シティテラス神崎川駅前ってどうですか？

相場より1割じゃきかないと思いますが仕方ないと思ってます。私にはこの場所がいいので周辺の価値が上がることを期待するしかないかなっと。住友さんは何年売れ残っても値引きもないようだし、それなら最初から住んだ方がいいですよね。

>>143
それなら賃貸をお勧めする。

141さん

ウチは家にあまりお金をかけたくない派です。
予算は3000万円台が上限です。できれば2500万円です。
大阪市内で７０平方メートル以上で、３LDKで、駅が徒歩で3分以内で、南向きが絶対条件です。
子供もまだ1歳で、スーパーがすぐ近くにないと正直ムリです。
病院（小児科）もすぐ近くにないとムリです。

ココ以外に条件を満たすマンションがあるのなら、
141さん、ぜひ教えてください！！

ムリが多いですね…
ユニバ近くのマンションならもっと安いですよ。

この物件に合わせに行ってるような条件だね。
じゃ買えばいいのでは。

>>141さん
駅を挟んでとなるので、比較は難しいかもですね。展望等もかなり違いますし。。。

>>145さん
少し141さんに怒っているようにとれましたが、141さんに言うこととは違うようにも思えました。。。

145さんの言う条件を全部満たすって、
素直にスゴイですね…。
しかも梅田まですぐの場所…。
大手の住友不動産で…。

いやマジでスゴイわ。

>>147
高い買い物をする時は、そうやって自分を納得させようとしますよね。時間が経てばもう少し冷静になれるんですけどね。買いたい人は何を言っても買いますよ。

私はもう申込み予定です。
部屋希望出したので、あとは年末まで待つ予定です。

要望書出されたんですね。上階は結構、要望で埋まってきているのでしょうか？

人気のある部屋は埋まってきてるんじゃないでしょうか。上層階にこだわりないんで、私は安い方がいいですが。

まず、駅近条件が最初に目に入りました、これで人気は出ると思いますし、人気の部屋があるのなら売れ行きに関してはペースがきっとはやいのでしょうね。

>>153

そうしたお考えも私はアリだと思います、予算に優しくて駅に近い便利な生活が送れるなら、バランスとしては全然悪くないと思います。

すごく戸数の多いマンションだけどこれでも条件からすると完売は時間の問題かな。
個人的想像。

>>145

あなたの言う条件は、このマンションにもないでしょ？
２千万円台の部屋って、駅から３分じゃ行けないでしょ。

ＨＰにも出てましたが、５０００万台って　最大㎡７７ですよね　どのような価格設定してるんでしょうか　住不さんは？

とりあえず、
三千万円台と三千万円は全然違う。

156さん

住友は必ず売れる最上階だけ高く設定し、他を割安に価格設定するみたいですよ。これが住友のやり方です。

梅雨時〜夏場に川沿いを歩いて匂いを確認してから検討された方がよろしいかと…

8月の暑い時期にもちろん確認しました。
っていうか、それ以降も何回も行って確認しましたが、
少なくとも私は特に匂いは感じなかったですよ。
160さんは感じたのですか！？　そうですか......。

川沿いはジョギングの人やサイクリングの人がいつもいてて、
ひどく匂いがするならそんな人もいなくなってるでしょう。

私も匂いを気にしたことはございません。
もし心配するとしたら水害ですかね。
神崎川より低い土地にある気がいたします。