物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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863
匿名さん
>>861
投資家さんよ、もっと勉強した方がええで。
不動産って、そないに割り切れるもんやない。
あのアデニウムタワーがどれだけ高値で流通してると思う?レインズの成約事例でもしっかり見るんやな。
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864
ご近所さん
>>861
なるほどねぇ。
曽根崎リンクシティって元梅田花月裏の大阪北小学校のところですねぇ。
あそこも住友だからここより曽根崎リンクシティの方に力入れそうですねぇ。
って事はここはソコソコの値段かなぁ。
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865
匿名さん
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866
購入検討中さん
アデニウムタワーはもとが安かったからね。
シティタワーのおかげで中古がまたさらに上がるかもね。
結果的にアデニウムは買いだったってこと。
ここはなんか地雷な気がするな〜。
仕様はデベの自己満足感が強い。買い手のこと考えてくれてるのかな。かなり前から期待していただけに内容にがっかり…。あの場所に過度なスペックは求めてないよ。
価格もかなり強気みたい。
下手すると10年以上も売れ残っていたりして…。
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867
ご近所さん
あのアデニウムがねぇ・・・。
近所に住んでて知ってるけど暫く雨風に晒されてて
ちょうど下の階の色が違う所まで建ててそのままだったマンションなのにねぇ。
ただ裏の京医院は色々な意味でいい病院だw
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868
匿名さん
シティタワー梅田イーストがあるのにシティタワー梅田東って・・・
外国人にどうやって説明したらいいのよ!
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869
匿名さん
正直に【シティタワー本庄西】と名乗ればいいのにね。
最寄り駅は天六だから、『シティタワー天六西』まではわかる。
新御堂筋の高架下をくぐって、さらにJRの高架下をくぐったところは、もはや梅田とは異次元の世界。
【シティタワー梅田東】は、『リンクシティ曽根崎』にこそ、ふさわしい。
『虎の威を借る狐』は見苦しい。
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872
匿名さん
来月から販売開始となりますね。
まだ価格が未定のままですが、そろそろ発表されても良い頃。
資料も準備はされているはずかなと。
既に資料とか取り寄せた方いらっしゃいますか?
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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875
購入検討中さん
路線価で比較ってまさかジオ天六が出来たあとと今の梅田東の路線価比較してるんじゃないですよね?笑
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876
申込予定さん
案内も行って来たし、モデルルームも見ました。アウトポール設計で充実した内容です。60㎡以下は無いそうです。
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877
購入検討中さん
価格的にはどうなんですか?
KY価格ではないですよね。
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878
申込予定さん
安くてお買い得な訳無いでしょ!!
お金が無い人にはシティータワーは無理です。諦めましょう!
そんな内容でした。
世の中で安くて良い物なんて存在する?
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879
匿名さん
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880
購入検討中さん
当然シティータワーが好きで理解してる人しか現地に行って無いと思う。
価格が安い訳が無いので販売したら良い所から売れて行く感じですね。
プレミアムフロアは直ぐに無くなると思うなぁ。
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881
匿名さん
シティタワー福島、天満、どちらも素敵です。
坪単価高そうですが、見学しにいきたいです。
モデルはどちらになりますか?
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882
購入検討中さん
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883
購入検討中さん
モデルルーム落ち着いた印象でした。
人多かったです。価格帯は2月中に出そう。
DINKSだと65〜70位が良さそう。
タワーに方角って関係します?中層階考えてます。
やはり南が良いのでしょうか。
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884
買い換え検討中
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885
匿名さん
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886
購入検討中さん
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887
らっすん
ここ最近の他のタワマンの相場に騙され過ぎだろ。
それでも高いぞ。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名さん
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891
購入検討中さん
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892
匿名さん
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893
購入検討中さん
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894
匿名さん [男性]
29階~31階 南向き中部屋72㎡ 5,000万です。
35階~40階 西向き中部屋(南より)72㎡ 5,000万強です。
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895
匿名さん
南向き中部屋は5000半ばだった気が。
まぁ梅田からの位置や、駅までの距離を考えてもやや高いかな…やっぱり梅田東と名乗るには無理のある場所だと思います。
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896
匿名さん
場所がそこまで良いわけではない分、少し高く感じてしまいます。曽根崎リンクシティ待ちますかねえ。
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897
匿名さん
曽根崎は、グラフロ並みでもっと高いような気がします。
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898
マンション投資家さん
ちょうどいい距離感だと私は思います。 梅田に住むとなるとちょっとコンビニに行くにも格好に気を使いますし、曽根崎は周辺環境が悪すぎ部屋も多く小さく作るので投資用マンションには最適だと住友の方がおっしゃってました。そもそもターゲットにしてる層が違うと思われます。将来の話ではありますが豊崎周辺に海老江から高速も引っ張ってきますし新御堂、御堂筋、阪神高速も5分以内に乗れることを考えるとなかなか便利な立地ではないでしょうか。
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899
匿名さん
898さん
生活するという点を具体的にすると、おっしゃる通りかもしれません。車を持たないのであまり関係ないですが、梅田近辺からタクシーで1メーターなのは良いですね。そう考えると、車を使う観点からは便利ですね。
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900
購入検討中さん
安くてびっくりしました。特に、東側の低階層は。20階ぐらいまでは、激安です。
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901
匿名さん
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902
匿名さん
でも低層階だとタワーマンションに住んでると友人には言えないですよ
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903
ビギナーさん
一番下なら、高い所が苦手で、タワーマンションの設備が好きだと言えば大丈夫ですね。現実、上と下は売れると思いますが、真ん中辺りが苦戦しそうですね。
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904
匿名さん
本来人間は木の高さより高いところに住むべきじゃないって
死んだじっちゃんが言ってた。
大地のパワーが届くのは木が成長する高さまでだって。
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905
匿名さん
友人で毎日にアップダウンで耳から水が出たとかはいたな。
結局、低層マンションに買い換えたが。
うつはよく聞くが、ペットの気が狂ったとかもいたな。
次を買い替える財力がある人が買うべきもの。
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906
匿名さん
>>904
素敵なおじい様ですね。
とても説得力があります。
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907
匿名さん
>>905
安心しなよ。友人は10年後、次も買い換えられるよ。
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908
物件比較中さん [男性 30代]
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909
物件比較中さん
高いところ住むもんじゃねー、とか言う人タワースレになんでくるの?笑
私は最近見回りはじめましたけど北区や中央区のタワーの中では一番物がよく安い気がします。私が検討してる部屋はリビオレゾンより安かった。
昔と比べたら高いんですかね?でも、北区の地価が全体的に上がってるし中古も高いししょうがないかなーと思います。
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910
匿名さん
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911
匿名さん
この辺タワーマンション多いし、そんなに上げても売れないってことなんじゃないかな。立地的には下のほうだしね。
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912
匿名さん
中古は1割から2割は値引けるし、それを見越した価格設定させられてる。隣のアデニウムの中古はそれでも高いな。しばらく騒音付きなのに。
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