GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

ここから銀座を歩くわけないだろう。１時間かかるよ。

低層は、安いですか？

いくらなら安いのか。
３９３もそうだが、まず自分の基準出さないと。

>>402
安い部屋あるよ。諸費用込みで6000万で買えます。

床面積にもよるし。

403へ、年収390で、3500まんだよ！わかったかい？

自己資金3500万あるのなら問題ない。

転職歴がそれほどでなく、普通の会社にととめていればローン借りられるからね。会社の信用で貸しているだけですから。３００万でも買えるんじゃない。

サラ金に借りたことが何回かあるけど、ローン審査通るかな？

ちなみに頭金は1000だわ！

予定価格聞いた限りでは、東向きは放っておいても売れるでしょうけど、その他は相当下げる必要があると思いました。
皆さん、眺望に関し贅沢言わなければ、結構買える部屋あると思いますよ。戸数も多いし。

大崎落選組かな？

もうマンアカはなくなりましたか？

低層は、安いですか？

頭金２０００万あったら、あとどんだけ借金すればいい？
まだ価格が分からないでしょ。いつ決まるんだろう。

この田町からなら羽田までだって浜松町からモノレールで直ぐだし、
夜は夜景が綺麗なんだろうな～。
レインボーブリッジからの眺めが良かったんだよね。

田町から浜松町には戻らんでしょう。
三田から浅草線京急で羽田。

価格知りたいので、マンアカ行きたい。だが、低収入なもんで。

なんか高速道路と、JR線路の束は騒音すごそーですね。
ペアガラスのさらに二重の窓になってましたね。

瓶底みたいなガラスの厚さですね。。もはや眺望は歪んでしか見えませんよ。

共働きなら大崎よりはこっちですね。
大崎のまわりマジなんも無さすぎ。

二回窓を開けるってこと？おかしくね？

ここは長期優良住宅なんでしょうか？

>418

音はガラスのところではなく主に隙間から漏れるんで、ペアガラス自体には防音効果がないよ。

>>420

ここには何があるのかな？

南西方面は、第3東運ビルが近い将来建て替えだから、眺望はいまだけだな。いづれ目の前がビルになる。
東や北は大丈夫だろう。

誰か横須賀線駅設置運動してくれない？

ん？西向きは二重サッシなの？
ちなみに一般的に二重サッシの場合はペアガラスは使わないよ。

中住戸の一部サッシを除いて、東西南北、二重なのでは？
だって、かなりうるさいですよ？この立地は。
部屋によって濃淡あるでしょうけど、窓を開けていたら、恐らく会話が成立しないと思います。

二重ですよ、プラン図見れば分かります。

ペアガラスの二重引き違い窓は、高速道路沿い物件ならよくある話。

線路際は二重サッシが普通。高速道路程度で二重にしてくれるなら親切。

Web公開の間取りは、二重サッシが明らかに省略されていますね。
何か意図的？
マンアカや事前案内会に出向いて初めて知る事実。

落選者への倍率優遇といい、良い印象の少ない物件と思います。
この物件の魅力は何でしょうか？

ワイドスパンと免震と内廊下にも採光がある点？
特にワイドスパンについては対岸の勝どきザタワーとか晴海タワーズに比べると優位性は感じる。

港区の三井物件である点。

西向き北向きは2重だね。

二重窓なんですか、珍しいですね。窓の防音の等級が良いものを使ってもダメなくらい騒音がひどかったんですかね。

車のディーラーに囲まれた立地なんだから、そーゆーのに利点がある立地だということ。そりゃ車多いさ。

ここは駅から遠いが、大通りに近く、車を日常の足にする人には良いかも。駐車場はたくさんあるんだろうな。借りれないと悲惨だ。

浜松町にも田町にも近くて便利かと思いましたが、駅から遠いような印象ですかね？

田町は途中まで歩行者デッキができるし、浜松町も構内が長いだから意外と近いと思う。

都内で駅徒歩１０分だと、近いって思う人は少ないでしょ。

>440

駅徒歩は駅の出口からカウント。改札からじゃないよ。

田町は品川駅みたいに出口まで５分もかかったりしない。

だが、田町駅から三田駅までの乗換え時間は結構掛かる。

晴海の方の都営地下鉄徒歩7分よりも、JR線徒歩10分の方がいい気がするけど人それぞれなんでしょうね。

禿同

山手線駅近くに住むと地下鉄を使わなくなるよ
体験者談ですが

アイランド住民のポジショントークがひどいな。

アイランド住民ではないが、445には同感。
447には同感できない。浅草線は便利だから。

三田線は地下深いから不便です。