ローレルコート千里山（旧称：【近鉄不動産】（仮称）千里山プロジェクトってどうですか？）

契約した方の意見聞きたいですね。

いつもこの展開で無限ループですね。

千里山は、千里山にこだわりのある人が多いような気がします。
地元の人とか学区へのこだわりとか。
東とか西とかで違いを言われてますが、どちらも落ち着いた住宅街だと思います。
道が狭く、坂が多いのも確かですが、住環境としてはいい意味で昔ながらの懐かしい雰囲気もあります。

しかし、転勤族の方とか利便性重視の人には千里山は住みにくいと感じるかも知れませんね。

千里山以外の方が「北摂地域」という範囲でマンションを探したときにこのマンションを選ぶかと言えば
阪急沿線なら南千里や北千里を選ぶでしょうが、千里山近辺に実家のある方や既に近隣に住んでいる人の
住み替えなどで一定のニーズはあるような気はします。
もう、駅徒歩5分圏内にこの規模のマンションは建たないでしょうし。

立地的には徒歩5分だし、いいのですが、方角が南向きでないのと、せっかく丘の上に建ってるなら
もう少し眺望が抜けてればというのと、ディスポーザーがあればというところですね。
個人的にはディスポーザーがないのがとても残念です。

転勤族の方もたくさん千里山に住まれてますよ。お子さんのいらっしゃるファミリーが多い気がします。学区と環境重視で選ばれるのでしょうかね。買い物するところなどは充実しておらず、少しさみしいですが。。

5年前吹田市に引越して来ました。
良い学区を聞くと、不動産から一中と、佐井寺を勧められました。
千里山は学区と、環境だと思います。
他に比べて駅前マンションも少ないですね。
少ない分価値でますかね？

駅前がかわるみたいですが、バス通るのですか？

住む所を選ぶ時、特に子育て時代には、学区と環境を第一に考えるのは当然です。
千里山や佐井寺地区は、評判が良いのは、この地区に住む者として嬉しい限りです。


聞く所によりますと、佐井寺中学は今年北野高校に１５名ほど進学されたそうですね。
ただし、良い内申点を取るのは中々大変だそうです。

バスを通したい！通すと、随分前から耳にしますが。

（果たして、此の近辺にバスが通る事が出来る道って有りますか？
まだまだ先の先の話でしょう）
先日タクシーに乗った時の運転手さんのご意見でした。

成程と納得しました。バスが通る様に成れば随分千里山駅も使いがって良く成るのですが。

北側、東側にＵＲの建物は撤去中ですが、将来は何を建つでしょうか？

１１１様
あの一帯は、ＵＲが建てられる事が、決まって居ると聞いています。

あの安っぽい建物が並ぶ事に成るかと思うと、近隣の人達は良くは思っては居りません。
しかしＵＲの持ち物ですので、あきらめモードですね。

南千里、北千里の方も駅5分以内の新築物件があるかと思いますが、それらと比べるとどうでしょう？？
千里山は新築分譲マンション自体はそんなに多くないですし、5分以内にこれから建つこともしばらくはないと思います。校区、環境も良し、総戸数も多すぎず少なすぎず、また設備も普通で、建物はタイル貼りで、全体的なバランスはとれていると思います。利便性を求めると少し違うとは思いますが。これから建つ新築マンションは設備も下がりますし、建物も吹き付けタイル部分が多くなりますし、立地が良くても悩みます。皆さんの意見はどうでしょうか。

千里山佐井寺線が開通すれば、千里山駅からJR吹田駅までのバスが開通すると聞いたことがあります。真偽は分かりませんが。

http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/osaka_kita/5160.html

URはそんなに家賃安くないです。
3DKで家賃124,500～153,300 円なので、
そこそこ収入がある人が入ってますよ。

なので、あんまり安っすい、なんて言わない方がいいのでは。

北側のＵＲの敷地はもう売ったみたい・・

＞１１５
誰もＵＲに入居して居られる人達の事を、安っぽいとは
言って居ませんね。

ＵＲの建物団地自体が、安っぽいので見苦しく嫌だです。

URでも今出来ている新しい建物はそんなに安っぽくないですよ。 古い団地と分譲マンションが入り乱れている場所もありますが、千里山駅前付近は新しいURと比較的新しい分譲マンションが多いので個人的には古びた感じは全くしませんよ。 またURも既に空きなしなので、賃貸需要も高そうですね。

物の見方は、人其々で価値観の違いでしょう。

古いから汚くて、新しいから綺麗とは言えませんね。
新品でも安っぽい物は、あくまでも安っぽいですよ。

となると北摂はどこも団地が多いのでしょうがないですね。桃山台も南千里も非常に団地多いですよね。千里山付近のURは新しい分まだ良いとは思います。価値観は人それぞれ違いますが。

ニュータウン内の、建て替え済みの団地（ＵＲ、ＯＴＰ，市営、府営）など
多く有りますね。

でも道幅広く、其々の空間がゆったりして居て、其の上緑に囲まれて居る分、
側を通過して居ても、不思議と気に成らず通り貫けて行く事が出来ます。

団地が乱立して居ても、全体がゆったりして居るからでしょうか？
此れからも建て替えが、進んで行く様ですね。

やはり建物との感覚が広く取られているのと狭いのとでは、開放感というか気分的にもストレスを感じるか感じないかの差があると思いますね。

どうしても開放感のある方が良いことに決まっていますよ。
窮屈な思いは嫌ですからね。

売れてますか？