横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3」についてご紹介しています。
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住民さんA [更新日時] 2019-03-13 21:12:34
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前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称:ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩4分 、JR横浜線 「大口」駅(西口)より徒歩14分
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2015-10-28 13:48:23

ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
 
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通: 京浜東北線 新子安駅 徒歩4分
総戸数: 497戸

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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 729 住民板ユーザーさん

    >>728 住民板ユーザーさん1さん

    子供パラダイスいただきーあざーす

  2. 730 住民板ユーザーさん8

    残念だけど、こんな親御さんばかりです。

  3. 731 住民板ユーザーさん1

    最上階にお住いの方に質問させてください。
    階下のお部屋の生活音は聞こえますか?
    最上階以外のお部屋の方も、隣のお部屋、あるいは上下のお部屋の音は気になりますか?

  4. 732 住民板ユーザーさん1

    >>731 住民板ユーザーさん1さん
    最上階ではないですが、上からの音は凄まじいですよ。土日はほぼ一日中ドタバタ、ガンガンすごすぎて、何も用事ないのに外出することもあります。
    一度深夜1時過ぎに起こされたことがあり、文句を言いに行ったら「生活するなということか」と速攻の逆ギレ、「フローリングが好きだからマットなんか敷きたくない」という意味不明な主張など、あまりにも身勝手な連中でお話にならないですが、ストレスで体調を崩したりもしたので出て行くことにしました。今は引越しが待ち遠しいです。
    今もドカドカと30分以上音が鳴り続けています

  5. 733 住民板ユーザーさん7

    >>732 住民板ユーザーさん1さん
    731です。
    ご意見ありがとうございます。
    体調をくずされるまでの騒音、とても大変でしたね。心中お察しします。
    引越しがお決まりということで、精神的にはだいぶ楽になられたのではないでしょうか。
    実は私はこちらの物件を購入したものではなく、子安小跡地に建設される三菱地所のマンションの購入を考えているものです。
    子安小跡地も新子安ガーデンと同じ仕様のマンションになると予想し、現在新子安ガーデンにお住みの方に伺った次第です。
    732さんは売却されたのですか?
    もし差し支えなければ教えてください。

  6. 734 住民板ユーザーさん1

    >>733 住民板ユーザーさん7さん
    732です。
    売却しました。

    念のため補足ですが、私の場合は上の住人がアレなだけで、マンションそのものの遮音性に特段の問題があるわけではないと思います。

    ただ、やはりマンションは上下左右どんな人が来るかはわかりません。今の時点で音を心配されているようであれば戸建てを検討することをお勧めします。余計なお世話かもしれませんが。

  7. 735 住民板ユーザーさん3

    >>734 住民板ユーザーさん1さん
    733です。
    プライベートなことまでお答えいただき、ありがとうございました。
    734さんのご意見も参考にさせていただき、今後の物件購入を考えていきたいと思います。

  8. 736 住民板ユーザーさん8

    2019年2月~管理費上がりましたね。
    4年程度で、プラス1~2万円あがるとは・・・
    築8~9年目でマンション売却の件数が増えると思いますが、買い手がつきにくいのが心配です。
    一番高い管理費は、5万円でしたね。
    駐車場は、町内会の要望を受けて、通常より作りすぎたと聞いています。この大誤算の責任を入居者が負担することになるのですから…
    早めに売却を考えます。

  9. 737 匿名さん

    売却出来る物件ならいいのでは?

  10. 738 住民さん

    私の住戸は、洗面所の天井裏に欠陥があるのではと思うくらい、上階の走り回る足音はもちろんのこと、深夜や夜中に上階の浴室内での音がよく聞こえるため、入眠を妨げられています。4年間我慢してきましたが、ようやくタワーマンションを絞り込んでいるので、売却を同時に進めています。
    共用施設もすぐに汚くなっており、マナーがなっていないマンションだと感じていました。
    ロゴを作って価値を上げようとしていますが、エントランスでの騒がしさや、管理費が安いのが唯一の魅力だったのに、それもなくなるのでは価値もないと思います。
    ミッドの売却件数も増えていますが、アベニューやフロントも増えるかもしれませんね。
    この程度のマンションに6千万もする中古物件が売れるのか心配ですが・・・

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神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2(地番)

2,668万円~2,998万円

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

5,898万円

神奈川県横浜市神奈川区神奈川二丁目

価格未定

神奈川県横浜市神奈川区星野町8番3、他(地番)

4,594.3万円~8,989.4万円

神奈川県横浜市神奈川区平川町14番4(地番)

3,797.1万円~6,398.5万円

神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4 他(地番)

価格未定

神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目

4,290万円~6,490万円

神奈川県横浜市西区高島2丁目

4,980万円~5,740万円

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6番22(地番)

4,950.5万円

神奈川県横浜市西区花咲町6丁目

1億995.5万円~1億3,941.3万円

神奈川県横浜市西区花咲町五丁目

5,759万円~8,489万円

神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番)

1億6,180万円・2億2,980万円

神奈川県横浜市西区北幸二丁目

2億5,990万円~2億8,790万円

神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

3,010万円~4,190万円

神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)

6,480万円~9,690万円

神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目

価格未定

神奈川県藤沢市藤沢字大道東89番6他(地番)

価格未定

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

価格未定

神奈川県川崎市多摩区布田1662番1(地番)

価格未定

神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目

価格未定

神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1034番5外(地番)

2,790万円~6,780万円

神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

価格未定

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)

価格未定

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

2,898万円~4,998万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,480万円~5,280万円

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

価格未定

神奈川県横浜市南区大岡四丁目

4,950万円~6,380万円

ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
 
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通: 京浜東北線 新子安駅 徒歩4分
総戸数: 497戸

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