物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区戎島町2丁62番1(地番) |
交通 |
南海線 「堺」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [復代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ堺ステーションシティ口コミ掲示板・評判
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751
マンション住民さん
猫、ごみ捨ての時にバイク置き場にて見ました。
にげないですし 慣れてますね。
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752
マンション住民さん
猫避けに忌避剤置いたらどうですか?
このまま居座れると糞尿まみれになりますよバイクやクルマが
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753
マンション住民さん [男性 30代]
さっき屋内自転車置き場から建物内に自転車を押して入っているいるおじさんを見ました。
絶句。
明日管理会社に申し入れしておきます。
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754
購入検討中さん
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755
マンション住民さん
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756
マンション住民さん
>755さん
そうです、エントランスのある棟が南東です
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757
マンション住民さん
浴室の換気を付けると、リビング、洋室でゴーという重低音が鳴り響くのですが、故障でしょうか
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758
マンション住民さん
空気の流れの音ですよ。換気扇をつけると密閉性の高いマンションではあると思います
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759
マンション住民さん
>>758さん
そうなんですか!
空気の流れなら仕方ないですね。
気になる音ですが、慣れるまで我慢します
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760
入居済みさん [男性 40代]
こういったコミュニティのサイトってなくならないんですかね?入居前の情報交換には大いに役立つとおもいますが、入居後はSNSを介して話すべきこととそうでないことくらい分けて投稿されたほうがよいと思いますよ。
こういったサイトも有益ですが、やっぱり膝つきあわせてお話しましょうよ。
昨今の子供同士のSNSトラブルと同じようになりかねないか心配です。
言いっぱなしで申し訳ないですが、こちらはこのコミュニティは覗きません、一言だけ書き込みたかったので。
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761
マンション住民さん
匿名掲示板の批判を偉そうに匿名で書き込みw
この矛盾した投稿こそが最も不要な投稿ですね
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762
マンション住民さん
分譲に入居するのが初めてなのでよく分かっていないのですが、
管理組合の設立総会っていつ開催されるものなのでしょうか。
(まだ案内ないですよね?)
契約のときにもらった書類には11月までに開催されるとありますが、
もう管理費払ってますし、普通はほぼ完売されていれば、すぐに開催されるものと聞いたので...
開催日程や理事はどう決まるもんなんだろう。(管理会社が決める?)
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763
マンション住民さん
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764
マンション住民さん
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765
マンション住民さん
>>762
管理組合とは、住民の自治会的なものですか?
時間はあるので役員などになってもいいのですが、ああいうのは無償なのでしょうか。
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766
マンション住民さん
管理組合できたら、この掲示板もお役御免ですね。これからは、住民同士で顔をあわせた情報交換を楽しみにしています。
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767
マンション住民さん
騒音苦情を相談された方、その後騒音はおさまりましたか?
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768
主婦さん
>>767さん
全く変わらずです…。
夕方が特にひどく毎日なのでしんどいです…。
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769
マンション住民さん
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770
マンション住民さん
今共用廊下を一輪車で暴走してる子どもがいました‼
危ないよ!と声掛けると睨みつける始末…。
お親御さんはどんな教育をなされているのでしょうか…。
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771
住民さんA
私もさっき見ました!
ゴミステーションで見かけ次は廊下を走っていましたね。しかもすごいスピードなのであれはお年寄りや子どもにもぶつかりかねませんね。
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772
マンション住民さん
>>770
どうして親の教育のせいにするの?
子どもはみんな良い子でなければ
いけないの?
みんな親の思ってるとおりの
良い子ですか?
今大人のみなさんも
昔は良い子ばかりでしたか?
親だって子育てに困って悩んでるかも
しれないのに。
こんな掲示板に書き込まれたら
親を追い詰めるかもしれませんよ。
責任があります。
だからネットは危険なんです。
この掲示板にふさわしい内容を
書き込みましょうよ。
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773
住民さんA
>>772
一輪車で遊んでいい場所、あかん場所を教えないのは親のせいちゃうの?
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774
マンション住民さん [男性]
親を追い詰めるとか…
万が一ぶつかり相手が死亡した場合は貴方が責任取って下さいね!
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775
住民さんE [ 50代]
子どもだからといって何でも許して良いのでしょうか?
して良い事、悪い事はありますよ
お子さんの年令にもよりますが小さなうちは親の責任です。
自転車事故のニュース御覧になられた事はありますか?
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776
マンション住民さん
成人までは親が監督責任あり、今、自転車事故で高額賠償が出てるでしょ!
賠償命令出たら応じられるのですか?他人事ではありません、明日はあなたの子供がとりかえしのつかない事故起こすかもしれません、もう少し真剣に考えられではどうですか?
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777
マンション住民さん
>>773
今回お怪我がなくてよかったですね。
教えてすぐに聞ける子もいれば
すぐに聞けない子もいますよね。
小学生になればみんなすぐに
聞ける子になれるんですか?
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778
マンション住民さん
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779
マンション住民さん
短時間にこんなにカキコミ・・・
なんか同じ人っぽい・・・
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780
マンション住民さん
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781
働くママさん
駐車場!?
ほんま危ないから止めてほしい!!
明日見かけたら注意しよ
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782
マンション住民さん
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783
マンション住民さん
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784
マンション住民さん
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785
マンション住民さん
相手が死亡や障がい者になったら一生、償う事ってわかってますか?
過失だけでは済まされないんです。今の社会は
保護者責任は重いのです
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786
マンション住民さん
>>765
任意団体の自治会とは違い、管理組合はマンションの区分所有権を持っている人は自動的に組合員になることが法律で定められています。
管理組合の主な目的はマンションの維持管理であり、管理のための予算を決めたり、修繕計画を決めたりします。
管理は管理組合から管理会社へ委託している形となっているのですが、初期設定の管理委託費を高めにしたり、売りやすいように修繕積立金を安めにするところも多く、管理会社に丸投げすると高い管理費をずっと払い続けたり、修繕費が足りず急に一時金を払わないといけなくなったりとトラブルも多いそうです。
管理規約も総会で改定するので、あまりに無関心だと気づいたら自分に不利な規約が作られてたってことにもなりかねません。
役員の報酬の有無は場所によって違いますが、規約41条には「必要経費の支払と報酬を受けることができる」とすでに書いてあります。
役員の任期は2年で1年ごとに半数改選となっているようです。
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787
マンション住民さん
他所のマンションは理事になって理事会出席すればワンコインの報酬あるようです
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788
マンション住民さん [女性 30代]
私も一輪車に乗った子供見ました。自転車置き場のところからマンションの鍵がないと入れない
ところに乗って入ろうとしてました。しかも鍵を開けようとしていたのは親御さんでした。
それってどうなんでしょう??!それを注意しない親を見て絶句でした。
自転車もそうです。エレベーターに張り紙がしてありました。小さい子が危険とか書いて
ありましたが、小さい子供を乗せるような自転車が何台も半分ぐらい出ている始末。管理室
とかに言う前に自分のことをもう一度改めてみてほしいです。
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789
マンション住民さん
日々悩むご相談です・・・
西側(バルコニー・正面玄関側)にお住まいの方
部屋の中がお香の臭いどうでしょうか?
かなりきつくありませんか・・・
前のお香の臭いです。
あの独特な臭い、頭がいたく日々苦しみます。
みなさんのお部屋はいかがですか?
一生の買い物、引っ越す訳にもいきません。
入居時に言いましたが、契約書にも書いてる
と長谷工の人
何かあれば管理会社か自分で言いにいけと
腹正しい対応。
管理会社は動いてくれるのでしょうか
日々深刻な悩みなんです。
空気は下から、上層部までまわるといいますが
それぞれの階にお住まいの方いかがでしょうか?
解決策を・・・
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790
入居済みさん
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791
マンション住民さん
>>788
管理室に言いに行った人と
奥まで入れてない人が
同じ人ってことですか?
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792
マンション住民さん
>>788
親を見て絶句したり、
注意した子どもににらまれて
どういう教育してるのか、とおっしゃったり・・・
でも住民が怪我したら大変とか
思ってくださってるのなら
そのままにしないでください。
解決に向けて行動しないと
明日にでも誰か怪我するかもしれまん。
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793
マンション住民さん
線香工場の臭気は契約前に説明ありませんでしたか?
あの線香工場は親族に現市長が居てますからまぁ勝てませんな
弁護士に相談して訴訟起こしますか?
慣れるしかないですね。
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794
マンション住民さん
>>788
絶句してそのまま?
その後誰かにぶつかって怪我するかもしれませんやん。
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795
マンション住民さん
そもそもラックに入る寸法きまってるんやからでっかいチャリ置くのがおかしいとちゃう?
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796
マンション住民さん
>>795
いや、おかしくない。
引っ越して初めてわかった人多いはず。
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797
キャリアウーマンさん
一輪車に乗ってても注意出来へん非常識な親に関わったら大変やから違います?
管理人に言う以外どないしたらいいの?
自転車ラックうちは寸法あってるからいいけどあってない人は可哀想じゃない!?
引っ越してから気づいた人もいるはずやし
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798
マンション住民さん
>>797
そうですね。
788さん、すぐに管理人さんに言いました?
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799
キャリアウーマンさん
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800
マンション住民さん
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801
マンション住民さん
>788
管理室に言いに行った人と
奥まで入れてない人が同じ人なんですか?
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802
マンション住民さん
線香苦痛になってる方はいないのでしょうか
予想外にきつくありませんか
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803
住民さんA [女性 30代]
お香の臭いはしますがこんなものかなって思ってます。
あらかじめ説明あったし、何度となくモデルルームに来るたびに前を通ったりしてわかってたので…
それは確認出来たのではありませんか?
対策ではありませんが窓を閉め空気清浄機を常にかけておいてください。
冷たいようですが体調を崩すくらいなら高い買い物でも引越しをお勧めします
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804
マンション住民さん
購入前に周辺の環境を調べておくべきでしたね。
辛抱できないくらいの臭いなら引越しかありません。
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805
入居済みさん
このサイト怖いですね。
一輪車に乗ってる子供と親御さんを見て絶句したって書いたら書いた人が責められて。何も悪いことしてないのに。
過激すぎる。管理人さんにも親御さんにもちゃといいましたよ。それまで書かなければならないことですか?
自転車もそうです。特に犯人捜ししようとも誰だとも私は思いませ。でも、規格ないに入ってる自転車の人が
入ってない人のことを批判してるんでしょ?私は自転車ももっていないので自転車置き場がどうなってるかわかりません。
でも、え?って思うぐらい出てる人もいます。入らないなら入らないで、対策もあるんじゃないでしょうか?
私の知り合いの住人の方は一輪車の子供に注意したそうです。出ている自転車の張り紙がエレベーターに張り出された時
ゴミ出しついでに見に行ってなるべく中に入れたそうです。管理人さん以外でもそういういい人もいるのです。そういうことを書きましょうよ。
確かに危険なことは注意すべきだけど誰かを吊し上げてというのは醜いと思います。
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806
キャリアウーマンさん
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807
マンション住民さん
ルールとマナーを守りましょう。お互い気持ちよく住める環境を
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808
マンション住民さん
正面玄関側ですが線香の匂い全然わかりません。
10階以上だからでしょうかね?
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809
マンション住民さん
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810
マンション住民さん [男性 40代]
うちは南東向きの3階ですがそんなに匂い気になりません。
まあ昼間はほぼいないので。。。
それよりベランダ煙草の方が気になりますね。。。
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811
マンション住民さん
私もベランダのタバコの臭い気になります。
隣人みたいで、日中も夜もです。。
エレベーターにベランダの喫煙禁止について貼り出してますよね、
目を通してるはずなのに、なんでまだしてるのかなと、そのことで最近すごくストレスに感じます。
これから出産を控えており、個人的に注意しに行こうかと悩むところです。。
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812
マンション住民さん
>>805
賛成です。
一面だけ見て非常識な親だとか非難しないで、地域全体で赤ちゃん子どもや高齢者障害者、妊婦、その他の弱者を見守っていくリビオでありましょうよ!
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813
入居済みさん
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814
マンション住民さん
>>811
隣人さんが理解ある人だったらいいですね。
大丈夫そうですか?
後々の事とか。
貼り紙については、エレベーターの中であっても
ポストの入口であっても見てない人結構いますよ。
うちも初めは掲示板があることすら知らなかったもん。
だから重要事項は一件一件配ってもらったほうが
いいですよね。
それでも目立つ用紙にしてもらわないと
読まずに捨てられるかも。
内容も、ただただ注意ではなく、分煙の健康被害の大きさや
妊婦、病人、アレルギーの住民もたくさんいることなどを
書いてもらいましょう。
赤ちゃん楽しみですね~!
母子ともに、お元気で生まれますように。
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815
マンション住民さん
タバコもそうですが何処かで焼却してるのか煙と臭いキツイ時あります。
推測ですが隣の工場かもプラスチックや化学製品を焼却してる様な煙と臭いしてる時があります。
部屋には空気清浄機置いたほうが良いかも特にぜんそくやアレルギーや妊婦の方は
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816
入居済みさん
タバコまだいるんですね。ダメなことはダメ、ちゃんとルールは守ってほしいですね。
>811さん
個人的に言いに行くのはやめたほうがいいんじゃないかと思います。814さんのいうとうり後のことも
あるし、言ったことで変なトラブルに巻き込まれたりとか・・・管理人さんに相談してみたほうが賢明な
気がします。
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817
マンション住民さん
まだ犬を放しながら歩いてる人がいる…。
エレベーター内でも。
直接言ってもいいのかどうか…。
子どもが怖がるので抱っこして頂きたいです。
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818
マンション住民さん
エレベーター内のカメラに映像映ってるはずですから管理人さんへ通報してみては?
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819
マンション住民さん
>>818
ありがとうございます。
もぅ1度相談してみます。
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820
マンション住民さん
私は犬の鳴き声が気になります。少しぐらいなら我慢できますが、毎日朝から夜中12時ごろまで・・・
しかも今みたいな中間の季節だと窓も開けてるからほんとよく聞こえます。夜は特に
寝ようと思う時間はしーんとなってるのでよく響きます。うちの階だけかな??
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821
マンション住民さん
東側、自転車置場に通じる通路がコーン立てて住人以外通行遠慮くださいと看板つけて塞いでましたが抑止効果はどうなんでしょう?
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822
マンション住民さん
>>821
効果なく普通に通っていましたね…。
おばちゃん達は説明を読んでいましたが笑っていました(-""-;)
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823
マンション住民さん
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824
マンション住民さん
管理組合できたら、駅への通路も含めて、扉とフェンスの検討が必要かもしれませんね。防犯上、心配です。
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825
入居済みさん
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826
入居済みさん [男性 40代]
リビオのマンションギャラリー、何か内装工事してますねぇ。何やろ?
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827
マンション住民さん
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828
マンション住民さん
通路に扉なんてできたら、自転車で出入りするとき面倒です。
自転車を降りて鍵を開けて。
どうせ、駐車場からの扉みたいな開けにくい鍵でしょうし。
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829
マンション住民さん
敷地内は囲を設置せなあんなオープン過ぎるのもよろしくないのでは?
深夜にデカイ声で通り抜けする輩もいるし防犯上でも必要では
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830
働くママさん
開けにくくてもいいから、
付けてほしいな。
明らかに住民以外が通りすぎ。
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831
マンション住民さん
前の空き地にマンション?昨日、長谷工の人に聞いたら、まだ予定ないっていってたけど。
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832
マンション住民さん
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833
マンション住民さん
部屋の鍵、なんで駐輪場から入る扉に差したまま忘れたのか?なぞ
部屋にら入れないのに
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834
マンション住民さん
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835
マンション住民さん [ 20代]
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836
マンション住民さん
>>821
東側だけ?西側は?
この数日間、西側へ出てへんからわからへんねん。
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837
マンション住民さん
西側はコーンも張り紙もなくご自由にって感じです。
今朝、1階の廊下を大きい犬しかも、2頭も放してた輩居ました、ちゃんとルール守ってる人を愚弄してますね。
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838
マンション住民さん
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839
マンション住民さん
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840
マンション住民さん
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841
マンション住民さん
廊下はドッグランではありません!
駐車場もドッグランではありません。
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842
マンション住民さん
>>839
リビオ外の、友達ワンちゃんが遊びに来てる時ありますよ。
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843
マンション住民さん
>>837
東側だけじゃ意味ないやん。
知らずに西側から入ってきて
東側のコーン見て引き返す人なんか
おれへんで。
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844
マンション住民さん
>>842
なるほど、そいうこともあるのですね
しかし、お友達の方も廊下やエレベーターではだっこしてもらわないとダメですね
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845
マンション住民さん
知らんがな。現状書いただけやん
苦情なら管理室行きなはれ
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846
マンション住民さん
>>843
東側だけってことは、戎島町の住民に向けて忠告
とゆーことですな。
せやけど現状、西側からいっぱい人が通り抜けてるの
見たで。あきらかに駐輪場より向こうから
歩いてきてたもん。外見だけではリビオ人ではないとは
判断できへんけどね。
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847
マンション住民さん
>>844
抱っこせなアカン理由。
・歩かせてる途中でオシッコウンチをする
可能性があるから。
・ワンちゃんの中には子どもに飛びつく子もおるから。
・動物ぎらいの人もおるから。
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848
マンション住民さん
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849
マンション住民さん
>>847
追記!
どんなにしつけが行き届いたお利口ワンちゃんでも
ワンちゃん本犬にしかわからん理由で噛みつくことあるから。
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850
マンション住民さん
ヨークシャの飼主よルール守ろうよ
エレベーター内獣臭漂って臭かったぞ
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