ブランズ・ヴェリテ堺七道ってどうですか？

金額と装備見れば妥当かな立地面はマイナスだけど
安く買いたければもっと南下すればいいだけだと思うし
お金に余裕があるのなら市内の立地が良いタワーマンションの方が…
この手の掲示板って業者？欲しいけど買えない！もしくは近所の新築マンションの契約者的な人？
ただの暇人？の煽りというかネガ意見ばかりひどくて
精査するのに大変だわ

場所が微妙。近く行ってみたけどパチンコ屋が何個かあるのと、国道沿いじゃないと夜がほんと薄暗かった。地元の人なら気にならんのかもしれんが、私はない。

夜の道が暗いのは不安ですけど、自分も暗いと感じるか見てみないとわからないですね。
イオンができると周辺の道に街灯が付いたりするのでしょうか？

こんにちわ～。どこでも批判厨はわきますから気にしないでいきましょう。
土日月とインテリアオプション相談会があったと思いますが、参加された方どんな感じでしたか？
自分は行けなさそうなので…。

私もインテリアオプション相談会の様子を知りたいです～～～～～～
行かれた方は、ぜひ教えてください！

行ってきました。10月頃にだか送られてきたカタログの通りでした。あれを見て欲しいものが無かった人は行かなくても大丈夫だったと思います。基本的には、お金が余ってる人向けですね。

あれはエサだ 。あれこれ買わす戦略にハマらないよに

そうなんですね！
行ったらいろいろほしくなりそうです（笑）

配置とか家具とかはまだ全然決まっていなくて、考えるのは、楽しみでもありますが、本当に悩みます。。。
家具を探しに行くのも、楽しいですが、面倒だなーと思う時もあります（笑）

ワクワク～～

みなさん火災保険ってどうされますか？
私は水災を含めるかどうかちょっと悩んでます。

普通は水災は外れてるはずですがマンションタイプの火災保険は

価格が魅力。
庭が豊かですが、維持するの大変でしょうね。
コストが、かかりますね。
車の洗車スペースは、２台分なので週末などは、利用できないかも。
駐車場が平置きなのは便利。
来客用のスペースもあるので、利用できると便利。

ちらしを見て、きれいなのにほかよりも割安感があると思いました。

駅の東側に引っ越してきて１０年になりますが、国道２６号の大和川を越えたあたりから堺駅付近まで、店が増えて発展してきています。イオンができると、大和川を渡った住之江区からの人の流れもできるので、ますます活性化すると思います。

みなさま、ぜひ、引っ越してきてください。

定年で洗車が趣味で毎日磨いています
洗車スペースでいろいろお話できるのたねしみです
ちなみな車はミニですよ
ロマンスグレーとよくいわれます
葉巻が好きなので一服しながらお話しましゃう

販売価格は、魅力です。
共用施設の提供公園は、行政が管理ですね。
敷地内に庭があるのは素敵だと思いますが、どれだけ維持されていくかですね。
植栽を管理するのは、かなりコストがかかると思います。

大和川って地震が来たら津波で逆流しないんですか？
大和川は大阪市側の方が堤防が高く、堺市側の方が低いためそちらに流れ込むのではないかと不安なのですが…

スーパー堤防建設中ですよ。阪神高速大和川線とセットで工事中ですね。

おお、そうだったんですか。
全然知らなかったもので…情報ありがとうございます。
スーパー堤防できると安心感はありますよね。
その土地自体全体に高さが出来る、という風に理解してよろしいのかな？
元々治水もがんばってはいたと思うけれど
スーパー堤防ができることで安心感は更に変わってきますよね。

100㎡超えはもう完売したのでしょうか？

100㎡超えの部屋を探しているのですが、なかなか新築ではなくてあっても億ション等の手が出せない物件ばかりで非常に魅力的です。

>>220
100㎡超えはが2戸ありましたが、かなり初期の頃に売れてたような気がします。

>>220
私もすぐに売れたと聞きました。
キャンセルがあるかもしれませんし、一度モデルルームに問い合わせされてはいかがでしょう？

堺区に産まれ住んで約50年。この場所には私は絶対にすみません。
一生に一度の買い物になるかも知れないのに、この場所は無理。
買った人、ごめんなさい。ここは工場地域です。

この場所は無いわぁ。工場地帯やし、駅は各停で微妙に遠いし、売れてないし、パチンコ屋が横やし。新築物件で1番資産価値ないわぁ

>>221
ご回答ありがとうございます。

>>222
一度問い合わせてみようかと思います、ありがとうございます。

駅が各駅だから確かにウウム、な所はあるかもしれないけれど、
その分、駅の周辺自体はわりと落ち着いて言える方なんじゃないかなぁと思います。

工場地帯だからと言って、これからものすごい
音と煙の巨大な工場が新たにやってくるというのは可能性としては
高いわけじゃないような、、

イオンが近ければ工場地帯とかあまり気になりませんね。生活するのに便利でしょう。工場も海側に行かなければ関係有りませんし。
三宝小学校側の分譲戸建も続々売れてますしね。
これから開発していくようなので居住区域として今後期待できます。ただ、七道駅前の工場は撤退してくれないかなぁ…

資産価値も住み続けるつもりなら関係無いような？

>>220
和泉に安価で出てましたよ。100平米超え

各停だけど、次の堺駅が急行停車駅なので空いてていつも座れるから良いですよ

期待？出来ないでしょ
（笑）

煽りにはスルーが基本ですよ
真面目に返すと、嬉しくなるらしくて
さらに煽りがはいりますよ。

イオン？そんなにいい？

地盤沈下必須、工場跡はウーン
保険はしっかり掛けておくなら購入下さい

私は買いませんでしたが、ここはとても良いと思います。
個人的に一番のポイントは（あくまで個人的にですよ）、すぐ近くに古い神社があること。
神社がある土地区画って、安心なんです。霊的な理由とかではないですよ（笑

いろいろと異論はあるでしょうけど、そんな感じで。横槍失礼ー！

私は神社の近くで痴漢にあいました。
神社があるから安心という意味がわかりません。

何が重要かっていうと、上下左右の部屋の住民との関係ですよ。良い関係を築いて下さい。

結局は人気ないマンションなので辞めます

煽り？本当の事だと思うけど。ムキになり過ぎ

236さんのおっしゃっている意味がわかります。

神社は古くからあるので、高台にあることが多く水害にも強いことが多い、天災の被害に耐え抜く土地の基盤があるということではないでしょうか。

暗いので痴漢被害に遭う確率は高くなるでしょうね。

治安がいいか悪いかは別にして、神社の近く＝立地がいいことがわかります。

神社どうこうよりも、マンションが気にいるかどうかでは？

場所が場所だけに、大人だけで住むならいいと思う。わたしは住みませんが

私も無いですね

学区がよく把握できてないのですが、中学はどこになるのでしょうか。
また小学校や、中学校の様子、評判がわかる方、情報いただけたら助かります。

中学校は公式サイトの情報を見る限りでは
月洲中学校になるのではないかと思われます。

学校の評判って、学区内に住んでいないと判らない部分ってありますよね…。

この辺りの知り合いの方がいると本当は一番いいのでしょうけれど。

もし学校公開などの機会があるのなら
問い合わせて見せていただいてもいいのかも。

>>248

ありがとうございます。
月州中学っていうんですね。
また情報を自分でも調べてみます。
できれば公立にいってほしいので、中学はきになりますね。

小学校は三宝小、中学は月州中
学校までは徒歩で時間かかります。

>>247
三宝小学校はそれほど遠くありませんし、なかなか評判いいですよ。服装は制服なので楽そうですね。ただ建物が古い気がするので建て替えとかないのかなぁ？

月州中学も普通じゃないですか？堺駅らへんの住民も月州中学ですしね。生徒の人数多そうですね。

堺駅前の市小学校は名門？なのか歴史があるのかで有名らしいですね。
まだマンションっていい間取り残ってるんですかねぇ

小学校中学校参考になりました。
うちは幼稚園迷っています。
大和川越えて市内に行くのも、と思うのでやっぱ堺で探すしかないかなと。
先日ようやく２回目の確認会終了しましたよ～
１回目に比べて見えてなかった面が多数出たため、工務店の方も苦笑してましたが、仕方ないですよね。
ペンキはついてるわ壁にキズあるわて粗探ししてましたから。
最終的に綺麗になって良かったです。
入居が楽しみですね。

まだまだ見えてない部分がワンサカでてきますよ
よ〜く見てから荷物搬入した方が良いですよ。経験者より

>>254さん
１回目は7箇所、２回目は20箇所見つかり、もうこれ以上無いところまで隅々見たつもりてすが(笑)
あとは生活のキズとして割りきるほかないのでは。
経験者さんは細々したところまでしっかり見てたのでしょうね。

フローリングについて質問です。
リビングの床のフローリングが少しふわふわする感じなのですがそんなものなんでしょうか？床暖房が無い部分も同じような感じです。
どなたか分かる方教えて下さい。

>>256さん
フローリングの下にクッション性のあるものが付いていて一応防音対策だそうです。現在はどこでもそういう仕様だそうですね。しかも初めのうちは踏むとパキパキ音が鳴ります。接合部が馴染んでないからだと言ってました

>>257
どこもではないですね。

直床？

床がパキパキなるのはその内馴染むんですね。良かった良かった。

広いお部屋だと指摘箇所も増えるんでしょうか？我が家は気にしない質だからか、5箇所あったかなかったかでした。

幼稚園なら近くに三宝幼稚園がありますよね？私立なのにお安いし評判も悪くないからうちはそこに入れますよ。
新居、初日ですが快適ですね。ご挨拶周りは皆さん落ち着いてからでしょうか？

売り出しても買い手つきません。七道なのに値が高い
大阪市内のほうがリーズナブルな物件あります。早く買い手つけばいいですが

65平米て2600が相場かな。

引越し終わりました。
他の住人の方たちにお会いしましたが、皆さんとても愛想が良くて安心しました。これからよろしくお願いしますね。

購入先のマンションの住人さんたちが良い人なら良かったですね。
変な人がお隣さんだったりしたら、何だか嫌な気分にもなりますからね。
良い人たちばかりなら、直ぐに仲良くなれそうだし、ストレスのたまることもないでしょうね。

売れていないのは残念ですが、住民の質も大事ですよね。近所づきあいが煩わしいのでマンションにしたので仲良くとは思わないですが。私にはなぜ評判が悪いのかわからないですがとにかく評判が悪いみたいなのでマナーの悪い人が居ない事を願います。

挨拶ぐらいは交わしましょうよ、挨拶してもシカトはねぇ〜
今後、全くおつきあいが無いわけではないのでお互い気持ちよく住める環境を作ろうではありませんか

各自で引っ越しされてる方もいますね～～。
私も自分達で引っ越し、大型家電家具は引っ越し業者に頼みますが、住民はよさげな方か多かったですよ。
来月引っ越しが多いんですね？？
今月はちらほら見かけただけで。
あと70戸売れてほしいものです。

値下げに期待してます。

では具体的にこの近辺でここよりクオリティの高いマンションを
ご教授ください。どこですか？

今日、最寄りの七道駅が人間国宝さんで放送されてましたね。明日もだとか。最初は七道も嫌でしたが慣れるとなかなか面白いですよ。

マンションも快適です。安くして変な人が入るのは困るので、価格据え置きで来年中に完売したらいいんじゃないかな。

>>278
マルエツの横も良さそうですよね。でもヴェリテもなかなかですよ。輩は無視していきましょう^^

輩？色々意見があっていいのでは。

279さん　自分も人間国宝さん見てました。
この周辺のことを紹介されるのって嬉しいですよね。
まだまだ知らない場所も多いので集中して見てました(笑)
これからも発展しそうなんで、完売は時間の問題だって思ってますよ。

売れ残ってるってどうやってわかるんですか？
どこかに載ってるのでしょうか？

物件概要に書いてる

というかなかなか50から変わらないのが辛い。

値下げ期待大。価格次第では、狙い目。

値下げ勘弁。やっぱり値下げ後購入する層ってそれなりのイメージ。失礼だけどそう思ってしまう。値下げ購入狙ってる方ごめんなさい。

値下げ間違いなし。アレだけ大々的にイオンの宣伝しても売れていないから。これ以上は売れない。値下げしてからじっくり考えよう。まぁ50戸も売れ残ってるから（笑）

こちらのマンション現地見学させていただきました。
イオンがすぐ横に出来るメリットがある反面、出来たら週末の交通渋滞が気になりました。
マンション自体はランニングコストが安いのと、宅内設備が後から別に施工しなくてもよいかな（他に検討しているマンションは下駄箱すら標準で付いていないところや必要な装備がオプションで割高すぎて。戸数の割に維持管理費が高いなど）立地的はイメージ的な評価が付きまといますが（パチンコ屋前）、すぐ大阪市内というところも遠すぎす近すぎずといった印象を受けました。
値段はあまり気にしていませんが購入するには下げてもらうとありがたい反面、生活レベルもありますし必要以上下げられてもと感じます。最上階の広い戸室が空いていればなあ〜

価格設定が、ちょっと強すぎた？景気後退もマイナス。高額品購入はまだしんどい。50戸どうする。

目の前のパチンコ屋に入っていく車が多い。結構止まる。
そんなにおもしろいんかな。パチンコ。

阪神間のようにはいかんなあ。

確かに、住之江出口を出てから国道に合流で、かなり気を使う。
大和川南の交差点を右折しようとすると、ＫＩＮＧ何とかっていうパチンコ屋に入ろうとする自動車が右折しようとして止まる。
そして国道の上りの渋滞。なんか車関係でイライラするのはわかる。
イオンも徒歩でいけるのだから、下りで渋滞するのだけは勘弁。

パチンコ屋を敬遠する人は店自体ではなくそこに出入する客層です。店の外で電話してる人なんかは音で耳が逝ってるから声がでかいし。帰りも負けてイライラしてる人が多い。トイレは100%の確率で焦げ跡あるし。ほんと怖いよ。

イオンモールは他所でも渋滞で環境悪そうで値下げで価値や品が下がるマイナス多すぎます。
最寄駅もローカルやし微妙に遠いし高速が開通したら排ガスさらにプラス
小学校も柄良くない、中学もさらに柄悪い、教育環境は下の下
同じ価格帯なら戸建がよろしいのでは？