ドレッセ美しが丘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
施工会社:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
管理会社:東急ファシリティーサービス(株)
[スレ作成日時]2013-09-07 14:10:42
ドレッセ美しが丘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
施工会社:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
管理会社:東急ファシリティーサービス(株)
[スレ作成日時]2013-09-07 14:10:42
たまプラーザテラスができてから、たまプラーザの活気が素晴らしいですね。
そしてここに来て、横浜市物件が出てますし。
テラスと西側の公園のアクセスがもっと良くなると、さらにいい街になりますね。
坪単価はますます高くなるでしょうから、買えるうちに買うって感じでしょうか。
西側の公園って?
もはや都心部のいいとこは坪単価500超えてきてるからね
日生は450ちかくいっても不思議はないかもね
最近は田園都市線沿線でいいマンション分譲ないからここは注目されると思うよ
>>447
同じく美しが丘公園です。
ベルグと公園の間の歩道ね。
他にもそんな所たくさんあるけど。
ここ数年で再開発されたとこ以外は狭い歩道なんていくらでもあるしそもそも歩道のないとこだってある。
必要以上に美化されてもね。。
確かに、ここみたいな特殊立地の崖マンでもない限り普通のリーマン家庭には買いにくい価格になっていくかも知れないね
はいはいはーい
五丁目住民(坂の上の方の戸建です)
で
開発のタマタマンが来たよー
ここの人の最寄りの公園は
第八公園ね
歩いて2分位の
まー、中規模位の公園かな
アプローチの話題出てたけど
駅からマンションまででは
アプローチが
ボコボコのところないわ
駅の南口出て
ドレッセたまプラの
廊下部分通って
焼肉屋さんのとこ通っていく
途中に
道がボコボコなところなんてないわー
ちなみに
住宅地の路線価で言えば
五丁目が、二丁目より
高いよー
山手
小杉
日吉
たまプラ
みたいだよねー
住宅地の路線価としては
で、たまプラの中で
一番高いのが
五丁目なわけよー
まー、この立地は一長一短だよね
眺望、日当たりは
良いよね
たまたまんも戸建てからニッセイ跡地に引越した方が相続税評価が下がって家族に感謝されんさじゃないか
一丁目じゃないと歩くの大変でしょ 健康にはいいだろうが
タマタマンは、マンションはちょっと
マンションはちょっと
ガチガチの戸建派です
日生は、立地はピカイチだけど
坪単価340万円超えるようだったら
ないなー
340でも、やばいけど
ニコタマの建て替えマンションが
(プラウドの後ろ、完成したばっかりのマンション)
340位だったから、
そこを超える評価は
しちゃ、絶対ダメでしょ
たまプラは、どこまでいっても
ニコタマより下なので
なので、340を越えるような
憶測事態、
ヤバ、ヤバすぎ
プラウドは315だったけど
プラウドは、どこのエリアでも
相場より高いから
モデルに行って
パンフとかをもらったわけじゃないから
詳細は不明だけど
ほぼ全戸南向き
中庭
地下駐、平置き
シンボル的な廊下
高そうな外観仕様
(現地に行くと、もう出来てます)
なので、315だったけど
それに追いついちゃう商品企画
だったのかな??
まー、プラウド
315
という価格設定に対して
建物の仕様も
それに伴って
良かったんじゃないかな
なので、
プラウドが315だったから
そこをたまプラのベンチマークに
しちゃ、だめよ
タマタマン、 参考になります。
ありがとう。
ヒルズの連絡橋が出来ると
5丁目の住民(あざみ野寄り)もたまプラ駅南口に
出やすくなりますね。
ドレッセたまプラの内廊下も歩きやすく、
雨の日は助かりそうです。
>タマタマン
この1-2年以内にマンション買いたい!!田園都市線に住みたい!!崖や線路は気にしないから、駅近が良い!!って場合
タマタマン的には、今このキャンセル住居を契約するのはお得だと思いますか??
大丈夫。
キャンセル住戸ものすごい倍率みたいたから当たらないよ。
迷ってる間に無くなるしね。
先着順じゃなくて、抽選になったの?