マンションなんでも質問「騒音注意は、管理人に依頼?理事会に依頼?それとも、直接?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 騒音注意は、管理人に依頼?理事会に依頼?それとも、直接?
  • 掲示板
悩んでます [更新日時] 2014-02-20 13:55:08

新築タワーマンションに引っ越しました。下、右隣と、私より先に引っ越しを済まされたお宅には、私の方から挨拶に伺いました。

問題は、最近引っ越してきた上階、左隣の方の騒音が酷く、眠れません。
私の家には、挨拶がなく、挨拶をする気持ちもなさそうです。
特に、隣は、男性の単身者で生活音やら足音がとても響きます。
上階の方も、ご主人と思われる、多分男性のかかとから歩く足音がします。

エントランスの掲示板には、騒音注意の張り紙がしてあり、響く構造なんですかね?自分の家にも響くので、私は、絨毯や、マットをひいたり、引戸や玄関のドアの開け閉めには、気を使っています。

[スレ作成日時]2014-02-01 08:00:48

[PR] 周辺の物件
ポレスター大和中央
ブランズタワー橋本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

騒音注意は、管理人に依頼?理事会に依頼?それとも、直接?

  1. 1 匿名さん 2014/01/31 23:16:51

    新築だと管理組合がまだ機能してないだろうから、まず管理人さんに話しをするのがいいんじゃないかな。それと理事会に直接、提案できるように提案箱を設置してもらうように伝えておくのもいいかも。

    ただ、隣の生活音まで聞こえるってのは遮音性に問題があるのかも。タワマンということだから乾式壁だろうと思うけど、乾式壁って施工が悪くて隙間があると壁の仕様どおりの遮音性能が確保できない。そういうのも調べてもらうのがいいかも。アフターサービス期間中なら定期点検のときでもいいけど、管理会社が売主の系列なら管理会社経由で依頼するってのもあり。というかそういう窓口って設置されてないのかな。

  2. 2 匿名 2014/02/01 00:40:11

    我が家も音に悩まされているのですが

    >>乾式壁って施工が悪くて隙間があると壁の仕様どおりの遮音性能が確保できない。そういうのも調べてもらうのがいいかも。

    どうやって調べてもらえますか?

  3. 3 匿名さん 2014/02/01 02:03:26

    欠陥マンションじゃないですか?

    あなたも、足音が響くくらいに歩いたり、生活音が聞こえるくらいにして、隣人に挨拶がてら、騒音の迷惑がないか確認してみたらいかがでしょうか?

    いきなりクレームを言うよりは、自分が迷惑掛けていないか確認して、遮音性に問題ないかを確認するほうが良いかと思います。

  4. 4 匿名さん 2014/02/01 02:34:42

    3さんがコメントしてるとおり、お隣さんに自分達が迷惑かけてないか確認するってやり方が角が立たないだろうね。

    それでお隣さんも生活音レベルが気になってるようであれば、新築だったら売主に伝えて、状況を確認してもらうなり、隣で音出して、隣と自宅で音圧レベルを計ってもらえばどれくらい遮音できてるか分かるよ。

  5. 8 悩んでます 2014/02/01 04:44:59

    ご意見してくださった方、ありがとうございました。
    決して架空でもなく、つくり話でもありません、信じてください。
    この掲示板の信憑性も考えたのですが、本当にどうして良いか悩み、買ったばかりで売却するのも…とこちらに書けば、方法論や、タワーマンションの特徴みたいのを知ることが出来るかと思い書き込んでみました。
    音により、少し、不眠症気味でもあります。
    実は、ご意見の中に、「隣の音まで聞こえるのは…」「乾式」「売主で調べてもらう」
    等が気になりました。
    売主に言えば、解消することも可能なのでしょうか?

  6. 9 匿名さん 2014/02/01 05:09:38

    > 売主に言えば、解消することも可能なのでしょうか?

    この最後の一言が余計だったね。人に聞いておいてこの態度。

    マジレスして損した。

  7. 10 匿名さん 2014/02/01 06:33:44


    いつごろ建築されたマンションですか?
    やっぱり二重床ですか?
    騒音で悩んでる人のスレを参考にしてみたらどうですか

  8. 11 主婦さん 2014/02/01 06:58:58

    新築マンションに入居し、まもなく3年が経過します。
    入居早々から騒がしかった上階。
    「引越したばかりかしら?」
    と、当初はそう思っていたが、何日過ぎても変わらない騒がしい上階。


    ●直接⇒1年間以上我慢した後、耐えきれず直接お願いしに行くも、
        「ウチに引っ越せと言うんですか?」と逆ギレ、玄関のインターホンを途中で切られる。
        ちなみにコレが初顔会わせ。

    ●管理人⇒共用部の清掃が主なお仕事で、
         騒音注意など個人的なことには立ち入れないらしい。

    ●管理会社⇒まずは掲示板に貼り紙。(貼り紙を見ないか、見ても自分だと思わないのか)
          その後も改善されず、電話で騒音元に注意を促してもらった。
          騒音元も顧客であるからかさほど強く言えない。

    ●理事会⇒理事会×管理会社担当者×騒音元での話し合いが行われた。
         しきりに「ウチは気を付けてるんですけど・・・」と言ってたらしい。

    ●警察⇒深夜早朝だったので、やりたくなかったが通報した。
        注意だけは来てくれる。

    普通、ここまでやれば改善されるはずなのに、
    一向に変わらないので、我が家が引っ越すことになった。。。
    怖い者なしの騒音主です。

    トホホ。

  9. 12 悩んでます 2014/02/01 12:23:31

    9番さん、すみません。私の書き方が勘にさわったのなら、本当にすみません。
    売主に言って、建設的な問題と解明し、解決が図れるのならそうしてもらいたいし、そのような事例がこれまでもあるのか知りたかったのです。
    私は、タワーが乾式だとか、売主に報告するだなんて方法を知りませんでした。

    11番さん、私の買ったマンションは、建築年度は、三年前で、大型マンションで○棟など、何棟も建てた後、売り出しをし、最後の売り出しに出たタワーを買いました。建設途中で例の地震を経験したマンションです。
    地震は、気になりましたが売主には、全て補修し、問題ないとの説明を受けました。
    二重床、二重天井です。

  10. 13 匿名さん 2014/02/01 13:34:30

    築3年のタワーマンションなら、今なら購入時と同じくらいで売れるのではないの?
    売主に言って解決されるとは思えないし、悩みが解決できるなら有効な手段かと。

  11. 14 匿名さん 2014/02/01 15:27:16

    >新築タワーマンションに引っ越しました。

    3年経ってるのに新築マンション?
    物凄い、こじ付けですね。
    誰も信用しませんよ。

    玄関前3歩で下り階段のマンションはどうなったのですか?

  12. 15 匿名さん 2014/02/01 15:56:39

    このままじゃ病気になりますよ。もしかしたらもう通院されていると
    思いますが、上階の与えた態度によってさらに音がつらく感じるはずだと思います。

    やりかえして思い知らせたほうがいいですよ。
    ネットで検索すればいろんな種類の方法でてきますよ。
    下階に響くほど上と下には響く作りになっているということだから
    まずはマンションの構造を把握してやりかえしたほうがいいです。
    気を強く持って負けないでください。
    ご自分の購入した家です、力ずくでも守ることをお勧めします。

  13. 16 匿名さん 2014/02/01 16:49:55

    >14
    ご本人は新築から住んだ気がしないくらいひどくつらい思いしているはず。
    三年って古い中古ともいえないまだ入居してからもともとれてないような年数ですよ

    そんなふうにしか表現できないあなたが騒音出してるのか
    それともそういう方々を対象に売らせてカモにしている
    いやらしい不動産営業かと
    だれもが思うと思いますけど

  14. 17 匿名 2014/02/01 22:32:14

    最初に一年我慢しちゃったのが最大の失敗かと。
    相手からすると、いつもと変わらず暮らしていたのに、ある日突然理不尽なクレーマーがやってきた、みたいになっている。

  15. 18 悩んでます 2014/02/15 07:02:40

    今だ、誰にも相談やら報告もしてません。
    本当にどうして良いか…深夜、ドンドンドスドスと聞こえて眠れません。

    やり返したり、マンションを売却することは、避けたいです。

  16. 19 匿名さん 2014/02/15 08:09:04

    管理組合に言って効果がないなら、民事裁判に持ち込むしかないでしょう。
    結構裁判沙汰になってる例はありますよ。

  17. 20 匿名さん 2014/02/15 11:18:28

    18さんは
    泣き寝入り街道突っ走ってるよ。
    言わないと伝わらないし、どんな人かもわからないでしょ
    まともな人じゃなかったら仕返ししてもいいのだよ
    やられっぱなしは精神病むよ

  18. 21 匿名さん 2014/02/15 12:48:19

    おかしな騒音は110番で良いですよ、異常で不審な騒音しますってね、警察の職務のうち。

    単なる生活騒音もわざと110番する人いますけどね、解決すればそれで良し。

    何度か警察呼ばれたら少しは静かにしますよ、誰が通報したなんて解る訳も無いしね。
    誰が通報したかの予想は自由だけど。

  19. 22 悩んでます 2014/02/15 14:29:50

    皆さんありがとうございます。

    また、夜中にガタガタしたら、管理人さんに相談してみます。私の場合は違うのですが、他のお宅でお子さんの足音について苦情を出したのか、注意書が掲示されてました。

    タワーマンションがこんなに響くとは思いませんでした。以前住んでいたマンションでは、ここまで音はしなかったのです。そうそう簡単には買い換えできないし、住宅は、高い買い物なのでめげてました。

  20. 23 匿名さん 2014/02/16 23:18:28

    騒音で警察というケースは初めて聞きました。
    普通は市役所の市民生活課とかですよね。

    大人の足音ということで普通の生活音の範疇でしょう。
    マンションの仕様だとしか思えないです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    (仮称)レ・ジェイド海老名
    ブランシエラ川崎大島

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~7798万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2・80.5m2

    総戸数 23戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

    神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

    5598万円~6998万円

    2LDK・3LDK

    54.2m2・62.6m2

    総戸数 23戸

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉2-992-36

    未定

    1LDK~4LDK

    48.48m2~109.74m2

    総戸数 228戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

    4588万円~6288万円

    2LDK~3LDK

    57.34m2~70.63m2

    総戸数 55戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

    未定

    2LDK~3LDK

    54.98m2~80.95m2

    総戸数 34戸

    ソルティア藤沢鵠沼

    神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

    2990万円~3090万円

    1LDK

    31.72m2~31.91m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    6498万円・6598万円

    3LDK

    70.13m2・71.11m2

    総戸数 26戸

    (仮称)レ・ジェイド海老名

    神奈川県海老名市中央二丁目

    2LDK~4LDK

    55.90㎡~134.18㎡

    未定/総戸数 236戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    53.95m2・61.48m2

    総戸数 132戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    4998万円~1億168万円

    2LDK~4LDK

    54.61m2~92.21m2

    総戸数 304戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    70m2・72.62m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,118万円

    3LDK

    74.34m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西2-775-1他

    4500万円台・5100万円台(予定)

    3LDK

    66.85m2・68.97m2

    総戸数 46戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

    4898万円・6198万円

    3LDK

    72.2m2・72.66m2

    総戸数 54戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台・4300万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2・65.64m2

    総戸数 60戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    4,648万円~5,088万円

    2LDK

    45.24m²

    総戸数 66戸