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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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782
入居済みさん
781さんのお子さんが小学校に上がったら電動自転車はいらなくなるから
今使っているバイク置き場から普通の自転車置き場に移動するってことですよね?
「お子様」とか「移動されますよ」ってところが他の人っぽい表現ですが、
文面からみると781さんのことですよね?失礼な質問ですみません。
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783
住民さんA
>782さん。はい。私が、そのつもりです。
でも、まだ先の事で移動を確約できかねる理由と
他の電動の方々も、そういったお子さん送迎が多いので
きっと私同様の意見をお持ちかな?という思いでの
代弁?の意も含めた発言でした。
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784
入居済みさん
789さん返信ありがとうございます。
先のことですのでなかなか難しいですよね。
でもみんなで協力して1つでも悩みが解決できるといいですね!
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785
マンション住民さん
すみません、780の者です。
もともと相談させて頂きたかったのは、電動自転車でもない自転車がバイク置き場に置かれていて、自転車置き場かあるので、そちらに駐輪してもらえないのかという相談でした。電動自転車についてではありません。
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786
入居済みさん
>785さま
既に契約されている、電動でない自転車を一般駐輪場にというのは不可能じゃないでしょうか
一般駐輪場は出し入れが面倒くさいので、高いお金を支払っても利便性のよい方を選択して
契約が承認されているのですから。
それなら障害者駐車場スペ-スをバイク置き場に解放してほしいと管理組合に相談した方が
信憑性ありますよ。そうすれば7、8台止められそうですし、管理費だって毎月収入になるのですから。
現在のままだと、ただ単に駐車スペ-スがあいていて、来客用と銘打ったっところで誰も止めないのだから
ただただ、勿体ないですし。
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787
入居済みさん
間違ってたらごめんなさい。
障害者用の駐車場って条例か何かで
規模に応じて設置しなくてはいけないっじゃなかったでしたっけ?
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788
入居済みさん
>787さん
「建築物のバリアフリー条例」ですかね。
780さんは、空きが出るまで、近くにバイク置場を借りてはいかがですか。
今とめている方は、規約にのっとり、契約をしてお金を払っている方々です。
バイク買いたい、
駐車スペースに空きがないなら、規約を変えて空きを作りたい、というのはちょっと同意しかねます・・・
障害者駐車スペースって、来客で使っている人はいないのでしょうか?
実際に「誰もとめてない」んですか?
来客時に使えるのか、便利だなーくらいの認識でした。
条例にも反さず、誰も利用していなくて規約変更可能ならそれでもいいと思いますが、
利用状況がどの程度なのかを知らないので、なんともいえないです。
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789
入居済みさん
780さんの気持ち、わかります。
私も置き場がないためバイクを購入できずに不便をしています。
近所にバイク用駐車場は皆無なので、一般の車用駐車場を借りることも検討しましたが、
バイクは断られるケースも多く、なにより盗難やトラブルの危険が高いので
マンションのバイク置き場が理想なのですが。。。
そんな事情で、バイク置き場に置かれてる自転車を見ると複雑な気分になります。
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790
入居済み
最近カラス2羽が西側エントランス近くのごみ集積場のゴミ袋を荒らしています。人が近づいても逃げないし、いなくなれば再びゴミ袋を荒らしているようです。ネットで調べると場合により人を攻撃する事も、悪臭や不潔さもさることながら子供が通学時に万が一という事も心配。
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791
入居済みさん
いまごみ捨て場に、大きいゴキブリがいました(泣)
…飛ぶやつです。
ある程度やむを得ないと覚悟していましたが
実際に見ると衝撃が大きいです…
住人の努力も大事です。
今さらですが、
ビン・缶・ペットボトルはすすいでから捨てましょう。
生ゴミの袋は二重にしましょう。
燃えるごみの袋の口はぎゅっとしばりましょう。
(さっき、1袋口が開いて床に散乱していました。
片付けたかったけどゴキブリがいて無理でした…)
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792
入居済みさん
>>791さん
私も去年ごみ捨て場で見ました。
電気をつけた瞬間にカサカサッと動くので、今の時期は見ないように目を閉じて扉を開けています(笑)
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793
入居済みさん
今更なのですが、ロビ-のオートロックで
来客が来た時、室内のモニタで開錠ボタンを押すじゃないですか。
その時、2回 開錠ボタンを押せば2枚目の扉も開きますか?
それとも、来客が、2枚目の扉の前で再度、呼び出しをしてから
じゃないと2枚目の開錠ボタンは作動しないのかしら?
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794
住民さんA [女性]
最近、お風呂のシャワーが使用するときに水の勢いが30秒程弱いんです。
うちだけなのか気になりお伺いしました。。。
入居当初はそんなことなかったので。
ここ最近、下水道工事が近隣でやっているのでそれが関係してたりするのかな??
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795
入居済みさん
>794さん
うちもそんな感じです!
それにしても毎晩来客用の自転車置き場に止めてる
3台の居住者シールを貼った自転車の人。
ちゃんと自転車置き場に置いて下さいね。
番号も控えてあるので
今度管理人さんにあったら報告しますね。
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796
マンション住民さん
最近の自転車放置は私も気になります。
そして、マンション前でよく道路工事してますが、そのおじさんの自転車も停めてますよね。管理人さんが許可だしてるのでしょうか。
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797
入居済みさん
今日、通信設備の点検とかいう業者が1軒1軒回ってきてるようですが、これってマンションと関係のある業者ではないですよね…?
ちょっと怖いので断りましたが。
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798
入居済みさん
単に気づいてないだけかもしれませんが、うちはまだ通信設備点検と名乗る方に遭遇したことは無いですよ。
怪しい来訪者は断って正解だと思います。
あと既にご指摘がなされてますが、歩道部分の自転車常駐化は私もすごく気になっています!!
マンションへの来訪者の方が日中に限って一時的に駐輪をする事自体には反対ではありませんが、所定の駐輪スペースを確保している住人の方が日を跨いで路駐するのはさすがにルール違反だと思うので、私も管理人さんに相談したいと思ってます。
基本的なルールはみんなで守って、良好なコミュニティを作っていきたいですね。
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799
住民さんA
歩道部分に紛れて頻繁に駐車する黒いスクーター。
ホンダのPCXという車種。若い男が丁度駐車する瞬間を目撃したので
暫く直視していたら、何、見てるんだ!ああっ文句有るか!っと
怒鳴られたのですが。。。。怖くなりマンションに駆け込みましたが
どうも当マンションの来客者でないらしいし、大体が夕方の17時以降の
駐車が多く管理人も帰った後だし、どうする事も出来ないのですかね?
【一部テキストを削除しました。2015年11月19日 管理担当】
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800
マンション住民さん
南棟です。
最近、ベランダに頻繁にカラスがくるんですが、
みなさんのお宅はどうですか。
夏ごろは駐車場はさんで向かいのアパートに、
数羽のカラスがとまっているのを見かけたのですが、
どうやらそちらから飛んできています…。
糞などの実害はないですが、
洗濯物を干すときなどこわいです。
ちなみに、うちはベランダには物干ししな置いてません。
頻繁に掃除をしているので、ごみもないです。
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801
入居済みさん
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802
マンション住民さん [女性]
ちょっとご相談なのですが、みなさんのご家庭では上階の音、気になりますか??
こちらに引っ越す前もマンション暮らしで上階からの生活音については理解しているつもりでしたが、どうも子どもさんの走る音?がひどくて・・・
年齢によっては言ってもすぐにおさまらないことは分かっていますが、どう考えても何往復もしているようなんです。
もちろんこちらの我慢や理解も必要だと思いますが、どの程度まで我慢すればいいのか・・・
正直、家にいるのが少し苦痛になってきました。
皆さんのご家庭ではいかがですか??
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803
マンション住民さん
>>802
家にいるのが苦痛になるなんて辛いですね。
1日中なのでしょうか…
管理人さん、または三井にお話して文書を作成して頂いたらどうでしょうか。
個人間でやると揉める事になりますし。
私も上のお部屋の足音が激しいです。
夕方から飛んでいるような音がずっとします。
あまりにも酷ければ第三者を通してお話ししてもらうつもりです。
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804
入居済みさん
来客用の駐輪場
貼り紙つき放置自転車、アレは盗難車ですよね!?きっと
ああゆうのって、役所に手続きしたりして
それなりの処理しないとズットあのままなんですかね?
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805
マンション住民さん [女性]
>>803
返信が遅くなりまして申し訳ありません。
一日中ずっとではないのですが、土日や祝日、朝と、特に夕方からがひどいです。
マンションなので、お互いにある程度は気を使って過ごすべきだと思います。
走っている足音や、おそらく飛んでいる?ような大きな音がちょっと常識外だなと思うので、私もまずは管理人さんにご相談してみようと思います。
マンションに住んでいる皆様が心地よく過ごせるといいです。
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806
入居済み
>>796
工事の方が荷物を置いたり着替えたりしているのを管理人さんが許可?黙認?している(見かけても何も言わない)ので
管理会社の方に注意をお願いしました。
さすがにあの場で裸になるのはちょっと(-_-;)
次に着替えを見かけたら110番しようと思います。
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807
管理人さんと話す機会があったときに
「ちょっと前の話ですが、他の方から何度かご指摘があったので気を付けてください」
と言われました。
幼児がおり防音マットを敷いて気を付けていたつもりでしたが、
さらに防音対策をしようと思います。
もちろん我が家が悪いのですが、ちょっと前に指摘があったなら早く知らせて欲しかったです。
しかも複数回?の指摘とはじめて聞きました。
「日中お仕事されてて機会がなかった」と言われたのですが、
休日昼間は在宅してますし、書面は出せないのでしょうか?
ご指摘いただいた方にも「管理人さんに言ったのに改善されない」とのご苦労をおかけして申し訳ない限りです。
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808
マンション住民さん
何度も何度も館内放送迷惑
緊急時のみにして欲しい。
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809
マンション住民さん
なんだかクレーム書くだけのスレになってしまってる感じが…
クリスマスツリー、飾り付け参加できませんでしたが、きれいですね。ありがとうございました。和みます。
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810
マンション住民さん
皆さま良いお年を。
2016年もよろしくお願いします。
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811
入居済みさん
最近、すまい給付金なる制度を耳にしました。
なんでもH26年4月から出来た制度で最大30万給付されるような。
ただし申請期限が引き渡し後 1年3ヶ月以内とあります。
もっと、はやく知っていれば申請できたのに残念・・・
でも、そもそもココは対象物件だったんでしょうか?
対象外物件だったなら、あきらめもつくのですが・・?
申請して給付された方っているんですか?
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812
入居済みさん
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813
入居済みさん
>812さん。早速の返信ありがとうございます。
そうですね勘違いしておりました。5%時の購入でした(^^;)
ちょっとホッとしました。
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814
入居済みさん
2年目の無料アフターサービスって
あるのでしょうか?
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815
入居済みさん
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816
入居済みさん
中に飲料が入ったままのペットボトルを、マンション内のゴミ捨て場にそのまま
捨てていく非常識な方がおられることはとても残念です。管理人さんが
捨ててくれるからいいだろうという甘い考えはすぐにやめていただきたいです。
ゴミ捨て場はできるだけ綺麗な状態で使いたいですね。
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817
住民板ユーザーさん1
子供のドタバタどうにかならないものか。お願いしても直らず、苦痛で仕方ない。
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818
住民板ユーザーさん2
子供なんだから仕方ないじゃないですか。あなたにもそんな時代がきっとあったはずです。
それにこのマンションはファミリー層向けの部屋が多いのですから、そういった状況も容易に想像できますよ。
我が家の上の階なんて、大人の女性がいつもドタバタ走り回ってるんですよ。何かを引きずる音とか、飛び降りるような音とか、しょっちゅうです。あきれてます。
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819
マンション住民さん
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820
住民板ユーザーさん2
ご夫婦二人暮らしというのを知っていますので。
ご主人が走っているような音ではありません。
見た目で判断するのはよくないですが、すごくバタバタ走りそうな、下の階のことは気づかえなさそうな奥様です。
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821
入居済みさん
そのご夫婦の親戚のお子さんが遊びに来ているのでは?
このマンションはファミリー層向けの部屋が多いのですから、そういった状況も容易に想像できますよ。
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822
住民板ユーザーさん2
毎朝、毎晩なので、親戚のお子さんはありえないです。そんな毎朝6時ごろ〜、毎晩7〜9時頃、親戚のお子さん、来ます?
その走る音さえなければ、このマンションは本当に心地よく快適です!
私も気をつけて過ごします。
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823
住民板ユーザーさん1
最近猫の喧嘩激しいですよね
最初近所で赤ちゃんが虐待受けてるのかと勘違いしました
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824
入居済みさん
昨日の夜、ゴミ置き場にGが3匹ほどいました。最悪です。管理人さん早く掃除してくれないかな・・・
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825
マンション住民さん
管理人さんに有休があるのは当然な事ですが
該当日は、代行とか無く、マンションに管理人不在になるのですね?
一般的な考えで、個人契約でなく管理会社との契約なので、代行される様に思えましたので。
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826
住民板ユーザーさん1
「一般的な考え」とやらが自動的に契約書に入ってくるのですか?
お値段どおり、契約書どおりでは? 確認してみますね。
雨の中、Gがすばやくすきまから入っていくのを見てしまいました。防御できませんでしたが、Gって本当に油断も隙もありゃしないですね。
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827
住民板ユーザーさん1
業者の方は必ず、正面玄関でインターホンを鳴らしてからマンションに入ると思うのですが、先ほどパルシステムの格好をした方が、住民に紛れて入ってきました。
入る前にはメールコーナーに入ろうとしたり、少しおかしな動きをしていたのですが、パルシステムの制服を着て、名札も付けていたので、何か急用でもあったのかと思いましたが、パルシステムのトラックも停まっておらず、後になってから不審者なんじゃないかと心配になってきました。
東棟5階へ向かって行きました。念のため、こういう名前の人はこちらの担当者かとパルシステムに問い合わせています。
怖いですし、正面玄関のインターホンは徹底してほしいですね。
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828
マンション住民さん
ここに書いても、仕方ないのはわかってますが
あえて・・ココしか愚痴は書けないので
1台、本当にやかまし車がいますね!
窓閉めても、ひびいて来ますし
おそらく、自覚されてると思いますが
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829
マンション住民さん
同じこと777あたりに書いてありますよ。
改造もしていないようだけどスポーツタイプのマニュアル車だから
どうしても音は出ちゃうみたいですよ。
車庫入れ大変そうだし。それに建物の構造上どうしても音響いてしまいますしね。
ちなみに私は車嫌いではないのであの音は良いと思います。
828さんを否定しているわけではないですが、いろいろと感じる人がいる中での
マンション生活だから難しいところではありますけどね。
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830
マンション住民さん
829さんも記載されていますが、777あたりをご覧になると、ご本人も自覚されているようですし、とても気を配って使用されていると感じることができ、私は好感がもてます。
それに毎晩夜遅くにエンジン音を響かせているわけではないですよね。
人それぞれ気になるポイントは違いますから、こういった意見があるのは仕方ないことかとは思いますが、ある程度個人を特定できるようなコメントは控えた方がいいのでは、とは思いました。
もしこれらのやり取りを車の持ち主さんがご覧になった場合、気の毒です。
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831
住民板ユーザーさん1
車好きからすると、あのエンジン音、めちゃくちゃかっこいいですよ。
改造しているわけじゃないし、車の出し入れのときに出る必然的な音だし、故意にうるさくしようとしているわけではないのに、ここでこんな風にコメントされてしまって。。。乗りづらくなってしまったら可哀想と思ってしまいました。そんな簡単に買い換えられるようなものではないですしね。
週末のみみたいだし、十分に節度のある時間帯に利用されているだけなのにね。
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