匿名さん
[更新日時] 2005-11-28 22:34:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11 |
交通 |
JR東海道本線 「横浜」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ナビューレ横浜タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
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152
匿名さん
キング軸もあまり期待出来ないね。
私は歩行者デッキが無くても困りませんので、無し良いです。
無駄使い止めましょう!
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153
匿名さん
TSUTAYAでビデオ借りても最近途中で寝ちゃうしねぇ 私としては、商業棟屋上に素敵なオープンエアカフェレストランが欲しいです
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154
匿名さん
横浜駅周辺の歩行者デッキ(特にN方面)の建設は、そんなに遠くないはずだけど…横浜駅北通路は先駆して建設が続いているし、そこからA−3地区につながる通路も既に計画されているし、19年3月時点では、なんらか具体化しているはずだよ
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155
匿名さん
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156
匿名さん
キング軸の話はここには関係ないだろ?
嫌がらせですか?
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157
匿名さん
首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
という板から流れてきました。
みなとみらいの物件で完売の物件ってありますか?
スレ主さんはこの物件が一番だろうと書いていましたが、そろそろ完売なのでしょうか?
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158
匿名さん
購入者ですが。
ここは横浜ベイエリア物件ではあるけれど、正しくはみなとみらいではないよ。
みなとみらいなら物件数は3物件?
MMMとMMFTとブリリアになるんじゃないかな。PTを入れるなら4物件か?あそこは入るのか判らないが・・・
皆いい物件ですし、それぞれ戸数が違います。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
MM地区は、結構苦戦しているようですね。
地方には、観光目的で人気有るみたいだけど。
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161
匿名さん
完売スピードを一覧すると、どこが一番ですか?
MM地域が苦戦という事は、
N、PT、B、MMM、MMTFという順番で完売しそうなのですか?
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162
匿名さん
戸数から見てもNが最初に完売になることは間違いはないが・・・(基本的にはあと3戸ということだし)
比較しても意味はないと思う。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>>157
> 106: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/30(日) 17:20
> みなとみらい物件の完売は?まだ一つもない?
> 107: 名前:タワー大好き投稿日:2005/10/30(日) 19:22
> 私は、完売の情報をまだ持っていません。
> みなとみらいの物件に関し、何か情報があれば書き込んで下さい。
>
> 108: 名前:タワー大好き投稿日:2005/10/30(日) 19:27
> 横浜地区ではナビューレ横浜タワーレジデンスが近々入るのではないでしょうか?
と書いてあります。少し訂正です。
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165
匿名さん
ここは実質完売じゃないの?
完売スピードは、N、MMTF、B、PT、MMMの順ではないでしょうか?あくまで個人的な予測です。
まあ販売戸数の違いもあるので、完売スピードはイコール人気物件とも一概には言えないと思うけど。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
PTは最後の売り抜きで苦戦するでしょうな。
検討者はPTポートサイド待ちでしょ。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
いま、ザ・ヨコに住んでいますが、MMTFを購入しました。
ナビューレも考えたんですが・・・どこもいい物件ですよ。
住んでみて、それぞれの価値が分かるのではないでしょうか?
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171
匿名さん
1、2年で手放してしまうのですか?
やっぱり、ザヨコは人気ないのかな?
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172
匿名さん
171さん
タワーマンション、5〜10年周期買い替えが当たり前でしょう。
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173
匿名さん
そうなんですか?
我が家は、一生住むかも?
5〜10年周期で住民が入れ替わっていると知らなかった・・・
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174
匿名さん
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175
匿名さん
こういう人って、いまだに
「マンションは仮の住まい。終の棲家は一戸建て。」とか
信じてるクチなんだろうな。もう、そんな時代じゃないのに。
そんなこといってたら、普通のマンションなんかは
3年周期くらいで買い換えが必要だね。
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176
1am
というか、そんな短い周期で買い換えが必要だなんて
よっぽど、質が低く劣化が激しいマンションに住んでるか、それとも
物件選びが下手くそで、他に新しくマンションが出来るたびに
今住んでるところより良く思えちゃうような人でしょう。
投資でマンション買うような人は別だけどね。
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177
匿名さん
そうですね。
「買い替えが当たり前」なんて・・・
家を購入することについて、どういう考えを持つかは、人それぞれです。
自分の買ったマンションが「一生住みたい」と思えるくらいに気に入れば、何よりです。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
きた東口から中央口連絡通路の工事が年内で完成するようですね。
作業していたおじさんに聞いてきました。
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181
匿名さん
横浜駅周辺って、住んでみるとエンゲル係数高ですよ。
メインの買い物は「そごう」だし。
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182
匿名さん
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183
匿名
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184
匿名さん
一昨年、そごうのB2Fが改装され、今年には10Fレストラン街も・・・。
充実してきましたねーーー。
結構、おいしいお店多いですよ。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
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187
匿名さん
「住宅市街地総合整備事業」としてのポートサイド地区の事業はすでに完了しています。
残念ながら、現在整備中ならびに今後予定されているA/B/C街区は商業・工業を主体と
した再開発のため、住宅建設に関しては各種規制の緩和措置が取られていません。
どちらかというと、一企業の清算事業の一環として収益性の高いマンションを横浜市
から条件付で建てという感じです。
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188
匿名さん
184です。
しかし、みなとみらい大橋、高速道路隣接がね・・・
現在、ザ・ヨコですが、騒音問題は解決できないでしょうね・・・今日も寝れません・・・
でも、窓締め切りの防音であれば大丈夫でしょう!!
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189
匿名さん
行政が推進しているところって、一時的ですよ。
アートだ、デザインだとか言ってますが、住めば分かると思います。
ポートサイドって、住みやすくはないですよ・・・
MMほどの街づくりまではいかないと思いますよ
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190
匿名さん
あらら・・・持上げて、落として・・・
結局ダメって事?
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>MMほどの街づくりまではいかないと思いますよ
どれほどの街づくりがなされいるかは見てのとおりです。荒野が広がっています。
経済破綻した都市計画の成れの果てがMM21です。
バブル崩壊で商業施設の進出が滞り、神奈川県の不良債権と化しています。
URの所有する土地は買い手がつかず、横浜市の企業誘致計画は失敗し、海沿いの
一帯はマンション建設案を提示して買い手を捜しているのが現状です。
でも、20街区に25階建てのマンションできたら、結構人気出るだろうな。
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193
匿名さん
フォレシス公式HPの新眺望システムに、建設後のナビューレの姿が見えました。
たぶんコットンらしいものまで・・・。
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194
匿名さん
>現在、ザ・ヨコですが、騒音問題は解決できないでしょうね・・・今日も寝れません・・・
それは北側の部屋でしょ?
Nの東〜南とちょい違わないですか?
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195
匿名さん
>>193
ナビューレの前は全面芝生で開放感抜群ですね〜。
早く住みたいな。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
ザ・ヨコから卸売市場に至る道路脇の区画整理計画はないのかな。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
20街区のマンション期待大ですよね!
公園、海が独り占めですから!
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200
匿名さん
20街区は臨海地区で、共同住宅は建てられないとの確認を得ました。どこからそのような情報が伝わるのか知りませんが。
建蔽率80%、容積率400%、高さ制限60メートルですので、ペンシルビルで60メートルか、建蔽率をいっぱいにとると5階で30メートルぐらいでしょうか。
いずれにしても映像関係の施設らしいので、マンションはその一部としても建てられません。
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