- 掲示板
今後どのようになっていくのでしょう？
元のスレッドのコメント数が定数の４５０を超過しましたのでこちらで続けます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40026/
[スレ作成日時]2005-03-24 04:55:00
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港南地区の今後について・・・第３話
-
422 匿名さん
PTのHPの住戸番号を見ると、先週末から一気に売れてきてますね＜-１０戸＞。
一方、これまでのキャンセル分をまとめて売り出したようです＜+６戸＞。
差し引き、残り８戸。
サウスゲート発表前にキャンセルした人、後悔していない？ -
423 匿名さん
キャンセルって、ローン組めないとかなら諦めつくけど、頭金放棄なら泣くに
泣けないな。 -
426 匿名さん
そうですね、直ぐに引越しが出来ない人もいるでしょうし、
投資目的で買われた人もいるでしょう。
完売したからといって、全ての部屋が入居済みとは限りませんね。 -
427 匿名さん
＞港南シーサウスゲート計画が発表になってから、ＰＴ品川が急激に売れ出している。
＞今月中には完売か！？
あいにくですが。。。
販売センター：8/8（月）〜8/26(金）は夏季休業期間とさせていただきます。 -
428 匿名さん
えっ、夏休みそんなに長いんですか？
そんなに休んだら折角の勢いが．．．もったいない。
休んでいる暇があったら年内入居させて〜 -
429 匿名さん
完全に余裕出てますね。
-
430 匿名さん
それだけ休んでも27,28日くらいで完売したりして。
-
-
431 匿名さん
今週末が決断かしら・・。
-
432 匿名さん
勢いから見ると、そういうことなのかもしれないね。
-
433 匿名さん
コスポリは定借計画の概要説明会（7/20・23）以降、
様子見だった人が急速に動き出したらしく、ずっと40だった残戸数がじりじり減り始めた。
タワーフェイスは入居前キャンセル分をあっという間に消化して残２戸。
ＦＴの残３戸は時間の問題だし、ＰＴはサウスゲート概要発表後取り合い状態になってる。
潮目が変わったね。 -
434 匿名さん
【１回戦 ──────────────────── 港南局地戦 3,827戸 】
- 何かが起きている！？ 残戸数がここにきて急減 -
8/4 現在 8/2比
ラクシア （16.12竣工済） 0/162戸 ━完売御礼━ ±0戸
スカクレ （17.01竣工済） 3/129戸 （空き率2.3％） ±0戸
ラグナT （17.02竣工済） 5/501戸 （空き率1.0％） ±0戸
★コスポソ （17.03竣工済） 33/590戸 （空き率5.6％） −2戸 ★ 準優勝確定
タワ-フェイス （17.08竣工予） 2/255戸 （空き率0.8％） -3戸
★ベイクレ （17.11竣工予） ∞/594戸 （空き率MAX!） 不明! ★ 優勝確定
PT （18.01竣工予） 8/325戸 （空き率2.5％） -2戸
WCT-A （18.03竣工予） 8/1038戸 （空き率0.8％） -2戸
フェイバリチ （18.12竣工予） 3/223戸 （空き率1.3％） ±0戸
-
435 匿名さん
↑慣れないことはやらない方が良いよ。
-
436 匿名さん
＞何かが起きている！？
ネットで見てる限りだけど、タイミングの問題でしょ。
高額の芝浦島を敬遠したグループがCMTとかTTTあたりに行ってたものの、
やはりお手頃価格の部屋は高倍率で、ここ1〜2週間で抽選負けした層がかなりいた様子。
その人たちが、次期再チャレンジ組と、既出物件見直し組に分かれた、ちょうどその時に、
「品川駅前の路線価が値上がり」「サウスゲート概要発表」などがあって、TVでも流れた。
しかも、気が付けば供給過剰どころか完売間近なのを見て、戻って来てるんでしょう。 -
437 匿名さん
>436
も、あるけど、既存が焦って値引きにきているんですよ。
提示額を聞いて、私もぐらっときそうになったもの。
最近買った人はかなりのお得感を感じているはず。
もっとも、交渉しないで契約してしまう人もいるという。 -
438 匿名さん
＞既存が焦って値引きにきているんですよ
もももwww、もしかしてそれは、優勝確定の「例の物件」ですか！？ -
439 匿名さん
いやいや、「既存」と言ってるから準優勝の方かも。
値引きっていうか、定借本決まりによる価格適正化だね。 -
440 匿名さん
南向きのお見合い部屋とか？
-
442 匿名さん
．．．なんだラクシアかよ↓↓
正直どうでもいいsage -
443 匿名さん
ラクシアとスカクレは、微妙すぎて非・注目物件だからな〜。
入居後半年ず〜っと残ってた余り物なら値引きもいたしかたなし、か。
コスポリ南面が、お見合い確定後にどのくらい引いてきてるかは気になるけど。 -
445 匿名さん
駅になるなんてことないか！
-
-
447 匿名さん
そもそもコスポリが海風を止めてるのに、風の道もなにもあるまい。
っていうか運河向こうに建築計画あるし。
まあマニアには、あの包まれ感がたまらないわけだから、
どんどん囲んじゃって良し。 -
448 匿名さん
基本的には、港南３丁目の倉庫は、４０階程度の超高層マンションに生まれ変わるという認識でいた方が良いでしょう。
もともと眺望はあまり期待出来ない訳ですから影響は少ないでしょう。
１階には、レンタルビデオ、パチンコ、弁当屋、サレタ居酒屋、が入ってくれると便利になって良いですね。 -
449 匿名さん
447>
かわいそうな人、、、。 -
450 匿名さん
弁当屋は都営跡地に入るよ。
確かにパチンコ屋を見ないね。近くにできると便利だね。
あとセブンイレブンと吉野家も欲しいな。
やっぱコンビニはセブン、牛丼は吉野家だよな。 -
451 匿名さん
吉野家おいしくないよ。松屋か、すき屋のほうが・・・
-
452 匿名さん
サウスゲート計画でカジノを汚泥処理工場跡地に作るっていう話があったから、
パチンコ屋さんもそこに入るんじゃないの。
個人的には、あんまり近くに遊戯場があるのは好きじゃないんだけれど。
-
453 匿名さん
＞サウスゲート計画でカジノを汚泥処理工場跡地に作るっていう話があった
ないないない（ｗ -
455 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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