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もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか?
宜しくお願いします。
【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2007-10-19 17:15:00
もうすぐレオパレスに引っ越すのですが、レオパレスに住んでた方、今現在住んでる方で、レオパレスはここが良いよ☆って所があったら是非教えていただけませんか?
宜しくお願いします。
【スレッドタイトル及び本文を一部変更しました。 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2007-10-19 17:15:00
マジで最悪
僕の場合は両隣静かで何も言ってこないからまだいいけどコロナで失業したから支払いのことで話したいのに電話をかけても全く出ないし出たところですぐに払ってくださいの一点張りな上に連絡をしてこれくらいの時期にこれくらい払えますよって話をしてるのにも関わらずこれだけ全部払わないと強制解約されるとかまじで訳の分からん話しよ
セキュリティがあるので安心というのはでたらめで何があっても罪になってしまわないような所です。管理会社の電話の対応が悪くてこっちの訴えたいことが聞いてもらえない、
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
会社が法人利用しているため今まで3~6か月程度を7回利用しましたが、変な住民はありませんでした。
家賃が安すぎない一定範囲な為、比較的安定しているのではないでしょうか?
ノウハウがあるでしょうし、効率的に規格化されており、最低限ほしいものは揃っていて、質に比べると安定して住みやすいです
中住戸であれば冬でも暖かいです
通信等のオプション契約は段階的に値上げているようです(値上げそのものだったり、制度変更で実質値上げだったり)
通信品質は安定しませんがホテルと同程度ありますので、シングルタスクでYouTubeや動画を見る分には大きな問題を感じません
レオネットのメンテナンスで使えなかったり、ゲームのような安定した接続が必要なものはあきらめる程度には悪いです
総じていえば、良くはありませんが期待通りで安心でき、収納や鏡、家具などで不便はあまり感じないと思います
最悪です。
某店の副店長の人がセキュリティー会社の
連絡をしないで、本当はセキュリティーがあると書いてあったので決めたのにセキュリティーが
ないまま謝罪文もセキュリティー会社の
名前の間違いなどひどいものでした。
そのせいで学校に資格を取りにいく為に
借りたのが上の人の足音が夜中にすごく
うるさくてうるさくてセキュリティーが
あればと思いました。
最初のセキュリティーから出鼻をくじかれて
資格もとれず新型コロナウィルスの感染防止で
学校もずっと中止なので無職のままです。
損害賠償をしてお金を返してほしいです。
>>1505 匿名さん
お察しします。大変でしたね。住むといろいろわかったこともあると思います。
今の住居に不満を感じるのであれば、可能であれば、できるだけ早く退去されることをお勧めします。
あなたの健康が一番です。しばらくレオパレスに住んで心を病んでしまった人を私は知っています。その人は、仕事でやむなく住まされていました(今は、レオパレス契約はなくなりましたが・・・)。
以上、ご参考になれば幸いです。
騒音および会社の対応がひどいため、ステイホームのコロナ時代には合わない。
両隣から扉や窓の開閉音だけでなく、カーテンの生活音、電話やオンラインミーティングの声までよく響く。
逆に言うと、住む際には、扉や窓、カーテンの開閉は音がしないように。電話やオンラインミーティングは声を出さないようにしなければ、近所迷惑となるため、住まないでいただきたい。
現在住んでいます。隣の奴のくしゃみや、電話の話し声丸聞こえです。夜中2時、3時まで話されるとさすがにしんどい。まだ、住み始めで1ヶ月ですが、転居を真剣に考えてます。もう絶対レオパレスには住みません。絶対やめた方がいいですよ!!
最悪です 早く倒産してほしいです 働いている方には申し訳ないのですが。
レオパレスのカーペットにはダニだらけだと思います。SNSにも多数掲載。私自身も現在皮膚科通院中。なかなか治りません。
レオパレスのカーペットにはダニだらけだと思います。SNSにも多数掲載。私自身も現在皮膚科通院中。なかなか治りません。
レオパレスの近隣に居住です。
レオパレスが出来る随分前から(レオ
パレスが出来る以前のそこの建物も知って
いる)同じ場所に住んでいる。
レオパレスは近所迷惑である。
レオパレスが餓えている木々の花や葉等
が散乱し、他人の敷地や排水溝や下水道を
汚している。掃除や手入れを何もしない。
レオパレスの住人もなにもしない。
近隣住民が片付けている。家庭ゴミとして
処分させられている。
レオパレスの産業廃物の可能性があるにも
関わらずである。
エアコンの屋外気の廃熱、温風などが
全て他人の家や道に吹いてくる。
向きを90度変えれば解決するそれを
行わない。
ゴミもその風にのって飛んでくる。
住人には窓を開けて、身を乗り出して
喫煙者し、灰や吸い殻を道路や排水溝や
下水道に捨てている。
行政から指導や連絡をしたようだが、
変わらない。
窓やベランダでの喫煙は受動喫煙法に
触れる可能性がある。
(ネットで記事を見かけた)
粗大ゴミを勝手に回収ルールに従わず、
放置している。
騒音、悪臭もひどい。
これらを遵守し、その行政や地域や町内の、
慣習、ルール、法律に従い、迷惑をかけない
様に生活すべきである。
物件にもよると思いますが、壁も床も天井も激薄なので隣人の生活音や声が筒抜けです。
また、住むのなら道路から物件までの距離は考えたほうがいいです。
交通量が割と多めの道路に面した部屋に住んでますが、気が狂いそうになるくらい車の走行音が丸聞こえです。
どうしても住まざるを得ないなら、角部屋の2階以上がいいです。
>>1514 評判気になるさん
私の周囲にはレオパレス物件に住んでる知人が多数いますが、居心地よく住んでるんですけどね。
やはり個人の感覚の差があるのでしょうか?
うるさい とか 汚い とか 対応の良し悪しなんて所詮個人的な意見ですもんね。
確かに隣や上の階より音が聞こえる事はありましたがこればっかりはいろんなアパート・マンションに住んだ自分の率直な感想としてはレオパレスが特段問題があるわけではなくどこも似たり寄ったりではないでしょうか。もちろんタワマンみたいなのなら防音は100%問題ないでしょうが。むしろ家具家電付きを考慮すれば非常に格安で借りれたので良かったです。あくまでも終の棲家ではないので。逆にあのクラスのアパートで防音の心配がないアパートがあるなら教えて欲しい。
レオパレスは過去に不祥事を起こしているし、まだいろいろ隠し持っている可能性が高いの声もあるようだ。施工不良物件が次々に報じられているのも事実として無視できない。
また、レオパレスの管理能力は低くなり続ける傾向にあるとの指摘があちらこちらでなされているようだが、それは希望退職を募ってしまったため、当然の結果といえる。その結果、レオパレスの利用者に様々な不満が募ることは、これも当然といえるだろう。
利用者の皆さんには、いろいろと知ったうえで、この会社とのかかわりを持つのかどうか、決めていただきたい。どうか、みなさんに不幸が訪れないことを・・・。
都内のレオパレスに住んでます。
実際隣の部屋の音は聞こえますが、隣人次第ですね。
隣人が叫んだり、地団駄を踏めばうるさいですが生活音は気にならないですね。
壁が薄いというより、窓が近いため閉めていても音は入ってくるし振動も防げないといったところでしょうか。
最近は家賃も安くないのでいいところはないですね。
私は25年に住居してましたが、皆さんがおっしゃる通り、壁はもちろんのこと天井がヤバすぎました。上階の方の目覚まし時計で起床できました。その当時も敷金、礼金無しを歌い文句にしてましたが、事実はメンバー会員、カードを作らせて、30万位支払ったと思います。その後、3年で退居しましたが退居費用32万請求され、支払いが1日遅れたら、会社に連絡され給料差し支えれ、その日は黒スーツの男が取り立てにも来て、たった一日でここまでやるかレオパレスと思い恐ろしくなった。
25年前に住んでいた私ですが、その当時はSNSもなく情報が飛び交う場所も無かったら通用してたと思います。私はアパートの壁、天井の薄さ騒音は諦めていた。それよりも、レオパレスの社員の傲慢さが怖かった。会社の教育方針が良く分かったとも言える。
>>1522 匿名さん
レオパレスの非道さは以前、問題になりましたよね。報道もされましたが、ご存知無いのですか?
もし、いまだに1521さんの言われたような事が行われているのなら
「猛省」しなければならないのは、レオパレスの方でしょ。
両方猛省??私の25年前の話ですよ!今更何故に猛省しなければいけないのか??自分が経験した事実の事をコメントして今後ご利用にもなるかもしれない皆さんの参考と思い投稿しただけです。因みに当時、家賃滞納などは一度もありません!クリーニング請求も翌日すぐ支払ったし、とにかく不愉快です。今のレオパレス常識出来ているのか?滞納者と同じレベルの問題か!笑笑
>>1529 匿名さん
25年前の出来事が参考になりますか?
時代が違うし、技術革新の進歩のあるのですよ?
むしろ誤った情報操作に聞こえてしまいます。
私達は今の時代を生きるべきです!
滞納者の方が極悪非道でしょ?
無銭飲食とやってる事は一緒。
>>1531 匿名さん
冷静になって下さいよ。
基本的に共同住宅であれば騒音等の悩みを抱えるのは至極当然なんですよ。
構造が?とか、隣人が?とか仰る気持ちは分かりますが、育って来た環境が違うもの同士が、共同住宅で共同生活をしているのだから、これを管理会社へ相談して自己防衛を図ろうとするほうがナンセンスなんですよ。なぜならそれを承知の上で入居するのが筋だからです。そしてもっとも合理的な解決方法は引越し退去なんですよ。これを提案しないで、ダラダラ文字を並べて不満をぶちまけても解決には向かいません。
もう少し大人の会話しましょうよ!
やめた方がいい。上の部屋がうるさいので管理会社に何度も苦情を言っても何もしてくれない。レオパレス最悪です。
>>1532 匿名さん
あなたは何も分かってないですね。
すぐにでも引越しや住宅購入が出来る余裕があるのなら、あなたに”提案”なんぞされるまでもなく誰しも、とっくにしているでしょう。
それぞれの事情というものが有る。
そんなことも分からないのですか?
>ダラダラ文字を並べて不満をぶちまけても
甚だ失礼な人ですね。「人格者」が聞いて呆れます。
入居経験者さん達の貴重な情報を侮辱するのは、いかがなものかと思う。
それとも、わざと煽っている?
>もう少し大人の会話しましょうよ!
ここはあなたとの不毛な”会話”の場ではなく、レオパレスという物件の情報交換の場です。
いいかげんスレッドの趣旨を理解して頂きたいものです。
たとえ、あなたの気に入らない情報だとしても、物件比較検討者にとっては、何れも貴重な情報です。
入居経験者さん達の情報の提供及び交換を阻害するような投稿は、今後一切控えて下さいますよう。
>>1538 匿名さん(通り掛かり)さん
すぐに引っ越しや自宅購入する余裕がないのなら、我慢して共同住宅で過ごすべきでしょう。
情報共有?書き込み見てると愚痴り合いや傷の舐め合いしか見当たりませんが?
共有して何を求めてるの?
ここに書き込めば騒音問題が解決するの?
>>1539
>>1540
人の文章はよく読みましょう。
”共有”とは一言も書いて無いでしょ。
情報の提供・情報の交換、ですよ。
まあ、それはともかくとして…
あなたは賃貸板・各物件スレッドの趣旨と存在意義を理解出来ていないようですね。
>騒音問題が無い集合住宅は皆無です。
当たり前じゃないですか。
そんな事は言われなくても誰でも分かっていますよ。
ここは「レオパレスってどうですか」というスレッドですよ。
当該物件について情報を提供している入居経験者の方々は、別に問題解決を求めて投稿している訳ではなく
「レオパレスってどうですか」と聞かれているスレだから、かくかくしかじか~ですよ、と実際に入居した経験による「事実」を投稿しておられるだけでしょう。
あなたがその情報を
>愚痴り合いや傷の舐め合いしか見当たりません
と思い込むのは勝手ですが、情報提供者に対しての的外れな非難や”提案”は、ここでは(他の賃貸物件のスレッドに於いても)要らないし、
物件比較検討者にとっても、はっきり言って迷惑です。
今一度、スレ趣旨を確認してください。
レオパレスって「どうですか?」
ですよ。
>>1541 匿名さん(物件比較検討中の通り掛かり)さん
情報の提供と交換を共有と言うのですよ?
言葉尻とらえて屁理屈言わないでくださいよ。
つーか、大半が問題解決を求めて書き込んでるじゃ無いですか?解決しないと思うなら誰も書き込まないですよ。しかも事実かどうかエビデンスを一切ない書き込み。
私の投稿が迷惑なのは分かりましたが、それは価値観の問題。私の投稿を有益と捉える方もいるのも事実だろう。なぜなら受け止め方は千差万別だから。
>>1542 匿名さん
?言葉尻ではないでしょう。根本的に間違っていますよ。
屁理屈を言っているのは、あなたの方。
スレッドの趣旨を全く理解出来ないようですね。
まあ、恥ずかしげも無く己を「人格者」と称したり
>私の投稿を有益と捉える方もいるのも事実だろう。
などと思い込んでいるような人だから、これ以上、諫言しても無駄なことがよく分かりました。
これからは一切スルーしますので…
返レスは不要です。
>>1543 匿名さん(物件比較検討中の通り掛かり)さん
分かりました。
貴方とはもう少し分かり合えるかと
思っておりましたが残念です。
もう少し人の意見も汲み取れる人格者となって欲しいです
何もお主が中心で世の中回ってませんよ?
久し振りに来たら荒れてるね。
騒音のない集合住宅はないとの書き込みですが、ここの建物は生活音がほぼ聞こえます。
隣人が何しているかほぼわかります。トイレ入ってトイレットペーパーをカラカラしている音すら聞こえます。
普通の建物より騒音が酷いので静かに暮らしたい人は住む建物ではないですね。
色々と賃貸住んでますがここまで酷い建物は今の所知りません。
管理物件を手放し管理会社が変わると突然の通知がありました。
ほかの管理会社になるので家具家電は撤収すると驚きの連絡
住んでいていきなり家具家電を撤収されたら住めなくなりますよね?傍若無人な勝手な振る舞い居住権の侵害
いつどうなるか分からないレオパレスには二度と住むことは無いでしょう。
レオパレスを必要以上に叩くのはもう止めませんか?
タワマンでも騒音問題があるぐらいなのにアパートで騒音問題がない物件があるなら教えて下さい。神奈川県の大蛇が見つかったアパートも界壁なんか無かったけどマスコミはスルー。おそらくしっかり調査すれば大半のアパートは界壁がないはず。
レオパレスはむしろ家具家電付きとか便利なところもあるわけだし。
私は数回アパートに住みましたが確かに隣室の音が聞こえた事はありましたがそれはどのアパート・マンションも同じでしたよ。
追伸:滞納者の方のコメントは逆恨み以外の何物でもないですよ。はっきりいって一番やったらアカン事でレオパレスからすれば客でも何でもないはず。その方はブラックリストに載りレオパレス物件は二度と借りれなくなり余計に怨みが溜まるんでしょうね。
債務超過の件で新聞に載っていますか?
別に叩いてる訳ではない。事実を書き込んでいるだけ。
界壁の問題あるかわからないけど、特に重低音に弱い。携帯のバイブやいびきなんて特に響くだよね。
夏場も室温が42度超えたり、断熱材が入ってないのかと思うね。
今までこんな建物住んだ事ないから初めて住むと衝撃だった。会社側はそれでも補修する予定もないし、まあ一度住んだ人間は二度と住みたくないって人が大半かなぁ。
築年数が新しい物件はもしかしたら仕様が違っていて騒音問題は解決されてるかのもわからんけど。
叩かれて当然だろ
レオパレスって社員を総動員してネット工作してないか?
ヤフーのファイナンス掲示板(株の掲示板)でも工作員らしいの沸いてるんだがw
あー見えてきたw
株価を上げないとヤバイからねw
株価を上げるためか
なるほど
それなら理解できた
あの金額以上にしないとヤバイからねwだからか
例えば、8月1日に退去したら、8月分の家賃は払わないといけなくて、その8月分の家賃から部屋の清掃代が支払われるんだけど、その封書が届いたときに、返金(8月分の家賃から清掃代引いた分)がいくらあります。という封書が届いて、でもその封書の中に、追加料金がある場合のコンビニ決済の方法しか記載されてなくて、返金がいつされるのか全く記載されてない。電話で確認すると何秒に10円かかるぼったくり。ホントに最後の最後まで対応が悪い。入居中だって、Wi-Fiが3回も壊れて、その度にレオパレスに電話してたら、その対応が上から目線だしもう最悪!
レオパレスは***企業なのですか?色々なサイトに書き込みされているのですが、本当ですか?
断っても断っても毎日毎日セールスマンがうっとおしいくらい長年営業に来ていたが、去年くらいに入ってから全くない。
なにかあったのか?
>>1559 数ヵ月前まで住んでた民さん
いつ契約したか不明ですが、一般的な賃貸契約では、例えば8月1日に退去する場合、1ヶ月前までに退去連絡をした場合はその日から1ヶ月の間に退去すると8月1日の日割り計算で家賃は発生するが、8月2日から月末までの家賃は発生しないルールに変わっています。(通常月末退去が一般的で月初めの1日に退去する方は少ない)
とても入居者有利過ぎるほど、有利になっています。
大手はクリーニング代を請求できるのですね、羨ましい。
Wi-Fiの機械は案外チャチで他でも結構すぐ潰れていますね。
案外、あなたは凄く良い方なのかなぁって感じました。
>>1559 数ヵ月前まで住んでた民さん
今時問い合わせを電話でするなんて、相手の気持ちを考えてないと思います。
電気は相手の時間を奪う。
この事を念頭に置いて行動してほしいと思います。
>>1557 匿名さん
ご返答ありがとうございます。
ちなみに
関東地方とのことですが、
何県(あるいは都)の何市(区)に在ったレオパレスですか?
そして、静かだった事以外に快適だった点があれば、具体的に詳しく教えて頂けますか?
>>1564 匿名さん
申し訳ございません。
プライバシーの観点からこれ以上のお答えする事が出来かねます。
家具家電が設置住みたくだったので、とても身軽に入居でき、最高のレオパレス ライフをおくれて幸せでした。
家具家電付きて言っても前の入居者が使って汚いままの洗濯機だったな。予約洗濯が出来なかったな。
テレビも14型だったかな。電子レンジも安物。
こんなボロ家電はない方が良いよ。
他のアパートからの引っ越しだと家具家電は持ってるからスペースの関係で引っ越し前に捨ててこないといけなくなるし。
備え付けだからレオパレス家電の取り外し出来ないといわれた。
しかしコメント返してくる人は会社の犬が監視役か何だろうね。
勝手に決めつけないで下さい。
会社の社宅だったりで仕方なく住む人もいます。
あんな腐った家電しか備え付けないから本当に住む人の事は考えてない賃貸住宅かと思います。
何者知らないけどいちいち揚げ足取りみたいに絡んで来ないで下さい。
>>1570 通りがかりさん
それなら会社の総務に相談するべきですよ。
住まいを提供して頂いてるのに、失礼では無いですか?
中古家電なんだから多少の汚れは許容するべき。
レオパレス 様だって貴方に住んでほしく無いはずですよ。家具家電が備わっている事が分かって選んだのは貴方ですよ?まずは社宅制度を変える交渉が先
>>1565 匿名さん
市区町村名くらい明かしても、別にプライバシーには抵触しないとは思うのですがね。
それと、家具家電付き、なんてのはレオパレスがそれをウリにしているから、ほとんど誰でも知っていることですよね。
本当に、実際に入居していたのなら、具体的な事柄について、良い点なら尚の事、いろいろと紹介出来るはずでしょう。
悪評ばかりが目立つレオパレスの中にも、あなたの言うような優良物件が現実にあるのなら、
そちらの入居を検討してみたいとも思ったのですがね。
以前、あなたは家賃の取り立てや、他のスレでは騒音主宅に直接クレームを言いに行った経験があると発言していましたよね。
もしかしてどこかの大家さんなのかな、と思いました。
だから、>>1546と>>1557の投稿には、かなりの違和感がありました。
ここに具体的に詳細な情報を発信している入居経験者の方々の投稿と比べても、残念ながら具体性や信ぴょう性に欠けるあなたの投稿は
申し訳ないけど、レオパレスを擁護したいが為の虚言だったのか、と疑わざるを得ません。
>>1573 匿名さん
?意味不明。
言葉尻をとらえて問題点をすり替えないで下さいね。
レオパレス擁護の為の嘘がバレそうになって相当慌てているようですね。
そうではないと言うなら
あなたが入居していたというレオパレスの、所在市区町村名や良かった点の具体的な情報を示せるはずです。
自分で自分の首絞めてるよ。www
>>1576
あのですね、
お尋ねしているのは、あなたのプライバシーなどではなく、あなたが過去に入居していたという「レオパレス様」の具体的な詳しい情報ですよ。
何故、物件自体の情報を示すことが出来ないのですか?
>>1577
そうではなく、言い換えると、
失礼ながら、
あなたが本当にレオパレスに住んでいたのか疑わしくなった、ということですよ。
(何故そう思ったのかは、>>1572に書いてありますのでご参照下さい。)
つまり、
本当に住んでいたなら、その「静かで快適なレオパレス」についての情報を、物件の所在市区町村名も含めて、ぜひ詳しく提供して頂きたい、と言っているのです。
ちなみに、関東圏なら当方の検討範囲ですから。
>>1578 匿名さん
あのね、快適かどうかなんて個人の感覚で変わるのに聞いてどうするのさ?
そんなことわからんの?
誰が住んでも快適な物件なんて、地球上どこにも無いのだよ?分かりますか?
静かな物件を嫌う人々もいるんですよ?
分かりますか?
>>1578 匿名さん
私の住んだレオパレス 様はほんとに快適で
嘘偽りのない感想です。
私の快適さは、隣人上下左右とも物音ひとつしなかったこと。
また家具家電も備わり、身軽に引越せたこと。
これ以上の良い物件ありますか?
ここに書き込む方は、愚痴を吐いて優越感を抱きたいひとでしょ?
私はレオパレスを含めて復数回引っ越しをしましたが木造アパートはどこも似たり寄ったりでしたよ。確かにレオパレスも音が気になる事もありましたがこればっかりは仕方ないかと思いました。
むしろ冬なんかは暖房いらずで快適でしたし家具家電付きだから転勤族にはもってこいです。メンテもしっかりしてますからね。
気になったのは引っ越し日にいきなり磁器の関係でカギが壊れてたまったもんじゃなかったです。二時間近く待たされた時は腹が立ちました。
関東圏なら当方の検討範囲?
なぜそこまでレオパレスにこだわりを持つのですか?
そんな嫌いなレオパレスならわざわざ探して住もうと思う気持ちがわかりません。
それともレオパレスの下請けか元オーナーで何らかの恨みをお持ちなのですか?
普通は仕事や学校の関係で近くにレオパレスがあれば検討するだけでわざわざレオパレスがあるからそこに住もうって方は非常に珍しいレアな方ですね(笑)。
>>1579
詳細な住所までは求めていません。
どこの市区町村が分れば有難いです。
あなたの情報の真贋が明らかになりますから。
>>1580
はい?何を仰られているのでしょうか。
私は物件の良い点の詳細を尋ねただけですが、それとも、聞かれて何かマズい事でもあるのですか?
ごく一般的な情報をお尋ねしているだけですがね。
>>1581
そうですか。
ちょっとこのスレを遡って見てみたのですが
>>1540で
>はっきり言いますが、騒音問題が無い集合住宅は皆無です。
と発言していたのは、あなたですよね?
>ここに書き込む方は、愚痴を吐いて優越感を抱きたいひとでしょ?
いみじくも「人格者」を名乗っているのなら
情報提供者の方々に対して、そういう失礼な暴言は辞めた方がいいですよ。
何故に”優越感”?意味不明。
あなたの方こそ、入居経験者さん達の情報にいちいち咬みついて、マウントを取って
>優越感を抱きたいひと
に見えますよ。
まあ、いずれにしても、これ以上の情報の提供は出来ない、という事でしたら、もう結構です。但し、
やはりあなたの投稿は、レオパレスを擁護したいが為に、つい、入居経験者を騙ってしまった、と疑わざるを得ないという事になりますが、よろしいですね。
>>1583 田舎人さん
関東圏なら当方の検討範囲、と言ったのは、
あなたの仰る通り
>仕事や学校の関係で近くにレオパレスがあれば検討する、という事で
関東圏の物件なら、当方が検討している範囲にも入っているかもしれない、という意味です。
言葉足らずでした。すみません。
>なぜそこまでレオパレスにこだわりを持つのですか?
>そんな嫌いなレオパレスならわざわざ探して住もうと思う気持ちがわかりません。
別に、レオパレスにこだわっているわけでもないし、レオパレスを嫌っているとは一言も言っていないし、
1581(自称・人格者)さんが絶賛しているレオパレスって、どこにあるのだろうか、
本当にそんなレオパレスが存在するのかな、と思って、詳しい情報を知った上で、その情報の真贋を確認したかっただけです。
もちろん、良い物件なら他のどの管理会社も検討対象です。
それと
念のため申し上げておきますが、
>それともレオパレスの下請けか元オーナーで何らかの恨みをお持ちなのですか?
という事は全く無いです。
思ってもない誤解をされている事にビックリです(笑)
>>1585 匿名さん
特段の理由があるなら別ですがあなたが仰る事はやはりおかしいし凄く違和感を感じます。一定の線を越えるとあなたが正しい事をおっしゃっても間違った方に聞こえるのでもうこれぐらいでレオパレス批判はお止めになってはいかがですか?
それとレオパレスに住んで全く無音で静かだったって仰る方もおかしいです。隣部屋や上の部屋に住人がいればそんなわけないんだから。ただそれはレオパレスに限らず共同住宅ならある程度の音がして当たり前であってレオパレスが特段に酷いって事はないだけです。タワマンだって先日のテレビニュースで騒音問題があるって特集があったぐらいだから。レオパレスを選択する入居者はそんな事を理解した上で立地やら家具家電やらLEOネット・家賃等々で魅力を感じて住んでる人が大半だと思いますよ。
>>1589 匿名さん
そうでしたか、それなら失礼しました。
但しそれは周りの入居者が良識を持った方ばかりだったんだと思いますよ。
つまり音の問題はレオパレスとかレオパレス外とかの問題ではなく周辺の入居者次第なんだと思います。
>>1588 田舎人さん
ご指摘ありがとうございます。
私は別にレオパレス自体を嫌っているわけでもないし、レオパレスを批判しているつもりは無かったのですが、振り返ってよくよく考えてみたら、
あなたの仰る通り、結果的にレオパレス批判になってしまっていたかもしれません。
やり取りしていた「匿名」さんの言動に、どうしても納得出来ないあまり、深追いし過ぎてしまいました。
違和感を抱かれても然りで、早いうちにスルーするべきだったと反省しています。
他に私の発言でおかしい点があれば、ご指摘頂けたら助かります。
ただ、もうお気付きかと思いますが
いろいろな賃貸物件を比較検討しているなかで、他のスレッドも閲覧していると、たぶん誰もが気付くと思うのですが、
どう見ても情報の交換を阻害していると思われる、他の入居経験者さん達の投稿に対する侮辱的な煽り発言を繰り返している人が約一名、おられることです。
この方の発言が原因となって、スレッドが荒れてしまい、最近では大和リビングとリブリの賃貸スレが酷く荒れてしまっていました。
ちなみに「人格者」のくだりは、リブリの賃貸スレの№686~を見れば分かりやすいと思います。
そのリブリのスレに於いても
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
という理由で削除されていたレスを繰り返しておられていたようです。
以上、ご参考までに…
>>1592 匿名さん
荒らしと仰いますが、その荒らしに敏感に反応して返信している皆様も荒らしと一緒なのですよ。
なぜスルー出来ないのですかね?
顔の見えない荒らしと対峙しても、結論なんぞ出ない事がなぜわからないのかしら?
>>1591 匿名さん
横や上の入居者が非常識の方ならやはり他の大手であっても音の問題はあるでしょうね。
しかしそこからの管理能力の差は各社あると思いました。
レオパレスも日本全国に管理センターがあるので地域、地域でしっかり対応してくれるセンターとそうでないセンターとに分かれると思います。
また神奈川県の大蛇が屋根裏で発見されたアパートも然りですが界壁等の問題があるアパートはレオパレスに限らずたくさん(しっかり調査すれば大半?)あるはずです。レオパレスは一部上場企業なので叩かれて当然ですが。
私は管理センターに用件があり電話したのですが連絡しづらいと感じました。人員削減の影響が出てますね。あまりにも繋がらないので滞納者専用ダイヤルに電話したのですがそれでも厳しかったです。
そもそも論ですが大手で家具家電付きのアパートを全国規模で借りるなら入居者はレオパレス以外に選択がないのが現状かとは思います。
>>1595 匿名さん
いえいえ、滞納者ではありません。
滞納者専用ダイヤルならレオパレスもお金を払ってもらえると勘違いをしてすぐに電話を取ってくれると思ったからです。
つまり普通の管理センター問い合わせダイヤルに電話しても出てもらえなかったのです。
但しこればっかりは日本全国に管理センターがあるレオパレスですから地域、地域で違うでしょうしまた私の電話した時間帯がたまたま混雑していたのかもしれないのでこれ以上の言及は止めておきます。
後レオパレスで気になるのは植木の剪定が皆無ですね。確かにあれは見栄えも悪いです。
>>1597 匿名さん
欺くとは心外です。
退去に関わる事でどうしてもタイムリーにレオパレスに伝達したい事があり管理センターに電話をしても繋がらないからやむなく滞納者専用ダイヤルに電話しただけですから。
それをおっしゃっるなら管理センター業務が機能していないレオパレスに問題があると思います。あなたのような人を挑発するコメントをする人は正直かわいそうだなと思います。悪いように悪いように考えて人を不快にする天才ですね。
>>1598 田舎人さん
管理センターが電話が混雑するのは、社会的に常識ですよ?限られた人数で対応するのが当然であり、繋がらないことで目クジラ立てて掲示板に吐露する神経がわかりません。貴方の勤め先に仮にコールセンターがあるなら、何度か架電してみて下さい。繋がらない時間帯などが必ずあるはずですから。
しかも退去の事なんて緊急性も無いなら、通常相手を慮りメールやファックスなどで伝えるのが当然だと思いますよ。
今どき電話をかける人なんて、相手の時間を奪う事が快感な人しかいません。
心理的な指摘をして申し訳ないですが、万人は通常私の意見に賛同すると思います。
気分を害されたら申し訳ございません。
>>1599 匿名さん
あなた頭がおかしいんじゃないですか?
相手の時間を奪う事に快感を覚えるってそんな事を考えた事もありません。
増してや緊急性を要する電話(これから退去の立ち会い時間の件)でありコールセンターの電話番号があればそちらを普通は電話するでしょ。何回も何回も電話をしてつながらなかったから苦渋の決断で滞納者専用ダイヤルに電話しただけです。
そうやって悪い方に悪い方に物事を考えて勝手に人の事を悪く思う方なんですね。
あ~お気の毒です。
思うのは勝手ですがそんな事ばかり言ってたらあなたの人生は悪い方に悪い方にどんどんいきますよ。
>>1600 田舎人さん
あのね、新型コロナの関係って人流を防ぐために、人員削減することがいかに社会貢献か分からないのですか?それで滞納者専用センターに電話するなんて悪意があるしか考えられないです。
電話に繋がらないのであれば、コロナ対策をしっかり講じているサスティナブル社会を支える、優良企業だと思いますよ。
もっと相手の立場になって、物事を考えましょう。
後は忍耐力の醸成が先決ですね。
本当に気分を害されたら申し訳ございません。
>>1601 匿名さん
素晴らしいお考えですね(笑)。
私はあなたのお考えに感動しました。
あなたのような方がいらっしゃる日本もまだまだ捨てたもんじゃないですね。
今日はあなた様のおかげで清々しい1日となりました。
失礼な発言をこの場をお借りしてお詫び申し上げます。
そして人の生きる道をご教授頂きましてありがとうございました。
>>1602 田舎人さん
いえいえ、どういたしまして。
やっと分かり合えて嬉しいです。
今後とも良いお付き合いが出来れば
幸いでございます。
私の人生のスローガンは、
暗い道を明るく照らす事です。
貴殿のレールも少なからず
私と出会えた事で明るくなれば幸いです。
よろしくお願いします。
何者か知らないけど、擁護がうざいな。
法人契約は会社の契約期間の都合もあるからそんな簡単に変更出来ない。
騒音については騒音トラブルでノイローゼになって最悪の場合は殺人事件が起きてもおかしくないくらいの感じだった。それくらい精神やられる。もちろん管理会社は生活音だから無視。例えばいびきは自発的に出してるものじゃないからと。
玄関のドア普通に閉めるだけでドスンと音がして部屋が揺れる。
賃貸物件はどこも同じとは思わないな。木造住宅だと多少は音がするがここまで酷い建物知らない。
ここに住んで騒音トラブルでまた引越考えると引越代もバカにならないし、あえてここの物件選ぶ意味ないかと。
管理センターも機能してなかったな。メールも的外れな回答、担当者休みの為メール返事出来ませんとか、電話は30分以上待たされ、その後連絡すると言われ連絡なし。
今は人件費削減で人も減り普通に考えると機能してないと思うね。
管理まともにやってくれないと緊急時困るけどな。それでも素晴らしい会社だから住みたいなら住めば良いと思うよ。
書き込むだけで変な返事が来るな。
オーナーか社員かバイトだろ!
85点もあるならもちろん住んでますよね?
大手って言うが資本金は1億円(中小企業)だけどなw店舗も閉鎖しまくりだそ。
管理センターが機能してないことには触れないな。
>>1609
は?大手企業と紹介されていて資本金1億円は恥ずかしい。
資本金の規模からすると中小企業だわ。
ただ仕事レベルは人材が揃わない零細企業以下だけどな。
今現在住んでないなら偉そうにするな。
掲示板にはりついて返信繰り返して何者なのですか?
>>1610 通りがかりさん
ちょっと言葉が悪すぎるで。
掲示板が荒れるから今後の掲載を止めてもらえるか。管理者もよくチェックして対応して下さい。
あんたはレオパレスのただ悪口を言うてるだけに聞こえるよ。
>>1613
私以外の過去の投稿にもたくさん似たような投稿があるので、気に入らなければ全部削除依頼出して下さい。
悪口というか、事実を話してるだけ。
最近ここに張りついている人は批判的な発言は全て否定されますね。
意見話し合う場所とか言ってただろ。
質問の趣旨と変わって来てるから、そろそろ趣旨に戻ったら?
報道にもあったように、違反してるから不安なのは当たり前じゃないですか。
ただレオパレスに限らずオーナーって建築費を抑えたいが為に無理な交渉をする人が多いってメーカーさんから聞きました。
まず周辺に住んでる方の話を聞いてみたら一番わかるんじゃないかなぁって思います。
私は大阪ですが、よくわからない建築会社が隣で戸建て住宅を建ててますが違法工事と手抜き工事のオンパレードです。
解体工事から無許可解体で廃材がいっぱい飛んできましたが謝罪もなく弁償もなく無視でした。
購入者はローンの真っ最中に間違いなく多大な修繕費が発生する手抜き工事です。
結局、近所の方々がよく知っていると思いました。
騒いでるけど一度住んでみたら色々とわかるよ。あとはツイッターで検索してみると現状がわかるよ。
ごちゃごちゃ言うなら一回住んでみると良いよ。また住みたいと思う人は何%いるだろうかね。
>>1620
1619ではないけど、テレ東のガイアの夜明け見てみたら。
あれを手抜き工事と言わなくて何と言う。その画像があなたの好きなエビだよ。
あとは夏場は室内が40度超えるのは断熱材入ってないのではと思う。他のアパートで今までこんな事ないけど。
こう言う発言もエビがないから否定するの?
>>1621 匿名さん
騒いでいる人なんてごく一部の愉快犯かマスコミだけですよ。レオパレス 様に何万人の入居者がいると思ってるの?会社が存続してるんだから、結局悪い噂なんてただの愚痴なんだよ
>>1627 匿名さん
同じ地域で何件か借りたけどここ以外は40度越えた事ない。室温計あるけど外部の気温より室内が高温になるだよね。車内かのような部屋。たまたまじゃないと思う。
>>1622 匿名さん
話し合う場所なんだから、言い合いばかりじゃ話し合いはできないように思います。少し趣旨が変わってるので戻ったら話し合う事ができると思いました。
また、私は市役所や警察にも確認しましたし、知り合いの専門家にも見てもらいましたよ。
隣で変な工事されたら迷惑でしたから。
解体は無許可、道路使用も無許可、建築表示もなく、基礎補強すべき土地に基礎補強せずに基礎を直接作り、養生期間を十分取らない内に、基礎に完全に接着してないまま上物を作っているところを専門家と見てました。断熱材もスカスカ、大雨でいくら雨に強い材木でも養生もしなく染み込んでいました。隣の戸建てです。市役所も警察も指導に来てますよ。
>>1618 通りがかりさん
ウザイとかそんな言葉を使うなって。
記載してる事が事実なら余計に使うな。
結局は感情任せのウソに聞こえてあんたが損するで。
それとレオパレスを挑発するような言葉も発するな。それは掲示板の趣旨に反する。
ちゃんとした言葉で伝える方が相手にはしっかり伝わるんだからもうそんな言い回しは止めときな。
私も最初は何万人も住んでるし、上場企業だし問題ないやろと思ってましたが、住んでみて色々と愕然としました。
まあ検討されてる人はごく一部の意見かどうかは住んでみればわかります。ちなみに会社が発表している入居率もどんどん下がってますよ。
>>1639 通りがかりさん
誰もウソだとは言ってないよ。
だけどあんたがそんな話し方をしてたら正しい事もウソに聞こえるで。
そんな話し方しか出来ないならもう記載するのは止めときなって。あんたの話し方は社会人として凄く恥ずかしい話し方なんだよ。
もう頼むから何回も言わすな。
ここ最近批判的な書き込みは誹謗中傷とか悪口とか言われますね。
何を理由に取り締まってるのか謎です。
過去の投稿見たけど似たような投稿ばかりだ。
基本的に話し合いの場にはならずにお互い罵倒するだけ。
>>1642 匿名さん
批判は大いに受け止めるのも大切ですけど、
用は言い方次第かなと思いますよ。
罵倒するだけと仰いますが、もう少しレオパレス 様の立場にたって相手を思いやりながら書き込み出来ませんか?日本語は本来綺麗でなければならないよ
この掲示板見て思うこと
批判を飯の種にして毎日生きて満足ですか?
>>1631 匿名さん
警察は指導にきますし、来ましたよ…否定されてるなら結構です。
ただレオパレスって本当のところどうなのでしょうね?その業界と世間の捉え方は違うのでしょうか。最近報道もないので、入居者が可哀想です。
>>1648 通りがかりさん
界壁の件 → けっして誉められたもんじゃないですが集合住宅の大半はレオパレスと似たり寄ったり。いや、むしろレオパレスはまだマシな方だと思います。地場の工務店なんかで建てた集合住宅は全く無しなんてのはたくさんあります。
家賃保証の件 → 施工不備を原因とした今回の強制減額は言語道断。レオパレスには近い将来に厳罰が与えられるでしょう。
創業者の不正 → これまた言語道断。創業者を詰める事が出来ないレオパレスに非難が行くのは仕方ないかと思います。
騒音の件 → これは界壁とおなくレオパレスだけの問題ではありません。
以上が不動産関係者の回答です。
>>1650 匿名さん
ここから先は入居者には関係のない話になります。
レオパレスは真摯に反省をしてない、出来てないんですよ。2021年3月までオーナーへの借上賃料を下げないと啖呵を切ったものの実際は4月から倍返しどころか3倍返しの減額を強制してます。もちろんオーナーが難色を示せば有無を言わさず強制減額を強いてます。オーナーからサブリースの解約を希望すれば立ち退き料と概して高額な金額を請求しているとの事。建築不備の問題がクリアーになってるならまだしも全く修繕もせず高額な減額を強いてます。つまりオーナーの事よりレオパレス自身が助かる事を考えておりオーナーとの信頼関係は崩壊寸前との事です。
以前の「終了プロジェクト」なる強制解約でLPオーナー会のM氏という怪物を産み出したレオパレスですが今回の「家賃適正化」なる施策でまた新たな怪物を産み出すのは間違いなくレオパレスにとって仮に今回の経営危機を逃れられても近い将来に本当の経営危機が生じるだろうと思います。
>>1652 不動産関係者さん
こればっかりはマスターリース契約は借地借家法が適用されますので、賃料増減請求はレオパレス 様に取っては当然の権利行使だと思います。
あくまでレオパレス 様を選択したのはオーナーである以上、アメリカ方式の自己責任論を振りかざすならば、致し方ないのではないでしょうか。
甲乙の関係で言えば、賃借人の保護は大前提です。
マスターリース契約の賃借人はレオパレス 様では無いでしょうか?
>>1653 匿名さん
レオパレスは国交省や各自地位、オーナーに対して修繕の約束を期限を自ら切っては反故にするやり方を繰り返しております。
そういった状況下でオーナーに対して家賃相場とは程遠い差額の減額を強いてます。これについてはいずれ訴訟で白黒が出るでしょ。
元々オーナーの皆さんはしっかり界壁の材料費を含めて建築代金を支払ってるのに。
あなたがおっしゃってるのは騙された人に対して騙された人が悪いって事ですよ。そんな事ばかり言ってたらあなたの人生とんでもない事になりますよ。少なくともレオパレスオーナーに身元がバレれば身の危険もあるかと思います。
あなたのような極極一部の方を除いて99%の人がレオパレスに非があると思うのは当然です。
失礼しました、レオパレス様でしたね(笑)。
>>1654 不動産関係者さん
勘違いしないで下さいね。どちらに非があるかは、最終的には司法が判断する事なので、私を含め貴殿が何と言おうと、ただの感想になるだけなんです。
だから各々の主観を尊重しようではありませんか?意見の相違なんて当然なわけで敵ではありません。
とりあえず意見交換て形にしませんか?
>>1656 匿名さん
快適とか不快とかどこにも記載してないやろ!
俺もレオパレスの音についてはどこも似たり寄ったりで特別ネガティブなコメントはしていない。
日本語すらまともに読めないなら掲示板に記載するな。不愉快極まりない。あ~情けないな、あなたは。レオパレスが一番情けない、こんな人しかフォローしてくれる人がいないのだから(笑)。
恥ずかしい人やな、気の毒な人。
>>1656 匿名さん
あんたは本当にエビが好きやね(笑)。
あなたのコメントはエビ、エビ、エビ(笑)。
そういうあなたは言うだけで何のエビもないのに悲しい人(笑)。
ただ論点のすり替えは天才だなと思いました。
東大・京大クラスです。
>>1658 ユーチューバーさん
騒音の有無にどうエビデンスを示せと?
私は99%という数値のエビデンスを求めているのです。数値はかならす何かしらの根拠に基づいて算出してるはずでしょ?
違いますか?
エビ野郎はエビエビうるさいよ。
確かにここは変な奴しかフォローしない。会社の非はエビちゃん本人も認めたくないみたいだね。
自分がエビ出せよ。
あとエビちゃんに答えて欲しいけど、改修工事遅らせて、不安な入居者がいると思うけどそのへんどうですか?
他社も似たような事やってるとか論点のすり替えはやめてね
>>1662 通りがかりさん
不安なら自ずと退去するべきだと思いますが。
恐らく不安に見せかけて不安では無いと思いますよ。
本当に不安なら即刻退去しますよ。
そう思いません?賃貸なんかいくらでもあるんだから。
>>1662 通りがかりさん
もちろんレオパレス 様も迷惑をかけた事は真摯に反省しなければなりません。そこは否定しません。
がしかし、入居者自身も自己防衛が必要だと思います。もう義務教育を修了したのだから、その判断力も大切なのでは?他力本願では解決しません。
どうすればこのアパートから退去出来るかを、各々が深く考える事が己の成長となるのではないでしょうか。気分を害されたら申し訳ございません。
>>1661 通りがかりさん
確かにここは変な奴しかフォローしない?
そんな汚ならしい発言するなら書き込みなんてするなって。確かにエビエビ人間はそうかもしれんがみんな同じにしなさんな。
返事がないですね。アク禁されましたか?
>>1682 通りがかりさん
私はイビキまでは聞こえなかったですよ。その前のマンションがもって音が酷くておまけにユニットバスだったのでレオパレスは快適でした。
エビ様はレオパレスには長い間お住まいだったのですか?確かに音に関しては周りの入居者で左右されますね。
>>1683 転勤族さん
私は出張で半年間くらいレオパレス 様にお世話になりましたね。
ただし本当に音に悩まされたことはなく、快適に住むことが出来ました。家族を持ってからはレオパレス 様とご縁がなくなりましたので残念ですが、子どもが独立する時は是非とも勧めたいと思います。
イビキが聞こえると言っている輩は、恐らく他業者でしょうね。
>>1682 通りがかりさん
退去したならそれが得策ですよ。賢い方なんですね。
うるさいうるさいと難癖つける割には住み続ける人の神経がわかりません。嫌なら退去すれば良いし、賃貸なんてそこら中に空きがありますよ。
いびきは事実です。豚小屋みたいな騒音で苦痛で退去しました。その人が引っ越してくるまでは多少は生活音がするけど、夜眠れないなんて事はなかった。
退去費用もかかりますし、引っ越しは大変なので慎重に決めた方が良いですね。
エビちゃんみたいにオススメする気になれないですね。いびきは本当に地獄でお金貰っても住みたくないですね。
>>1686 通りがかりさん
私も事実だと思います。
但しいろんなとこに住んだ私からすればそれはけっしてレオパレスに限った事ではないと思います。
もっともっと音が気になるアパートがたくさんありましたから。
学生街にあるアパートは本当に最悪でした。
>>1686 通りがかりさん
そこまで苦痛なら、退去費用や引越し費用なんか気にせず退去するはずなんですよ。お金で解決出来る事ほど、世の中に簡単な解決方法は無いんですよ。
それを我慢するってことは、そこまで苦痛じゃないってことだと思う。って事は貴殿は他業者関係者と思われても仕方ないですね。
>>1687 転勤族さん
そう。たとえ騒音問題があってもレオパレス 様に限った事ではないですよね。
この掲示板は特定の業者さんをとことん叩く割には、おすすめのアパートを絶対に口にしないですよね?
非難しておいて代替案を出さないのは卑怯ですよね?
>>1687 転勤族さん
確かに共同住宅の場合はどの物件もある程度の音は仕方ないですが大事な事は管理会社がそれに対してどのような対応をしてくれるかですよね。投函だけで済ましてしまうのか等々。レオパレスも日本全国に支店があり対応も管理センターにより差があるような気はします…。
引っ越しはお金の問題だけでなく、様々な手続きで時間取られますから。だから簡単には決断出来ない事で、管理会社や住人が配慮してくれるならもう少し住もうかなと思うのです。騒音問題は特に被害者が逃げるみたいに出ていきますから。
ただここは騒音問題出ても紙を投函するだけでしたね。
やはり住むなら鉄筋コンクリートですよ。
>>1689 匿名さん
だったらエビちゃんが代替案出したらどう?
別に非難じゃないと思いますよ。議論する場所ですから。
あなたも騒音しないと宣伝して業者かオーナーですか?それで騒音で住む事が難しくなっても責任取れますか?
>>1691 通りがかりさん
投函だけでは絶対にダメです。そこは入居前に確認の必要はありますね。
私も大阪のある賃貸アパートに住んでいたのですが騒音に悩まされ管理会社に相談しても投函だけでした。管理会社ランキングみたいなモノがあれば入居者も選択しやすいですよね。
>>1690 名無しさん
そこは少し異論を唱えさせて頂きますが、管理会社は基本的に騒音等の近隣トラブルには介入しません。申し込み時書等にも記載して、それに承諾して頂いたことを前提に入居してもらってます。
管理会社へ怒りの矛先を変える人も居ますが、それは誤りで正確には騒音主が悪いのです。ただ、それが騒音かどうかの判断は個人の感覚で変わりますので、最終的には司法に判断を委ねるしかないのが法治国家としても大前提となります。
>>1693 名無しさん
管理会社ランキングしても、1位は投函のみでしょうね。なんでも対応するような結果になったら、管理会社はパンクするでしょう。管理会社はあくまで管理会社。当事者同士のトラブルは当事者同士の解決が原理原則です。
>>1698 匿名さん
田舎だと物件が少なくて仕方なくここ選んだのです。引っ越す当時はここまで騒音が酷いとも思ってなかったです。
鉄筋コンクリートでも騒音問題あるにしてもいびきが聞こえる事ってあるのか知りません。
レオパレスと契約する時に書面で契約する場合相手(貸主)側は代理会社が代わりに印鑑とか押してる感じですか? まさか全部東京の中野まで書類送ったりしないですよね?
>>1696 匿名さん
>当事者同士のトラブルは当事者同士の解決が原理原則です。
昭和以前はそうだったかもしれませんが。。
今現在は
管理会社の責任について:
入居中の入居者からの要望や緊急対応、近隣住民からの騒音やゴミ問題を巡るクレーム対応は管理会社に責任があります。 建物管理を委託した場合には、室内の住宅設備の故障によるクレーム対応をはじめ、修理をスムーズに行わずに入居者が不満を持つケースの対応も管理会社が対応しなくてはなりません。
…とのことです。
詳しくは以下を参照してみて下さい。
https://www.iaifa.org/neighbors-no...
ここはレオパレスに関してのスレでは?
>>1700 通りがかりさん
田舎だからじゃないと思いますよ。
田舎でも鉄筋コンクリートはあります。
車で例えるならば、カローラを購入する人と、フェラーリを購入する人の差と一緒だと思います。
わざわざ乗り心地の悪いカローラを選ぶのは何故でしょうか?
>>1694 匿名さん
実際に投函だけではなく騒音先まで訪問して注意をしてくれる管理会社はありましたよ。
ですので契約する際に管理会社に事前にどのような対応をしてくれるのか確認の必要はありますよね。それと転勤族にとってはレオパレスが会社も当人も一番ありがたいのは間違いないです。よって選択の余地がありません。週末は家族の元に帰ってましたから在宅は平日の夜間のみでしたが。
>>1712 匿名さん
家具家電が付いていたのは助かりました。
優良企業なら家具家電の費用を出す会社もあるかもしれませんがうちは雀の涙程度でしたので。
それと転勤の告示が1週間前なんてのも当たり前だったのですがレオパレスならすぐに手軽に入居出来た点ですかね。
>>1713 転勤族さん
そこが素人目線なんですよ。
家具家電付きはレオパレス様 以外でも、色々選択肢があるんですよ。次転勤の際は、試しに近くの不動産屋さんに聞いてみてください。みなさんイメージに支配されてるだけなんですよ。
>>1714 評判気になるさん
擁護してるのではなく事実。
管理費はあくまで家賃の一部なんですよ?
あえて分けて表示しているだけなんです。
あなたの理論で言うなら、騒音対応までのフルサービスご希望なら、管理費3万くらい払わないと、管理会社の人件費賄えないよ。
あと基本的な事だが、アパートって管理費なんて払ってますか?共益費の間違えじゃ無いの?
>>1715 匿名さん
素人目線ってなんか頭に来るな。
確かにレオパレス以外でも家具家電付きの物件があるのは知ってるが家賃がレオパレスより全然高かった。中身はレオパレスより高機能の家電が入っていてその差だと思ったが。
月~金の夜だけ滞在の私にそんな高機能の家電(大きな液晶テレビ等々)なんかいらない。家賃重視と最低限の家電があればオッケーなの。もちろん会社が全額負担なら話は変わるが。
あなたはなぜそんなにレオパレスに怨みを持ってるの?いろんな考えがあってしかりだと思うが。
何かあったの?家賃滞納して追い出されたとか?
>>1717 転勤族さん
私は常に中立に語っているだけですよ。
家賃が安いのを選んだなら、それなりの居心地しか提供出来なくても当然ではないですか?私はレオパレス 様に住んだ時はホントに居心地良かったですけどね。
だから怨みなんてないし、感謝しかありません。
家賃重視という事は、車で言うならカローラでOKと一緒ですよ?乗り心地や居心地考えたら普通ベンツのEクラス買いますよ?
自分の身の丈に合うもので我慢しましょうよ。
そんなに居住性を求めるなら、極端な話高級タワーマンションに住むしかないですよ?
素人目線と言ったことは心より謝罪致します。
申し訳ございませんでした。
>>1717 転勤族さん
要は金は出したくないけど、高い居住性を提供しろってこの資本主義社会では不可能では無いですか?
そんなの罷り通ったら、上級階級が無くなり、生産性が落ち、日本は海外に遅れを取りますよ。
ピラミッド構造だから社会が成り立つのです。
誰がエビちゃんかわからないので、名前の欄にエビちゃんと記載していただけると助かります。
>>1722 通りがかりさん
私も同意見です。
エビorエビちゃんorエビ様、何でも良いので名前を今後そのようにして頂けませんか。
なんなら「え」だけでも結構ですのでよろしくお願いします。
>>1724 匿名さん
エビでも十分に匿名性は担保されます。
そこを何とかエビと名前の欄にご記載下さい。
それともエビと記載すれば匿名性が担保されないエビデンスはお持ちなのですか?
私からもお願いします。エビちゃんがいた方が掲示板は盛り上がりますよね。
>>1706 匿名さん
田舎の現状知りませんよね。
田舎は鉄筋コンクリートの物件てすぐ満室になりますし、新築物件はありません。衰退地域だから建てる人少ないです。
レオパレスの全盛期に田舎の百姓の土地を活用して建てたのがレオパレス。
フェラーリ乗りたくてもそもそも車がありません。逆にカローラの在庫多いです。
>>1729 通りがかりさん
可哀想な現実ですね。本当に可哀想。
なんと言う言葉をかけて良いか分かりません。
可哀想。可哀想。
それならレオパレス 様で我慢して、耳栓して住んだらどうですか?
>>1721 匿名さん
誰もそんな事言ってないやろ!
あなたはエビさんやな、その考え方はエビさんで間違いない。
資本主義とかえらいとこまで話が翔んでますがな。エビさん、あなたはトラブルメーカーだな。
>>1732 転勤族さん
現実を話しているまでです。
レオパレス 様を非難する人がいますが、
お金持ちの地主がいなければ、アパート自体建たないのだよ?
住んで恩恵を受けたなら感謝しながら住みましょう。決して借りてやってるなどと主張は厳禁です。
住まいはお金持ちの証。
>>1736 匿名さん
自分の気持ちをそのまま素直に言っただけです。
何でも理由とかエビとかを求めてくるあなたはやっぱりエビ様ですね。間違いないです。
またこれからもお願いしますね(笑)。
>>1737 転勤族さん
けっして悪い様に取らないで下さいね。
私はエビ様のお考えに共感を覚えてます。私はまだまだ人間が出来てなくてレオパレス様への考えも浅はかでした。
もしエビ様が不快に感じられるならもう二度と掲示板には私は記載しないのをお約束します。
テレビ東京によって「レオパレス問題」としてスクープされていましたが、
レオパレス21社の違法建築が明るみになり、その後も続々と発覚したこと、
さらに隠ぺい体質であると報じられていることを鑑みると、
現在、住まわれている方や、これから契約しようとされている方は、
ご自身の安全のためにも、よく調べておかれることを提案します。
一番怖いのは、「知らないこと」だと、私は思っていますので・・・。
少なくとも地域のハザードマップ、築年数、木造か鉄筋コンクリートか、
騒音についての張り紙がないかなどが、参考になると思います。(「投稿する」から項目追加など歓迎!)
もちろん、情報が改ざんされていないことが前提ですが・・・。
(ほかにもチェック項目はたくさんあるでしょうが、専門のホームページに任せて割愛します。)
そして、怖いと思ったことに対し、個別に調べるなどして対策をとる。
それができないならば、思い切って場所を変える(引っ越し)か、
まだ住んでいなければ別の場所を探す。
など、検討しておくとよいでしょう。
(すでに対策済の方にとっては、釈迦に説法で申し訳ないですが、
「やっぱりそうだよね」って思ってもらえればと思います。)
以上、参考になる方が少しでもいらっしゃると幸いです。
>>1739 匿名さん
貴方の勤め先に隠蔽は皆無なのでしょうか?
いずれ自分自身に降りかかる恐れもありますので
露骨にやり玉にあげるような事は慎みましょう。
天に吐いた唾は、自分に降りかかります。
騒音のうるさい、静かは個人の感覚で左右されますので、一概には言えませんが、完璧な防音を求めるのであれば、賃料30万以上、管理費3万以上の物件を探してください。
それ以外は似たり寄ったりです。
>>1741 匿名さん
極端過ぎるな。あなたはエビちゃんですか?
6万円くらいでも建物の構造上で騒音がほぼない建物とか知ってるけどね。
月33万も払うなら一軒家を建てるか借りた方が良いでは。
適当な事言わないで下さい。エビ出して下さい。笑
>>1739 匿名さん
それはあんまり意味がないですよ。気休め程度の意味ぐらいしかないです。
レオパレスは界壁が全く無い物件の修繕はほぼ終えており今現在は軽微な不備の修繕がメインとなってます。軽微な不備は音はもちろん火災に関しても影響がないとの実験報告がされてます。ちなみに全く無い物件は三角屋根の古い物件です。
またレオパレスに対して不信感が強い方はそもそもそこまで住まないと思います。
そう言えばガイアの報道あった時も紙の投函だけだったな。その時点で入居者を大事にしない会社なんだなと思いましたよ。
過去の過ちは仕方ないがその後の対応だわ。
>>1744 通りがかりさん
アパートオーナーへは直接説明するが、入居者にわざわざ丁寧に訪問説明や電話などしないですよね?
大事にするしないと言うよりも、そんなに構って欲しいのかな?って思う
>>1746 匿名さん
確かに私も投函で十分です。
直接訪問されたり電話はウザいですね。
まぁ人それぞれ考え方も違えばライフスタイルも違うので正解はないかなと思います。
エビちゃんはどう思われますか?
>>1749 ちょっと失礼…さん
仰るとおり、ライフスタイル、性格の問題もありますので正解は無いですね。
少し疑問なのですが、この問題を正確に理解されてる方はどのくらいいるんでしょうね?
正直言って素人さんには何が問題かも分からない気がします。
投函だけで良いかも知れないがエビデンスが全く入ってない事に憤りを感じる。
何も調査せずに当物件は問題ありませんみたいな記述だった。
私も電話してこいとか訪問で謝罪しろなんて一言も言ってない。
勝手な解釈はやめてほしい。
>>1756 通りがかりさん
勝手な解釈では無くて、貴殿がそう思わす言動をしているのですよ。言葉って難しいですが、この文字だけのやりとりでは思わぬ受け取り方をされてしまうことが往々にしてあります。
>>1756 通りがかりさん
何も調査していないエビはあるのですか?
レオパレス様だって必ず調査をしたうえで投函してるはずですよ。それが信用出来ないのなら引っ越しをすればよろしいのではないですか。
エビちゃんてオーナーなのか株主なのか単なる元入居者なのか謎ですね。
すぐ擁護しますから。
私はレオパレス様を擁護してるつもりは全くありません。ただ皆さんレオパレス様の事を好き勝手にむちゃくちゃ記載されるのでエビの確認をしているだけです。社会に出たらエビもない事を言えば責任を追求されるのは当たり前ですから。
だから私が疑問に思った事はエビの確認はさせて頂きます。
最後に一言
エビちゃんは良いですがエビ様は止めて下さい。勘に触ります。
エビちゃんは元々私が考えた名前ですよ。
偽物は困りますねぇ。笑
レオパレス様の株価はウナギ登り。
入居率も昨年と比べると上がってきてますね。私の主張と世間の皆様のお考えに大きな相違がない事がこれでハッキリとしました。
レオパレス様への入居を迷っておられる方もこの掲示板を御覧になって決めて頂けたら幸いです。
株価上がろうが全く関係ないよ。
仕手株でしょ。マネーゲームだよ。
こんな事もわからずに借りる人がいると思うと悲惨だわ。
ましてや今期の3月は債務超過解消できるのかね。上場廃止にならないと良いけどね。家賃保証を減らしても資金ショート怖いなぁ。まあ頑張って下さい。
>>1775 匿名さん
株価上がってるから問題ないとする発言はどうですか?
これ見て問題ないと思って借りた人が可哀想て事だわ。別に会社を叩いてないけどさ。まあ創業者が退任しても不祥事が多いから信用してないけどね。
>>1777 匿名さん
エビエビうるさいわ。だったら仕手株じゃないエビ出せよ。普通に債務超過で上場廃止になる可能性のある株ってイナゴ集めてから売るパターンあるからね。計画通り進めば来期にギリギリ債務超過が解消されるけどここの事業計画はここ最近は適当で信用出来ないからね。株主優待も配当も出ない株をよう買うわ。
エビ野郎が出てきてからまともな情報は皆無ですな。
レオパレスどうですか?の掲示板で株価がどうとか、エビ出せとか普通に話できないよね。
しかしここは何人が書き込んでいるのかわからないね。
みんなストレスたまってるな。
>>1789 匿名さん
私はエビ野郎なんて汚ない言葉を発してません。お黙りなさい。
レオパレス様に関係のない投函を繰り返すあなたは退場を願います。
エビ野郎とエビちゃんでは言葉のニュアンスが天と地の差があるのがおわかりではないですか?
これから、レオパレスに住むぞっ!という方へ、アパートを決める際のちょこっと情報です。
1)テーブルが壁にくっついているタイプの構造の部屋は、隣の人がキーボードをたたくのがうるさい人だとよく響くことがあるため、気にする人は避けた方が無難。
2)ベッドが壁にくっついているタイプの構造の部屋は、隣の人の寝相が悪いと深夜に壁を叩くか蹴るかするような大きな音が聞こえてくることがあるので、気にする人はこのタイプは避けた方が無難。
3)ついでに・・・隣に人がいないと、静かに暮らせますが、場所によっては、隣に人が入ったら足音や電話の声などがとてもよくわかるというのが、ひとりの経験として言えることかなぁと思います。木造や古い建物は避けた方が無難。
4)もっとついでに・・・できれば、マンションの駐車場や駐輪場、ゴミ置き場などを、可能であれば時々チェックして、住んでいる人のマナーや管理能力をチェックしておくとよいかもしれません。生ごみがしばらく放置されているようなところは要注意。まぁ、レオパレスに限ったことではないでしょうけれど。
以上、ご参考までに。
>>1796 ちょこっと情報提供さん
情報提供ありがとうございます。
ただ、コメントを拝見しましたが率直に申し上げますと、レオパレス 様に限らず、共同住宅を選ばれる以上至極当然だと感じました。
気分を害されたら申し訳ございません
1.壁に耳あてると隣がテレビ見ているか.か、何の番組見てるかまでわかります。
2.下の階の人は2階の人が動いているか確実にわかります。
3.水まわりはトイレやお風呂入っている音までわかります。
4.携帯のバイブの音が異様に響きます。
5.隣の人が帰ってきたかすぐわかります。
6.エッチな声も聞こえます。
7.廊下に耳つけると下の人が台所で何かしてる音が聞こえました。
8.レオネットは切断されるから自分でWi-Fi契約となる。光回線は引かせて貰えなかった。
これでも気にならなければ住むと良いですね。隣と上下がいなければ快適だと思います。あとは本当に物音立てないで暮らす人がいますのでそういう人に当たれば快適。
>>1798 評判気になるさん
少なくとも社会通念上、共同住宅を選択する以上、どこでも一緒では?
大袈裟に聞こえます。
あと、5番のような事をここで書き込むことは好ましく無い。子供に良く無いですよ
>>1813 匿名さん
お黙りなさい。
あなたは自分の事を何様だと思っているのですか。自意識過剰もいいとこです。
レオパレス様に直接関係のない投函はお止め下さい。
それとも私が貴殿のなりすましとの何らかのエビはお持ちなのですか?
>>1826 匿名さん
もっともっと皆様とレオパレス様のお話をしてレオパレス様を盛り上げて株価同様に真の復活を切望してます。
それとAB蔵は辞めて下さい。
カタカナのエビでお願いします。
>>1827 匿名さん
債務超過で1円になるかもわからない株をよく買うなーと感心してます。デイトレードじゃないと買いたくないね。新株予約権の行使されたら株が希釈化されて株価下がるのじゃなかったかな?かなり安い金額で設定されていて行使後に売り抜けたらフォートレスは儲かりますね。
レオパレスに、住んで半年以上たつのですが、物件の中で、喫煙OKになっており、入り口ドア閉めて、窓閉めても、部屋の中が、タバコ臭くて、業者の人に来てもらい、隙間を塞いでもらいました。
隣に、住んでいる方が、若い方ですが、深夜になっても、大声で電話していて、迷惑ですが、毎日のことではないので、管理会社にクレーム処理していただくことが、出来ず壁を蹴って、黙らせてます。
エアコンのスイッチを付けると、エアコンの下から、水がしたたってきたので、会社に出勤している間、管理会社の方に、スペアキーで、入ってもらい、直して頂きましたが、電気つけっぱなし、上の小さい窓は、開けっ放し(雨降る予定があるのに)で、作業は終えた用でした。
本当に、殺してやりたい気持ちでした。
そのことを、加味して物件探しに取り組んだ方が良いと思います。
レオパレスはオーナーを泣かせて苦しめて自分だけが助かろうとしてる。
オーナーをナメてるしアホにしてる。どんどんオーナーへの借上賃料勝手に承諾なしに下げてレオパレスだけ儲けてる。司法への挑戦。
入居者に対してはお客様やからまだそこいらの不動産屋さんよりはちゃんとやると思うで。物件も木造ならそない変わらんし。今までの経験値でまぁ不動産屋ってどこも対応悪いな。
>>1832 匿名さん
逆にレオパレス が泣かされてるんだよ。
甲乙協議の上、契約を締結してるのだから
誰が悪いとか無いんだよ。
恨むならこの世を恨みましょう。
捺印した方にも責任あるんだよ。
>>1834 匿名さん
確かに民法ではその通りで恐喝と違い詐欺は騙された方の人間にも一定の責任がある。だからオーナーも完全な被害者ではない。騙されたオーナーもアホであり騙された己の頭を恨むべきである。
だけど一番悪いのは騙した・ズルい事をしたレオパレスであるのも間違いない。
>>1835 匿名さん
悪いのに1番も2番も無いのだよ。
当時金に目が眩んで、一発サインしてるんだよ。
儲け話はギャブルなんだから、失敗と背中合わせ。
被害者ヅラして国を味方にしてるところを見るとほんとに醜いよね。
>>1842 匿名さん
振り込め詐欺は騙した犯人が一番悪いですが騙された被害者も過失はありますよね。恐喝じゃないんだから。
そういう意味ではやはり一番悪いのはレオパレスです。オーナーもレオパレスのエエ加減な営業を鵜呑みして欲ボケした責任はあります。だから確かに完全な被害者ではないです。
会社関係者か知らないけど批判的な書き込みは言葉が悪いとかで批判して。
実体験を書き込んでくれてるのに何だろうね。
たしかにどこの不動産会社でもトラブルあるけどここみたいに入居者が文句言っても動かない会社だからどんどん入居者
が減ってる。
レオパレス銀座とか2万円代で出てるけど借りる人少ないから空室が出てるよ。
会社の対応がオーナー苦しめてるよ。
久し振りにみたら書き込みなくなってる。AB蔵さんが勝手に騒いでいただけや。
1998年築、騒音確かにありますけど、それより、虫!!!!!!!!!!!タクサン!!!!!!!!!!!!キノコバエが平気でところどころで産卵、ゴキもあらゆる隙間から出る!!!!!!!!!!隙間もほぼ全部の天井と床と壁の境目にあります。つまりゴキ駆除は無理。引っ越しまで4日!!!!!!!!!!!頑張って乗り越える!!!!!!!!!!
入居するときキャンペーンとかあるらしいので、初期費用は安かったけど、違約金くそ高い。それでも払って出ます。精神的に辛すぎ、普通に生活できなくなる。
虫嫌いなら、レオパは絶対やめてください!
>>1853 引っ越しまで4日さん
「虫嫌いなら、レオパは絶対にやめて下さい」ってそれはあなたのレオパレス物件がたまたまそうだっただけで私は3回レオパレス物件に住みましたが虫の被害は1回もなかったですよ。そうやって言い切るのはどうかと思います。
>>1856 匿名さん
いや、虫が出る可能性はある。しかも築24年なら結構古い。
問題は虫が出るから虫嫌いはレオパレスは避けるように言い切るのが問題。
これはレオパレス物件に限った話でもないし。
>>1860 匿名さん
そらそうだ。
レオパレスだから虫が出るは間違い。そんなん普通に言うてたらレオパレスもしくはレオパレスオーナーから裁判されたら大変な事になるよ。お~こわっ。
>>1865 通りがかりさん
その発言自体信憑性低いんだよ。
もともと汚いなんてあり得ない。
それか汚いと部屋だから家賃が安いのかも。
あと、基本的に現況優先だから、入居前にチェックしなかった貴方も悪いよ
>>1866 匿名さん
チェックしないのが悪い?
掃除しない会社が悪いだろ。ふざけるなよ!
荷物搬入後で気付いたわ。
まさか引き渡しするのに掃除してないとか非常識すぎて考えていなかったわ。
>>1869 通りがかりさん
だから現況優先なんだよ?
掃除したって案内等で人の出入りは免れません。
普通入居前に自分でチェックするよな?
私だったらチェックしますよ。
鍵を渡された後のことは貴方の自己責任だよ
>>1870 匿名さん
おいおい。現況確認するとはいえ気付かない私がわるいのかよ。
部屋入った時はそこまで汚れてるとは気付かず。コロコロで掃除したら毛がすごかったよ。まあそんな安心して住めない会社はやめた方が良いと思うけどな。住む事が罰ゲームだわ。
>>1874 匿名さん
自分が住むとして掃除してない建物に住んで現況確認してないお前が悪いと言われたらどう思いますか?
そんな会社で住みたいですか?
レンタカーですら引き渡し前に傷の確認してくれますが。他の賃貸会社はそういう説明って事前にしてくれましたけどね。不信感しかないよ。
じゅうたんは取り外して洗浄してないと思われるのでダニがすごいです。
押し入れの引き戸を閉めるとドスンて音がしてうるさいって壁ドンされますねwww
>>1873 通りがかりさん
気づかなかったって事は、実はそこまで汚れていないんじゃないのでは?貴方が神経質かもしれませんよ。
罰ゲーム?過度な神経質な方は、なにをやっても罰ゲームに受け止めてしまうかもね?
>>1877 匿名さん
あんたは会社の関係者ですか?
こちらが事実を述べてる事を否定するのやめろ。ここってレオパレスどうですかの掲示板。
実際こんな事あったって書き込んでいるだけ。当事者でもないのに神経質だと決めつけるなよ。コロコロが真っ黒になるくらいの汚れてです。明らかに掃除してない。じゅうたんってほこりとか髪の毛ってパッと見た感じ気付かないわ。
>>1882 通りがかりさん
本当に真実なら、そこまで激昂し私の発言を否定しないと思いますが。
しかも相変わらず関係者呼ばわりする風潮なんとか出来ませんか?否定をやめろって、貴殿にそんな権限ないでしょ?貴方こそ私の発言を否定してるじゃありませんか?違いますか?
>>1883 匿名さん
ここより酷い会社知らないよ。クロスも補修してないって事は日常的に行われているのでは。金ないから退去費用を回収しても補修には使ってないね。会社ぐるみかオーナーの指示か知らないけど。ちなみにエビデンス出せるけどこんな所で個人情報晒しても意味ないからね。
>>1885 通りがかりさん
レオパレス様が退去費用を会社の運転資金に使用してるってあまりにも酷い言い回しです。
今すぐレオパレス様及びオーナー並びに全てのステークホルダーにご自身の発言を撤回及び謝罪をして下さい。
>>1889 匿名さん
サラ金並みの金利でないと借りる所ないからお金ないのは事実。IRで四半期決算出てるから決算書読んでみたら。
高金利で返済出来るか見させてもらいますよ。株価に影響とか出るならとっくに出てる。何も知らないのね。株の掲示板じゃないからこれ以上はやめとくが。
>>1891 匿名さん
公開されてる情報に対して馬鹿にしてるとか、債務超過を解消してから言って下さい。
赤字垂れ流す限りは誰かに出資して貰わないと解消されませんwww
損害賠償って虚偽とかの場合で今回は公表されてる事実を言ってるだけ。例えば債務超過になってる株を安心だから買えという方が詐欺に近いと思うが。あなたみたいなタイプね。
上場企業の開示も知らないだろうし、債務超過の意味調べてみたら。
>>1892 匿名さん
決算書から全体像は把握出来るし、財務分析すれば数値が出る。決算書で公表されてる事が事実だとしたらの話。
そんな偉そうな事言うなら銀行からお金借りれるように企業努力を促して下さい。利息制限法上限で借りてる企業様ですから。
このまま続けば資金ショートするよ。あなたにはその意味がわからんだろうけど。
金がないって事はサービスの質の低下につながる。
補修の件もあるが、定期清掃の回数や質の低下につながる。会社の財務状況は大事だよ。
そういう事も考慮して住む場所を選定するのも一つの考え方だ。
>>1900 匿名さん
エビデンスも何もそんな高利貸しから借りる意味ありますか?オーナーの家賃保証を減らしてまで高い金利払う意味は何ですか?
エビデンスも何も銀行から安い金利で運転資金借りて返せば良いだけの話ですが。
レオパレス関連の建物はオーナーも融資を禁止されてるて聞いた事あるけどな。
レオパレスはまともな人間が住む所ではありません!
隣りとの壁が薄いから、カーテン1枚で仕切られていると同じの生活音です。
>>1919 名無しさん
カーテン1枚?それはいくらなんでも言い過ぎ。
しかも現在お住まいの入居者も冒涜してるし。
こんな発言をしてるあなたがまとめな人間ではない。だから二度とこんなバカな投稿は止めて下さい。情けない。
>>1919 名無しさん
どうせオタクはレオパレスから解約された元オーナーか肩たたきにあった元レオパレス社員だろうな。もしくは家賃滞納で追い出された元入居者。ここはオタクの怨みを晴らすとこじゃないよ。まぁそうは言ってもオタクはそれを否定するだろうね。
私の近隣は空室だらけ。家賃下げても住む人少ないだろうね。
多少家賃高くても生活音でストレスになる苦痛考えたら住む場所じゃない。
カーテン1枚は大袈裟だがそれに近いものはある。隣人と同居してるのと変わらない。いびき聞こえるから。
10年以上レオパレスにすんでて、来月に退去予定なんですけど、立会いのチェックってどんなところ見られるんしょう?
タバコも吸わないし、部屋もきれいな状態だと思うのですけど、壁際のタンスを動かした時に壁際に擦り傷がたくさん入ってしまって……補修道具使って自分で直したんですけど、部屋の隅明るさによっては目立つ……壁をジロジロ見られたら即わかります……
>>1924 名無しさん
ここは退去の立ち合いなかったよ。最終日に自分で掃除してカードキーをポストイン。
その後、修繕費の連絡はなかった。
プロとか言うけどやってる事は素人集団。10年も住んでいればほぼ経年劣化で請求なさそうですが。普通なら床やクロスは貼り替えるでしょ。普通の会社ならです。ここは知りませんが。笑
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>1931 匿名さん
そんなあんたもレオパレスの関係者だろ。
オーナーか社員か下請けか。大東も色々と噂はあるが、ここよりマシかと。入居時の不具合多いのに入居者が悪いみたいに決めつけるなよ。クロスも補修してない会社だからさ、椅子が壊れていても不思議ではない。
>>1934 匿名さん
1929の本人ではないが、現場見てないのに椅子の使い方が悪いってwwwそこまで擁護する理由は何かあるの?
入居早々に椅子が壊れていた、これから借りる人は注意してねで済む事では?入居前に備品の点検なんてしてないだろうから壊れていても無理もないよ。私から言わせれば入居者というより簡単に壊れる安物のパイプ椅子に問題あるのでは。
あのパイプ椅子だと1時間も座り続けると腰にくるね。事務作業やパソコンなんて長時間やる仕様じゃないからね。
まあネット回線も切れるからパソコンなんて使えない。住む人の事考えて設備を設置してないしコストカットしか考えてないから家具家電なんて最低レベルだわ。
>>1937 匿名さん
点検なんてしてないよ。ここの仕事って下請けに丸投げだからチェックしない。下請けからすると代金安いからまともな仕事しないだろうね。入居者は入居時に自分でチェックさせられてキズなどあればネットで申告だったね。まともな会社じゃないのは確かだわ。鍵だけ渡されて立ち合いなし。ありえないよ。
>>1938 匿名さん
社宅だった。選びたくて選んだわけではない。人の住む場所ではない建物って存在するんだと初めて思った。お金貰っても住みたくないよ。自分も考えが甘かったね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
>>1944 匿名さん
お金貰っても住みたくないって事。うつ病になるくらい精神的におかしくなる場所だったから。単なる騒音問題が殺人事件に発展する気持ちが少し理解できるから。
>>1941 通りがかりさん
そんな考えなら他のアパート借りても「ここまで酷いアパートはなかった」なんてコメントしてるんだろうな。結局は文句言い。
そんな文句言いなら元々アパートなんか借りずに超高級マンションを借りればエエやん。それでも文句言いはまた違う文句を言う。エレベーターがなかなか来ないとか(笑)。
コメントお疲れ様でした。
>>1948 匿名さん
今まで引っ越しも多く色々と住んで来たがここより酷い物件てなかったんだわ。他の賃貸でも騒音がするのは理解してる。ここは無理だった。だから素晴らしい建物とか言われると理解出来なくてすいません。
このスレ最初から読んでみたが、酷い書き込みばかりだわ。他の人も住んで後悔したて書いてあるが。
擁護されている人は全部解説して下さい。他の投稿者も嘘の投稿してるのでしょうか。
私は二年半ほど前に初めての単身赴任をレオパレスで2ヶ月程過ごし、その後大東建託で一年半程過ごしました。
レオパレスはテレビ、椅子、机、ベッド、エアコンなどが備え付けられてはいましたがそれぞれ普通に使用出来ました。ただ、壁が薄く隣の生活音は結構気になったので自分がなるべく音を立てないように息を殺しながら生活した思い出があります。値段なりだと思いますがもう一度住みたいとは正直思いませんでした。
大東建託は造りも間取りも全く違いただただ快適そのものでした。ただ、私の場合法人が家賃や水道光熱費を全て負担し、大東建託ではテレビ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機をリースして貰っていたので自腹だったら安い方を求めていたかも知れません。
素晴らしいと思ってる人はエビ野郎くらいでしょ。批判的な書き込みに毎回の対応ご苦労様です。
>>1950 通りがかりさん
それはあんたが住んだレオパレスの隣人がたまたまモラルのない人やったんと違うんかいな?
あんたの言い回しはレオパレス物件みんなそんな劣悪な造りでレオパレスの住人もみんな傍若無人な人の言い方やで。
レオパレスに住んで苦い思い出があるのはわかるけどもう少し掲示板を見た人が理解出来るような内容じゃないとただのレオパレスに恨みを募らせた人間のたわごとに聞こえるよ。
そんな文句があるならレオパレスの本社に行って直接役員に言ったらスッキリするよ。
隣人にモラルがないって何でも人のせいにするのは良くない。
会社にモラルがないから色々と問題になってるのと違うのか。違法建築物前を建てたから行政処分までされてるけど。
会社側に落ち度はないとでも言いたいのか。
いびきで不眠症になったのだが、隣人は意図的に騒音出してるのではないから隣人は悪くない。管理センターに連絡しても仕方ないの一点張りで何も対処はない。結果はいびきだけでなく、こんな生活音が全て筒抜けの酷い建物に住むべきじゃないよねという結論。これを隣人が悪いと決めつけるのはあまりに乱暴だわ。
>>1959 通りがかりさん
たまたまイビキが酷い隣人がいた可能性はないのか?
レオパレス以外の物件では同じ事がないと言いきれるのか?
なんでもかんでもレオパレス物件に責任を押し付けて満足か?恥ずかしいぞ。あんたは世間を知らなすぎるわ。もう少し社会勉強してからコメントしな。さもないと恥ずかしいしみっともないよ。
どうしてもなにがなんでもコメントしたのなら「私が借りた物件は…」と記載しなさい。
>>1958 通りがかりさん
会社側に落ち度がない ← 誰もそんな事言うてない。レオパレスが悪いのは間違いない。オーナーを騙して入居者を騙して全てのステークホルダーを裏切った。
だけどあんたが言うと論点のすり替えになるんだよ。
>>1967 匿名さん
レオパレスが全責任を認めて謝罪してるわ。
エビ、エビ言う前に最低限の事を調べてからモノを言え。国交省から一級建築士の免許を社員数人剥奪されてるしそもそも建築資格も剥奪されてる支店もある。あんたはレオパレスを擁護してるフリをして本当はレオパレスをバカにしとるわ。レオパレスもあんたみたいな人しか擁護してもらえない現実を直視してもう少しまともな人間からも擁護してもらえる会社に生まれ変わって欲しいね。それとも本当にレオパレスを擁護したいのならバカのひとつ覚えのエビ、エビと言わん方がいいで。せめてカニ、カニにしな(笑)。
ツイッターとかで検索すると酷い書き込み多いわ。エビはないけど実体験からほぼ事実かと思うよね。
精神おかしくなっても住みたい人はどうぞって感じだわ。ここの擁護してる人は少数派だからね。
>>1969 通りがかりさん
いや、ただね俺は転勤族だけど快適に過ごせた物件もあったよ。たから一概には言えんとです。
カニ、カニが検討外れな事を言うからおかしくなる。たぶんカニさんはアンチレオパレスなんだろ。
>>1967 匿名さん
でしたらレオパレスは何も悪い事をしてないと貴殿はお考えですか?
一部のオーナーや入居者が騒ぎ立てているだけの事ですか?
全責任を認めて謝罪をしたのも社長が辞任したのもあくまでもポーズだけの話ですか?
お答え下さい。
>>1967 匿名さん
貴殿をレオパレス関係者でないと信じたいですが貴殿のような考えならまた同じ過ちを繰り返す事になりますよ。
もちろんモラルを逸脱したレオパレス批判はおかしいですが。今現在レオパレス物件に気持ち良くお住みの方の気分は絶対に害してはいけませんから。
>>1976 それでは失礼しますさん
激しく同意。
私はレオパレス 社員じゃないよ。
今の入居者様に罪はない。そしてレオパレス 様の従業員様には罪はない。
悪いのは掲示板を荒らす輩では?
掲示板を荒らす輩が悪いとかwww
批判的なコメントを全部変な理論で回答してる人の事ですか?
管理センターの対応が悪いと書き込むと→本人に問題があるとか言われますね。界壁の補修の問題も進捗具合はかなり悪いですし何とも思わないですか?
>>1978 名無しさん
進捗具合が悪いのはコロナの影響もありやむを得ないのでは?やれない事をやれと言うのは、勘違い上司が口にする理論と一緒!じゃあ貴殿ならどうやって進捗をスムーズにするか教えてよ
>>1979 匿名さん
会社と言い訳が同じだわ。コロナの影響、コロナの影響てコロナのせいにするなよ。工事現場って現場に入らないと仕事にならないし、リモートだと無理。悪事を隠してきて金がないから補修出来ないだけ。
>>1988 匿名さん
レオパレスは何も悪い事してないのですか?
悪いのは騒ぎ立ててる入居者やオーナーですか?
エビデンスとかおっしゃってるので。
逃げずにお答え下さい。
>>1988 匿名さん
貴殿のおっしゃっる通りレオパレスは本当に「何も悪い事はしてない」と考えてる可能性はありますね。また数年後に同じ過ちを繰り返す可能性が高いです。反省も口ばかりで下向いてベロ出してるんでしょうね。カニ様のおっしゃっる可能性は高いです。
>>1992 匿名さん
都合が悪くなったらレオパレスに直接電話ですか(笑)。
別にレオパレスの批判してるわけではないのに。
逆にレオパレスへの批判はエビデンス、エビデンスとおっしゃってるのに。
まぁそれが貴殿のアンサーって事ですね。
本当にレオパレスは情けない会社です。貴殿みたいな支離滅裂な人間に擁護されているのは恥ずかしい限りです。本当にレオパレスが真摯に反省して数年後にみんなが羨む会社に復活して欲しいです。
>>1994 匿名さん
答えになってない。
逃げるな。誤魔化すな。それが出来ないのなら二度とコメントするな。あんたはレオパレスを擁護するフリをして本当はレオパレスをバカにしてるんだよ。これ以上のレオパレスへの冒涜は許さないよ。あんたみたいな人がいるからいつまで経ってもレオパレスへの誹謗中傷が終わらないんだよ。
もう最後だよ、レオパレスは酷い事はしてないのか?悪い事はしてないのか?オーナーや入居者が勝手に騒ぎ立ててるだけか?
また誤魔化すなら二度とエビ、エビとコメントするな。
>>1996 匿名さん
そんな事言ってないやろ。勝手に決めつけるなよ。お客さんに対しては様つけるけど、レオパレスはお客じゃないから。意味わからない理論で会社を擁護して楽しいですか?あんたもエビデンス出せよ。