大阪の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-01-29 10:44:13

売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:名工建設株式会社大阪支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレヴィア千里桃山台
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社

名称 クレヴィア千里桃山台
所在地 大阪府吹田市桃山台5丁目4番2(地番)
交通 北大阪急行「桃山台」駅徒歩4分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域・法22条地域・第3種高度地区・宅地造成工事規制区域
地目 宅地
建ぺい率 31.80%
容積率 149.35%
開発敷地面積 3538.63m2
有効敷地面積 3538.33m2
建築面積 1125.43m2
建築延床面積 6786.19m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
総戸数 61戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 75.05m2~107.63m2
バルコニー面積 15.20m2~30.79m2
テラス面積 28.12m2~48.60m2
アルコーブ面積 2.21m2~10.57m2
駐車場 63台(機械式:59台、平面式:4台〈内来客者用駐車場2台〉) 
自転車置場 122台
バイク置場 4台
ミニバイク置場 10台
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建物竣工予定 平成27年3月中旬
入居予定  平成27年3月下旬

【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2014-01-09 08:22:10

クレヴィア千里桃山台 本物件
クレヴィア千里桃山台
大阪府吹田市桃山台5丁目4番2(地番)
総戸数 61戸
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クレヴィア千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 659 匿名さん

    >>658
    もう出てるの?
    ソースは?

  2. 660 物件比較中さん

    もうすでに売れたみたいですよ。6階のGタイプですよね。東側の角住居に住めるなんて羨ましい限りです。

  3. 661 購入検討中さん

    見学行きました。最初のほうに買ったけど、完成までに予定が変わったとかで…、内装も間取りもかなり変えてカーテンも付けて…ましたよ。
    でも未入居でした。まぁキャンセルするより転売したほうが損害は少なくてすみますからね。ただ、当初の販売価格より一割増し位上乗せしてました。
    売れたんですねー。

  4. 662 入居済み住民さん

    管理人さんが女性というのが非常にありがたいです。

  5. 663 匿名さん

    残りの1邸はHPにある竹林が見える部屋でしょうか?

  6. 664 匿名さん

    うーんどうなんでしょう…何階かわからないので、なんとも言えないです。
    部屋のタイプはホームページを見る限りではCタイプであることはわかるのですけれども。
    確認しないとなんとも。
    ただ竹林が見える部屋だったら、とても条件が良いとは思います。
    なんで最後まであるんだろう?と。

  7. 665 匿名さん

    前の書き込みからは2階の部屋の様ですよ

  8. 666 匿名さん

    203号室と書いてありますよ。
    HPの写真は角部屋のAタイプ(2階)です。
    なので竹林の見え具合は同じだと思います。

  9. 667 匿名さん

    蚊おおくないですか?

  10. 668 匿名さん

    多いのですか?
    私はちょっと気が付かなかったですけれど。
    普通じゃないかなー、なんて普通の基準も難しいですね(汗)
    マンションでも、なんか外で人にくっついて来ちゃったりして、
    部屋に入り込む場合は多いみたいです。
    上の方の階の方でも。
    …それとも、環境的に蚊が多いというふうに書かれているのかしらん?

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  12. 669 匿名さん

    この部屋の下は部屋があるんでしょうか?それともポンプ室等なのでしょうか?
    眺望の竹やぶの見え方もHPのような感じだったらとてもよさそう・・・
    立地もいいですし、住心地もよさそうなので、残り一戸気になります

  13. 670 入居済み住民さん

    ついに完売しましたねー。竣工して6ヵ月で完売。当初は高額で売れ残り、値引きが予想されていましたが、家具付きなどで大きな値引きはなく売れたようです。やはり立地がよいところは高額でも売れるご時世なんですね。

  14. 671 入居済み住民さん

    完売しましたので本日をもちましてこの掲示板を終了とさせて頂きます。皆様多数の御利用誠にありがとうございました。

  15. 672 匿名さん

    何の権限があって掲示板を終了できるのですか?終了すか否かは掲示板の管理者であって、住民のあなたではない。更に完売したからといっても、後々、中古物件が出る可能性だってある。その際はこの掲示板を利用する人だっています。

  16. 673 匿名さん

    早く中古でないかな。

    1. 早く中古でないかな。
  17. 674 匿名さん

    中古物件でてますね。価格も高いですね。
    https://smp.suumo.jp/chukomansion/osaka/sc_205/pj_87523064/?suit=nsuus...

  18. 675 匿名さん

    2019現在駐車場の空きがあまりなく、新しく入るとハイルーフはまず無理です。車を持ってない、将来にわたってハイルーフ不要じゃないと厳しいかも。ハイルーフスペースに普通の車止まってますが、譲り合いは無理だそうです。ファミリーには向いてないですね。残念です。

  19. 676 匿名さん

    >>675 匿名さん

    ハイルーフ車以外に乗っているファミリーもたくさんいますよ。

  20. 677 緑地公園から

    緑地のクレヴィアから来ました。
    小規模の割には中古の売り出し率が高いですが、住んでみると何か気になる点があるのでしょうか?
    理想は緑地公園のクレヴィア(駅近、自走駐車場、閑静、虫少ない、低層、庭園、ゲストルームあり)ですが、あちらは滅多に売りがでません。。
    桃山台は売り出し物件が多いですが、あまり動きが無いですねえ。

  21. 678 匿名さん

    ここは雨に濡れずに車に乗ることは可能でしょうか?自分だけなら気にしませんが、子供や高齢者、お客さんだと濡れない方がいいかと。

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