旧関東新築分譲マンション掲示板「ラヴィラ府中多摩川 ■3ラヴィラ目■ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

レス数450になったのでお引越し〜
先代はhttp://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40980/

    ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/

[スレ作成日時]2005-01-13 21:15:00

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ラヴィラ府中多摩川 ■3ラヴィラ目■

  1. 242 匿名さん

    そう言うあなたはラヴィラにした人?
    アルソスなぜやめたの?

  2. 243 匿名さん

    多摩川の土手、広場、河原の緑が日に日に濃くなってきましたね。
    とても気持ちがいいです。朝起きて外を見るのが楽しみです。

  3. 244 匿名さん

    リバーサイドの上層階はいいですよね。
    私は、高くて買えなかった、残念です。

  4. 245 匿名さん

    教えてください。
    パソコンをインターネットの口に接続してIEを起動したのですが
    何も表示されません。パソコンに何か設定しないといけないのでしょうか?

  5. 246 匿名さん

    Fbitから書類が送られてくるはずです。
    その内容にしたがって、設定をしないと、どこにも
    つながらないですよ。

  6. 247 匿名さん

    え!Fbitから書類が送られていないです。。。。
    管理人に聞いてみます。ありがとうございました。

  7. 248 匿名さん

    Fbitに申し込んだら、しばらくして「開通通知書」が届きますよ。そこに設定方法が書いてます。
    我が家はFbitのIPフォンにしました。安いのでそうしましたが、通話時に雑音が入るときがあります。
    IPフォンにした方いらっしゃいますか???

  8. 249 匿名さん

    IPフォンについては、電話の規格でclassCに該当するものですので、
    基本的には雑音はあきらめてください。
    ちなみに固定電話はclassAで非常にクリアな音質が保障されています。
    値段をとるか、音質をとるかというところですね。

  9. 250 匿名さん

    Fbitのカスタマーサポート(フリーダイアル)に電話がつながった人はいますか?
    私は過去、相当回数ダイアルしましたが、つながったためしなしです。
    日を変え時間を変えしましたが、いっつもビジー。
    つなげられる秘訣を教えてください。

  10. 251 匿名さん

    私も電話はつながりませんでしたが、サポートのメールアドレスにメールを送ったら、
    レスポンス早かったですよ。チャレンジしてみては。メール開通していないならば、他の回線
    からやる必要がありますが。。。

  11. 252 匿名さん

    241さん
    アルソスは、とっくに完売してMRすら無いですよ。

  12. 253 匿名さん

    府中3兄弟のエフユニもとっくに完売してます。
    リムザもあと2戸のようです。
    施設も立地もまあまあなのに、
    なぜか残りが多いですよね。
    シーズガーデンとかいう川沿いの
    マンションも新しく出来るようです。
    よっぽど中原にこだわりがある人以外は
    他で結構良いのが買える価格ですから、
    完全に価格設定のミスですね。

  13. 254 匿名さん

    中原じゃ川崎でしょ

  14. 255 匿名さん

    明日(10日)、多摩川で清掃イベントがあります。
    我が家は家族で参加予定、天気もよさそうなのでのんびりやれそう。
    詳しくは、
    http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/tama/event/clean/0410_2.htm
    みなさんも、いかが。

  15. 256 匿名さん

    現在真剣に購入を考えておるのですが、ひとつ引っかかっている事があります。
    重要事項説明会の中で着工後、府中市の条例が変わり建築物の高さ制限が25メートルまでと変更され、
    現在13F建てとなっているものの、立替後は8Fまでしか建てられないとの事でした。
    単純に考えて今現在9F以上にお住まいの方々が、将来立替が必要になったとき
    素直に賛成するとは思えません。
    総合地所に問い合わせたところ、容積率に余裕があるので、立替えに関しては問題がないくらいの事を
    おっしゃっていられましたが、いまいち疑問が残ります。

  16. 257 匿名さん

    >>256
    某質問サイトでも質問されていますね(^^)。
    あちらに書くと物件がばれてしまいますから、こちらに書きます。

    この府中市の条例の実態の趣旨は、これ以上の工場撤退による産業空洞化を防ぐことです。
    一緒に「都市型産業専用地区」という、低層の家も建てられないという地区も定められました。
    (高層建築をやめさせたいのならば、準工業・工業に限定する必要はなく、都市型産業専用地区を定める必要もありません)
    デベロッパーはマンションが建てられない土地を買う気はおこらず、
    準工業・工業地域に今土地を持っている者(=工場を想定)も売る気が起きません。
    (「高層の建物建築をやめさせたい」のではなく、「工場がデベロッパーに土地を売ってたたむ」ことをやめさせたいのです)

    条例では現在の建物の建て替えについては、府中市長が許可すれば特例的に
    現在の高さまで認められるとされています(高くすることはできません)。
    実際の建て替えるのは50〜70年後でしょう(年数は適当な予想です)。
    そのときには用途地域が"準工業"ではなくなっているかもしれません。
    (趣旨からすると過去50〜70年間、マンションであった建物の建替を許可しない理由はないと思いますが、
    情勢の変化・拡大解釈、いろいろありますのでなんともいえません)

    この条例のせいか、ここを含む3兄弟と揶揄されるマンション以降、府中には大規模マンションはできなくなりました。
    条例は功を奏したと思います。
    用途地域が変更されるかしない限り、今後数年〜数十年は、新しい大規模マンションが新築・供給されないかもしれません。
    (住居地域に売り物が出れば低層のものが、商業地域ならばタワーができるかもしれませんが、
    形態・値段とも、こちらの物件を検討されている方の対象にはならないように思います)

  17. 258 257

    書き忘れましたが私は住民ではなく部外者です。
    ここのデベがどういうふうに住民に説明しているのかは知りません。

  18. 259 匿名さん

    >>257
    某質問サイトよりかなりすっきりしました。
    前向きに購入を検討できそうです。

  19. 260 匿名さん

    住宅情報によると、残戸数は61。どうするんでしょうね。

  20. 261 匿名さん

    住民ですが、悪くないとは思うんですけどねぇ。
    お風呂なんて毎日盛況で夜はいっつも洗い場が埋まってるくらい。

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