大阪の新築分譲マンション掲示板「ロジュマン千里中央について語るスレ part4」についてご紹介しています。
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  8. ロジュマン千里中央について語るスレ part4
匿名さん [更新日時] 2014-02-13 00:30:50

土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。

所在地:大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区(仮換地)、3-6街区(保留地)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。
面積:75.04平米~97.59平米
売主・事業主・販売代理:MID都市開発
売主:近鉄不動産
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:ライフステージ
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店

施工会社:株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/

[スレ作成日時]2013-07-29 23:13:54

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ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名

    千里せんりっていわれても…
    ぱっとまず浮かぶのはいつも大江千里。

  2. 802 匿名さん

    798
    貴方のような狭い心の方だけがね。

  3. 803 匿名さん

    802
    マンションって結局格付け社会だから。低層階より高層階、上新田アドレスより新千里アドレス。分かり安いからね。

  4. 804 通りすがり

    …ってうか、千里中央の新千里って怖いね。考えるわ。壊れとるわ。わざわざここにいちいちくるんやな…気になるってことか。

  5. 805 匿名さん

    新千里は何が目的なんだろう。プライドの塊なんだろな。でも関西では新千里は無名。北摂限定では少しばかり名は通っているが。そんなレベルで隣の町を見下して恥ずかしくないのかね。新千里には住みたくないな。NTより上新田の方が飾らない人間らしさがある方が多そうですね。

  6. 806 匿名さん

    ママカーストは何処でもある話だよ。
    http://news.nicovideo.jp/watch/nw825809

  7. 807 匿名

    新千里で中古物件持ってる方々が、高値で売れなくなるのを恐れて、価値を維持しようと必死。
    価値なんて需要がなくなれば下がるし、あれば上がる。いくらネガレスしても無駄なこと。

  8. 808 サラリーマンさん

    新千里?とかいう街が好きならそこに住めばいいじゃないですか。
    買ってもいない余所のマンションに文句つけるって、ちょっと変ですよ。

  9. 810 周辺住民さん

    新千里のマンションに住んで四年目ですが、同じような徒歩圏内で1000万円近く安い新築マンションが次々に建つのを見ると正直複雑な気持ちです。でも、当時としては間違いのない選択だったし、快適な新千里での三年半を思えば後悔するようなものではないですが。
    ここは、住みやすくて良い街ですよ。私のようなよそ者でもすぐに馴染めました。新しい価値観が入ってくる雰囲気が最近加速してる気がします

  10. 811 匿名さん

    809
    市や住民の意向を無視して?

    豊中市の土地区画整理事業の一環ですが。
    土地を売ったのは地元の住民ですが。

    間違っているにも関わらず、しかもデベに対して言うのならともかく、購入を考えてる人や購入者に対して言うのはモラルがないね。

    810
    上新田からすれば新千里が新しい価値観だったんですよ。40年前は。それと何ら変わらない時代の流れってやつですよ。納得して変われたのですからたった3年半でマンション購入検討サイトに来なくても良いでしょう。何に成りすましてるのでしょうか。

  11. 812 匿名さん

    新千里アドレスって威張ってるの笑える。
    そんな場所知ってるの豊中周辺の人くらいですね。
    一般的には何処それ?くらいのイメージなのに。
    上新田は昔からの旧家があるので、新千里に比べると歴史があるのではないでしょうか。

  12. 813 匿名

    歩道も車道も狭い!何であんなに中途半端にしたんだろう。接触事故が多発しそうや。

  13. 814 匿名

    先の道が細く、あまり車対応ではありません。極力、出入りするクルマを抑えるためとも思えますが。小学校も近いので。

  14. 815 匿名

    私も811さんのおっしゃる通りだと思います。
    激しく納得。

  15. 816 匿名さん

    >810
    4年前に新千里のマンションを買われたとの事ですが、
    ・千里タワー
    ・千里レジデンス
    ・プライムステージ
    ・サンメゾン
    ・パークハウス
    あたりのマンションでしょうか?
    その頃は、新千里で良いマンション(駅近かつ上質)の全盛期と思います。
    今、販売されているマンションは、上記から比べると、立地、設備など
    かなり劣るため、1,000万ぐらい違うのは当然かと。
    今でも、上記マンションの中古は高くても順番待ちの人が多いと聞きますよ。

  16. 817 匿名

    「千里中央のマンション」というスレがあったと思いますので、そちらで論じられてはいかがですか?

    皆さん、内覧会に行かれていると思いますが、いかがですか?端から端まで見れた訳ではないですが、思ったよりもよかったです。

  17. 819 匿名

    本当にマンションの方が何か言うことはないのに、周辺に言葉遣い1つとってもどうかと思われる方がいますね。

  18. 820 匿名さん

    817
    ここは、検討版ですよ。
    住民版で論じられては?

  19. 821 匿名さん

    811

    >市や住民の意向を無視して?
    >豊中市の土地区画整理事業の一環ですが。
    >土地を売ったのは地元の住民ですが。


    豊中市の議事録に記載の通り、
    委員が神社から要望が無かったか質した際のやり取りを見れば、問題が見えてきますね。
    それと、反対運動がピタリと止んだ経緯も、事情を知る人は神社側に同情します。

    >間違っているにも関わらず、しかもデベに対して言うのならともかく、
    >購入を考えてる人や購入者に対して言うのはモラルがないね。

    グリーンコンシューマリズムをご存知無いですか?
    どちらがモラルが無いかは、明白ですね。

  20. 822 匿名さん

    和解が成立した後でグリーンコンシューマリズム等と言い出すのはずるいのでは?

  21. 823 匿名

    グリーンコンシューマリズム??
    日本語で言うと何?

  22. 824 匿名

    調べてみたけど、何か違う。
    検討版って、残1邸ですよね。

    そして誰もいなくなるはずですよね。

  23. 826 匿名さん

    グリーンコンシューマリズム
    http://www.mizuho-ri.co.jp/publication/research/pdf/argument/mron1-4.p...

    P5に載ってます。
    商品を販売する企業だけでなく、消費者の倫理性も問われますね。

  24. 827 匿名さん

    角部屋4LDKのキャンセル住戸発生

    のメールが来たけど何階だろ?

  25. 828 匿名さん

    今出ているのとまた別ですよね?
    一回完売したらしいけど…
    新たなキャンセルの角部屋?
    モデルルームに速攻確認やね。

  26. 829 匿名さん

    ここの契約者の方で、何階かわかる方教えて下さい。比較的低層?公式ホームページに記載されています。

  27. 830 匿名

    入居前に完売になりそうで何よりです。
    この界隈では久々の竣工前完売ですね。

  28. 831 匿名さん

    今日はモデルルーム前にもう何も貼られておらず、ある意味ひっそりしていました。

    完売したのではないでしょうか。

  29. 833 周辺住民さん

    私はそんなに低価格だとは思いません。
    そう思える方が羨ましいです。
    問題だと判断するのも人それぞれの価値観。
    完売には他にも理由がありますよ。
    購入された方は、もうすぐ新生活ですね。
    一緒に上新田を盛り上げていきましょう。

  30. 834 買い換え検討中

    上新田としては相応の価格かもしれませんが、パークホームズと比較しても明らかに低価格だし、営業の方も低価格であることを全面に押し出してました。
    だから、「千里中央の価値が下がる。一緒にはしないでくれ」とニュータウンの方はご立腹で、しょっちゅう意見を書き込まれているのではないでしょうか。
    それと問題と判断するかどうかは価値観とおっしゃいますが、神社問題に関しては、問題にしているのは入居する側ではないのですよ。入居者が問題でないと堂々と切り捨てるのはいかがなものかと思います。せめて、問題には目をつぶってといった謙虚な姿勢を見せて、周りから冷ややかな目で見られないように注意されたほうがいいと思います。
    もともとこの周辺に住んでいて事情をしったうえで、他人への配慮がある人にとっては、ちょっと買いにくいマンションであることは事実ですよ。

  31. 835 買い換え検討中

    833さん 入居予定者じゃなくて、周辺住民さんだったのですね。
    勘違いしていました。暖かい周辺住民の方もいらっしゃるのですね。失礼しました。

  32. 836 匿名さん

    周辺を通りましたが、建物がやけに白くないですか?

  33. 837 匿名

    掲示板だけの意見を総合すると834さんの意見になるのでしょうが、現実社会は時間の経過もあり、変化しているのですよ。
    掲示板に判断されず、自分の足で歩いて、検証して物件の購入に至るべきですね。

  34. 838 匿名

    上新田の方が住み替えで購入した話よく聞きます。
    なので元々住んでいた人はよく思ってないとか一部の人でしょ。
    あとどのマンションにも日照問題やらで揉めるのはよくあることです。

  35. 839 周辺住民さん

    811さん
    遅レスですが810です
    なりすましなんかではありません。実は買い替えでここを検討してました。子供が増えたので一部屋増やすために。今のマンションの売却の問題で購入には至りませんでしたが、少なくともウチは816さんが言うような良い値はつきませんでした。地価は下がってなくとも新千里の評価額は下がっていると思います。勿論、ここのせいではなく、今までが過大評価だったのでしょう。新千里か上新田かを区別したことはないですよ。ここを見てそんなことにこだわる人がいること自体初めて知りました。
    まぁ、私はよそ者ですから余計に興味がないですね
    昔の友人には千里中央に住んでいると言ってもわからないので、豊中に住んでいるとか言わないくらいですからね

  36. 840 周辺住民さん

    834さん
    833です。
    ご意見ありがとうございます。
    客寄せの安い部屋は確かにあると思いますが、全体的に見ると、誰もが買えるような低価格物件ではないですよ。
    この物件の影響で千里中央の価値が下がるといいますが、元々下がってきているのではないでしょうか。
    高い金額で購入された方は、それを認めたくはないでしょうが、この物件を購入された方に劣等感や謙虚な姿勢を求めるのは間違っていると思います。
    増してや、ニュータウンの方々がそのようなことでご立腹されるとは思えません。
    上新田にたくさんの新しい人が集まって、活気のある千里中央になれば、お互い喜ばしいことと思いますが如何でしょうか。

  37. 841 マンコミュファンさん

    初詣でに天神さんへ行った帰省者です。
    訳あって二年ぶりの帰省ですが景観問題の事は知っていました。
    また大阪に戻れたら千里中央は買いたい場所のトップだったので気にもなってましたので。
    ただ、ここまで神社の景観が酷くなってるとは予想外でした。
    実際ちょっと引きました。神社や地域の人もよく許可したと思います。
    神社は相変わらず長蛇の列でしたが、驚いたのは並んでいるやんちゃそうな中学生くらいの子たちが「◯◯マンション」と罵っていた事ですね。
    価格帯的に、入居者は若い世代の方が多そうですから、お子さんたちの間で何かトラブルにならないか少し気がかりです。
    まあ、学校で指導されるから大丈夫でしょうが。
    マンション自体はちょっと貧相な感じですが可もなく不可もなくといった感じでしょうか。
    外観しか見てませんが、おそらく安っぽい白色の外観が貧相に見える原因だと思います。
    まあ見た目と住み心地は関係ないですね。
    神社と調和した建物だったらと期待してましたが、ここに住むにはちょっとハードルが高いですね。

  38. 842 匿名さん

    住むハードルが高いと思うなら買わないというのも有りですね。マンションが建つと周辺からの反対があったりもすると思うけれど仕方ないと思うんだけどなぁ〜田舎に建てる意外どこにでもありますこの手の問題は。気にしないで買うのが一番で〜す。

  39. 843 周辺住民さん

    私も842様と同じ考えです。
    気になるなら買わなければいいことです。

    昔ながらの町並みで、景観も大事にされてきた場所だというのは母や祖母から聞いて知っていますが、
    反対しているのは一部の方だと言っていました。
    時代の流れがあり、町並みが変わっていくのも当たり前、建ってしまってからもあれこれ言うのは筋違いだと・・・

    私の友人がこのマンションを購入しましたが、だからといって差別するなんてことはないですし、
    そのやんちゃな中学生こそどうかと思います。

    マンションの住民が謙虚にする必要なんてないと思いますよ。
    あのマンションの子だから仲良くしないでなんて言う親がどうかと思います。

  40. 844 近所在住

    逆に小学生なんかはロジュマンに住むことをうらやましがってる感じですよ。
    放課後必ず集合場所になるであろう公園が目の前で学校からも近くて素敵なマンション。

  41. 845 周辺住民さん

    2年ぶりに帰省し、2年前で止まった方が暴言を吐かれるのはいかがなものかと思います。毎日建築過程を見ながら、周辺で掲示板等の根拠のない噂に憤りを感じていた者です。
    840さんのような方が掲示板にも現れ、皆さんの入居前にほっとしたところですのに。また、ここは親御さんもしっかりした方の多い、教育熱心な9中校区です。やんちゃな中学生など、あまり見たことありませんが。まして、そんなレベルを中学校が指導するわけがありません。
    まあ、最後の最後に新手の荒らしかもしれませんがね。周辺も入居の方も、新しい上新田を盛り上げますよ。

  42. 846 匿名さん

    何はどうあれ、ネガティブに感じる人がいるのは仕方のないことです、新たな変化が加わるのですから不安や不都合は出るものです。新興勢として、そう悪いものじゃないと、実際の姿や振る舞いで示していくしかないと思いますよ。

  43. 848 匿名さん

    景観問題は、豊中市の協議会でも問題となってたし、ニュースや雑誌でも取り上げられたくらいだから、気にならない人の方が少数派でしょうね。その辺りも踏まえて、価格破壊マンションと言われながらも割安価格にしたんでしょう。まあ、いくらマスコミに騒がれようと、上新田だろうと、価格を下がれば売れるってことは証明できたんでしょうね。

  44. 849 匿名さん

    随分嫌みな人だわ~表の顔を見てみたい。

  45. 850 匿名さん

    良いプライスでこんな便利な場所に住めるんだから満足ですよ。マスコミに騒がれても人の噂は…と言いますから。
    入居者に因縁つけるのはやめて下さいね。

  46. by 管理担当

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