東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南大井ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 南大井
  7. 大井町駅
  8. ザ・パークハウス南大井ってどう?

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2015-02-28 17:28:18

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-minami-oi/index.html

ザ・パークハウス 南大井のHPができていたので、スレつくってみました。
どうでしょうか。ご意見や情報お聞かせください。

ザパークハウス南大井
所在地:東京都品川区南大井5丁目1442番地1(地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅(中央東口)徒歩12分
   京浜急行本線「立会川」駅(駅舎)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:58.01m2~81.45m2

売主:三菱地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.10 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-22 15:51:23

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 南大井口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    人数の多い学校の方が、クラス替えでシャッフル率も高いですし
    様々な人と出会えるので良さそうに思えますしね

    あと役員の回数もやっぱり重要。
    子どものためにするのはやぶさかではないのですが、
    有給を役員の仕事のために使ってしまって、
    いざ子供が病気の時に休めなくなりそう、卒業式出られるかどうか?ということに陥ったことがありました。
    なるべくなら回数が少ない方が働くものとしては嬉しいです

  2. 82 匿名さん

    学校の教育方針や先生の考え方など学校によってそれぞれ違いますよね。
    学力レベルも違いますから、子供に通わせるなら良い学校がいいですね。

    学校選択性がありますが、バランスよく配分されるように、人気のある学校はほぼ入学できまんよ。
    抽選になるそうです。

  3. 83 匿名さん

    通学区内のお子さん優先で、そちらの方たちは全員入れるようですが、
    そうじゃない場合は抽選。
    兄弟がいるからとかそういう優先もないそうです。
    やはり学校によって人気に偏りが出てしまうんですね。
    ある程度は予想できてはいましたけれど。
    公立の学校なのに、ちょっと考えてしまいます。

  4. 84 匿名さん

    浜川小も悪い学校ではないですよ。
    支援学級があったり幼稚園との交流が盛んだったり
    少人数ならではの良さがある学校です。

    働いているお母さんが多いので、PTAの活動も効率的と聞きました。
    (大井第一は働いてないお母さんのほうが多いです)

    越境って結局は、親の考え方次第ですよね。
    子供は案外、どこでも楽しくやっていけるような気もしますし。

    我が家は大井第一学区なので何も考えずに入学しましたが
    うちのような非受験組は、受験組との学力差が明らかでした。
    (子供本人はまったく気にしていないんですけどね・・・)

    受験組はたいてい、低学年のうちは公文に行っていて、
    4年生前の春休みから一斉に塾通いになるので
    受験予定のお子さんは、大井第一なら仲間がたくさんいて心強いかもしれません。

  5. 85 匿名さん

    浜川は大井第一と立会という人気校に挟まれているので、学区の境に住む家は取りあえず抽選を出してみるという人もいます。でも年にもよりますが、倍率3~4倍ぐらいらしいので、とにかく運が良くないと越境できません。

  6. 86 匿名さん

    娘が立会小に通っていますが、とても良い学校です。
    この物件も検討しているのですが、立会小まで徒歩で
    20分くらいかかりそうなので、悩んでいます。

  7. 87 匿名さん

    86さん
    大井町レジデンスは立会小近いですよ

  8. 88 匿名さん

    小学校の情報は興味がわきました。いまど真ん中なので。働いているのであまり負担感のない感じがいいかな。こちらは24時間ごみ出しや宅配ボックスがあり共働きにもやさしいシステムがありますね。

  9. 89 匿名さん

    87さん
    残念ながら、大井町レジデンスは予算オーバーです。。

  10. 90 匿名さん

    86さん
    現状で立合小をベースで考えると大井町主体の物件じゃないとないんじゃないですか

  11. 91 匿名

    建物は素敵だと思いますが、立地の側を通ると高架があるせいか線路の音がものすごく大きく聞こえます。
    皆さんは気にされないのでしょうか。建物は二重サッシでも無いみたいですし。

  12. 92 物件比較中さん

    私も東海道線の音は大きいと思いました。窓を開けてというわけにはいかないでしょうね。

  13. 93 匿名さん

    高架近辺の音はすごいですよね。

    京浜東北は上下ともに本数が多いし、
    東海道線は猛スピードで通過していくので、
    日中は常にうるさい感じ。

    ただ、幸い、というか、貨物列車は通らない線路なので、深夜は静かです。

  14. 94 匿名さん

    確かに、高架近く(マンションの建つ場所)に来ると
    通常の線路沿いよりも音が大きく感じますね。
    東海道線京浜東北線が同じタイミングで走っている時が
    特に音が大きいです。
    それでも室内だと意外と静かだったりしないかなーと期待はしているのですが。

  15. 95 サラリーマンさん

    ここらへんの東海道線は線路も良いとは言えないと思います。
    電車に乗っていて思うんですが、よく揺れないですかね。
    あれだけ沢山の電車が走っているから線路も車輪も減ってくるから、
    音も大きくなるんだと思いますよ。
    線路際の建物には防音の設備が欲しいですね。

  16. 96 匿名さん

    最寄り駅は立会川ですね。
    この付近は店舗が少なくて生活不便です。
    夜も寂しくて、通勤は毎日、大井町駅ま出歩いていきそこから電車に乗っていました。
    暮らしていたときは、殺伐とした感じのエリアでとても寂しかったのを覚えています。
    大井町駅は確かに綺麗になりましたが。

  17. 97 購入検討中さん

    現地行ってきました。皆さんが言われるとおり、東海道線の音がうるさすぎですね。空気の振動を感じるほど。ここまでとは。騒音イライラで窓開けられないですね。。。

    朝のラッシュ時間帯とか、さらにすごそう。。。

  18. 98 匿名さん

    先日、別の賃貸マンションがテレビで紹介されていました。
    電車好きにはたまらない、線路近くの物件とか言って、部屋の窓を開けると、すぐ線路が見えるような物件でした。
    当然音もかなりあったのですが、マニアにはたまらないと言われると、確かにねぇと納得してしまいました。
    興味の無い人には騒音だったとしても、こういう物件って、マニアにはたまらないのでしょうか?
    『ものは言いよう』なんですね。

  19. 99 鉄ヲタ

    鉄ヲタなのでモデルルームのipadで見た線路が良く見える景色が良くて、購入を本気で考えています。東海道線と京浜東北の両方が見えるというのもポイントだと思っています。モデルルームのサンプルで窓を閉めればほとんど気にならないことがわかりましたし。

  20. 100 匿名さん

    96さん
    昔近隣に住んでいました。立会川は昔から何だか静かなイメージがありますよね。
    一応駅前には立会川駅前通り繁栄会という商店街はあるけれど活気はいまいち
    なんですよね。一応歴史好きの方にお勧めなスポットがたくさんあって、週末などは
    それらをめぐる観光客の人をちらほらみかけたりはするんですけどね。

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円~8,028万円

1LDK

37.44平米~55.47平米

総戸数 104戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,900万円台予定~7,800万円台予定

1LDK~2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

7,848万円

2LDK

46.25平米

総戸数 174戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~4億600万円

2LDK~3LDK

61.19平米~111.86平米

総戸数 506戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億1,188万円~1億2,388万円

3LDK

70.19平米~76.85平米

総戸数 135戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

未定

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸