匿名さん
[更新日時] 2015-04-19 20:23:16
サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住不ってどうなんでしょうね、実際に住不の物件を購入された方は
ぜひご意見などをお聞かせ下さい。
所在地:埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地(仮換地)
交通:埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取:3LDK
面積:67.08平米~70.52平米
売主:住友不動産
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.1.11 管理担当】
こちらは過去スレです。
サザンシティ南与野駅前の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-09-12 10:25:41
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地(仮換地) |
交通 |
埼京線 「南与野」駅 徒歩2分 京浜東北線 「北浦和」駅 バス9分 「南与野駅北入口」バス停から 徒歩6分 東北本線 「浦和」駅 バス16分 「日向上」バス停から 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サザンシティ南与野駅前口コミ掲示板・評判
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167
匿名さん
駅前の分譲ってありましたか?徒歩10分とかとの比較は出来ないかと・・。
駅前で4000万円代は十分コスパ高いですよ(*≧∀≦*)
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168
匿名さん
駅前だといっても南与野ですけどね・・・。
駅周りに何がありますか?
郵便局もない、銀行もみずほのATMのみ、コンビにもない。
ただ駅から近いってだけで4000万台ですか。
それでコスパが高いと思う人だけ買えばいいのです。
>午前中はバルコニー側、午後は廊下側のお部屋に陽が当たるんですね。
まだできてもいない物件のことを誰も分かりませんん。
想像ですよね。
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169
匿名さん
168です。
郵便局は200m歩けばありますが、駅周りにないということから書きました。
資材の高騰が関係しての価格かもしれませんが、ここを検討するなら他物件との比較が必要だと思います。
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170
購入検討中さん
ここと同じ東南東向きにすんでます。今の季節だとバルコニー側は日が入ってくるのは10時くらいまでですね。廊下側は基本的に日はあたりません。
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171
周辺住民さん
第一期販売価格、びっくりしました。資材高騰でしょうか!?それともバブル再来(ミニ)でしょうか。デフレ脱却で良いのですかね!?私はリーマンショック直後にマンションを購入して良かったです。私は普通のサラリーマンで、子供も大学に通わせて(奨学金を借りながら)、昼はお弁当を持って、服はユニクロ(大変満足)の生活なので、今回の価格をみて、頭金があれば良いのですが、ローンをたくさん組むのであれば他人ながら大変だなぁと考えてしまいます。マンション購入の決断は簡単?(ではない)ですが、その後の生活(思わないところで出費)も考えて下さい。周りが購入していると自分が取り残されないかと焦らないで下さい。また、これからどんどん価格が上がって自分には買えなくなってしまうと焦らないで奥さんと十分話し合って下さい。余計なお世話ですね。…
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172
匿名さん
この立地で4400万円ならお買い得だと思いますけど・・。170さんは駅前に買ったのですか?
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173
匿名さん
172さん、あなたがその立地でお買い得だと思うのなら他人がどう思おうがいいのでは。
その立地、周辺環境でお買い得ではないという人がいるだけの話ですよね。
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174
匿名さん
駅前なら何でもOKっていう時代じゃないと思います。
さいたま市でいえば浦和・大宮・新都心(北与野含む)・武蔵浦和が拠点駅で、
それ以外の駅は周辺住宅地の利便施設が並ぶ程度です。
中でも南与野は周りの人口も少ないし、人が集まる施設もない。
(区役所や芸術劇場がある与野本町より数段劣る)
区画整理しても駅正面の商業地にこのマンションが建ってしまう。
せいぜい町並みが綺麗になってスーパーとファミレスが1、2軒増える程度と予想。
つまり駅力がとても弱い南与野。
その駅前でこの値段ではとてもとても・・・。
南側に大きい物か建ったら午前中の日差しさえどうなるか。
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175
物件比較中さん
駅力はたしかに微妙ですよね。
駅前がらーんとしてますから。
さいたまでは戸建でも、
便の良いエリアに十分探せる価格帯に感じます。
駅前なのに、いなか。
それを価値とみるかどうかですかね。
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176
匿名さん
ここは、周辺のマンション業者が多いな。
それほど注目度が高いといいことか??
向きの件については、きっと南向きのみ売りマンション。
駅前マイナスについては、駅から遠いマンション。
価格については、中小売主のマンション。
といったところですか。
落ち着いた街並みを求めると◎
派手な街並みが好きな人は×
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177
匿名さん
いや、向きが悪いことも、駅力がないことも、価格が高いことも、普通に一般的な消費者の感想だと思いますよ…。
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178
物件比較中さん
買えない人は他を検討した方がいいでしょうね。ここを買いたい人は沢山いるんだし文句言っても何も変わらないでしょうから。
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179
匿名さん
戸田公園のシティテラスとの合わせ技。駅前をのぞむお客にここを売る。
安くて仕様も良いので販売好調も納得感ありですね。
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180
匿名さん
戸田公園の物件と良く似た書き込みが多いですね。
あちらはまもなく竣工で、半分も売れてませんが好調なんですか?
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181
匿名さん
>179
ただし朝の通勤時は武蔵浦和始発が10本もある。
以北と以南では通勤環境が大違いです。
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183
匿名さん
>>182
取らぬ狸の皮算用
日本語の使い方もちょっとおかしい
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184
物件比較中さん
10年以内に6000万位に値上がりしますか?浦和では4000万で駅前買えないし。
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185
匿名さん
するかしないかはわからないけど、大宮、新都心、浦和より可能性は低いでしょう。
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186
匿名さん
ポテンシャルは高いと思います。
発展のみしかありませんから。
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187
匿名さん
発展のみしかない?
現状維持もあるでしょう・・・。
それに「発展」と言っても「いい発展」もあれば「悪い発展」もありますしね。
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