物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分 横浜線 「大口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(保育所等鉄骨造)、地上10階 地下1階建(実質、地上11階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判
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851
匿名
海側の建設中の賃貸マンションの一階にスーパーができるそうですよ。あまり山側は関係ないかもしれませんが。
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852
匿名さん
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853
物件比較中さん
難しいと思いますよ。第一種住居地域が売りでもありますし、オルト側はもう余地がないように見えます。
逆に言えば、だからこそ駅近でも静かな環境なわけですが…。
ちなみに周辺の人はここの土地の日産グラウンドが手放された時に、商業施設できないかと
期待する人もいたとかなんとか…。
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854
匿名さん
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855
匿名さん
ローゼンがあるからなんとかなるけど、行く途中の古い和菓子屋さんのブロックとか第二京浜沿いと
でなんかお店が出来そうなスペースあるのでなんかできてくれればうれしいね
>>854
抽選落ちの方々からも要望受け取ってるし、おんなじでしょうに。
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856
匿名さん
1期2次の売れ行きはどんな感じだろうか。
完売とかなら幸先いいですね。
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857
匿名さん
アベニューで購入検討中のものです。
アベニューは4階だと、ベイブリッジやランドマーク周辺、花火はあまり見えないでしょうか?
確実に見えるのは6階くらいですかね。4〜5階あたりで契約済の方は、採光取れれば良いという考えでしょうか。
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858
匿名さん
MRで眺望シミュレーションを見せてもらいましたが
4Fではなかなか厳しいと思いますね。
6F位なら何とかって感じかと。
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859
購入検討中さん
うちはフロントの3F位を検討していますが、眺望とまでは
言いませんが、前面の抜け感はどんな感じでしょうか?
やはり3Fではあまり見渡せないですよね。
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860
匿名さん
859さんフロントの前には3階ぐらいの建物がありますので3階では抜け感はちょっと厳しいかもしれません。しかし、この物件は駅近にもかかわらず比較的静かな環境や共有設備など捨てがたいものがあると思います。当家もフロントを先日契約させて頂きましたのでお近づきになれましたら幸いと存じます。
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861
匿名さん
スカイビューのある階くらいからでないと展望は抜けた感じしないんでしょうね
モデルルームの景色は9階イメージとだったかな
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862
匿名さん
フロントは、何階位から富士山見えるのでしょうか?
5Fじゃ厳しいでしょうか。
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863
購入検討中さん
フロントの公園側は道路から少し高台になってますよね。
このあたりなら低層階でもそこそこ抜けるのですかね?
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864
契約済みさん
抜けると言うのが、近くに住まいより高い建物がないと言うこととすると、フロント低層なら公園前の3戸分位かなと思います。でもそこらは確か1期1次で売れてしまってると思います。
それ以外はビルか3階建ての戸建てがあるので、やはり抜けは4、5階以上でしょうかね。
でも、道路を挟んだ建物とは距離があるので、抜けとまでいかなくても低層でもありだと思います。
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865
匿名
2次の登録が始まりましたね。
フロントは今回でほぼ完売になりますかね。
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866
匿名さん
フロントは人気の出ていないF-Aタイプ以外はほぼ完売になると思います。ただし、F-Aタイプ(2LDK+S)も使い勝手では3LDKと同様です。この物件としてはワイドスパンで専有面積が狭い分フロントとしてはお手頃価格の掘り出し物とも思えます。
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867
契約済みさん
アベニュー及びミッドはどのくらい埋まりそうですかね。
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868
匿名さん
アベニューはフロントと同様ほぼ完売を予想します。ミッドは多少時間がかかるとは思いますが1次の人気が周知され初めているので良い方向に向かう可能性もあります。
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869
匿名さん
いよいよ、抽選ですね。1次のように大抽選会になるのでしょうか。
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870
匿名さん
1期の残り40戸くらいですか
売れ筋以外もあるし1期完売を目指しているわけでもなさそうだけどどうなるかな
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871
匿名
契約された方は部屋の内装の色は3パターンのうちどれにしましたか?
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872
契約済みさん
ほこりが目立ちやすいといわれたけどモダンにした。あと木目はあまり好きじゃないのでキッチンは鏡面
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873
契約済みさん
RUSTIC MODERNです。NATURAL GRACEと迷いました。NATURAL GRACEだと部屋が広く見えそうで気に入っていたのですが、キッチン天板が白で汚れが目立ちそう。石目調にするには、オプションを選ぶ必要があり、有料となるため妥協しました。
キッチンと洗面化粧台扉は、標準にしましたが、セレクトととても悩みました。
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874
契約済みさん
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875
匿名さん
私も内装の色にかなり迷っています。
みなさんの意見を教えていただけないでしょか?
中間色と濃い色で非常に迷っております。
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876
購入検討中U
ここ、土壌汚染出たって本当ですか?何の汚染かご存知の方いらっしゃいますか?
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877
契約済みさん
中間色に決めました。
ドアの木目も気に入りましたので。
扉もセレクトの方にしました。
モデルルームのオプションの部屋のような高級感を目指すならモダンですね。
廊下のタイルも素敵でした。
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878
契約済みさん
>>876
重要説明にもあるしモデルルームにいって聞いてくればよいよ
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879
契約済みさん
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880
契約済みさん
2次の結果、気になりますね。新規の場所も追加されていましたね。
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881
契約済みさん
やはり、新規もあったんですか。
どの程度埋まったのか気になりますね。
ご存知の方いましたらお願いします。
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882
契約済みさん
アベニューの1階付近が形になってきたのでアップ
思ったより外壁が白い。1階は道から距離あるし木植えたら覗かれ感がないかな
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883
契約済みさん
写真のアップ嬉しいですね!
近所の方は随時アップお願いします!
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884
契約済みさん
4面が道路で建物の周りの敷地が広く緑地が確保されるというデザインコンセプト、が私自身購入を決断した重要ポイントです。イメージ通りに自然を感じさせてくれる調和ある空間に仕上がればいいなと期待しています。
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885
契約済み
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886
入居予定さん
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887
購入検討中さん
ここって24時間ゴミだしOKですか?
もしOKだったら気を付けてください。
入居した途端にゴミ回収日の朝しか出しちゃダメに勝手に強制されますから。
一種の詐欺ですよね。
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888
契約済みさん
>>886
専用スレは過疎るだけだし
>>887
根拠も無しに決めつけて可愛そうな人だね。ディスポーザー無いとこ買っちゃたのかな
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889
匿名さん
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890
契約済みさん
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891
購入検討中さん
1期2次の結果はどれくらい埋まったんでしょうか?
また、次回の販売スケジュールはどんな感じですか。
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892
契約済みさん
築10年位の大規模の中古物件も同時に検討してたけど、そこは統合して三菱の管理会社に入ったそうだけど、管理人さんはゴミ出しは本当に24時間だし、ここは違うけど最近の地所の管理は365日だよと胸張って言っていた。ものすごいしっかりした管理人さんだったし、三菱地所っていいんだ…と感心した。
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893
購入検討中さん
最近書き込み少なくなってきましたね。
人気なくなってきたんでしょうか?
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894
匿名さん
前回販売分の売れ行きはどうだったんでょうか?
次期での購入を検討しているので参考までに教えていただければ。
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895
匿名さん
他のパークハウス物件で問題になってる内部告発の件、こちらは大丈夫なんでしょうか?説明などはあったんでしょうか?
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896
匿名
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897
匿名さん
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898
匿名さん
フロント(南西向き)の販売状況は以下の通りです。
先着順 3LDK3室+2LDKS6室 計9室 (一次販売の残り)
二次販売 3KDL3室 (二次販売で新規に販売したのは12室)
未販売 3LDK15室(三次以降の販売分)
フロントは全部で110室でしたがの残は27室です。
2LDKSの販売が気になるところですが75%の室が販売済みの状況になっています。
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899
契約済みさん
898さんありがとう
1期完売とはならなかったようだね
フロンでも2LDKが苦戦しているみたい、アベニューの2LDKが売れたのはやっぱり
値段かな
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900
匿名さん
情報ありがとうございます。
アベニューやミッドに関してはどんな感じてしょうか?
アベニューの1階はなかなか厳しいでしょうね。
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