ローレルコート千里山（旧称：【近鉄不動産】（仮称）千里山プロジェクトってどうですか？）

北千里と比べて千里山ってどんなとこなんでしょう？

千里中央が高くて買えない層が北千里に流れる印象だけど千里山はどんな層が買うの？

北千里駅と千里山駅で一度下車してみたら良いじゃない。ちょっと駅前を散策してみるとかね。
同じ吹田市、千里線でも雰囲気が全然違います。どちらが好みかは分かれると思います〜。

千里山は、日本で最初の田園住宅地とされる処で成熟した町ですが、
古い町なので少し窮屈感があります。駅周辺にはお店も充実してます。千里線の原点で歴史があるので、ブランド力はあります。
北千里は、所謂NTエリアで町並みや道路が広々していて千里北公園等大きな公園もあり、子供を遊ばせる所には困りません。
駅西側にイオン中心の商業施設があります。

同じ沿線でも全く個性が異なるエリアなので、正に好みの問題でしょうね。

駅前再開発で千里山駅前に商業施設ができるそうですが、何が入るんでしょうか。やっぱり阪急系なんで阪急オアシスですかね。千里山駅前はほとんど何もないので、ファーストフードやユニクロのようなテナント入ってくれると嬉しいですが。

知人から聞いた噂によると定かではないですが、
阪急オアシスらしいです。

緑地公園に2つオアシスがあるのに
千里山もオアシス？？


それにしても、確かに千里山駅前は何も無いので、
何か出来てほしい。。

価格はどれくらいになるんでしょうかねー。

ウェリス千里山が70平米3,000万円台中盤からの設定だったとおもいます。南東向きで駅からもやや離れるのでこれより安くなってほしいですね。
あと設備面も気になります。ディスポーザはついてくるのでしょうか。

ここの世帯規模は92戸ですが、ディスポーザーはどうでしょうね。
周辺施設はピーコックスーパーとドラックストアが近く、買い物環境の心配はなさそう。
確か小学校と図書館も近いんですよね。
駅前は総合開発で年末までに商業ゾーンが整備されるそうなので、期待できるのではないでしょうか。

ディスポーザーはあると思いますけどね、多分ですけど。

戸数もそれなりだし中には４ＬＤＫもあるし、
人数の多い世帯が多いことをシミュレーションすると粉砕できるものはしたい、
と思うのでは。

付いてないとここに関しては評価が落ちそうな気がします。
あくまで私見ですけど。

このマンションは限りなく東向きに近い南向きですね。東南東でしょうか。
日当たりが気になります。

千里山はのんびりしつつ便利な面もある住宅街ですよ。
なおかつ学区が良いので人気があります。

東南東ですね。
南向きだと思ってると後で後悔するかも。東だと思って検討した方が良いでしょうね。

目の前のウェリス千里山レジデンスの東向きの日当たりを参考にしたらどうでしょう？ウェリスの東向きは早い段階で売れたみたいですよ。
東南東を許容出来るなら良い物件なのでは？

>14
>東南東ですね。
>南向きだと思ってると後で後悔するかも。東だと思って検討した方が良いでしょうね。

はい。自分も南向きだと思って検討していました。
よく考えてみます。情報はありがたいですね。ありがとうございます。

14です。13さんにあてたはずなのに番号を間違ってしまいましたm(__)m

今は駐車場が知友戦になることも多いようですが
こちらは全戸分完備されているようなのが魅力を感じます。
あとは価格を知ってからとなりますが人気が出そうですね。

北摂の駅近物件の選択肢が増えてきましたね。
北千里のプレミスト、南千里のライオンズ、千里丘のブリリアとじっくり比較できて、買う側にはありがたい。

17さん、本当ですね。
駅に近いと価格が高かったりしますが
こうやって比較できることで、優先順位が見えてきて
やっと決断できる時がきたなと思います。

本当にその通りだと思います。

こちらの良い点は駐車場１００％であること、
専有面積が広めであること、
駅まで徒歩5分であることでしょうか。

逆に何かデメリットってありますかね？？

目の前がマンションで立ち塞がれており眺望が全く期待出来ないと思うのですが、皆さんあまり気にされないのでしょうか。

気にする人は買わなければいいんだし人の意見聞いてどうするの？