大阪の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-01-29 10:44:13


売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:名工建設株式会社大阪支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社

名称 クレヴィア千里桃山台
所在地 大阪府吹田市桃山台5丁目4番2(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」駅徒歩4分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域・法22条地域・第3種高度地区・宅地造成工事規制区域
地目 宅地
建ぺい率 31.80%
容積率 149.35%
開発敷地面積 3538.63m2
有効敷地面積 3538.33m2
建築面積 1125.43m2
建築延床面積 6786.19m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
総戸数 61戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 75.05m2~107.63m2
バルコニー面積 15.20m2~30.79m2
テラス面積 28.12m2~48.60m2
アルコーブ面積 2.21m2~10.57m2
駐車場 63台(機械式:59台、平面式:4台〈内来客者用駐車場2台〉) 
自転車置場 122台
バイク置場 4台
ミニバイク置場 10台
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建物竣工予定 平成27年3月中旬
入居予定  平成27年3月下旬

【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2014-01-09 08:22:10

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クレヴィア千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 566 入居済み住民さん

    >>565
    戸建てもいいですが、入居されている方の多くはご年配の方が多い印象です。戸建てだと庭の管理など色々手間がかかることを煩わしく思っている方にはこのようなゆったりしたマンションの方が魅力的かもしれません。私達も共働きで日中は家にいることが少ないのでセキュリティのしっかりしたマンションの方が魅力を感じましたよ。

  2. 567 買い換え検討中

    ちなみに、実際Gタイプは戸建からの買い替えの方が多いと聞きました。
    メンテナンスや管理が大変な駅から離れた戸建より、駅近のマンションの方が便利ですしね。
    私は幼い頃は戸建に住んでいましたが、断然マンション派です。

  3. 568 匿名さん

    マンションに住むと戸建てより寿命が9年短くなると言う島根大学のデータを
    ほんまでっかで紹介していましたが、
    みなさんはどう思われますか?

  4. 569 匿名さん

    何十年もマンション住まいのご高齢の方がいっぱいいるニュータウン見てる限りはあまり関係無いんじゃないかなぁとも思いますね。マンションといえども緑に囲まれてる環境ですしね。

  5. 570 入居済み住民さん

    >>568
    おもしろいデータで、興味湧きますね。ただこのデータは後ろ向きにマンション住まいの方と戸建て住まいの方の死亡年齢を比較検討したものでしょうか。前向きに検討しないとわからないでしょうし、もしかしたらマンション住まいの方が車椅子が必要であったり戸建てに住むことができない集団が多いのであれば偏りがあるので背景因子を合わせた無作為化前向き比較試験のデータでなければ信憑性は低いとは思いますけどねぇ。ただそんな試験はできませんけどね。

  6. 571 入居済み住民さん

    最上階に住んでますが、廊下のダウンライト下やバルコニーの窓にも虫が飛んでます(>_<)今はまだ春ですがこれから夏に向けてもっと増えるでしょうか。窓を開けて生活できるかと思ってましたがやはり竹藪や木が周りに多いため仕方ないですね。

  7. 572 入居済み住民さん

    568さん、
    タワーマンションの高層階は本当に精神や身体によくないという結果は出てるそうですよ。
    細かく言うと五階以上は人体によくない影響があると。

    人間がマンションに住むという事自体、不自然な生活なのでしょうかね。

  8. 573 匿名さん

    どういう計算方法か知りませんが、若い世代ほど賃貸含めたマンションに住んでいる比率が高いのだから、若くして亡くなる方はマンション居住者が多いことになり、そうするとマンション居住者の寿命が短いのは当たり前なのでは?

  9. 574 匿名さん

    >>573
    当然40歳までに亡くなった人と、40まで生きた人にそれぞれ分けて解析しているとは思いますけどね。

    こういうことを考えると、マンションでも低層階も悪くないなと思います。

  10. 575 匿名さん

    せっかくマンションだから高層階でないと意味がないと言っている人がいますが、
    ディーゼルで有名なマツダ車を買うなら
    ガソリン車は意味がないと言っているのに近い気がしますね。

  11. 576 匿名さん

    >>571
    網戸
    というシステムは?

  12. 577 入居済み住民さん

    >>576
    ありがとうございます。もちろん網戸はしてるのですが網目よりと小さな虫が入ってくるのですf^_^;)今日薬局で網戸に貼り付ける虫除けを購入ししたので試してみます。

  13. 578 入居済み住民さん

    入居2週間でなんだかんだ問題はありますが、トータルでは大変満足しています。価格は高いと言われていますが環境と物件のスペックから考えると、妥当な価格設定です。
    あと意外と若い子育て世代の方も多く、主人と喜んでいます。

  14. 579 入居済み住民さん

    そうですよね。私たちも入居して1週間ですが、駅にも近くアザールに帰宅途中で寄ることができ、本当に車の要らない生活が送れています。住人の方もあまり出会うことはありませんがエレベーターで一緒になるとみなさん大変気を使っていただけます。若い子育て世代の方も多くせっかくの縁なので仲良くしていただけるといいなと思っております。

  15. 580 入居済み住民さん

    今日は入居して一番天気がよい日で朝から日差しが入りとても清々しい朝を迎えれました。景色も良くて大満足です。

  16. 581 匿名さん

    寿命が短くなるとかって、おもしろいですね。
    どんな理由なのか、ちゃんと聞いてみたいですね。

    網目より小さな虫が入ってくるとの事、
    たしか今では網目の細かい網が売られているので、
    網を貼り換えてみるのも手かもしれませんよ。
    何となくですけど、外の防虫って難しい気がするので、
    虫を寄せ付けないよりは、虫を入れない方が効果がありそうです。

  17. 582 ご近所さん

    5丁目もマンションがたくさんできたので、子供が増えました。一方通行の道路ですが、東側(南?)は歩道ありますが、西側(北?)にはありません。車道を歩く人もいますので、くれぐれも注意して運転しましょう。安全第一です。

  18. 583 入居済み住民さん

    ついに残り6世帯になりましたね。とても住みやすい住居でゆったりと過ごせております。朝の日差しがまぶしいくらいに部屋中に入り、とても気持ちの良い毎日を送っています。バルコニーが2m出ているので直接日差しが窓に入らないため、今のところ部屋は暑くなく、エアコンは付けていません。夏場もあまり暑くなければとてもよいですよね。

  19. 584 入居済み住民さん

    今日は機械式駐車場が落ちてくる事故がありました。車が下敷きになりましたが乗ってる人がいなくてよかったです。ただ他の駐車場でも起こるかもしれないので機械式はやはり怖いです。

  20. 585 購入検討中さん

    >>584
    機械式が落ちてくるということがあるのですか?
    操作ミス、部品の破損、乗っている車が重すぎた
    など色々理由があると思いますがどれですか?

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