オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

レンタサイクルって誰が借りているか分からないんですか？分かるようにしたら鍵を返却しないなんて事、なくなるのでは？
あと、料金は払ってもらった方が公平な気がします。料金はレンタサイクルや駐輪場の修繕にあてれば良いと思うのですが…。

騒音も自転車も逆の立場にならないと
判らないんでしょうね
相手に判る様に大画面で音量半分まで上げて夜景みると
不覚にも騒音元の気持ちが判りました
止まらないなら高級な音響システムくんで自分も全開で楽しむしかないかと思います
何処の部屋も諦めて自由にやりだす前に
大成はしっかり対応していただきたい

6時間以上、借りている人いませんか？
確かに借りている人がわかった方が、違反者が明白になり、いいと、思います。
違反者は、一ヶ月使用禁止にする規則を作っては？
と。
あと、
故障させてしまった方、名乗り出ないのでしょうか❓

何度もありました。
自転車があるのにバッテリーがない…。本当に迷惑です。

そういう常識の低い住民がいると悲しいですね。

確かに常識＆共有の意識が低い人がいるのは
悲しいですね…

すみません。レンタサイクルは土日別に空いてると思います。普通に借りれますよ。タイミングの問題では？？私の見落としかもしれませんが、6時間以上の借りるの禁止ってなんか規約にありましたっけ？？

なんかこのスレ自体がなんでもかんでも批判みたいになってませんか？？

マナーの悪い人がいて、困っている人がいるのは事実ですよね。
多くの住人の方々が見て意識して欲しいものです。
ずっと無断駐輪している子供の自転車も、管理人が
注意の貼り紙をしてもまだ移動せず置いてますよね。そういうマナーの悪さが目立つということでは？

260さんに同感…

自転車があるのにバッテリーがない状況は一度や二度じゃないと思います。うちはたまにしか借りないのに、何度かありましたよ。レンタルできる時間は6時間までというのは、どこかに書いてあるか、説明にありましたよ。他にもそう認識してる方がいらっしゃるということは、どこかにあるはずです。口頭では聞いてないと言って、占用する方がいれば明記してもらった方がいいですね。

また、無断駐輪してる子供の自転車なんとかなりませんかね。最近は駐車場の横に止まってます。そこは人や自転車が出入りする場所ですから迷惑なんですね。ピンクの方は、同じデザインの自転車が近くに止まってますので…そこかな、といつも思っています。

パーティールーム覗いたけど
あんなイメージだったけ？

いつと挨拶しているみなさんがこんなに不満だらけなのに、驚愕します

ほんとにそう思います。このスレでなんとかするのは無理ですよ。

早く総会開かないとね！
駄目なものは駄目！としっかり
大成が流さないとどんどん変な
人増えますよ

細かいこと気にしすぎでは？と思ってしまいます。
不満の捌け口になってますね。
早く総会開いて意見出し合いましょう。

総会やりましょう。
会って会話した方が良いと思います。
理事会の方、仕切りをお願いします。

ピンクの子供用自転車の放置が目立ちますね。

仕切りをお願いします、って…(;´д｀)

6/21の10時からって、初めにもらったら何かの書類にかいてありましたよ。私の勘違いだったらすみませんが…今 外出先なので、何の書類に書いてあったかまた書き込みますね！

272です。この書類です。入居の時にもらった紙に6月21日10時開催の臨時総会って書いてあります。これって住民みんな出席じゃないんですかね？

272=273さん
ありがとうございます。そのようなお知らせあったのですね。
是非参加したいと思います。

自転車の放置が目立ちます。

このスレ無くした方が良いと思いませんか？
第三者が簡単に見れるサイトだし、
正直、自分たちでマンションの価値を下げていると思います。

賃貸や売りに出す時に
入居希望者はこのスレを見たら、
誰も入ってこないし、売れないと思います。

言いたい事があるなら、
管理人さんや、総会で言えばいいと思います。

第三者に見せる必要は無いのではないでしょうか？

私は入居以来、特になんの違和感もなく過ごしています。むしろ静かで居心地がよくて、住民の皆さんも皆様にこやかに挨拶を交わしていますし、今のところ購入してよかったと満足しています。ディスポーザや食洗機の標準装備にも満足しています。家事がとても楽になりました。批判だけでなく、良いところも書いていきましょう！

まず静かなのがいいですね。
行き止まりという立地も、余計な車が入ってこないのを考えると良かったかもです。
運河とその周りの緑（結構あります）にも癒されています。

マナー違反も・・・私の周りに関しては許容範囲でしょうか。
ご近所さんにも恵まれ、全く問題ないというか大満足しています。

マンション自体のイイか悪いかはもうイイんじゃないですか？
それより、近隣のおいしいお店や買い物なんかの情報交換の場にしましょうよ。
ちなみにウチはまだ見つけてません…
皆さん、情報下さいね。

工作臭ぷんぷんでﾜﾛﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

直すべきものはすぐ直し
しっかり管理してください
火消し投稿は恥ずかしいですよ

不特定多数の人が見るサイトにしっかり管理してくださいって投稿するより、総会で言った方がいいのでは？

やはり、サイトに言って消してもらった方がよいですね。

確かに！283さんに同感です。

どんだけ自分達で自分の首を絞めてるか
理解出来ないのは無知過ぎます。

売る時、貸す時に困ってから
消しては遅いと思います。

総会ではこのスレ削除も議題に入れた方がいいと思います。

マンションの恥をさらしていて耐えられない、その程度でスレ削除を受け付けて貰えるとは思えないけどなあ。
誹謗中傷の嵐なら、該当の投稿のみを一斉削除はあり得るけど、事実を書いてるんだったらしょうがないんじゃないの？きっちりルールを守らないつけが回ったんですよ。

消してほしいって言ってるのは、やってる本人では？
ところで最近騒音はなくなりましたか？止んだのでしたら、やっぱりここに書いて意味があったと思いますけどね。
自転車放置の親御さんは見てないんですかね。

なんつーかワロタ

いよいよ暑くなってきましたね。
暑い日でも、海方向からの風が気持ちいいです。
日によっては、風が強くて窓を開けれないくらい時もありますけど。
入居時には、あるかどうか判らない～位に綺麗だった網戸も、それなりにほこりがつき存在感出してきています(笑)。

パーティールームでワールドカップ観戦イベントとかいかがですか♪

ＴＶってあるんですが？
確認もせず聞いてすみません。

プロジェクターやスピーカーがあると盛り上がりそうですね

SGムービングの養生撤去後の跡、ひどくないですか？特に、エントランスホール？
SGムービングも撤去だけして、該当場所の掃除もしないでどうかと思いますが、
大成有楽の管理（掃除）もいかがなものかと思います。清掃の方はいったどこを
掃除しているのでしょうか？EV内も指紋の跡だらけだし、エントランスも汚いし！
しっかり対処していただきたいものです。ネガティブネタですみません。

エレベーター前の養生後は、汚れが取り切れていませんね。
新築マンションなんだから、一階が、今から汚れていると、
悲しいですね。
掃除を丁寧にしてほしい。

来年春に管理会社変えるしかないでしょ
エントランスの歪んだ天井とか
親会社は子会社の指導しないのかな？

1階のエントランスで子供が遊んでいました。
遊ぶのは良いのですが、
汚すのはいかがなものでしょうか？
子供なので仕方ないですが、親御さんがちゃんとケアするべきだと思います。
ソファーの床とか…

心当たりのある人は
清掃会社に任せるのではなく
ご自身で清掃をお願いします。

自転車の放置なんとかなりませんか？

あなたの案は？
ここでつぶやくだけではなく、ご自身で提案・行動しなければ何も変わりませんよ。

標準のシャワーヘッドが大きく重すぎたので、
手元にストップボタンが付いている市販の軽いものに交換しました。
概ね5千円以内で買えると思います。
手首も疲れずお薦めです。

では、放置自転車は警察へ通報しましょう。

警察は民事不介入です…

引越して２ヶ月経ち、生活のリズムが固まった気がします。
当初買い物は週末のまとめ買いを予想していたところ、意外と平日に駅近辺でも買い物しています。
食べ物屋さんは、麺類は充実していますね。
定食屋、ファミレスが徒歩圏内にあまり見当たらないのが残念です。

駅前の とんかつ田(でん)は美味しいです。
駅周辺の居酒屋さんがランチやってますね。
東京メトロの車庫沿いの道を三ツ目通り方面に歩いていくと、中華、韓国料理、インド料理屋さんもありますね。

エコジョーズの型番の調べ方がわかりません。
お得なガス料金へのプラン変更のため、機器の型番が必要なのですが、説明書を見てもわからず、メーターボックスを開けても上半分が開かないためシールが見れずわからず…。

皆さま
臨時総会お疲れさまでした。まさかあんなに広い会場で行うとは思っていませんでした。いろいろな疑問点が解消されてよかったと思います！

蚊、家の中に入りませんか？昨夜リビングの窓を開けていたんですが、今朝にかけて5匹殺しました。
網戸は閉まっていましたが、よく見ると網戸と窓の隙間が開いています。
この窓は蚊が入りやすいのでしょうか。
みなさん対策はどうされていますか？

306の者です。
不二サッシ説明書の33ページに正しい網戸の使用方法が載っていました。
うちは間違った使用方法だったので、たくさん蚊が入ってきたんですね。
蚊にお困りの方はぜひお読みください。

エントランスから駐車場へ入る車路の天井に穴空いてるよ！！　監視カメラの画像で何処の子がボールぶつけたのか？
作業車が脚立でもぶつけたのか大至急確認してください！！
大成は把握してるのかな？
カメラが死角で判らないなら早急に大成負担で直して、カメラも増設してください
ついでにエントランスの天井のゆがみも忘れずに長谷工に
直させてください

この間の臨時総会出てたら知ってる事だろ
何今更騒ぎ出してんの？

総会ででてたのかい！
嫁がでたので知らなかったです
失礼しました

総会では知らなかったことをいろいろ共有できてよかったです。管理会社もいろいろと把握されているようで改善に向けて動かれているようです。
エントランスホールの床も定期清掃で、大分きれいになりましたね。
議事録などが共有されると良いですね。

南側のベランダから8月10日の東京湾花火大会は見えますかね？？
方向的には豊洲に建設中のスカイズの右側だと思うので、見えるんじゃないかなと思いつつ、
MRでは全く触れられていなかったので・・・。

花火どうでしょうか！？
角度は確かにいいですね。
あとは花火の高度とマンションの階数にもよりますね。
東京湾の花火は見たことがないので期待してみます。

運河の橋を通るトラックの音が結構気になります。
一日中走ってるんだもん！

今日は江戸川の花火が遠くに見えていましたね。
来週の東京湾も楽しみです。

綺麗な花火でした、引っ越したって実感というか、感激(笑)

高層階羨ましいです～
我が家からは全く見えませんでした(^^;

B棟ですが、8/5の江東花火大会は、期待通り、それはもうしっかりと見えました。真正面でしたよ！2km先くらいなので本当にきれいでした！平日早く帰った甲斐がありました。来年も楽しみです。

良い年して
子どもいない人は話しかけずらい

また駐車場出入り口の通路の天井に穴があいてませんか？
この間修理したばかりですよね・・・
それともまだ修理完了してないとかでしょうか？

今まさに大音量の音楽が響いていますが。
今まであまり気にしていなかったのですが、今日はスゴイですね。。。
お隣の方とかお気の毒です。。。

自分もこれまで聞いたことなかったけど凄い音ですね。風が強いせいか何処から聞こえてるかよく分からないけど、家の中ってどれだけ大音量なんだろ。前にも同じような話はあったけど、管理人等から注意は受けてないのか？

>>323
いま夢の島でフェスをやっていますが、その音ではないでしょうか？

皆さんのお家では、テレビ、映っているでしょうか？

>>324
情報ありがとうございます。悪天候で中止だと思い、全て勝手な思い込みでした。恥ずかしいです。ありがとうございました。

>>320
すいません

中止になってしまった東京湾花火大会ですが、現在の場所からの打ち上げは2015年が最後だそうですね。
本当に残念です。
来年は晴れますように。

夏は花火と祭りですかね。
東陽町でもこんなに、祭りムードが味わえると知りませんでした。
マンションセールスも話していなかったので、正直驚きで楽しみです。

販売時には、デベも花火が見えるという確証が無かったんでしょうね。
購入した私達にとってはラッキーでした(^-^)/

夏の風物詩といえば、忘れてはいけないもの、
そうです、浴衣姿

先ほどエレベーターで、とっても素敵な浴衣姿の
女性とご一緒しました。
あまりの素敵さに、我を忘れてしまい、季節の
話しか出来ませんでした。

歳を取ると、誉めることが出来なくなったような
気がして、寂しくなりメールしました。トホホーぉ

浴衣姿のお話があった後ですが、急に涼しくなってきましたね～
海方向からの風が、日によっては涼しいを通り越す時もあります。
この後、初めてこのマンションで過ごす秋も楽しみです♪

しかし…コンビニ近くに出来ないかな…

管理会社にて実施された３カ月点検の際に実施できず先送りとした残工程があり、再度工事依頼をしたところ、以下の点が頭にきましたので、投稿しましたが皆さんはいかがですか？

１．こちらから連絡するまで一切電話すらなし
２．日時を決めるにも、業者が多段になっている様子で、すぐに決まらない
３．工事に行きます、っといってもその日に来ない。
４．午後伺います、っと朝に電話が来ても、午後訪問すらなく電話もなし

マンションのことなら、○○○。とは何のことだ、最悪な社員をもつ管理会社だ。

施工会社じゃない？

>>335
そのとおりです、施工会社でした。
管理会社との記述は、訂正します。ごめんなさい

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

半年以上住んでみて、三方向角地のメリットを感じています。南向き住戸ですが、南側には東京ゲートブリッジ、北側にはスカイツリーが見えます。
運河を散歩していると東京タワーが見えます。東向き住戸の方は西側に見えるかも！？

昼間は暖房をつけなくても室温は20度くらいあり、朝も18度くらいあります。
前のマンションではこの時期、朝布団から出られなかったのですが、今はスッキリ起きられています。このマンションに限ったことではないと思いますがこれは嬉しいです。

レンタサイクルは意外と便利ですが、度々パンク等で使用不可能なことがあり、今後良くなっていくと良いですね。

私も南向きの棟の中層階に住んでいます。
日中は本当に暖かく快適です。
朝晩、最低限の暖房（エアコン）のみです。
床暖房は残念ながら全く使用していません。

窓から運河が見えるのは和みますね。
カモメ？が飛んでいるのをよく見かけます。

運河沿いを走っている人も多く、自分も始めようと思っていましたが、
何もしないうちに間もなく1年になりそうです…。

向かいの大きい道路の路駐が目立ちますね。

運転手が乗ってて待っているんだったらいいんですけど。
置きっぱなしは困ります。
時々取り締まりをやっているらしいですね。

ここに住んで一年がたちますね
入居前は引っ越しがとても待ち遠しかったのに、住んでしまうとあっという間でした
これからも皆様どうぞよろしくお願いします

＞341さん
私もあっという間の１年でした。
今のところ非常に満足しています。

職場が近く時間に余裕が持てるようになりました。
帰りには門前仲町によく寄り道しています。
休日も、日本橋、銀座に車で行くのが楽です。

また、周りの建物が離れているので、窓（カーテン）を開け放すことができ
解放感いっぱいです。

今後も皆さんで協力し合って、楽しいマンションにしていきましょう！
宜しくお願い致します。

そういえば、近所のシティテラスがかなり高価なマンションみたいでビックリですね。
ここに決めて良かったかなって思います。

シティテラス東陽町は、正式な価格発表はまだなものの、相当高くなるらしいですね。
カキコミでも、ここオーベルのマンションが最後の適正価格、等書かれていました。
駆け込みセーフ、っていう感じです。

中層階ですが、ゲートブリジッジの手前になにやら大きな建物を建ててるのが見えます。
クレーンも何台もみえますが、このまま高くなるとゲートブリジッジの右側が見えなくなりそう。
何を作っているんですかね。気になります。

>>345さん

その後、工事の進捗はあまり無いようですね。
ゲートブリッジは綺麗に見えていますよ。

ベランダからの風が気持ちいいです。
ただ、網戸やベランダ床はそれなりに汚れます(-｡-;
そろそろ掃除しなければ…。

ピアノの騒音で困っています。

窓を開けて練習しているようです。
こちらは窓を閉めていますが、それでも重低音が響きます。

暖かくなって窓を閉めているお宅も多い季節です。
ピアノの音、響きませんか？

>>347さん
階や棟、時間帯が解らないので何とも言えませんが、うちでは全く聞こえません。南向き棟の中層階です。
因みに、日にち、時間帯はどんな感じでしょうか？

南向きですがうちもピアノは特に聞こえません。
花火の季節ですね。江東区、江戸川区、墨田区、中央区など開催されますが、マンションから見えるとよいですね。

花火楽しみですね(^^)
昨年台風？で中止になった東京湾花火大会をベランダから見るのを特に期待しています。

ピアノはほぼ毎日聞こえます。
時間帯は昼過ぎだったり、夕方だったり20時くらいだったりです。
私が過敏なわけではありません。ちょうど来客時に聞こえた時は友人もすごい音だと驚いていました。
直接的に左右上下階しか聴こえないのでしょうね。

花火はどうでした？私は生憎の仕事で見られませんでした。花火の時は屋上から見られると楽しめそうですね。安全上難しいと思いますが。。
上記のピアノの件、掲示板に貼り紙がでていますね。今年の理事会は去年よりも更に積極的に活動されている気がします。より良いマンションになっていくと良いです！

8月8日の東京湾花火大会、土曜日でしたのでベランダからゆっくり見ました。
事前の予想通り、豊洲方面にそびえる二つのタワーマンションに遮られ、見えたのは半分位という感じです・・・。
最後のあたりに連発した大き目の高い花火はバッチリ見えました！
ベランダから見てる方が多かったようで、大きな花火には歓声が上がっていました。
今回で勝どきから打ち上げられる花火大会は中止になるということですが、今後どうなるのでしょうか。
せっかくなので、よく見える打ち上げ場所に変更して継続して欲しいですね。