ザ・パークハウス 阿倍野三明町ってどうですか？

まだ立地はちゃんと見てないですが、プラウド買いそびれたので、期待しています。

ジェイグラン阿倍野文の里 レジデンス
ジェイグラン阿倍野 文の里
プレサンス ロジェ 文の里
もあるしねー。

プラウドはアベノミクスで値上げする前の価格設定で今から思えば安かったから売れたんだよね。

ここは三菱ブランド重視には良いけど価格次第じゃないかな？

ここは、プラウドやジェイグランより、かなり高くなりますよ。土地入札では、野村とかより、はるかに高い金額で入札してますから。坪単価、220ぐらい予想します

さすが三菱様ですね！

ところでプレサンスマンションはどうでしょうか？

プレサンスみたいなブランドでは、比較対象にはならないのでは？
ただ、ここはプラウドよりはかなり高くなりますよ。阿倍野区を過大評価して、落札金額があがりましたから。
ジェイグランとでは、さらに価格差が出ます

遠いわけじゃないのでせっかく住むならキューズモールのほうも日常的に行きたいですねえ。自然と行動範囲が広くなりそうです。天王寺にダイレクトに行ったほうが移動も便利だと思いますのでそもそも広い視点でお考えの方は多いのではないですか？。

ついでに梅田までも･･･なんて考えていたらどんどん移動先が広がっていきそう･･･笑。駅との距離はあっても乗れば便利な何気にいい条件だと思いました。

価格が気になりますが、高くなりそうなんでしょうか？
来年の5月までまだまだ時間がありますね。
詳しい情報はまだ先になるのでしょうか。

駅が複数利用できて便利な場所ですよね。
たしかに行動範囲が広がりそうですね。
買い物はどうですか？近くの皆さんはどこで買い物をされているのでしょう？

三明町に実家があるのでちょこと回答

食材などの買い物は一番近くて歩いて5分ぐらいの阪急ストアでしょうね

スギ薬局とコジマ電機も入ってるので便利だと思います

週末とかはキューズモールやハルカスまで歩いても10分程度です

２丁目だと最寄り駅は文の里になるかな？
阿倍野、天王寺、美章園、河堀口、寺田町とこれらの駅は徒歩圏内なので便利といえば便利ですが各駅から丁度中心なので歩いて何処に行くにしても10～15分ぐらいはかかります(美章園のみ自転車置き場が無料)

文の里ならもう少し早く着くとは思いますが通勤で電車を使うならその点がややネック

交差点にはマクドナルドやガスト、区役所も目の前でハザードマップを見てもかなりマシな場所、永住するには特に問題は無いと思います
小学校は常盤で中学校は文の里、近くの高校は天王寺高校と治安面でも天王寺駅付近より良いかと

あとは価格ですね…

ＮＯ．８さんに周辺環境は同意しますね。南向きはかなり高くなりそうなので、東向きの価格次第かなと。
谷町線の利用だと文の里始発が結構あるので、便利かと思いますが。

ジェイグランが2年売れ残ってることを考えると
価格設定を間違えると大変なことになりそうですね。

プラウドだけが例外で、あっと言う間に売れてしまいましたが、
ほとんどのマンションが完売まで2年はかかるエリアですからね。

プラウドよりは高くなるのは、土地入札が高いので、仕方ないかと。但し、最低価格は、東向きで平米数を抑えて出すはずです。

ここのデベロッパー東京のマンションでえらい騒ぎになっていますが大丈夫ですか？
お願いします販売さん答えて下さい。

ブランドを気にしないならプレサンスがいっきに3つのマンションを建てるんだってね。

南青山の高級マンションで引き渡せなくなって契約解除がどうのこうのとＴＶニュースで見ましたが
新聞・ネットニュースでは一切出ていないですね。
三菱地所の工事事故で検索すれば沢山でてきますよ。

この物件は大丈夫なの？釈明して欲しいですね

某掲示板へ行くとスレッドがありますよ。

ここも完成時期早いけれど大丈夫？
この物件もコアなんとかする気じゃないの？

ゼネコンも3流だし大丈夫なのですか？

みなさんはどの様に考えますか？

マスコミで報道規制かかっているし信用できませんね。
ここも同じじゃないの？
ならジェイグランの方が安心だね

これで買いやすくなるかも。

逆でしょ、余計に高くなると思いますよ。
どんどん高くなっていく感じの中、まだプレサンスだったら買えるかな

ここは松崎町以上の価格帯でタワーマンションクラスに高いらしいけれど一体誰が買うの？
ジェイグランでさえずっと売れ残っているのに