広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
-
301
入居済みさん
駐輪場出入り口、縁石の段差が高い(>_<)
駐車場側は、ちゃんと低くなってるのに・・・
縁石の段差にステップ(三角のスロープの様なの)とかほいいなぁ~
総会とかアンケートあったら提案しよっと
って、縁石段差気になるの私だけ?(^^;)
-
302
入居済みさん
駐輪場といえば、子供も乗る所がついている自転車が下段にあるので上段の自転車が出しにくくて毎回苦戦してますよ~
なんとかならないのかな・・・
-
303
入居済みさん
>>302
あれ?下段って左右に移動出来ない?
私の場所は室内側なんだけど、左右にレールで移動可能だよ
屋外は固定なのかな?
-
304
入居済みさん
>>303さん
室外も移動できます。ちょうど際どい位置で子供用装着の自転車があるので毎回苦戦してます。。。
また最近の子供用装着の自転車がでかくて、安全なのも解るのですがデカすぎ・・・
出すときに破損させてしまったらと思うと毎回ヒヤヒヤしながら上段から降ろしてます。
-
305
入居済みさん
>>304さん。
子供は育つのが早いから
スグ子供用座席もなくなりますよ(笑)
ところで、屋外の上段、結構空きがあるようですが
あれは、3台目の人はかりられないの?
-
306
入居済みさん
>305さん
空きがあるのなら、規約上は可能みたいですよ。
(管理規約の自転車置場使用細則第6条)
うちは今1台契約していますが、
いずれ子どもにも自転車買ってあげたいなと思っていて、
そもときに空きがない場合、
規約では、
3台以上使用している方の使用を取消して割り当てる、となっています。
2台目以降の方すべてに言えることですが、
“1台のみ契約”の方が優先となるので、
『いずれ取消されるかもしれない』という前提のもとになりますね。
-
307
入居済みさん
>300さん
隅田川の花火は確か見えないって三井の人から聞きました。
あれは高さも低いですしね。
江戸川の花火はもしかしたら見えるかも?
と私は勝手に期待してるのですが・・・
たぶん当日は現地で見るので確認できません。。。
>301さん
私もずっと段差が気になってました!
ホント、どうにかしてほしいです。
-
308
入居済み住民さん
>>307
亀戸中央公園で打ち上げ花火が観られますよ。
-
309
質問
突然ですが皆さん、トイレの防音対策を何かされてますか?
音、気にならないですか?
-
310
入居済みさん
確かにトイレの音、結構気になります。が、特に対策してません。
それより上の住戸にお子さんがいて、頻繁に走り回っているので、その足音が気になります。
お子さんがいるお宅は防音マットを敷くなどして、対策をして欲しいです。
あと、バルコニーの手すりに布団などを干してるお宅がありますね。それも気になります。
-
-
311
入居済みさん
マンション1Fの掲示板でも注意書き貼られてるけど
ロッカーの番号を毎日の様に全押しする いたずらはやめてほしい
多分、子供のいたずらなんだろうけど・・・
子供が自発的に掲示板見て反省するとは思えんし
親が見て、子供に注意するのかどうなんだか。。。。。。はぁ~
別件ですが 管理人さんは、結構 色々とやってくれてると思います。
ここに感謝<(_ _)> (このBBS 見てるような感じなので)
-
312
入居済みさん
私も管理人さんは色々やってくれますし、とても良い印象です。
-
313
入居済みさん
ポストといえば・・・
この間、空きっぱなしのポストがあったので閉めておきました~
皆さん、きちんと閉めましょう(^^)
-
314
入居済みさん
>>309,310さん
トイレの音って?
換気扇の音?まったく気にならないです。
-
315
309
-
316
入居済みさん
-
317
309
>>316
間取りによるんですかね?
寝室から丸聞こえなんです(-。-;
-
318
入居済みさん
うちもトイレの音は全く聞こえませんよー。
それより廊下を走り回る音のほうがひびくかも…
子どもたち、危ないから走らないでほしいな。
背が低いから、曲がり角のむこうから突然走ってこられるとこわいです。
管理人さん、貼り紙もすばやくやってくれるし、助かります。
ただ、該当の方が掲示板を見ていないor自分のことだと思ってないんだろうな、
と思います…
-
319
入居済みさん
私も特にトイレの音は気になりません。
そして、私もお聞きしたいのですがクローゼットの白い扉、重いし少し開けづらくないですか?
そのうち、開ける所も一部分だけ黒くなりそうな材質に感じます。
オプションで取っ手とか何か付けた方いらっしゃいますか?
-
320
入居済みさん
何週間か前?定期アフターサービスの書類きてましたよね?
あの写真にはクローゼットに取っ手ついてましたね~
あれに申し込むだか相談か何かすればいいのでは?
トイレの音は、寝室の隣にトイレがある間取りだと、音が丸聞こえになってしまうのかな。
-
321
入居済みさん
大人の自転車を内廊下にガッツっとぶつけているのを見かけました。共用部分を傷つけるから家の前に自転車置くの辞めて欲しい。管理人も注意しないし。総会早く開いて欲しい。
-
322
契約済みさん
自転車の追加募集みました。これ誰がつくったのでしょうか?現時点で空いている場所がどこなのか、どこが何番なのかまったくわかりません。質問する連絡先すらありません。すくなくともどこの場所が現在空きになっていてその場所が何番なのかわかる資料を一緒に添付しないとまったくわかりません。これ作った人その視点が全くないようです。一体どこの場所が空きでその場所が何番でどこの場所なのかわかる資料を添付しないと全くわかりません。大至急追加の資料をください。管理組合殿。
-
323
入居済みさん
うちもトイレの音が気になります。
流す音もうるさいというか、響く感じです。
アフターサービスは申し込んだので、ついでにちょっと話してみようかな。
-
324
入居済みさん
防火管理者の募集もなんですが、
任期が書かれていないのだけど、
一度なったら、居住している限りずっと選任されるってことでしょうか??
人数は?
資格も「有料」って書いてあるけど負担について明記がないのですが、自己負担てことですかね?
-
325
入居済みさん
区画ナンバーがわかりませんね。
入居した時のあれを見ろってことですかね。
-
-
326
入居済みさん
ここって受水タンクでしたっけ?
なんか濁り水のお知らせ入ってたけど、管理人さんがバルブ閉めてくれるのかな?
でも管理人さんが帰る18時~翌朝までバルブがしまってるとすると、夜中の何時ぐらいまで水が使えるんだろう…
翌朝は管理人さんが来るまで水が出なくて顔が洗えなかったら嫌だなぁ( ̄▽ ̄;)
-
327
入居済みさん
>326さん
このお知らせだけだと、
このマンションではどうしたらいいかわからないですね…
掲示板にもこのお知らせが貼られているだけでした。
入居前にもらった資料をいろいろ見てみましたが、設備はよくわからず…
18時以降は翌朝まで使えないものと考えて、
入浴や洗顔はお風呂にお湯ためておく、
飲料水はやかんやお鍋にためておく、しかないんですかねぇ。
-
328
入居済みさん
内覧会のときに、水道は直結と説明があったと記憶しているのですが。
非常時用の貯水槽はあったと思いますが、図面をもう一度確認してみます。
でもお知らせの番地は35、36、37でしたよね。あいまいですみません。
-
329
入居済みさん
確か直結なのは1階だけだったような・・・
お知らせに書いてある番地は工事現場の番地ですよね?
うちのマンションも濁り水になるからお知らせが入ってるんだと思います。
管理人さんがバルブを閉めてくれないと、受水タンクに濁り水が入ってしまいます。(お知らせの裏に書いてあります)
-
330
入居済みさん
廊下で鬼ごっこをする子どもの親は何を考えているのか。
事故のもと。
-
331
入居済みさん
>330さん
同感です!!!
子どもの走り回る音と叫び声がすごいですよね。
階段から飛び出してくるし、危険きわまりない。
注意しようかなと思っているんですが、
逆ギレしてきたらいやだな…と我慢しています。
-
332
入居済みさん
逆ギレするくらいの大きい子が鬼ごっこしているのですか?
親がいなければ注意した方がいいと思います。
-
333
入居済みさん
確かに最近廊下で子供が騒いでますね・・・
換気扇からも子供の騒ぐのが聞こえてくるのですが、
もし部屋の換気扇の下で喋っていたら外に聞こえるのでしょうか。そちらも気になります・・・
-
334
入居済みさん
管理人室のポストってどこにあるか、どなたかご存知ですか?
-
335
入居済みさん
管理人室のポスト、私は表から回って入居者のポストの所を探したらありましたよ。
管理組合と管理事務室と分かれていたので迷いましたが。
-
-
336
入居済みさん
-
337
入居済みさん
1月下旬の亀戸の殺人事件。
犯人捕まりましたね。
ちょっとほっとしました。
-
338
入居済みさん
風呂場の排水口から、ほのかにどぶ臭い匂いがあがってきます。
入浴時だけみたいです。流した後もゴポゴポと音がしています。
水圧のせい?うちだけでしょうか。サポートに相談するしかないかな。
-
339
入居済みさん
うちも台所・お風呂の排水毎日掃除してても少し臭います。仕方がないのかなーと思っていました。
排水口が横に付いているから(横に流れる?)流れも悪いですよね!
-
340
入居済みさん
うちもお風呂入ってると変な匂いします!
もうどっかにカビ?と思っていたので、排水口と聞いて一安心
でもこれからずっとこの匂いは我慢できないなぁ…
-
341
入居済みさん
皆さん、今度のアフターサービスの指摘事項は何にしましたか?
うちは扉の開閉が軋む事位しか見当たりませんでした。
他に見落としてるかもしれないので、皆さんの指摘事項を教えてくれると助かります。
排水口も言われれば匂っていたかも。
ここを見なければ気づきませんでした。
-
342
入居済みさん
>341さん
うちも風呂場の排水口のにおいが気になってます。
給排水設備点検申し込めばいいのかと思って、それを申し込みました。
-
343
入居済みさん
338です。
ありがとうございます。
うちだけじゃなくてよかったです。
給排水設備点検は申し込みましたが、
これから暑くなって匂いが強くなるかもしれないのが心配…
-
344
入居済みさん
>>342さん
341です。
給排水設備点検は何も考えず、とりあえず申し込んでいました。
そこで言えばいいんですね。
ありがとうございます!
-
345
入居済みさん
洗面所とトイレの換気の吸い込み口?
あれって白いカバーは外れる仕様ですか?
きっとDVD見れば分かるんでしょうけど、調子が悪くて見れません。
カバー外そうとしたら固くて・・・
もし外すコツみたいなのがあったら教えてください。
-
-
346
入居済みさん
外して掃除出来ます!結構力がいるし、難しいです。
片手はツマミの所を親指で押して回す様な感じ?!パソコン借りて見た方が早いかもです・・・。(CDROM自体調子悪いなら管理人さんとかに借りれないのかな)回答になってなくてスミマセン
-
347
入居済みさん
今更なのですが、二重床ってこんなに響くというか揺れるものなんでしょうか?
家具の前で軽く床を踏みしめると、けっこう家具が揺れるのですが・・・。
震度3くらいの家具の揺れの感じです。
生活の上でちょっと気になります。
皆さんのお部屋はいかがですか?
-
348
入居済みさん
>346さん
ありがとうございました。
もう1度試してみたけど、やっぱりDVD見ないとダメみたいですね。。。
>347さん
うちはそこまで揺れませんが、床が柔らかいとは感じてました。
自分のすぐ横を旦那が通ると凹む感じがするので。
うちが気になるのは、たまにレンジフードから声が聞こえることです。
聞こえるということは、うちの話し声もどこかに漏れてるのではないかと。。。
でもたまに、一時的にしか聞こえないので、例えば隣の家の人がレンジフードの真下で話してたりすると、うちに聞こえてくるのかな?と思っているのですが。。。
同じようにレンジフードから人の声が聞こえたことがある人はいませんか?
-
349
入居済みさん
>348さん
私もレンジフードから外の声がたまに聞こえるのでウチの声も聞こえてしまうのかと気になっていました。
-
350
入居済みさん
追加チャリ置き場が当確した!
7月から置けるらしい・・・
でも、7月以降も室外機スペ-スに継続して置く人が居たら、
何か、やるせないなぁ~
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件