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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田3丁目593番地4号(地番) |
交通 |
山手線「目白」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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目白プレイス・レジデンス口コミ掲示板・評判
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442
匿名さん
うーん、確かに8000万円以上の物件が買えるサラリーマンは、何か訳ありじゃないと難しいですね。
でも6000万円でも、訳ありかもしれませんね。
この前投げ込まれた目白プレイスのチラシに、実家に近いところに住みましょうみたいな、
別のチラシがホチキスで留めてありましたから。
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443
匿名さん
知人のガーデンヒルズ契約者も、共稼ぎプラス、地方の実家を売却して
お母さんと同居すると言ってました。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
初めて新築マンションを購入します。以前デュープレックス目白御留山の購入を考えやめましたが、完成した薄暗い色で周りの壁も直されていないマンションをみて買わなくて良かったと思っていましたが、
プレイスの建築中の外壁を見て、まさしくオフィスビルっていう感じ、ちょっと安っぽい感じ。ちょっとショックです。新築マンションの購入の難しさを考えさせられました。完成時には好きになれるようほかにいいところを捜していきたいとおもいます。
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446
匿名さん
>駐車場が35%???ひどすぎませんか・・
いや、駐車場の設定って、ホント難しいんですよ。
山手線内だと、30%でも、余ってるところありますから。
傾向としては、最初はみな車に固執するんですが、
だんだんに手放す人が増えるみたいです。
駐車場が余ると、住人の負担が増えますから、これはまた
駐車場不足より大問題。
完成して、入ってみないと(実際は5年ぐらい住んでみないと)
なんともいえないですよ。
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447
匿名さん
プレイスの外観は賛否あるかもしれませんが、
「賛」はシンプルで、飽きなそうなところ、
「否」は無機質で、ビルっぽいところ、でしょうか。
とはいえ、こればかりは建ってみないと分からず..。
究極的には戸建の注文建築でないと完全な満足は..。
個人的には流行がなさそうで気に入ってるのですが。
それより、外観でいうと、屋外の駐車場が微妙かな。
置いてあるクルマによって印象が左右されてしまう。
いいクルマを置いて高級感を高めよう!
というわけにもいかんでしょうし...。
ついでに
インテリアオプションの業者のセンスが未知数すぎ。
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448
匿名さん
モデルルームに停まっている車を見ると
メルセデス・BMWが多い気がします。
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449
匿名さん
駐車場の台数は、少ないと売れないからデベの販売戦略の一貫でしょうね。
グレードが高いと50%以上は当たり前だけど、将来はどうなる事やら・・・。
多くてもてあますより、少なめの方が正解でしょう。
知人のマンションでも数年経って駐車場が何台も空いてしまい、
管理組合の財政を苦しめて外部に貸すかどうか、
住民で話し合っているそうです。管理費や修繕積立金に響きますから。
そりゃ、駐車場に外車が並ぶとかっこいいですよね。
マンションの住民層も良いと言うことだし、マンションの品格もアップするでしょうね。
本当はあんまり関係ないと思いますが、日本人の悪い癖で自動車で判断、
外車がお金持ちと短絡的に考えてしまいます。
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450
匿名さん
自然とメルセデス、BMW中心になるんじゃないんですか?
だいたいこのクラスのマンションだと、そんな感じが多いですよね
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451
匿名さん
ローン返済が始まればどうなる事やら?
現金で買った人は少数派でしょう・・・・。
多額のローンを考えると憂鬱になる!
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452
匿名さん
うちにもオプション販売会の案内が来ました。
が、どこで行われるんですかね。希望の日程を返事しないといけないんですが、場所によっては希望の日程が変わるかもしれません。
(そもそも「午前」「午後」とだけで、時刻が書いてないのもちょっと・・・)
それから私も駐車場利用を希望してるんですが、ごく普通の国産セダンです。
品格アップには貢献できませんが、ご容赦を。
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453
匿名さん
>品格アップには貢献できませんが、ご容赦を。
あははは。どうぞお気になさらず・・・
って、私が言うのも変か。
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454
匿名さん
駐車場の台数については、やはり少ないと思って営業担当さんにも聞いてみたんですが
都内マンションの過去のデータから、50%でも多いという結論に達したらしいです。
うちは今のところ手放す気はないので、確保できないと困っちゃうんですが…。
あと、我が家も国産車です>452さん
国産もいいですよ〜(笑)
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455
匿名さん
投げ込みチラシが入っていましたよ。
以下のような文言でした。
二世帯住宅はもう古い!?
御存知かもしれませんが二世帯「近居」が増えています!
今なら税制面でも二世帯近居をバックアップ(3500万円の相続時精算課税)
金利上昇、地価上昇・マンション購入条件が厳しくなる前に
鹿島建設トータルプロデュース「目白プレイス」で新しい親子関係をお築きになりませんか?
やはり同じ地区の方に営業しているみたいですね。(笑)
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456
匿名さん
私自身、実家に近くなるということがあって、「これからアクセスが良くなって便利になります」
なんて話を営業さんと交わした記憶があるのですが、意外とそういう方も多いのかもしれませんね。
で、営業会議でそういう話が出て、「じゃ、親子作戦で行くか!」ってことになったりとか(笑)
親世帯と子世帯で2部屋まとめて売れれば、そりゃいいでしょうけど・・・
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457
匿名さん
うちも車は国産セダンです。
屋外駐車場に軽自動車などが並ぶと品格が落ちてしまうのでは?(笑)
モデルルームにいっても、高級車が止めてありましたよね。
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458
匿名さん
軽自動車なら、近くにトヨタレンタカーがあるからそちらがお勧めでしょう。
1回2万円で月に4回乗っても諸費用を色々考えたら、お釣りが来ますよね。
都内の場合、自動車の維持費は子供1人分ぐらい掛かりますから・・・(笑)
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459
匿名さん
自動車にお金を掛ける人は、自営業者が多いんですよね。
サラリーマンだと高級外車は職場で話題に出来ないから。
朝、黒塗りのハイヤーが並ぶのかな?
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460
匿名さん
>朝、黒塗りのハイヤーが並ぶのかな?
そっ、そこまで高級マンションでしょうか?
企業の役員の方も、多少はいらっしゃるかもしれないですけど。
まぁ、自動車はある意味、趣味の世界ですからね。
ブランドもののバッグを持つ感覚に似ている、っていうか。
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461
匿名さん
我が家は駐車場3万円台に怯んでしまい車は諦めました^^;
後からでも買う事は出来ますので、繰上げ返済を先にしよう!という結論になりました。
維持費だけでなんだかんだ年間100万くらいになりますからねぇ。
がんばってローン返済に励みます。
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