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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区塩浜二丁目483番50(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル東陽町ファインレジデンス口コミ掲示板・評判
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304
入居済みさん
エコジョーズの型番の調べ方がわかりません。
お得なガス料金へのプラン変更のため、機器の型番が必要なのですが、説明書を見てもわからず、メーターボックスを開けても上半分が開かないためシールが見れずわからず…。
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305
入居済みさん
皆さま
臨時総会お疲れさまでした。まさかあんなに広い会場で行うとは思っていませんでした。いろいろな疑問点が解消されてよかったと思います!
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306
住民さんA
蚊、家の中に入りませんか?昨夜リビングの窓を開けていたんですが、今朝にかけて5匹殺しました。
網戸は閉まっていましたが、よく見ると網戸と窓の隙間が開いています。
この窓は蚊が入りやすいのでしょうか。
みなさん対策はどうされていますか?
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307
住民さんA
306の者です。
不二サッシ説明書の33ページに正しい網戸の使用方法が載っていました。
うちは間違った使用方法だったので、たくさん蚊が入ってきたんですね。
蚊にお困りの方はぜひお読みください。
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308
入居済みさん
エントランスから駐車場へ入る車路の天井に穴空いてるよ!! 監視カメラの画像で何処の子がボールぶつけたのか?
作業車が脚立でもぶつけたのか大至急確認してください!!
大成は把握してるのかな?
カメラが死角で判らないなら早急に大成負担で直して、カメラも増設してください
ついでにエントランスの天井のゆがみも忘れずに長谷工に
直させてください
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310
入居済みさん
この間の臨時総会出てたら知ってる事だろ
何今更騒ぎ出してんの?
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311
住民
総会ででてたのかい!
嫁がでたので知らなかったです
失礼しました
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312
入居済みさん
総会では知らなかったことをいろいろ共有できてよかったです。管理会社もいろいろと把握されているようで改善に向けて動かれているようです。
エントランスホールの床も定期清掃で、大分きれいになりましたね。
議事録などが共有されると良いですね。
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313
入居済みさん
南側のベランダから8月10日の東京湾花火大会は見えますかね??
方向的には豊洲に建設中のスカイズの右側だと思うので、見えるんじゃないかなと思いつつ、
MRでは全く触れられていなかったので・・・。
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314
入居済みさん
花火どうでしょうか!?
角度は確かにいいですね。
あとは花火の高度とマンションの階数にもよりますね。
東京湾の花火は見たことがないので期待してみます。
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315
住民さんC
運河の橋を通るトラックの音が結構気になります。
一日中走ってるんだもん!
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316
マンション住民さん
今日は江戸川の花火が遠くに見えていましたね。
来週の東京湾も楽しみです。
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317
マンション住民さん
綺麗な花火でした、引っ越したって実感というか、感激(笑)
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318
住民さんG
高層階羨ましいです~
我が家からは全く見えませんでした(^^;
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319
マンション住民さん
B棟ですが、8/5の江東花火大会は、期待通り、それはもうしっかりと見えました。真正面でしたよ!2km先くらいなので本当にきれいでした!平日早く帰った甲斐がありました。来年も楽しみです。
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320
住民でない人さん
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321
入居済みさん
また駐車場出入り口の通路の天井に穴があいてませんか?
この間修理したばかりですよね・・・
それともまだ修理完了してないとかでしょうか?
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322
入居済みさん
今まさに大音量の音楽が響いていますが。
今まであまり気にしていなかったのですが、今日はスゴイですね。。。
お隣の方とかお気の毒です。。。
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323
住民さんA
自分もこれまで聞いたことなかったけど凄い音ですね。風が強いせいか何処から聞こえてるかよく分からないけど、家の中ってどれだけ大音量なんだろ。前にも同じような話はあったけど、管理人等から注意は受けてないのか?
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324
マンション住民さん
>>323
いま夢の島でフェスをやっていますが、その音ではないでしょうか?
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325
住民さんA
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326
住民さんA
>>324
情報ありがとうございます。悪天候で中止だと思い、全て勝手な思い込みでした。恥ずかしいです。ありがとうございました。
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327
入居済み
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328
住民さんA
中止になってしまった東京湾花火大会ですが、現在の場所からの打ち上げは2015年が最後だそうですね。
本当に残念です。
来年は晴れますように。
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329
マンション住民さん
夏は花火と祭りですかね。
東陽町でもこんなに、祭りムードが味わえると知りませんでした。
マンションセールスも話していなかったので、正直驚きで楽しみです。
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330
入居済みさん
販売時には、デベも花火が見えるという確証が無かったんでしょうね。
購入した私達にとってはラッキーでした(^-^)/
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331
マンション住民さん
夏の風物詩といえば、忘れてはいけないもの、
そうです、浴衣姿
先ほどエレベーターで、とっても素敵な浴衣姿の
女性とご一緒しました。
あまりの素敵さに、我を忘れてしまい、季節の
話しか出来ませんでした。
歳を取ると、誉めることが出来なくなったような
気がして、寂しくなりメールしました。トホホーぉ
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332
入居済みさん
浴衣姿のお話があった後ですが、急に涼しくなってきましたね~
海方向からの風が、日によっては涼しいを通り越す時もあります。
この後、初めてこのマンションで過ごす秋も楽しみです♪
しかし…コンビニ近くに出来ないかな…
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333
マンション住民
管理会社にて実施された3カ月点検の際に実施できず先送りとした残工程があり、再度工事依頼をしたところ、以下の点が頭にきましたので、投稿しましたが皆さんはいかがですか?
1.こちらから連絡するまで一切電話すらなし
2.日時を決めるにも、業者が多段になっている様子で、すぐに決まらない
3.工事に行きます、っといってもその日に来ない。
4.午後伺います、っと朝に電話が来ても、午後訪問すらなく電話もなし
マンションのことなら、○○○。とは何のことだ、最悪な社員をもつ管理会社だ。
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334
住民でない人さん
>>333
マンションを間違えてません?
こちらのマンションはそのキャッチコピーの管理会社ではないと思いますが…。
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335
マンション住民さん
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336
マンション住民さん
>>335
そのとおりです、施工会社でした。
管理会社との記述は、訂正します。ごめんなさい
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337
匿名さん
明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。
半年以上住んでみて、三方向角地のメリットを感じています。南向き住戸ですが、南側には東京ゲートブリッジ、北側にはスカイツリーが見えます。
運河を散歩していると東京タワーが見えます。東向き住戸の方は西側に見えるかも!?
昼間は暖房をつけなくても室温は20度くらいあり、朝も18度くらいあります。
前のマンションではこの時期、朝布団から出られなかったのですが、今はスッキリ起きられています。このマンションに限ったことではないと思いますがこれは嬉しいです。
レンタサイクルは意外と便利ですが、度々パンク等で使用不可能なことがあり、今後良くなっていくと良いですね。
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338
入居済みさん [男性 40代]
私も南向きの棟の中層階に住んでいます。
日中は本当に暖かく快適です。
朝晩、最低限の暖房(エアコン)のみです。
床暖房は残念ながら全く使用していません。
窓から運河が見えるのは和みますね。
カモメ?が飛んでいるのをよく見かけます。
運河沿いを走っている人も多く、自分も始めようと思っていましたが、
何もしないうちに間もなく1年になりそうです…。
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339
匿名さん
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340
マンション住民さん
運転手が乗ってて待っているんだったらいいんですけど。
置きっぱなしは困ります。
時々取り締まりをやっているらしいですね。
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341
マンション住民さん
ここに住んで一年がたちますね
入居前は引っ越しがとても待ち遠しかったのに、住んでしまうとあっという間でした
これからも皆様どうぞよろしくお願いします
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342
マンション住民さん
>341さん
私もあっという間の1年でした。
今のところ非常に満足しています。
職場が近く時間に余裕が持てるようになりました。
帰りには門前仲町によく寄り道しています。
休日も、日本橋、銀座に車で行くのが楽です。
また、周りの建物が離れているので、窓(カーテン)を開け放すことができ
解放感いっぱいです。
今後も皆さんで協力し合って、楽しいマンションにしていきましょう!
宜しくお願い致します。
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343
匿名さん
そういえば、近所のシティテラスがかなり高価なマンションみたいでビックリですね。
ここに決めて良かったかなって思います。
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344
マンション住民さん
シティテラス東陽町は、正式な価格発表はまだなものの、相当高くなるらしいですね。
カキコミでも、ここオーベルのマンションが最後の適正価格、等書かれていました。
駆け込みセーフ、っていう感じです。
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345
マンション住民さん
中層階ですが、ゲートブリジッジの手前になにやら大きな建物を建ててるのが見えます。
クレーンも何台もみえますが、このまま高くなるとゲートブリジッジの右側が見えなくなりそう。
何を作っているんですかね。気になります。
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346
マンション住民
>>345さん
その後、工事の進捗はあまり無いようですね。
ゲートブリッジは綺麗に見えていますよ。
ベランダからの風が気持ちいいです。
ただ、網戸やベランダ床はそれなりに汚れます(-。-;
そろそろ掃除しなければ…。
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347
マンション住民さん
ピアノの騒音で困っています。
窓を開けて練習しているようです。
こちらは窓を閉めていますが、それでも重低音が響きます。
暖かくなって窓を閉めているお宅も多い季節です。
ピアノの音、響きませんか?
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348
マンション住民
>>347さん
階や棟、時間帯が解らないので何とも言えませんが、うちでは全く聞こえません。南向き棟の中層階です。
因みに、日にち、時間帯はどんな感じでしょうか?
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349
マンション住民さん
南向きですがうちもピアノは特に聞こえません。
花火の季節ですね。江東区、江戸川区、墨田区、中央区など開催されますが、マンションから見えるとよいですね。
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350
マンション住民
花火楽しみですね(^^)
昨年台風?で中止になった東京湾花火大会をベランダから見るのを特に期待しています。
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351
マンション住民さん
ピアノはほぼ毎日聞こえます。
時間帯は昼過ぎだったり、夕方だったり20時くらいだったりです。
私が過敏なわけではありません。ちょうど来客時に聞こえた時は友人もすごい音だと驚いていました。
直接的に左右上下階しか聴こえないのでしょうね。
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352
マンション住民さん
花火はどうでした?私は生憎の仕事で見られませんでした。花火の時は屋上から見られると楽しめそうですね。安全上難しいと思いますが。。
上記のピアノの件、掲示板に貼り紙がでていますね。今年の理事会は去年よりも更に積極的に活動されている気がします。より良いマンションになっていくと良いです!
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353
マンション住民さん
8月8日の東京湾花火大会、土曜日でしたのでベランダからゆっくり見ました。
事前の予想通り、豊洲方面にそびえる二つのタワーマンションに遮られ、見えたのは半分位という感じです・・・。
最後のあたりに連発した大き目の高い花火はバッチリ見えました!
ベランダから見てる方が多かったようで、大きな花火には歓声が上がっていました。
今回で勝どきから打ち上げられる花火大会は中止になるということですが、今後どうなるのでしょうか。
せっかくなので、よく見える打ち上げ場所に変更して継続して欲しいですね。
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