ジオタワー南堀江

>>700
まさに私と一緒！！公園の東に建ったとき、本気で購入検討しましたが、ジオができるのを知って待って良かったと思っています。
販売員がどうの営業がどうのと言う方々は正直何をしたいのか判りませんが、購入された方や本気で検討されてる方々にはこれからもお世話になりたいと思いますので宜しくお願い致します。

うちも入居予定です。
これから小学生になる子供が居る身には、目の前が公園、小学校と言うのは逆にありがたい。
入居予定の皆様、色々と情報交換していきましょう！

３６戸　申し込み。あまり　売れませんでしたね。
　 ５０戸　売り出しで、先着順　１４戸。結局３６戸申し込み。
　早くも　ＨＰに出ました。
　先行き　厳しいそうですね。
　ただ、まだ　選ぶ部屋　は　ありますから、消費税　up前までに
　は、欲しい場合決めないと　だめですが。
　最近は　なかなか、どこも　完売しませんね。

　

当物件、近い将来修繕+管理費5万円越えそうな設定だな。

704さん　その場合は管理会社を変えればいいことです。
　　 管理会社の言いなりになることはありません。

　そうだった。来年３月末までの引き渡し分　までが消費税3％　だった。
このマンション　は　急いでも、一緒ですね。
だから、　このマンションに限らず」、みんな　ゆっくりしているのかな？

>>707
3％じゃなくて5％でしょ？
いつの時代の人ですか？

私を含めてすでに購入された方は、好きな間取り、好きな階を選べて非常に満足だと思いますよ。（最上階等の一部の部屋で抽選にハズレた方ごめんなさい）

自分が生活する目的でご購入を検討されてる方は、人気があるとか無いとか世間の評判より、自分に合ったマンションかどうかを自分の物差しで比較することが大事です。不動産屋じゃないんでね。

近くにライフができる予定ですが、いつできるんですかね？。どなたかご存知の方いますか？

709さんの意見に同意いたします。購入者自身がよければそれでよいはずです。第三者がとやかく言っても、好みの問題ですから。
ライフの件は,2,3丁目の数人の人から、○○冷蔵の所にできると聞きました。竣工時期は聞いておりませんが、ライフは高いので評判が悪いようです。ただ、数件のスーパーができて競争すれば価格も安くなるのではと、周りの人は期待しているようです。
○○スーパーも最近は価格が上がってきている様子ですから。

何これ？
住民版？

検討版ですよね。
反対意見も聞きたい

もともと自分が住むつもりで購入するにせよ、将来的に住み替えの可能性がゼロでない限り
客観的なリセールバリューも考慮するでしょ一応

No712　は、「スーパー○出」で買っているのでは？。

>>713
リセールバリュー気にするなんて辛気臭くないですか？人に売るより子供に相続させる方が楽なので、値段落ちた方が相続税安くなるし良いんですけど（笑）

まだ年が若いのでリセールバリュー考えます。あと50年も同じとこ住めると思えないし。

>>716
お若いのに購入検討なんてうらやましいです。私達は３０代のおっさん＆おばちゃんなんですみません。

売れ残った場合は、修繕積立金の不足が生じて、入居者負担の管理費はその分の上昇するのでしょうか？

消費増税駆け込み需要がピークアウトして、10月以降は契約が大きく減ってきているのではないでしょうか？

719さん　売れ残った場合、管理費等は販売会社が負担します。このマンションは完売します。
まだ2年3か月もあります。　４丁目界隈では、買い替え需要がかなり多いようです。

完売しなければヴィークみたいに値下げしてでも売るので大丈夫。