プラウドタワー安堂寺 　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

一期が終わってから一ヶ月も経ってないで販売だし
売れ残りないんちゃう？
スケジュール的にはかなりのハイペース。
一ヶ月15売れるなら再来月完売。

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こんなスケジュールなら一期二次って名乗ればいいのに
真面目だなあって印象

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日当たりの悪い部屋や下の階とかはやっぱり売れ残るんじゃない？

下は投資用物件だっけ？それなら関係ないか…

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野村の作戦失敗だな。

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上はほとんど完売してるし人気物件だったんだね
あっという間

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60戸売れたかどうかで
人気物件とはどうよ？

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人気でしょう。

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他と比較して売れすぎ
やっぱり駅一分魅力？

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どのタワーマンションも、高層はすぐ売れてる気がしますね。ここと良く似たプラウドシティー新大阪は低層も含めてすぐ売れましたね

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第2期15戸
第3期10戸
第4期5戸
第5期5戸
第6期5戸
で、1年くらいでは売れるかな？

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細切れで出してくるか、一気に出すかどちらなんでしょ？
次は来月の販売なんですよね。

ところでマンションで長期優良住宅って珍しいんですか？
大阪市内では初めてだという話です。
何かと他のマンションでは目にするような気がしたのですが
たまたまだったのでしょうか。
どちらにしても資産価値が維持しやすいのでよろしいんですケド。

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タワマンだったら上の階に住まないと意味ないですよね。
眺望が売りみたいな部分もあるし。
長期優良住宅認定されると数世代に使用できるような性能があるらしい。
これに認定されているだけでマンションの価値があがりそう。
資産価値が見込めそう。

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もしかしたら１０年後よりも２０年後とかそれ以降に、同時期建築の物件と比較して資産価値の維持がしやすいかもしれませんね。
その頃には人口も減るでしょうし、おひとり様の世帯も増えるなど、どんな世情になっているかさっぱり分かりませんけどね。

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8月までに完売したいと言ってました。低層階も買いやすい価格でいいと思いますが、もう少し広くしてもいいなあ。

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低層階方が割安に長期優良、駅前、上町大地を手に入れられてお得だと思うけど、自分の希望の広かなかったな

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長期優良住宅って何がいいのか
説明受けてもよくわからんし
価値には関係なさそうよ

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「１０年後よりも２０年後とかそれ以降に、同時期建築の物件と比較して資産価値の維持がしやすい」？？？？

根拠は？？？？

部屋の形１つを見ても、インポールで狭いわ使いにくいわなのに。

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躯体の劣化対策や耐震性、可変性などの性能に加えて長期保全のために点検・補修計画がされていることが長期優良住宅の認定基準かと思います。構造や性能は現在建築中のマンションは認定の有無に関わらずどの物件も大差ないように思いますが、仮に計画通りの綿密な点検・補修がされれば古くなったときに資産価値の維持がしやすいのではないかなと思った次第です。認定住宅が建築後にチェックされるわけではないようなので、計画通りに点検補修されなければ長期優良住宅認定は意味が薄くなるのでしょうね。なので「長期優良住宅だからっていいわけではない」と言われればおっしゃる通りですね。
この物件のインポール構造は…間取り的に残念です。アウトポールだとベランダが残念になるでしょうかね？こんなに広いベランダ要らないといえばそうですが。

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2期は完売にならなかったようですね。
申し込みの入った部屋だけ分譲したはずですが、キャンセルがあったのかな？

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さすがに１５戸以下で2期はできなかっただけでしょ。
もともと1期もすべては売れていないで穴埋めしていってるのに
2期完売するわけはありませんよ
勢いあるなら残りは全部2期で出しますからね
2期15戸となったころでの最初からわかりきった結果です。

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