月で逃げたわ。
ほんとどうしようもないはずれ引いたら。
年間契約なんかして、＊＊が隣人か上に住んでたら
おわり

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ほんとわからないけど、5時間くらいドンドン歩く音と壁叩く音とドアを強く締める音が
永遠に続いてるんだけど・・・
なんで部屋でそんなに動くのかな。
常識なさすぎる上の人。
ノイローゼ気味になったので退去決定です・・・　あーあ会社が家賃負担してくれてたのに
ぱーになったわ

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保証人も不要、審査もほぼなしのレオパレスで常識をもとめるほうが？

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>>909 匿名さん
やっぱり愚痴り屋さんは、なんでも人のせいなんですね

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>>911 井上瑠奈さん
仮にあなたの音が隣に響いていて、隣人が我慢している可能性ないの？

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この掲示板の管理担当さん

毎回他人にいちゃもんつける人を削除してください。

Ｄ

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元、レオパレスに入居してたけど、レオパレスより酷い、鉄筋コンクリートマンションあるよ。レオパレスの方がまだマシ。レオパレスも周りの入居者さんしだいなんだよね。騒音おばさんがいるようなマンションは最悪だよ！レオパレスも物件次第と思った。

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>>922 匿名さん
そうなんですよ。
すべては環境しだい

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管理業務の１つに、口コミサイト等で批判的な書き込みやスレを探して火消しする作業があるが、多すぎて嫌になる、社員じゃ追い付かないから広告出してやってる媒体の会社にもお願いしてるって 元レオパレスの社員が暴露したよね。 たしかに、数日放置してたら誰も書き込んでないようなマイナーなスレでも批判レスを見付けると光の速さで反論してくるから分かりやすい。

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結論から言うと避けるべきです。
駅、大学が付近にあれば確実に学生が現れ騒音に悩まされます。
レオパレスは家具家電が揃えられない学生・外国人を普通の物件と棲み分けさせる施設と思ってください。
一般的な社会人の場合、数ヶ月限定の出張で一時的に入る住居で利用する程度でしょう。

自分の部屋が静かなら隣のテレビが何を見てるのか聞き取れます。
隣が普通に会話しようものならスマホの録音で声が拾えます。
宗教の勧誘のインターホンが次自分の部屋だな、とわかります。
隣だけでなく真上、斜めからの声も壁を通して入ってきます。角部屋でも逃げ場はありません。
本社へメールフォームからクレーム投稿もできますが、電話・ポスティングによる注意だけなので、相手は無傷です。ついでに学生相手なら改善することもないでしょう。

当方も隣の学生の騒音により退去しましたが、２年更新に満たない早期の退去だったため違約金を取られました。（家賃１ヶ月分）
退去時の清掃費も３万しっかり取られました。礼金２万取っておいてこの対応です。
痛い思いをしましたが他の方が同じ思いをしないよう改めてお伝えします。レオパレスは避けるべきです。

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>>924 匿名さん

ソースある？間違ってたらまずい、根拠のないことはやめよ

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>>925 購入経験者さん

騒音はアパートの問題ではなく、人の問題。
集合住宅なら当たり前。
受忍限度を寛容できないなら退去しろ

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レオパレスって社員以外で称賛する奴なんているの？知り合いの女の子、レオパレスに入社し一年半でやめたけど、一年目は二万でレオパレス物件にすめるからと借りたが二万でも借りる価値なしとかで二ヶ月ででたとか。でも客には契約させないといけないから、思ってもないことをいって罪悪感感じながらも契約させてたけど耐えきれず9月でやめ、今年から化粧品会社に転職した。

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>>931 匿名さん

どこの会社でも短期で退職する奴なんているよ。レオパレス様に限ったことではない。
組織に雇われた営業なんだから、思ってないことを言って契約するの当たり前。
正義感だけじゃ仕事できないよ

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レオパレスの女の社員の三年以内の離職率7割ごえ(笑) 生活保護か社宅建てるのをけちった企業の社宅がわりか、そんな所だろ。

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匿名って名前の輩がずっと必死だけど確実にレオパレスの輩だろう。匿名さんじゃなく名前欄が匿名の二文字のやつ、新潟かなんかに評判があまりに悪いからネットの掲示板などによい話をかきこみ、批判レスに抵抗するといったレオパレスのそういう部署あるとかヤフー知恵袋でみたし。

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レオパレスはやめた方が無難。レオパレスと大東建託はいい話は全く聞かない。

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>>935 通りがかりさん

じゃあどこなら良いですか？
実際悪い話より良い話をみなさん求めてると思います。愚痴はもう聞き飽きました

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>>936 匿名さん
大手ならエイブルあたり、あとは地元密着の不動産会社がよい。レオパレスや大東建託みたいな相当コスト削減して作ってるから、生活環境悪いのはあたりまえ

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基本的に自社物件をうりにして仲介手数料無料とやっている所の物件は、大半は相当コストダウンさせて作ってるはず、にも関わらずレオパレスあたりは家賃も安くないからね。

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>>938 通りがかりさん

無料で安くしているのではなく、レオパレスは仲介手数料頂けないのですよ。業法勉強してください

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レオパレス21(笑) レオリモコン(笑)ケーブルテレビにも同じのあるけど、レオパレスが開発したみたいなレオリモコンなんて名前つけていいの？ ライフスティックとかアマゾンのfireTVのぱくりじゃん。

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>>939 匿名さん
前に礼金無料とか宣伝してシステム手数料という形で礼金とってたよな、消費者庁から警告うけてやめたみたいだけど。昔から悪質だよねここ。

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＞939さん
冷静に読んでください。喧嘩腰でなく

古くなった物件はサブリース契約を解約するかオーナーへの
家賃保証を下げてますよね。

➀サブリース契約を解約されたらオーナーが自分で管理会社探しますよね。
レオパのあの作りの物件を違う管理会社が引き取っても騒音、施設修繕、
住民トラブル等が多発するのが目に見えてるから引き取らないかも？
空き部屋が多くなるんじゃないですかね（地域にもよりますが）

②サブリーズ契約をしたままのオーナーはどんどん減額されて自己破産や経営不振や借金だけが残り世代交代で相続すると問題多発ですよね。早めに物件を壊すしかないですよね。
固定資産税もあるし

業者は近所に物件を乱立させるしその地域の入居率は下がるし
（人気地域や大学の周囲、工場近辺は除く）

③｢ガイアの夜明け｣でもうサブリース契約問題が世間に大きく出てるので新しい物件を建てるオーナーも少なくなるでしょう。

④オリンピックが終われば建設業、製造業などが落ち着くでしょう。
また震災でもない限り、そういった産業の派遣等が落ち着くでしょう。
借りる法人も少なくなります。

⑤行政の都市計画もそういったサブリースアパートを乱立させないように
建築できる地域を狭くしてる地方自治体が多くなってます（羽生市を参考に）
入居率が低い地域の道路や下水道などの管理コストが余分にかかります。（都心部を除く）
入居率の低いアパートが多いと治安も悪くなります。
行政にとって乱立されると迷惑なんです。レオパは地元企業でないから法人税も入らない。

もう乱立しちゃってる地域は孤立します。

⑥レオパはオーナとの裁判に負ければマスコミ、ネットで騒がれ
潰れないにしろまた経営が悪化します。会社更生法なり使うと思います。
（住民全部を追い出すのは借地借家法でも難しいから）
引っ越しできない低所得作業員やどうしてもレオパしか使う気がない法人だけが残ります。
衣食住の大事な「住」に信用がなくなります。

⑦オーナーは仕方なく家賃を下げます。当然さらに民度が低くなります。
よって廃墟みたいな状態や事件が起きやすい物件になります。

①から⑦で
ただでさえ物件が壁が薄くチープなので
住むのは生活保護、会社にとって使い捨ての契約Ｄ○Ｎ作業員か
会社がレオパしか認めない転勤族、外国人が占めるのは
なるべくしてなったんです。（学生は除く）

今は法人でも会社にとって大事な人は本人が望まない限りレオパは使わなくなってきてますね。

すぐみんなに反論するアナタはすぐレオパでなく住民のせいにしますが
その住民の民度を下げてる原因を作ってるのはレオパレスなんです。

でも私はレオパレスは全部が悪いとは思ってません。

（１）訳があって物件が借りられない人や働くことができない人、
（２）働きたくても住所がないから就職できない人
（３）震災などで仮設住宅に入居できず、すぐ家具家電付が必要な人
（３）急ぎの転勤ですぐ入居したい人
（４）会社がレオパを指定する人
（５）家具家電付、レオネットがその日から使えるを優先にする人
特に（１）（２）（３）の人にはレオパレスがなければホームレスになりかねません。

少し冷静になりましょう。

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>>947 匿名さん

あのーみんなに反論てなんですか？
私はそんなに多くの発言してませんが？
決めつけですか？

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＞948
グーの音も出なくてそこかよｗｗ
管理人はアラシに近いコイツをなぜほっとくんだよｗ

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レオパレスは地域の景観を損なわせてるだけだな。

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カラオケ屋やパチンコ屋で寝れるような奴以外はレオパには住まない方が良い。

テレビも電気も付けっぱで目覚ましセットしてもなかなか起きれない人でギリギリ。

普通の人はストレスが溜まる。

神経質な人なら鬱になる。

レオパレスは全てが悪循環な自転車操業。パンクするその日が来るまで、日本各地の情弱な金持ちのジジババを言葉巧みに騙して建てさせ続け、それで得た売上を他に回す～の繰り返しの日々。とてもじゃないが入居者から一番多いクレーム、騒音対策なんて出来る余裕が無い。 家電等の交換 管理費用をオーナーから騙し取って よほどの事がない限りは適正の年数内での交換はせず着服してるような切羽詰まった経営状態。

レオパレスと同様、よほど切羽詰まった人でない限り、どんな状況でも寝れる人でない限りはレオパレスは辞めとけ。
もし、親族や知り合いが レオパレスとサブリース契約しようかと思ってる的な話を聞いたら全力で止めろ。不幸になるだけだからな。

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ここって営業のやつらも短期でやめてくから
責任感もないだろうね。
去年、この人に担当してもらった
とかいっても次行くときはだいたい退職していますって感じでしょう。

営業のやつも罪悪感ないのかな、
あんなアパートを良くいうんだし。

あと抗菌施行とか、バルサンかなんか焚くだけで２万ぐらいとるんでしょｗ

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レオパレスに限らず、大体の古い部屋は騒音が気になったな。
レオパレスの築3年ぐらいの部屋最近まで社宅で住んでが、騒音なんて全く気にならなかったぞ。？他もそうか、

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ここほんと対応が悪いし最低。
よく商売できるなって感心するわ

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>>955 通りがかりさん
そうですね。恐らくレオパレス21様の建物が悪いのではなく、どこのメーカーでも古ければ騒音がするのかも。

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引っ越しが多い人には、テレビ、冷蔵庫、洗濯機がついてるのは便利。ただ、洗濯機は誰が使ったかわからないし、嫌かな。
あと、部屋内のレイアウト、デザインが素人からみても無駄が多くて、とにかく狭い。
個人的には大東建託の方が同じ額だせば、ツーランクは快適な生活ができる。
レオパレスは申し訳ないけど、牢獄みたい。

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>>958 口コミ知りたいさん

洗濯機の掃除はしっかりしてると思う

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沢山の投稿が示すように 先ず 簡素な作りからくる隣人の生活音 当然コチラの音も筒抜け 壁も床も天井も薄い 断熱材防音材に疑惑 夏は極暑 冬は極寒
次に会社の体質に多いに問題がある 上から目線で会社の都合を優先して客を客と思わない 気に入らなきゃ他に行けばの態度
レオネットのバージョンアップの不具合も企業努力で改善しようとせず 客側の機器の仕様変更で対処させ客側が譲歩させられた
二重に家賃を引き落とす手違いをしておいて その家賃を即返してと申し出ると １ヶ月かかりますよ と高飛車な態度 そんな馬鹿な話しはないだろ と食い下がると システム上仕方ないんです！ と
箸にも棒にもかからない会社です

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>>969 匿名さん

機器は入居者が変えるべき。
嫌なら退去は当たり前、
あなたはレオパレス様の入居できない質なのかも。

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>>957 匿名さん
とんでもない奴らだ。 入居して一週間で雨漏れ、よくこんな部屋を貸したな

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>>971 通りがかりさん

そんなの未然に防げないだろ？
じゃああなたならどうやって一週間後に起こりうる雨漏りを防ぐんだ？

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レオパレスって仮設住宅と変わらないだろう、仮設住宅とどおいう所が違う？レオパレスなんかも大半は数ヵ月利用でしょ。

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壁の薄さだけは一級品。
いろんなところに住んだけど、レオパレスはとなりの咳払いが普通に聞こえる。普通に壁越しに会話ができると思うよ。感覚的には襖でしきられた部屋のよう。

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納豆かき混ぜる音も聞こえますか？

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電子レンジのチンの音が聞こえるぐらいだからね

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>>976 検討板ユーザーさん

それぐらい我慢しろ

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トイレでウンコしてたらチンとか音がしてびびったわ、隣の部屋からだった、レオパレスは隣の部屋で＊＊が便器に落ちる音も聞こえてるのかな

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会社指定（社宅扱い）で都合8年入居（4物件／新潟、埼玉、栃木）してきた。
◆部屋のタイプ
・メゾネット（家電なしのファミリータイプ）、ロフト型
◆良いところ
『引越しに必要な手間や条件が減少する』
　　①家電付がある・・・小荷物で済む
　　②ごみ出しが楽・・・レオパ専用の集積所あり
　　③物件数が多い・・・知らない土地への転勤時に楽
　　④保証人が不要・・・親族、友人、知人を頼る必要がない
◆悪いところ
①　『レオパレスのサービス（管理）センターの対応がお粗末で迷惑行為や規約違反を行う入居者への対応が期待できない』これが一番の問題点と思う。
・今まで通報した迷惑行為の例（酷いと感じたものを抜粋）
　　　栃木・毎週末に深夜（1：00～5：00）に酔って大声で騒ぐ
　　　埼玉・駐車場にある他人の車を物色（ﾗｲﾄを照らし中を覗く）
　　　新潟・単身者用レオパに彼女と2名で入居しているオーナーの息子
　　　新潟・決められた駐車スペースを無視して迷惑駐車を繰り返すオーナーの息子
　　　新潟・雪が降ると他人の駐車スペース（除雪してある）を勝手に使う他の入居者
　　　新潟・夜間、故意的に大きな足音で階段を駆け上がる、下るを繰り返す
　　　新潟・指定のごみ出しルールを守らない人が居て集積所に収集されないまま放置される。カラス、野良猫などにより散らかった状態で放置されたまま
　　　新潟・深夜（0:00～5：00）に壁、床を蹴る、殴るなど暴れる隣人
　　　新潟・無許可で駐車場へ向けて監視カメラを設置している入居者
※少々のことは自分で隣人と話し解決してきた経緯がある。
※酷かったのは新潟県在住時にレオパでやられた迷惑行為。壁を叩く、蹴るを理由も無く
繰り返す異常者で無許可の監視カメラを設置しているのも同じ住人。
この住人はとにかく怖い、気持ち悪いに尽きます。私が3月末の転勤で引っ越す直前ま
で居たのを確認しており、多分ですが今も住んでいるでしょう。
1週間～10日間に1度（4～5時間）出かける程度で24時間365日のほとんどを部屋へ
こもり、深夜になると壁を叩く、蹴る、ドアを激しく開け閉めして大きな音を出すなどの
迷惑行為を意味も無く繰り返し行う異常者です。黒系の上下服にフードをかぶり、マスク
着用、駐車場をうろうろしていた。最初は車上荒らしかと思い注意していた。他の部屋の
中をのぞき見しながら早足で行動し、たまたま他の住人が出てきて部屋に逃げ帰り隣人
と判明した。部屋はいつも真っ暗で深夜12時を過ぎないと電気を点けない（理由不明）
部屋の中を懐中電灯で移動しているのが分かりさらに気持ち悪くなった。異常者とは会話も出来ないのでサービスセンター電話したが解消できないまま私が転勤。
　『　対応例　』
問題行為を止めるよう全戸ポスティング対応⇒問題解消したのかの確認連絡も無く
1週間ほど放置される。⇒直接本人へ注意を依頼⇒問題解消の確認連絡無くしばらく
放置されます。の繰り返し。確認連絡なしで放置・・・放置・・・迷惑行為を受けて
いる入居者が不安を抱えているのが理解できないのかレオパレスの担当者は？
結果、担当者の対応に期待したが本人へ連絡がつきません（通報から４ヶ月経過後）と言われ私は諦めました。
※警察や役所に相談及び通報し自己解決して下さいと言う始末
　　
◆入居を検討するならこんなことがあると思いましょう
　・私が入居した物件のほとんどが生活音（足音・風呂での会話・トイレを使用する音・電話の会話・視聴しているテレビ番組やゲーム内容・来客者の有無・洗濯稼動音）は程度によるが聞こえるし聞かれました。
　※メゾネット（ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟ）で防音対策向上か？と思った私が馬鹿でした。
・簡単に保証人なしで誰でも入居可能なシステムはとても便利だが、便利な事を逆手に取って規約違反や迷惑行為を繰り返し、迷惑行為を承知のうえでレオパを選択している住人が存在しています。
時間の経過と共に迷惑行為を平然と行い、レオパレスから問題行為の苦情連絡が来ても動じない屈強（異常）な住人ばかりがここぞとばかりに居座り続け、不具合を感じた入居者はさっさと次に越していきます。問題行為により警察官を見かけるのが常態化している物件が私の入居していた地域には存在していました。
　　※繰り返すがレオパレスに対応を期待しても家賃収入（売上げ）さえ確保していれば入居者が入居申請者とは赤の他人だろうが本人確認できるまでレオパレスは強硬な対応へは踏み切りません。
入替が多い（違約金・清掃手数料など）発生するから儲かるの？と疑いたくなります。
・時間的に余裕のあり下見可能な人は駐車場に昼間でも夜間でも四六時中駐車している車の存在やごみ集積所にごみが放置されたままの物件か確認しましょう。また、必ず入居予定先の掲示板を見て下さい。そこへ最新の苦情に対する全戸配布された注意（深夜に騒ぐ・迷惑駐車など）が掲示されている場合があります。
それを見てどのような問題を起こす住人が居るのかわかります。レオパレスのサービスセンターや地域担当の営業者が説明してくれたら良いのだが・・・どこの住人とは言わないでしょうね
問題住人の隣が空いている確立が高くなりますので自分がそこへ入居するかも？と想定しておいた方が良いです。
　　
長文　失礼しました

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>>979 転勤族さん
すみません。最初の3行読んだら眠くなりました。要約してくれたらさいわいなんですが、結局あなたは今後レオパレスを借りないのですか？

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レオパレス21はあんな部屋で地方でも家賃5万とかするし、一部屋あたりの利益率はかなり高いだろうね。

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980＞＞匿名さん
今年の4月に引越し今は住んでいません。会社へ事情を説明したので今後、私が入居することはもうないと思います。
要約して投稿したかったのですが、もし質問されても返答している時間が取れないと思い長文の投稿になってしまいました。

すみません。

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桜木のレオパレスHAPPINESSに今年の4月から住み始めた者です。はっきり言って最悪です。会社が用意した寮ですが、台所は狭くて洗い物がしずらく、壁が薄いので目覚ましのアラームですら苦情の紙が届きます。さらにほぼ毎日小さな虫が出現し、毎回トイレ紙で取って流しています。電気はホテルのベットの枕元の明かりのような暗さです。早く引っ越ししたいです。

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肉焼こうとしても、コンロゴミで5分たっても赤いまま。
外の音うるさいし、とりあえず、キッチン関係が使えなすぎ

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隣人のいびきがうるさくて眠れない、もしくはいびきで起こされる

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>>985 通りがかりさん

退去するしかないですね

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管理体制は最低ですね。
入居時はいろいろ人のことを聞く癖に入っている人の管理ができていないので、ルール無視の人が入居してます。
苦情を言っても口先だけの対応でろくでもない会社ですね。

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管理体制は最低ですね。
入居時のカギ引き渡し時にはいろいろ聞いて手間とるくせに、入居者の管理ができていないのでルール無視の人が入居してます。
苦情を言っても口先だけの対応です。
運が良ければよい入居先かもしれませんが、期待しないことです。

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よく「壁が薄い！インターホンが鳴ったら4部屋の住人がドア開けるレベル」と言われてますが、ネタなのでかなり大げさではありますがほぼ本当です。
隣のインターホンがハッキリ聞こえます。
屁やクシャミや咳や、下手すればティッシュ取る音まで聞こえるというのも本当。
･･･まぁそこまではガマンできますが、最悪な事に楽器演奏したり常に声張り上げて喋ったり歌うキチガイ（年寄りに多い）が隣に越して来たらアウト。
中には壁際で喘ぎ声出しながら交尾しだすキチガイもいました。
こういう常識知らずのバカが越して来たらそりゃあトラブルも起きますよ。

あとＮＨＫ集金人がヤバイですね、こいつら入れ替わりの激しいレオパレスをターゲットにしてるので常に外でストーカーのように張ってて、夜遅くでも平気で尋ねてきます。
テレビを設置してるのはレオパレス側なのに、受信料を払うのは住人の義務とかぬかしてますからね。

正直気の弱い人にはオススメしません。
ガマンの連続で即行で精神壊れます。

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こんにちは。　それは災難でしたね。
その場合、レオパ側のミスなので国民生活センターに相談してみたらどうでしょうか？　有利に運べると思います。

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トイレの音は良く聞こえるよ！

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レオパレスのような悪徳業者はいずれ潰れるわ、

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>>992 匿名さん
レオパレスより、悪質な不動産会社はありますよ。広島県の地元不動産だけど。

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レオパレスに住んで3年が経ちます。
良いところ ロフトがある事ですね。学生なので荷物が増えますが、ロフトに置けるので助かっています。
悪いところ 隣人の騒音ですかね。人を呼べば当然音は伝わって来ますし、会話も聞こえて来ます。残念ながら隣人はハズレで1人でいつまでも会話の声も聞こえます、あと歌を歌っています、酷いものです。カラオケに行けと言いたくなります笑。レオパレスも物件によってだと思いますが、あまりオススメできません。私はいますぐ出ていきたいです

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最悪ですね。
ほぼ毎日真夜中の2時くらいに上の部屋と隣の部屋の奴らの足音や生活音で目が覚めます。
次の日の仕事なんかは眠気がすごいです。
まず、常人が住む物件ではないので少し高くても違う物件を借りた方がいいです！
キチ◯イパレスは無し！

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よほどの事情がなければおすすめしません。一刻も早く出たいです(仕事の都合でしばらく出れないのですが)
まず引くほど壁が薄い。隣のインターホンは余裕で聞こえますし、ゲップや屁、話し声もはっきり聞こえます。社宅として借り上げてあることも多いみたいで、外国人や若い人達が同じアパートに複数いると集まって騒ぐ、、なんてこともしばしば。そんな時の対応も含めイマイチで、そもそも電話が繋がらないなんてことも。
あと、ネット利用をお考えなら諦めてください。動画、ゲームは到底無理で、Wi-FiLINEのメッセージすら送れない速度です。
強いて言うなら家具家電付きと、収納が多いことが長所かと、、、

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レオパレスは本当に止めといた方がいいよ。
住人の質が低すぎる。
俺が住んでるレオパの一室は暴走族に集会場と化してる。
住人は１６歳。
何で１６歳の暴走族に部屋を貸すんだよ。意味がわからん。
レオパは本当に最低。

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茨城でレオネット3,800円払っているのに処理能力がメチャクチャ遅く今は諦めてインターネットカフェで取引先会社の処理をおこなっている次第

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部屋によって敷金礼金なしはいい。しかし、壁が薄く隣の話し声が丸聞こえ。３人とかの労働者が隣にくると最悪。馬鹿なので人に迷惑かけてることに気づかない。
上の部屋にも聞こえるらしく間違われて上からもどんどんやられる始末。アパートによってガス会社が違うので要注意。3倍ぐらいの値段になる悪徳ガス会社がいる場合も。入る前にガス会社は要チェック。

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>>999 ryupapiさん

自分勝手な発言では？
悪徳ガス会社の定義は？
プロパンガスは自由価格。あなたの事前リサーチが原因だろうが！

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正直ほかの人が投稿されているように最悪です。壁が薄いのはもちろん住民の質も悪いしかつまともな入居審査もしていないうえ私は漏水事故をやられたのですが管理センターの態度がこれまた最悪です。特にレオパレスにこだわりがあるのであれば別ですが、ほかの賃貸をお勧めします。長く住まれる予定であれば家賃を気にされるのはわかりますが、その差額を払わずレオパレスにすると後々後悔すると思います。実際に私が体験しているのでこれ以上同じような被害者になってほしくないので。御金に余裕があるのであれば考え直したほうがいいです。

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学割に限らず一年たたないと違約金とるえげつなさです。いい勉強料として考えるしかありませんね

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意外とお高い値段ですし、出る時も色々とお金がかかります。あと壁が薄いので隣、上の住人の声や音などかなり聞こえてきます。朝は隣の部屋の目覚ましで起こされて（疲れたなど一切無関係に叩き起される）上の方の笑い声、話し声が毎日聞こえてきます。WiFiに至っては、繋がらない時があります。WiFiの棒？上に立ってるやつはちゃんとMAX立っているのですが全く繋がりません。pcのゲームに至ってはゲーミングでも有線が悪くガクガクします、瞬間移動など当たり前…。
住むだけなら問題無い

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いい思い出がない。管理センターの対応が最悪。しかも一度や二度ではない。アパートの契約更新の相談をされる前に他の人が入るので出て行ってくださいみたいなこともある。本当にそのときはバタバタ部屋をさがした。鍵が壊れたのできてもらうように電話をすると、来なくて、次の日電話すると間違えて他の部屋の人を直しましたみたいな言い訳をしてくる。書くときりがない。二度と利用しない。

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レオパレスは、はっきり言って止めといたほうが良いですよ。壁がうすいので，隣の声など丸聞こえです。あとやっぱり、最初に払う諸経費が安いのと、簡単に誰でも契約できるので、住民も変な人が多いですよ。あまりお勧めしません。レオパレスの職員たちも最初は、契約してもらいたい為に調子の良いことばかり言いますが、後になって確認したらまったく違うこと言ってたりしましたよ。例えばキャンセルしたら返金しますとか、でも結局返金はされませんでした。特にレオパレス春日井店には行かない方がいいですよ。

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https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180529-00000050-ann-bu...

レオパレス建築基準法違反発覚

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>>1006 名無しさん

そうやって叩くのやめたら？
見苦しいよ。

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施工不良が出てるし、退室の時の料金考えると、使えません！

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>>1008 検討板ユーザーさん

退室と関係ないだろ。
生活に支障ない

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随分前になりますが、過去に住んだことがあります。
もう一度住め…と言われたら個人的にはお断りです。

皆さん書かれているように壁は薄いようで、隣の声が良く聞こえました。母親と思われる人からの留守電のメッセージが聞こえてきたことから、知りたかったわけではないのに隣人が広島出身の大学生であることが分かったくらいです。また、隣人は入居者のルールで禁止されているにもかかわらず夜な夜な友達を呼んで麻雀に勤しんでおり、ジャラジャラ音でこちらは慢性寝不足状態。入居者のモラルの問題ではありますが、サポートセンターに注意をお願いしても状況は変わらずでした。

また、入会金と年会費（年間24000円程だったかと…）、退去時には壁紙の貼りかえ費用がかかり、かなりの出費だったように思います。

家具付きは魅力ではありますが、新品に拘らなければリサイクルショップでお安く購入することも可能ですし、たくさんの物件を見られてみるのが良いかと思います。特に、夜の様子を見てみるようにとはよく聞きます。自分が次の物件を探したときには、周りに住んでいるのはどんな人かをまず確認しました。
色々比較検討して、レオパレスに住みたいという結論になったのなら住んでみられたら良いのではないでしょうか。

長文失礼いたしました。ご参考までに。

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>>1007(>>1009)

＞そうやって叩くのやめたら？
各マスコミに言ったら？
あくどい事すれば叩かれるのは当たり前でしょ。

＞見苦しいよ。
このスレだけでなく他の賃貸物件のスレ(大和スレとか)に於いても
実際の入居者が実体験に基づいた、貴重な情報の投稿に対して、いちいち否定したりケチつけたり
侮辱したり「嫌なら引っ越せ、退去しろ」だの暴言を吐いたりして
悪い事をした企業の擁護ばかりしている、あなたの方が見苦しいですよ。

＞退室と関係ないだろ。
？意味不明。

＞生活に支障ない
は？
明らかな建築法違反・消防法違反の建物だと報道されてるでしょ。
生活どころか命にかかわるでしょうが。

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>>1011 通り掛りさん

命に関わるなんて過剰だぞ。モンスタークレーマーだよ

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>>1011 通り掛りさん

ケチつけてるんじゃなくて、意見を唱えてるんです。世の中賛否両論です。

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2こ隣の中東系の外国人、両隣と上の階と斜め上の階から苦情出て退去させられてたよ。
俺の隣の人が留守の時に普通に俺の部屋まで聞こえてくるほど。
斜め上からも苦情って、レオパレス以外で聞いた事ないし実際に自分住んでる物件であったから レオパレスが糞ってのは間違いないと思う。
数少ない鉄筋コンクリート造りや、ただ寝るだけに使われてるサラリーマンばかりのウィークリーがメインのレオパレスとかなら快適かもね。
環境によりけり、運次第って事だ。 まぁ俺が住んでる物件はオススメしないがね

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1992年に建てられたレオパレス物件に住んでいます。騒音がひどすぎます。隣の生活音が丸聞こえです。

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>>1012 匿名さん

絵スマホ使ってんのか！？！？

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>>1012
あなた、「ガイアの夜明け」という番組やニュース番組、見なかったのですね。
番組でも言ってましたが
あんな違法建築で、もし火事になったら、けっして大げさでなく命に関わりますよ。
>>1013
あなたは、賛否両論の意味をはき違えていますね。
あなたの投稿は、一方的に借り主・入居者側に落ち度がある、と決めつけて、
貸主側や企業側を無条件に擁護しているだけにしか見えませんよ。
例えば、レオパレスだったら、実際に住んでみて、こんな面が良かった、ああいうところが良かった、とか
等の意見なら、賛否の「賛」の情報で、貴重で参考になる情報の投稿だと思います。
同様に、これまで皆さんが投稿してきた賛否の「否」の情報も、貴重で参考になる情報の投稿なのです。
実体験に基づいた貴重な情報の投稿を妨害するような書き込みは、やめてくださいね。

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>>1018 匿名さん

わたしもレオパに住んでたんです

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学生人気のあるレオパレスですが、確かに料金は安くて借りやすい印象はあります。
しかし壁が薄く、隣の部屋で酒盛りを始められたりしたら、もう煩くてたまりません。
外にも笑い声やテレビの音が聞こえてくることがあります。
そんなだから女性にはオススメしません。

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私も学生時代に住んでいました。
毎日隣の部屋の目覚まし時計の音と振動で起きていました（笑）

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俺が住んでた所はロフトの側面の壁から異常に音が伝わってくる造り。
例えば隣が洗濯機を回している時に、同じく自室の洗濯機側の壁からは少ししか聞こえないが、離れているロフトの側面の壁からは まるで自室で壊れ気味の洗濯機を回してドアフルオープンしているかの如くの音が響いてくる。隣の洗濯機の位置からこちらのロフトまでは数メートル離れていて、かつ壁とドアと浴室を挟んでいるにも関わらずだ

キッチンも同じ。ヤカンに水を入れる音、台に乗せる音、電子レンジの音、冷蔵庫の開閉音＆飲み物を入れる音までも丸聞こえ。これが例えば浴室でそれらの音が聞こえてきて部屋の中には入って来ないなら我慢出来るが、一番ゆっくりしたい休みたい場所が一番うるさいという最低最悪な造り。
上の階の生活音もロフト側面の壁から聞こえてくる。シャワーを使えばポタポタポタポタとロフトの側面から音が漏れる。夜中にシャワー使われたら最悪。
長々と書いたが、レオパレスを一言で言うと「クソ」

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元社員です。

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はっきり言って長時間室内に滞在する人には不向きな物件です。
金銭面で仕方なく入居される方は築10年以内の物件で、共同廊下のある物件をお勧めします。

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やめた方がいい。住むとストレス溜まる。近所トラブル続出。唯一いいところ、、、見当たらない

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会社で借りてもらって単身赴任中です。
上の階に越して来た住人がドタドタとうるさい奴なので管理センターに苦情を言ったけど対応が悪い。
ワンルームに防音対策なんてしていない！くらいのことを言われた。
更に、こういう場合は被害に遭っている人が退去するケースが多いとまで。
結局、規約は破っても退去までさせる事はしないとのことだった。
人が住むような建物ではないですね。

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個人的な意見としておすすめしません。

上からの足音や物音が余りにも酷くてサポートセンターに問い合わせたが
張り紙の対応だけで再度問い合わせたら上の住人に直接電話をすると言っていたが
改善される気配無し（私はジョイントマットやスリッパで出来るだけ音を出さないように配慮はしている）

後、部屋で咳をするだけで部屋中に響く（壁というか天井が筒抜けなのかな？）

騒音に関してはその物件の住人次第だけど基本的にどこも同じ問題が多い


入居時に水回りの酷いカビは綺麗にされていたが後のフローリングの傷や
壁紙の汚れ（黄ばんでる）修繕箇所が甘い（パテが汚い）など入居時損傷が多数有り

因みに入居直ぐに水漏れで問い合わせたら水道業者にシンク自体に穴が空いてて交換まで時間がかかると言われた。（3週間）

部屋タイプは１K（家具・家電付き）

キッチン　狭い　自炊するには厳しい　IHだけどイマイチかな　
冷蔵庫　　小さい　これも自炊する人間にとっては厳しい
テレビ　観る分には困らない
エアコン　使わないので関係無いけど使うと仮定して3時間設定は－の印象が強い
電子レンジ　解凍する分には問題は無い　
洗濯機　置いてある物件によって違うとは思うけど　うちの家にある洗濯機はうるさい
お風呂　狭い　
トイレ　普通
クローゼット　使いやすい　物件による
ベッド　普通
バルコニー　使用しないので関係は無い　物件による
自転車置き場→外のスぺ―スにそのまま置いている。（私の住んでる家の場合）
ポストは普通
セキュリティは万全だと思うけど帰宅時間丸分かり


良い点をあげるとするなら騒音対応の時の担当者や水回りのトラブルの時の
サポートセンターの担当の対応は良かったことぐらい


総合的に判断して悪い部分が多いので住まない方が良いと思う

家賃5～6万払って騒音が酷い家に住むなら違う会社の物件の方がましかもしれない

まぁ住んで1か月でこの判断何だけど住んでる住人が思う事に変わりは無いと思うから

取りあえず無駄にしたくなければレオパレスはおススメしない。

大変分かりにくい文章になって申し訳ない。少しでも参考になればと思います。





　

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上に住めば下の生活音や、いびき、玄関ドアの開け閉めするだけで、ベランダ側の窓が揺れる。下に住めば、上も同じ。
後セキュリティがついてるセコムの部屋は、セキュリティだけ考えたらいいと思うが、夜中に帰ってくる人達は、それがうるさい目覚ましに変わる。

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まあー簡単にいえば上でも下でも音はよく聞こえる。住むなら、自分達で解決するしかない。例えば、音楽かけて寝るとか、換気扇つけっぱなしで寝るとか、そうすれば周りの音が削減される。レオパレスに住んでいる以上、当たり、ハズレあるから嫌なら他で探すが１番だね！レオパレスに苦情言っても、チラシ投函や貼紙、直接電話すると言っても、見えないんだし、本人出なかったら一緒だしね。
レオパレスに限らず、どんな物件でも昼間働いてる人や夜働いてる人もいるんだから、神経質な人間ならレオパレスやめて探した方がいい。

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下の人間がうるさいと感じます。フローリングだから、素足ならペタペタ音がするし、テーブルの椅子引く音や、ハンガー落とす音、スーツをかける音まで聞こえる。上と違ってカーペット引いてない分、音はダイレクトに伝わる。後は横の部屋。上だと思いサポートセンターに電話したら、居住されてません。との事。もう横しかいない所なのでこんなに聞こえるんだと思いました。

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口コミみてると、サポートセンターに苦情入れてる人に限って、自分もうるさいと気づいていない。

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当方はレオパレスに住む予定もありませんが、下請けが倒産したようですね。検索すると計画倒産だろうとスレが上がってますね。手抜きでも修理しなくてもいいのかな？レオパレスも下請けも。天井裏に防火壁がないとかテレビでやってたそうです。

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備品の不具合は連絡すれば比較的迅速に交換や修理をしてくれるのでこの点は良いが、問題はやはり建物の構造。安っぽいのは目を瞑ってもとにかく音漏れや上階の住人が歩くだけで天井が共振するレベルで酷く報道等で知られている問題も会社からは何も説明や連絡もなく謝罪すら勿論ない。入居者やオーナー等に迷惑を掛けているという意識を全く感じられないのが率直な印象

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レオネクストの床下
こんなものなの？

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仕事関係で何十回と部屋は変わったが(滞在1ヶ月)、どこも一緒。因みに、これ皆さんも経験あると思うが、なぜか引っ越して5日以内にNHKが必ずくる。地域密着してる営業マンなら引っ越してきたら分かるだろうが、そうでない場所でも必ずくる。繋がってるの？不思議だ。

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>>1036 名無しさん

地域の方が執拗に回ってる

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>>1035 名無しさん

影響はないだろ？

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絶対にやめた方がいい。
隣はポスティングされただけで警察呼ぶ基地がいだしホントに民度が低い。

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夜中に部屋に集まって騒ぐ外人❕
めっちゃうるさい

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レオパレスに引っ越して、良いところはないです。レオネットが接続エラーにしょっちゅうなる。毎日電話してもでてもらえない。レオネットが接続されていないと、警備できない。警備があるから入居したのにちゃんと警備してもらえない。
お風呂の乾燥機が使えなくなって電話しても、順番におつなぎしますって、半日電話繋ぎっぱなしで放置。
壁が薄い。隣の家の人の生活は見えないが音でだいたいわかる。
住む場所もいいとは言えないが、レオパレスの担当者がおかしすぎ。対応してくれんのんなら、契約の時にちゃんと言えや！って感じ！

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>>1042 名無しさん
快適に住んでる人もいるよ

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>>1043 匿名さん
レオパレスの従業員か。快適と当てはまるのは、周りに住民がいないだけだ。
ビジネスホテルと同じ

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口が悪くなってしまうがネット環境が糞。
数分おきに切断される。
隣の部屋の人の屁が聞こえる。
何度も言うが、家具家電付きの魅力をマイナスにするくらいのクソネット回線。

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>>1043 匿名さん

そうなんですね。
では、どのようなところが快適なのか具体的に教えて下さい。

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>>1046 匿名さん
1043の人は、只今大和リビングの口コミでバトル中。

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人間が住む所じゃないよ。
隣や上階の部屋の話し声やいびきは筒抜け、窓は完全に閉まらない、修理の電話をしてもコールセンターのスタッフがまともな会話をできない、入居時点で部屋が汚い、湯が出ない、インターホンのモニタは画質が悪すぎて見えない、ネット回線はゴミ、連絡が遅いし態度が悪い、その癖家賃が高い、備え付けの洗濯機はゴミが付く、等々言い出したらキリがない。
同じ家賃かそれより安くても快適なとこはいくらでもあるから本当に住まない方がいい。鬱になりますよ。

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まあ、うちは107の人間がうるさいかな。夜中に帰ってくるからセコムの音で起こされるし、扉閉める時もバタンと閉めるから、部屋の仕切り扉が揺れ、そのくせ他人がやかましいと苦情言ってた。自分がやかましいってわかんないんかなwまあ、そうゆう人が匿名さんにさんを付けないタイプだと思う。
住むなら契約時にスタッフに確認すればいい。店舗側は全て苦情があった部屋番号やら、駐車違反車両番号やら、死体やら、記録してるって言ってたから都合悪い事は言わないかもだが、ある程度はなにかしら把握してるはず。

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カードキータイプのレオパレスに女性がひとりで住むのは大変危険です。


警察に証拠提出しましたし、
悪いのは不審者で、レオパレスの部屋自体は気に入っていたし レオパ社員さんが可哀想なのでここには詳しくは書きませんが。

まさか自分の身には起こるわけがないと思っていたことが発生し、速攻引っ越しましたが、今でもトラウマになりました。

殺人事件にでもならないかぎり警察は動いてくれません。
なにかあったら速攻で引っ越しできる人や、速攻で探偵を使える人 ではないならば
若い女性は絶対に住まないほうが良いと思います。本当に危ないです。

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1年間前からこの状態だったと判明。
鍵がなくても開閉可能状態。

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ほんと怖いですね。警察が当てにならないのは心細い限りです。それだけ世の中が物騒になったということでしょうか。これだけ壊すには、かなりの音が出ていたと思います。周りの目も当てにならないということですね･･･
入居前から壊されていたのであれば、さらにひどい話です。こんないい加減な管理では、よくあるタイプの鍵すら交換しているのか疑わしいです。

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自分住んでる物件が違法建築物のレオパレスだから、引っ越し費用も全て負担するから こちらで用意した物件に移り住んでくれだとさw クソパレスw

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入居時からコンロが壊れていた！電磁調理器みたいなタイプだったので、なかなか温まらないタイプと思って連絡もせず2年間使えませんでした。
使えない箇所があるのに引き渡しするんですよね！確認はしないのでしょうか？
退室するときは、しっかりチェックされてお金払わされましたよ。
他にもいろいろありますが、二度とレオパレスにお世話にはなりませんね。

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最悪です！
まず接客が有り得ない低レベル！
田舎の町に駐車場1台とか有り得ないのに、少しでも他の車が止まると張り紙する事はいっちょまえ。
部屋は薄壁で話し声は勿論、イビキや足音、ドアの開け閉めさえ響いてます。
物件が悪いのにまた張り紙でお静かに！とかぬかしてます。
駐車場を借りて車を換えたから車庫証明を貰いに行ったら4000円ほどとられました。
ちなみに怪奇現象も当たり前です。
入れ替わりが激しいので訳ありばかり住むみたいです。
レオパレス出るのはかなりお金とられますよ。
どうかレオパレスだけはやめて下さい！

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元々有名な企業なのに
それ知ってて入居して
文句たれてるのもクソだよね

知らなかったんなら学習料だけどな

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半分以上が界壁が基準を満たしていない違法物件だったんでしょ、ここ。ばれたのだけ工事始めたみたいだけどさ。1058はレオパレス関係者か？レオパレスのよい話なんかレオパレス関係者以外からはひとつも聞いたことがない。新潟あたりに掲示板やQ&Aサイトにレオパレスのよいことをかきこむのが仕事の部署があるとか。

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>>1053 匿名さん

今レオパレスに住んでいるのですが見た瞬間ぞっとしたのと怒りを感じました…

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レオパレスの物件に住んでいてベランダ喫煙などの被害で体調を悪くして引っ越しました。天井から隣の居室のタバコが入り込んでいたのですが、違法建築の書き込みを見て仕切り板が無かったのが原因かと思いました。防犯の問題もありますが、火災では煙が防げないので大変危険だとおもいます。やはり、レオパレスの物件は避けるべきでしょう。
また、レオパレス以外でもベランダ喫煙などの被害でお悩みであれば、「近隣住宅受動喫煙被害者の会」を検索してください。すぐに解決は出来ないと思いますが、同じような被害を繰り返さないためにも情報を共有して、迷惑な喫煙については法律からも対処できるようにしましょう。

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1年間に3件のレオパに住んだ実体験です。
いずれも2階建て物件です。
悪い点
壁が薄く隣人の生活音が気になる、というのは有名ですが、紛れもない事実です。
掃除機、洗濯機の騒音はもちろん、いびき、くしゃみ、咳ばらい、鼻をかむ音まで聞こえます。電話や来客の会話も、壁に耳を当てると聞き取れるレベルです。
2階のドアが1階にある物件では、階段の登り降りの音が筒抜けでした。
1階に住んでいたときは、上階の足音やイスを引く音、物を落とした音なども聞こえます。
生活音が聞き取りやすいというのは騒音問題だけでなく、防犯上も好ましくありません。
玄関の鍵ですが、2件が丸い回転体に鉄のプレートを差し込んで回す方式でした。1件は問題なかったのですが、もう1件はガタがきていたのか、なかなか鍵がはまらず、ドアの前でガチャガチャ格闘した記憶があり、とても使いずらい鍵でした。
wifiのレオネットですが、クソ遅い上にキッチンに移動しただけで電波が途切れるほど弱かったです。2300円／月取られます。

良い点
家具家電付きで引っ越しが楽。

現在大東建託の2階建て木造物件に住んでますが、両隣と上に住人がいるにもかかわらず、騒音はほとんど気になりません。レオパの壁の薄さを再認識させられました。
間取りや築年数によって違いはあるかと思いますが、やはりレオパには住みたくないですね～(^_^;)

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今も薄壁で案内が届いてますが、私が事務局に連絡をしたら私の住む物件は大丈夫との回答…
二階に住んでますが隣の話し声やいびき、一階の足音が聞こえます。集合住宅は理解してますが近隣の大東建託はそれ程聞こえません。家具家電付きの便利さはありますがメリットはそれだけです。非常に後悔してます。6月入居しましたが9月には退去します。じっくり近隣の物件を見れば必ず家具家電付きでは無いですが綺麗で静かな物件は多々あります。更に家賃もネオパ寄りよ安く家具家電を買ってローンを組んでもネオパよりは安くなります。
ネオパは住んでも３週間が限度のアパートです。

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今、レオパレスにすんでいますが、東京に居た頃住んでいたレオパレスよりまし、なので住んでみないとわかりません。その前にいた大東建託の方が広かったけど家電がリースなので高くつきました。当たりハズレの差が大きいのでダメと思ったら、すぐに退去した方が良いと思われます

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>>1045さんへ
「隣の部屋の人の屁が聞こえる」って強烈！ですね。
自分なら耐えられませんよ。
まして、お隣が女性なら・・・「女性不信」に陥って精神科通いになりますね。

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以前、レオパレスに住んでて隣の人と屁が聞こえるか試しあいこしたけど、聞こえなかった。屁は大げさだろう。

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上京した人は取り合えず有名企業だから大丈夫って事なんでしょうね。

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レオパレスに良い点などありませんお金が無い人が入ったら最後 タコ部屋状態になります
大体 オーナーすら騙す会社ですから末端の入居者なんて気にすらしてない会社です クレームいれても時間の無駄 負の連鎖です 堅気の管理会社とは到底思えません

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近所のレオパから出てきた髪の薄い太ったおじさんが古いママチャリのってくわえタバコで朝の通学路を走って行った
住民の質が透けて見える気がした

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>>211 匿名さん

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隣のベトナム人は毎日歌を歌います 。めちゃくちゃうるさい

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以前レオパレスに入居してました。皆さん騒音に悩まされて居ますよね。私も、騒音に悩まされてレオパレスを退去し、今、大和リビングの物件に入居していますが、騒音は、レオパレスとかわりませんよ。大和リビングも建築違法があるのかもしれないので、騒音でレオパレスを退去される方私と同じ思いをしてほしくはないので、大和リビングはやめた方がいいですよ。余計なお世話ですが、以前レオパレスの入居者として口コミさせていただきます。

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社宅としてレオパレスに住んでいるのですが、最悪です。自分で契約するなら絶対に選ばないです。書ききれないほど色々あるので、オススメはしません。

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今の時期に借りる人いないでしょ

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>>1074 匿名さん
いますよ。考えられないけど。近所にレオパレスの物件がありますが、今月、2件入居されました。

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やめておいた方がいいですよ！
違約金が4万近くかかります！
退去するときに
しかもゴミ捨て場は常にパンパン
近所の方のクレーム候補ダントツ一位

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レオパレスははっきり言ってやめた方いい。それは、家賃滞納したら玄関ドアにテープ貼られます。それでも連絡とれないと、部屋に勝手にはいります。あとは消費者金融会社に情報売ってます。きおつけて下さい。

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>>1077 匿名さん
家賃を滞納してなくても、個人情報を流してますよ。今は、レオパレスを退去していますが、レオパレスを退去した途端に、出合い系サイトの迷惑メールが1日に10通ぐらいきました。

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ネットが糞遅い
原因はレオパレスの作用もあるがLife stickが糞
大元のLANケーブルをハブで分岐してPCを有線、Life stickにつなげているがWebページの更新すらできないことが起きる。
Life stickの電源を引っこ抜くとまともに動くようになる

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一人暮らしでレオパレスにしたのですが、壁薄いしWi-Fiなどの通信環境が悪すぎなので、毎日がイライラで始まりイライラで終わります。特にインターネットやゲームを多く利用する方にとっては最悪の事故物件に他なりません。批評しか申し上げていませんが、これは現実です。レオパレスに住もうという考えであれば、もう一度検討していただくのがよろしいかと…

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色々物件住んだけど軽鉄筋と木造は特にうるさいワンルームと1kが特にレオパレスにも種類があって1階と2階が一緒になっているレオネクストとか新しめの物件の方が静かです。

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レオパレス入居考え直した方が良いですよ。
生活電気機器のメンテナンスは全て外注で対応態度がよく無いです。
機器の故障なのか正確な説明もなくあてになりませんよ。

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実体験を話します
2年くらい住んでいるんですけど、台風でベランダの仕切りが壊れたり(両方とも)、急に給湯器が壊れてお湯が使えなくなったり、自転車を所有してるんですけど、勝手にだれかにパンクさせられたり、管理センターの対応がとても悪かったり、最悪です。
もう二度とレオパレスに住もうと思うことはありません。

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外国人が多いため、国内にいながら留学生活が可能。
しかし、夜眠りたい人には、不向きかも

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辞めたほうが良いですよ。
保証人無しで入れるから、住んでる人が得体の知れない人が多いし、外国人が集団で住んでたり、建築関係者の社宅として使われてたりするから柄の悪い人が多かったりします。でも一番柄が悪いのはレオパレスの社員ですよ。
元派遣社員でレオパレスのコールセンターにいました。

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>>1081 レオパさん

築7,8年位のメゾネットタイプのレオネクストに住んでるけど、全然静かじゃねーーわ。
階段の登り下り音や一階なんか更に酷くて、隣の足音や会話が丸聞こえ。更に外人ばっかりでゴミ捨ても酷い

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管理センターが設置した看板が車に接触。修理するために見積もりを取って管理センターに提出して数日後、担当者(管理センターの店長)「車屋さんの善意で安くしていただいて○万になりました」と連絡がきました。LINEで車屋に連絡すると「金額を下げなければ払えないって言われたんで技術料をけずりました」とのこと。確認すると「そんなことは言ってない！なんなら元の金額でいい」と言われました。しまいには、弁護士に相談する！とまで言われました。担当の上司のエリアの代表のような方とお話をした際、車屋とのやり取りを見せても「このようなものを見せられても言ってないとしか言えません！」と言われ、ほぼすべての時間睨まれ恐かったです。

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まじでおすすめできません
騒音に対する意識ない人間がいると夜眠れない日が続きます
今でも出張で利用中ですが仕事じゃなきゃこんなとこ出ていきたいですね
ちなみに騒音クレームした所で手紙を全室に配って終了ですので騒音出す人間には理解なんてしてもらえません

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私は絶対にオススメしません。家具を自ら揃えて、ちゃんとアパートを借りる事を推奨します。理由は私がここで述べるまでもなく、インターネットで調べれば多々悪評が出てきます。その中でも特段酷いのが、壁が本当に薄いこと
と、部屋の中が本当に汚いです。恐らく、部屋を明け渡す際に、全然部屋の清掃が行われてなかったと思います。
そもそも違法建築するような会社です。もう遅いかもしれませんが、絶対にやめたほうが良いと思います。

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元社員です。社宅として住んでました。
文面からだと既に契約済みのようですが…、住むのであれば、新しい物件でかつ、クッションフロアなど防音等の設備を施したものをオススメします。新しい物件の見方は、物件ごとにあるAP番号で確認します。数字が大きいほど最新、今だと5万番台くらいなら新しいかな。

いいところを、とのことでしたが家具付き物件を多く抱えていることが真っ先に挙げられる気がします。いまはニーズの変化に伴い、家具なしのタイプもあります。あとはテレビでgyaoとかが視聴できることですかね。
壁の薄さは物件・住人によりけりです。自分が住んでいたところは音は気になりませんでした。むしろ自分がテレビやドライヤーでうるさくしてるんじゃないかと思う程。。常にテレビをつけていたからかも分かりませんが、聞こえるのは隣住人のドアの開閉音くらいです。
反対に、自分の物件より新しい物件にも関わらず、隣の部屋からイビキが聞こえると言っている社員もいました。
一概には壁が薄いとは言えず、かといって最新だから音が全く聞こえないという保証もないのです。あくまで最新の物件は防音設備を強化しています、という目安です。この辺りは内見でしっかり確認してください。できれば、入居予定の部屋で。
また、場所によっては外国人入居者が多かったりすると文化の違いからマナーがあまり良くない方が目立ってしまい、数え切れないほど「うるさいからどうにかしろ！」と言われました。また、会社の独身寮で使う方が多いので、生活リズムの違いから夜中に物音がするといったケースも多いような気がします。

長々と書いてしまいましたが、住んでみないと分からない、というのが結論です。ここまで書いておいてこんな結末ですみません。
ただ誤解されて欲しくない点は、『すべての物件』が壁が薄いとは限らないということでしょうか。
住んでみて気付くことが多々あると思います。意外と収納スペースが広いとか、キッチン狭いとか、ロフトで寝るのは暑いとか。笑 これから住むのに申し訳ないですが、自分はそういった気づきを次の部屋探しに活用していました。

散々叩かれて問題を起こしている中で不安はあると思いますが、投稿者様にとってよい新生活になりますように。

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>>1091 匿名さん
すみません、結構昔のスレだったんですね。契約済〜などところどころ端折って読んでください。

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とにかく壁が薄い。人が階段上がってくると揺れるしうるさい。何処かの部屋のインターホンや静かな寝息まで聞こえます。
掃除機やドライヤーお風呂など普通の時間に利用しても壁を叩かれます。本当に何でこんなアパートが無くならないのか不思議。精神疾患になりそう

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最悪です隣の声丸聞こえ
朝早くから酒飲んでうるさい！
夜中も誰かに説教しとる！
普通のアパートがいいと思います。
欠陥住宅です。

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築年数20年軽量鉄骨造の二階に住んでるけど音漏れが本当にやばい。
Windows7の起動音が隣から聞こえる、オナラが普通に聞こえる、話し声は内容までクリアに(中国人の二人暮らしだから超うるさい)、いびき、痰を吐く音、まな板の上で何かを刻む音など
試しに遮音シートを二枚ばりで貼ってみたがまだまだうるさい
さすがにオナラの音とWindows起動音は聞こえなくなりました。
でも話し声は普通に聞こえます。
レオパレスは入居審査が甘いからロクな人間が住んでないですしストレスでどうにかなりそうです。
とりあえずやめておくべきです

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戦後の◯ン◯ン宿と変わらないという意味ですか？