パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫

あらっ、いつの間に売れたのー！？(;゜∇゜)

昼か夕方見た時はまだ３戸残ってたはずなのにー

完売するのも時間の問題ですね♪

最後の一戸はどこ？
確か3つ残ってたのは、南庭付きとが2戸、西のル－フB付き角が1戸でしたよね？

みなさん、ベランダ側のカ－テンは245cmでしたか？
やっぱりオーダになるのでしょうかね？

ベランダ側カーテンはオーダーでないとサイズがないかと思います。
私はシマホでオーダーにしました♪

新築マンションですから、サイズも当然既成では、ないと思いますよ。
うちはすべてオーダーにしました。
とは言え、カーテンって高いですね。
30万円かかってしまいました。

昨日までで残り１戸になっていましたが、今朝見たら残り２戸になっていました。
ローンを組めずにキャンセルが発生したのでしょうかね。
５，６００万円～５，７００万円代ですので、なかなか買える人はいないと思います。
結局この２戸は値引きするか、最後まで三井不動産レジデンシャルが頑張るか、
いずれかしかなくなりましたね。
住民としては全戸完売でスタートしたかったのですが、残念です。

東向き、ベランダ側のカーテンの丈の長さは何センチにすればいいんですか？
カーテンボックスの仕組みがよくわからなくて…
困ってます。ゆっくり測る事もできなかったのでオーダーもできてません。
どなたか教えていただけませんか？お願いします。

>>127さん

うちはデザインテックに頼んだのですが、見積書には
H2420
って書いてあります。

１２８さん
ありがとうございます。
三井さん提携業者ならまちがいないですね)^o^(
大変助かりました‼

あと１戸だったはずなのに、２戸に増えてますね～(￣▽￣;)

しかも最後に残ってた４戸とは違う住戸。

今さらキャンセルってこともあるんですね～

>>130さん
そういった情報はどこで？
公式HPにものっないし。
現地にも情報は出てないですよね？

>>131さん

えっ、私はいつも公式ホームページ（PC版）の物件概要のとこ見てるんですょ～(;゜∇゜)

ここって、ベランダに布団干してもOKですか？

先週末にマンションの前を車で通りましたが、空き２部屋の間取りとか広告が看板で出てました～
車だったのでチラっとしか見えませんでしたが・・・

うちは内覧会では言われていませんが干してはいけないんですね…。
でも干したいです…

南棟、西棟はバレちゃうけど、東棟なら布団干してもバレなそう(* ´ 艸｀)

私もたまには布団干したいです。。。
干した場合はやっぱり注意やらされるのでしょうか。。。

そりゃ注意されますよ。
管理人さんの定休日に干せば大丈夫かな？(笑)
でもたいていマンションは布団干しダメなとこ多いですよね。
ベランダ内に干せばいいんだし、そういうグッズも売ってますよ。

管理規約に共用部分では喫煙しちゃだめって書いてあったんですけど、バルコニーも共用部分だから、そこで喫煙するのもダメってことですよね？

もちろん廊下も共用部分だから、ホタル族（←死語ですが）がいたら違反てことですよね！？

私タバコ大嫌いだから発見したらすぐ管理人さんにチクっちゃおうΨ(￣∇￣)Ψ

廊下でタバコ吸う人居るんですかね。。。
バルコニーなら私的には
問題ないように思いますが～吸い殻をきちんとすれば。

バルコニーで喫煙する方は自分勝手な方なのだと思います。
バルコニーや廊下で吸う理由として小さいお子さんがいる、家族が吸わない、ご自身の部屋に臭いを残したくない、壁紙の変色などを気にされるからするのだと思います。まさしく自分勝手だと思うのですが…

処理をすれば良いとかではなく、近所の方の洗濯物に臭いが付きますし、ご近所の方が窓を開けていれば煙が入り不快です。
家族の中で煙草を吸う方がいるならば、室内で吸って、家族の方が犠牲になって頂きたいです。

私もバルコニーでの喫煙は反対です。

>>144さん
そうだそうだぁ～！
144さんの言うとおり!!
(⌒∇⌒)ノ

ちょっと質問なのですが、東側の60タイプを購入してるのですが、洗面の鏡裏に、コップを置くアルミパンチの部分てありましたっけ？
なんか、なかった気がするのですが。
パンフには記載ありますよね？
一部住戸除くではなかったと思うのですが。
どぉでしたっけ？

タバコだけではなくベランダ、廊下に関して迷惑行為いろいろあると思いますが｡｡｡
タバコを吸う人だけが自分勝手ではないと思います。
ちなみに私は喫煙者です。

自転車置き場ってやっぱり２台までなのですかね･･･
うちは３台所有なのですが、３台借りることは不可能なのかな～

>>147さん
誰もタバコを吸う人〝だけ”が自分勝手　なんて言ってませんよ。
喫煙者は室内で吸っていただければなんの問題もありません。

>>148さん
たしか、駐輪場に空きがあれば希望者全員で抽選して当選すれば借りられたはずです。
ただ、２台分借りてない世帯が、２台めを希望した時点で譲らなければなりません。
ですが今はまだ住戸が完売してないので、３台めはダメかもしれませんが。

喫煙者です。
今はバルコニーでの喫煙もいけないとは認識不足でした。
他の方にご迷惑にならない喫煙を心掛けます～

そーですね。あともう少しですね。
ご近所の方が良い方でありますように～

マンション前の電柱が2箇所ゴミ捨て場になっているようなのですが入居後もそのままですかね？
せめて反対側の電柱に移動していただきたいですがみなさんどう思いますか？

西側ですか？確かに移動してほしいですね。マンション住人には
関係ないゴミ捨て場なのだから。
東側も同様にゴミ捨て場電柱ありますか？

西側です。東側は確認していませんがいやですよね…

ゴミ捨て場についてはこれまで駐車場だった場所なので誰も異論は無かったと思いますが、今回はマンション住民が多く生活をする場であり、そこに住まわれている方は敷地内にきちんと捨てる訳なのでせめてマンションの反対側に収集場所を移動してもらいたいですね。マンション入り口には植樹もされ景観も良いので正面にマンション住民以外のゴミがあるのは気になります。そもそもですが、あの電柱が邪魔ですね。。。(笑)

>>156さん
ごもっともです。
と言うか、ここの住人なら全員が共感です。
ところで、あの電柱はマンション建設に際して、
既存位置から少し移動してますよね。

別件
家電等を新規購入して業者に宅配して貰う場合
作業中の引っ越し業者とカチ合ってしまいますよね？
当然邪魔になりますよね？（抽選で順番決まってるわけだし）
そこら辺を鑑みて、購入した品は4/中以降に宅配させないと
マズイですよね？みなさんどうします？
特にエヤコン設置なんて引っ越しが一段落した4/末以降
にしか頼めませんよね？

新規家電の配達は私も気になり以前契約時に聞いたのですが、
確かマンションの前には配達業者の車は停められないのですが
納入可能と聞いております。
なので、私は合間を見て配達の手配、エアコン工事を新規購入業者に頼みました。

区で指定なんですか⁉︎
知りませんでした。じゃあ動かせませんよね。
でもカラスがくるのはいやだなぁ〜

すごい今更の質問ですが、ここの住所ってホームページに載ってるパークホームズの住所と同じでしたっけ。
5-224-1となっています。
違う資料を見たら、5-38-9というのが出てきて困っています。
Googleの地図だとたしかに5-38-9ですが、マンション自体に設定される住所が正しいのかしら、とも…
頂いた資料を探しまくっています…(*_*)

管理組合を通して区に申請すれば対応してくれるんじゃない？
＞＞156さんも仰る様に
これまで駐車場だった場所だから、集積場にしたわけでしょ？
今回、マンション居住者は、この集積場を利用しない訳だし
ましてや我々居住地（土地）の前に第三者のゴミを置かれるのは
如何なものなのか？言わずもがな回答は出ますよね？

＞＞161
5-224-1は仮です。

貰った、書類に記載してますよ
正式住所は下記の通りだと。
五丁目38-9-○×△（←部屋番号）

どうもありがとうございます！助かりました！
書類をひっくり返して探しておりました…

うちの実家（23区内）では以前、うちのほぼ前だったゴミ集積所を移動してもらったことあります。
電話１本で簡単でした。
たしか区ではなく、ゴミセンターの方に電話したような記憶があります。

ただ、移動先になってしまったご近所の方とはずっと犬猿の仲になってしまいましたが。

鍵の引き渡しまであと少しですね。
楽しみです。
エントランスでお会いしましょう。

明日ですね。


財団法人日本さくらの会は1992年（平成4年）に、3月27日を「さくらの日」であるとした。


日本国民の象徴ともいえるさくらの日はなんか縁起も良いですね。
※私はそうゆう団体関係者ではないですｗｗ


明日から宜しくおねがいします。

本日は一粒万倍日でもありますね！
とっても縁起が良いですね！

昨日、行ってみたら、何軒かは既に表札がかかっていたね。

既に、引っ越しを終えて、ソバ頼んだらしい住戸もあったけど
アレってエントランス左に出た5丁目商店街のソバ屋かな？
それとも派出所側にソバ屋あったかな？
ウチも引っ越しおえたら出前頼みたいので

うちの引っ越しはまだまだ先だぁ～
時期を敢えてずらしたから…
もしかして一番入居が遅いかも(*≧艸≦)

4丁目の蕎麦屋が美味しいよ！

私、オートロックのマンションに住んだことがないので分からないのですが、出前をとった場合、食べ終わった食器はどこに置いておけばいいのですか？
自分の家の玄関先だと、留守の時に回収しに来ても入れませんよねぇ…

メールボックスの脇の下に食器引き取り専用のスペースがありますよ！

お風呂の電気　暗くないですか？
そういう仕様なのか、元々付いてる電球がショボイのか？
でも他の元々、ついている電球は暗く感じないんだけども・・・

徐々に明るくなりますよ(^^)

↑規則ではダメでしょ。

なんか部屋の中、メチャクチャ寒くないですか？
入るとヒンヤリだし、床もつめたいしで(>_<)

日中も昨日、今日平均で温度が15°だったし。

まだ人が住んでいないからかな？
コンクリも完全に乾燥していないからかな？

冬こんなだったらつらいなぁ～・・

自転車は１世帯２台までしか置けないと３台目は廊下に置く以外皆さんどこに置かれるのですか？？
私も３台自転車所有なので悩んでます・・・
空きが出たら組合から知らせが来るでしょうとは聞いてますが、それまでどこに置こうかと。
毎日使うのでベランダに置くとなると大変です・・・

>>181さん
言わんとする事は、わかりますが
規則だからと我慢する人から見たら
廊下置きする人はズルイ！私だってとなりますし
実際、2台で済む人（2人住まい）からしたら
単純に規則を破る人としか思わないですね。

廊下置きの場合、エレベ－タに乗せますよね？（1F以外は）
そうするとエレベ－タ内がキズだらけです。特に子供なんかは
強引にキズなんか関係ナッシング、人が乗ってようが関係ナッシングです。
もうこうなれば、このマンションは無法地帯となってしまいます。
実際、以前の私のマンション（新築）がエレベ－タ内キズだらけ状態でしたから・・。

きついかもしれませんが
誰も、3台目を所有してくれとは頼んでいないし
3台目所有するのは自分達の為ですよね？

ちなみに私の家は、4人住まい4台所有ですが
2台は泣く泣く破棄しました。

破棄なさったんですか・・・
日常生活で自転車は必要不可欠だからな～・・・
自転車置き場増やしてほしいですね・・・勝手だとまた言われてしまいそうですが～

３台目～借りれたら置き場借りようと思ってます～
無理に廊下に置いたり「ルール」「規則」を睨まれながら破るつもりはございませんよ。
ただ、２台以上所有の人はどうするんだろうと思って聞かせていただきました。
家族が多い人は自転車置き場に困りそうですね・・・
特に子供が居る家庭は・・・

中庭側から、外に出る為のオートロック解除って何の為にあるのでしょうか？
入居者はいいですが、外部の人が部屋に訪問した帰りは出られなくなってしまいますよネ？
その場合は自転車置き場側から出て下さいという意味なのでしょうか？

そもそも入居者が外でに出るのにオートロック解除は必要ないですよね？
自動で良いかと・・・
不法に侵入した外部の人を閉じ込める意味なら、自転車側から脱出可能なので
片手落ちだし・・？
不思議・・・わかる方いらっしゃいますか？？？

どーでも良い話かもしれませんが


洗面台の水栓圧力不足の方、

マイナスドライバーで圧力増加できまっせ(ﾟﾛﾟ)

つーーーーか、、、


ドコモ電波ちょーーーーーわりーし！！(笑)


ありえへん(-_-#) ﾋﾟｸｯ

内覧会のときにあのあたりは階段とか動線が近すぎて
普通の自動ドアだと人が通るだけで開いてしまうから
と聞きましたよ
建物の規模の割にエレベーター前やメールボックスが
狭苦しく感じてます

私もドコモだから電波悪いの最悪～(´Д｀)
まだ住んでないけど。

ドコモに言えばなんとかしてくれるんじゃなかったかなぁ？

私は通路が邪魔にならなければ自転車置いてもいいと思います。
まぁうちは1台しかありませんが、お子さんがいる家は鍵ももたせなくてはいけないし大変ですよね。

いろいろあるかもしれませんが、みなさんが気持ちよくすごしていけたらいいなと思います。

>>188>>190
auだって悪いぞ！電波風前の灯火
特に中庭側の部屋・・・・

>>187さん
風呂シャワー水圧メチャクチャ弱いけど
こちらもドライバ－調整で圧上がるのかな？
PS；あんなデカイシャワーヘッドは何の為っｗ

えー
ドコモの電波悪いのは最悪～

ソフトバンクでは、言うと部屋用の補助アンテナ？みたいなのを無料で設置してくれて、繋がりやすくなったと友達が言ってました。（その方はこのマンションではありません）

ゴミって、回収の曜日に関係なくいつでも出せるんでしたっけ？

電池や蛍光管はゴミ捨て場に出しちゃダメなんですか？

蛍光管とか電池、マンションで出せないとなると不便ですね～。
ずっと江東区に住んでる方は慣れてるのでしょうか？

私が今住んでるとこは蛍光管も電池も週１で回収にきてくれてたので。
可燃も不燃も、今のとこより回収頻度が少ないし。

マンションのゴミ置き場なら、いつでも出していいんでしたっけ？
例えば不燃ゴミは２週間に１回の回収だったと思いますが、次の回収が１週間後とかの日でも出していいんですか？

どなたか入居済みの方、教えていただけませんか？

>>199さん
>>200さん
情報ありがとうございました～！

わからないことは管理人さんに聞くといいですよ。
私も先日、ゴミのことや自転車置き場の使い方とか聞きました。
とても親切に教えてくださいましたよ。

駐車場ってまだ空きありますかね。
１番上は埋まってしまいましたかね。

いろんな住所変更で、マンション名が長すぎてガーデンズコートまで登録できないことありません？

私はまだ６つしか住所変更してないけど、すでに２ヶ所でそういうことありました。

ま、正式な住所（住民票とか）ではマンション名はいらないですけどね。

レンジフードは
整流板タイプで飛散させた油をオイルパックで回収する
フィルタ－レス？らしいですが
皆さん、文面通りフィルタ－は付けないですか？
下手に付けて、オイルパックの油回収の邪魔になったらイヤダし・・・

＞＞２０５さん
私も気になるところです・・・

205です。
>>205。。。っと妻が言ってました。

それと
インタ－ホンと風呂リモコンの取説が電子デ－タっつうのはツライ・・・
一番、手元に置いて、現物と確認しながら操作（勉強）したい物なのに
プリントアウトしたら100P超えだし・・
お年を召された方とかには不親切かも・・？
玄関の自動照明（熱感知センサ－）だって、感知範囲（左右）が調整できたり
蓋が開いて秒数や感知制御できるなんて電子デ－タ見ないとわかんないもんね・・

昼間でも、とにかく寒いのですが、皆さんはまだ暖房つけてますか？

クローゼット等の収納って、まだ湿気はありますか？
（新しい時って湿気があると聞いたので。）

今住んでるとこが１階で、買いだめしてあった除湿剤がそこそこあって、新居に持っていこうか捨てようか迷ってます。。。

>>208さん。そうですよネ！寒いですよね！
まだコンクリが乾いて無いからですかね？

こちらは南棟じゃないからだけど、南棟は暖かいんですかね？
ちなみに実家（埼玉）のマンションは真冬でも暖房無しで18℃以下に
ならないけど、ココはどうなんだろう？今でこんな寒ければ冬は凍死しちゃうかも？？

市販で売ってる換気扇フィルター(マグネット式)装着してみました～
ピッタリはまって大丈夫そぅでしたよ(^o^)/

南向き住戸にお住まいの方は、暖かいのですか？

南棟に住んでいますが、引越し当初の4月頭は底冷えしましたね。
最近はお隣も下も引っ越しが完了されたためか、暖房なしでも暖かく感じるようになりました。

なんか、フレッツ光めちゃ遅いんだけど（20時過ぎから）

この前までCS、BSが見れてたんですが
昨日あたりから見れなくなりました。

何か入居時にCSが無料で見れる様にしましたので
管理費用の集計に変更がありましたっという趣旨の
プリントを貰った記憶があるのですが・・？勘違いでしょうか？？

単純にCS、BSは有料登録しないと閲覧できず
今まで閲覧可能だったのは2週間無料お試し期間だったからという事
でしょうか？？
親切な方、教えて下さいm(_ _)m

契約しないと見れないです。
残念ながら…

ちなみに、２４時間換気してますか？
それが寒いです！
コンクリート早くかわけ‼

新築マンションのコンクリは、完全に乾くまで２年かかるらしいですよ。

意外と表札出してる家って少ないですよね～
ポストなんてほとんど出てないですよね？

皆さん出さないもんなんでしょうか？
それともこれからでしょうか？

今日も何台かトラックが来てましたが、引っ越し、そろそろおしまいでしょうか？
これからの方っていらっしゃいますか？

今日マンションの前を通ったらもう１日１台か０台くらいしか来ないようなことを聞きましたよ