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匿名さん
[更新日時] 2020-04-02 08:45:00
高田馬場駅からほど近く。
南面に神田川、周囲には東京富士大学のキャンパス。
以前三越高田馬場マンションだった土地に野村不動産のマンションが誕生します。
皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願い致します。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114640/
所在地 東京都新宿区下落合1-69-1（地番）
東京都新宿区下落合1-5（住居表示）
交通 JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線 高田馬場駅徒歩4分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階
延床面積 9634.71 ㎡
建築面積 1646.48 ㎡
敷地面積 2648.45 ㎡
総戸数 135戸
建築主 野村不動産株式会社
設計者 西武建設株式会社一級建築士事務所
施工者 西武建設株式会社
着工 2019/10/01
完成 2021/10/15
【スレッドタイトルを公式名称に変更、公式URLを追記しました。2019.11.13 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-31 08:33:36
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所在地：東京都新宿区下落合一丁目69番1（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1R～3LDK
- 専有面積：25.42m2～71.67m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 135戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合一丁目69番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩4分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分
|
| 間取り |
1R～3LDK |
| 専有面積 |
25.42m2～71.67m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルームグランドオープン
＜営業活動一時休止のご案内＞
新型コロナウイルス（COVID-19）への感染拡大防止に関する今般の各自治体からの外出自粛要請に基づき、以下の対応を実施させていただくこととなりました。何卒ご容赦の程、宜しくお願い申し上げます。
営業活動休止期間:2020年4月1日（水）～2020年4月12日（日）
※2020年3月28日（土）～2020年3月30日（月）につきましては、「既にご来場予約を頂戴しているお客様のみ」のご案内とさせていただきます。
※営業再開は2020年4月13日（月）を予定しておりますが、今後変更となる場合がございます。各種お問合せ等については、お問い合わせ先欄に記載のフリーダイヤルまでお願いいたします。
※この度の『営業活動一時休止のご案内』の内容は、既にお客様にご案内している内容、および各種広告物に掲載の内容と相違が生じることがございます。その場合は、誠に申し訳ございませんが、本ご案内が優先されることをご了承いただきますようお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月上旬予定
入居可能時期：2021年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ |
プラウド高田馬場口コミ掲示板・評判
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228
匿名さん
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229
マンション検討中さん
全戸申し込みというのは？
一期販売分全てに申し込みがあったということ？
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230
周辺住民さん
まっかな嘘です。
１期の半分も申し込み入ってないようです。
明らかに人少ないです。
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231
マンション検討中さん
>>230 周辺住民さん
でしょうね。ありがとうございます
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232
マンション検討中さん
半分も申込入ってないのに、60戸も売り出しますかね野村さん
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233
匿名さん
売れるはずもない。
この世界経済の先行きが見えなくなった状況で、これだけの高値を投資するなど、冷静な判断ができる人間ならまずやらない。
昨今の自粛ムードでMRはガラガラの状態。
野村は竣工前完売を目指す会社なので、最終期が近づくにつれ、何らかの売値見直しが入るものと思われる。
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234
マンコミュファンさん
馬場は惨敗だったみたいですね
商品性まちがえましたね
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235
匿名さん
>>234
惨敗ですか。やっぱりね。さかえ通りの、悪い意味でのインパクト強すぎですから。
いくら駅近でも毎日あそこを通るだけで気が滅入ります。
なぜ野村はプラウドフラット（自社賃貸）にしなかったのでしょうね。そのほうが儲かったのに。
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236
匿名さん
少し前ならここも時間をかけて売り切れたんだと思うけど、タイミングが悪すぎましたね
コロナの経済影響は計り知れず、現状の高値で購入した場合には残債割れのリスクが高すぎる
状況を見誤ったこんな値付け(坪470！)じゃあ、売れるもんも売れない
まあ、野村さんはある程度在庫かかえてもやっていける体力お持ちなので焦りはないでしょうが、ここは大失敗やね
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237
マンション検討中さん
不要不急の外出自粛を要請の意味分かってる？
2020.3.26の「羽鳥慎一モーニングショー」で週末の自粛前に各地で自覚無しの行動が放送されていた。
高田馬場駅周辺は、早稲田大学、学習院大学などが有名ですが、酒を飲み集団で大声で歌い、大縄跳び、信号無視と学生が大暴れ。
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所在地：東京都新宿区下落合一丁目69番1（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1R～3LDK
- 専有面積：25.42m2～71.67m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 135戸
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