大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー安堂寺  (旧 【野村・NTT都市開発】(仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか?)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2017-03-11 23:53:52

一流デベロッパーの野村不動産とNTT都市開発の共同事業です。
プラウドブランドかウェリスブランドのどちらになるのですか?
一流ゼネコンの大林組の施工です。
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の能力や評判はどうですか?
将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか?
立地や地域や建物を総合して資産価値維持率や転売価格はどうなりますか?
1DK・36.36m2の部屋もありますが最近流行の投資用賃貸マンション向けですか?
三菱のザ・パークハウス 谷町五丁目は大人気で完売しました。
現在計画発表されている中で比較すると狭い地域で言えばこの辺りの6件になりそうですか?
グランドメゾン上町一丁目、ジ・アーバネックス上町台 龍造寺、ジ・アーバネックス上町台十二軒町、
グランアッシュ谷町サウスヒルズ、シャリエ松屋町、エフ・ステージ松屋町、
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/andojimachi/
売主:野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/
売主:NTT都市開発株式会社 http://www.nttud.co.jp/
施工会社:株式会社 大林組 大阪支店 http://www.obayashi.co.jp/
管理会社:野村リビングサポート株式会社 http://www.nomura-ls.co.jp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー安堂寺

【マンションコミュニティ】
プラウド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
ウェリス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%...
野村不動産のマンションってどうですか? 【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
NTT都市開発株式会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/
野村リビングサポートってどうなんですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
大林組 どうなんでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47488/

物件名 (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1
交通情報 地下鉄谷町線 「谷町六丁目」駅  徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 836.97m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00026号(平成25年9月9日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期 平成27年7月中旬 (予定)
入居時期 平成27年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 100戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 1DK ~3LDK
専有面積 36.36m2 ~ 82.55m2
駐車場 38台
駐輪場 105台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 10台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社 NTT都市開発株式会社
施工 株式会社 大林組 大阪支店
お問い合わせ (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンション プロジェクト準備室
TEL:0120 - 515 - 868
定休日:火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ~ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
スケジュール 2014年1月下旬販売予定
情報更新日 2013/10/18
次回情報更新日 2013/11/01

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.16 管理担当]

[スレ作成日時]2013-10-20 05:13:12

プラウドタワー安堂寺 本物件
プラウドタワー安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1(地番)
総戸数 100戸
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プラウドタワー安堂寺口コミ掲示板・評判

  1. 707 匿名さん

    何かあったときに保証がうけれる安心感ですね
    野村か三井三菱住友の4社以外は不安です

  2. 708 申込予定さん

    大手でもあまり
    保証してくれないような気がする。

  3. 709 匿名さん

    最近、住友は売れ残りのイメージが強いが・・・

  4. 710 購入検討中さん

    すみふの設計はちょっと時代おくれとなってきた感が否めませんね

    昔のビルみたいな外観だし

    高級感というよりも古臭さができました

    クルマといっしょで時代の変化によって

    かえていかないとだめなんでしょうね

    とはいえプラウド安堂寺もいまいちの外観ですが

    まあ背が低いので限界あるんでしょう

    タワーと思わずに検討している人中心なんでしょう

    あれをタワーマンションとおもって購入するひとは

    いないと思います。

  5. 711 匿名さん

    タワーですよ~

    名前がタワーって付いてるからタワーでしょ。

    後は捉え方。人それぞれ。

  6. 712 申込予定さん

    びあっつぁやパーク谷町5もタワーだもんな

  7. 713 サラリーマンさん

    完売おめでとうございます!

  8. 714 匿名さん

    100戸と少なめのタワーでプラウドブランド、駅1分だったのでもう少し早いかなぁっと思ってましたがラスト2邸を売り切ったんですね

    乙でした

  9. 715 匿名さん

    高い高いと騒いでたのは何だったのか…
    結局は嫉妬の嵐やったんかな。
    買えた方々は良かったですね。

  10. 716 匿名さん

    実際、高かったですけどねw

    ブランド力がコスパより優ったって話です…乙

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  12. 717 ご近所さん

    建設現場近くを通りますが、壁がコンクリートでないんですね。パネルのような板をはめていました。住居間の音は大丈夫なんでしょうか?タワーだからこのような工法なんですかね。壁がコンクリートでないマンションを初めて見ました。

  13. 718 マンション住民さん

    壁は軽量ボードなのでとなりと接していたら音が聞こえますよ

  14. 719 周辺住民さん

    異常に建設スピードが早いと思ったらそういうことだったんですね。
    建設資材が高騰している中、パネルを使用することで工期短縮
    コストダウンしているんでしょうね。
    それにしてもネームバリューで割高な価格設定で
    どれほど儲けるつもりなのでしょうか?
    野村さんはやはりすごいですね。

  15. 720 匿名さん

    木造なんじゃない。

  16. 721 匿名さん

    タワーでは普通ですよ

  17. 722 物件比較中さん

    そういうことか。20階そこそこでタワーを名乗る理由が垣間見えるね。

  18. 723 匿名さん

    この中古って新築時は3200万くらいの部屋だったかな?


    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
    物件名 プラウドタワー安堂寺
    価格 4180万円
    間取り 2LDK
    販売戸数 1戸
    総戸数 100戸
    専有面積 55.36m2
    その他面積 バルコニー面積:11.42m2
    所在階/構造・階建 10階/RC21階建
    完成時期(築年月) 2015年8月
    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
    交通
    地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩1分
    地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩1分

  19. 724 匿名さん

    こちらも売りに出てた
    転売目的かな?
    家賃目的の投資マンションかな?
    家賃は意外と高いんだなー


    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
    プラウドタワー安堂寺 2740万円(1DK)

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
    プラウドタワー安堂寺 3780万円(2LDK)


    http://chintai.door.ac/detail/free5672866.htm
    ラウドタワー安堂寺の空室一覧

  20. 725 匿名さん

    すごいなw

    55.36m2の部屋に4000万って…

    さすがの野村ブランド大好きっ子でも買わんだろ

  21. 726 匿名さん

    安っぽい外観ですな。

プラウドタワー安堂寺 本物件
プラウドタワー安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1(地番)
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