ロジュマンタワー梅田ってどうですか？その２

オール電化は勘弁してほしい。
検討しようとしていたのに・・・。

反原発 省エネ 光熱費の立場で、オール電化を嫌うのなら納得します。

でもそれなら、内廊下やエレベーター内の冷暖房に多量の電気を使う高層タワマンも論外になりますね。
(管理費で結局、電気代払いますし)。

ディオ梅田とこちら、どちらがよいでしょうか？

このあたりの最強マンションは、パークハウス梅田じゃないでしょうか？
安かったみたいだし、一歩奥まって静かで落ち着いていますし、
阪急梅田までの一本道ですぐですから。
外観もそこそこ高級なイメージがあります。
ここの中古なんかはご検討されましたか？

タワーじゃないなら候補外。

タワーマンションの定義って曖昧だからね。ここもはっきり言ってタワーとは思えないし。

現地に行けば分かりますが、確かにタワーっぽくはないですね。
階数が20階でL字だからでしょうか。

ここは営業の人がしつこすぎです。
何度パンフ見てもタワーじゃないと思うし、周りの環境も私的にはもひとつだと感じたので検討除外しました。今は中央区で色々と新規マンションが出ているのでそっちで探そうかと思ってます。

梅田から近い！あと、維持費が低め。眺望がいい！

確かのタワーではないわな。

内廊下が好きな人は、やめたほうが良いでしょうね。


コの字よりもL字のほうがお勧めです。

コの字のマンションの、ベランダ側でない方の部屋は
無茶苦茶暗い。

昼間でも薄暗いよ。


L字だとかなり明るい。

L字の
直角の付近は暗いのかもしれんけど。

内廊下ワイドスパンが快適です。
ワイドスパンだと住戸が狭くても面積以上に広く感じます。
どの部屋もとても明るくプライバシー性に優れていますよ。

L型のどこがよいんでしょうか？
地震の揺れに対して縦横方向の振動吸収性がなさそうで、
エキスパンションで分離した建築方法でもなさそうなので、
こわくありません？
階高も低く、すでに１０階でとなりの古いビルやローレルと１階分は
差がありますし、躯体工事がシンプルにダウンスラブも少ない・・・

価格安ければわかりますが、けっこう高いし。
マンションのグレードとは全く関係ない、管理サービスを
削って、だから当たり前に安く済む低額ランニングコストPR
材料にするしかポイントがないっていうのもなんだか悲しいかな。

ただ、梅田至近であるので注目マンションではありますか！

名称にタワーをつけるからハードルが上がり、悪い所が目立ってくるんじゃないかな。
ロジュマンタワー梅田というよりロジュマン梅田レジテンスの方がしっくるし、幅広い層をターゲットに出来る気がする。

マンション名やL型なんて、ここを選択する人には、さしたる理由じゃないと思います。
大阪梅田徒歩圏で、小規模集合住宅と高層タワマンの中間で、ランニングコストを抑えられ、部屋のタイプを選べる新築物件だという点ではないでしょうか？

内廊下の高層タワマンがお好きな方は、この付近でしたら、本庄のパークタワー、曽根崎リンクシティ、ラマダホテル跡地のオリコを待った方がいいと思います。

ここは安いと思います。

中崎町のパークハウスのプチデラックス版という感じでしょうか。
長谷工よりかは竹中、耐震よりかは免震、眺望もパークハウスよりかは開けているという感じで、お値段は高め。

間取りの種類が多過ぎませんか？
数えただけで、２０種類もありますね。３LDKだけで８種類ありますね。
これは迷うパターンかな。
まあ、迷うのも選ぶ楽しみと言えますかねぇ。
でも、全２５４戸は、このマンションも大きいですね。

パークタワーが朝日をさえぎって、東側も南側も、朝日が入らないみたいですね。

100m近く離れているから東側でも朝日は問題ないと思いますよ(^ー^)

個人的に好きなマンションですけどね。