ローレルコート天王寺堂ヶ芝

桃谷駅前はＵＦＪとりそなのＡＴＭのみ

南向きベランダないのに、この価格設定はあり得ない。
売れてるのかな？駅近だけで。

この辺り、生活の便も良いですよ。スーパー、医療機関多いし。

バルコニーが南向きなら、かなりいい物件なのになぁ。

たしかに銀行意外はけっこう便利そうな場所ですね。
地下鉄の駅にも歩けなくないですし
上本町まで行けば銀行があるので自転車で行ってもいいですよね。

間取り図を見ると隣との境の壁がかなり厚く見えますが
実際に隣に音が伝わりにくい構造になっているようですね。
価格の高さは構造にもよるのかなと思います。

上本町や地下鉄駅までは登り坂なんで、毎日だと大変ですね。

あと７戸、駅近魅力でしょうか。よく売れてますね。

ほしいですが、高い。
値下がりしませんかね？

消費税増税前の人気だけだったのでしょうか？
最近、すっかり書き込みがなくなりました。
停滞気味なんでしょうか？売れにくいのだけ、残ってしまったのでしょうか？

駅までの高低差はともかく駅まで近いのはいいですよね
やはりその分お値段にバッチリ反映されてますなぁという
最初のうちはずっと待ってた人たちがガッと契約してしまって
それから後はまったりモードになっちゃたんじゃないかと思ってます
ありがちですけど

52さんの言うとおり構造にかなり費用がかかってると思います。
基礎工事だけでも相当だと推測されますね。

構造に費用がかかっているという事は
安心して住めるマンションという事でしょうか？
南向きでないのは、確かに残念ですが
西向きなら冷え性の人には向いているかもしれないですね。
夏は暑いですが、カーテンで何とかカバーするとして
冬は特に午後、日当たりよくポカポカと過ごせそうです。
朝型の人にはむかないかもしれませんが。

玉造筋は、うるさくないのでしょうか？

玉造筋沿いマンションに住んでいます。近くに病院があるので救急車のサイレンがうるさいですが、窓を閉めれば少しはましです。
車の通行音自体はそれほど気になりませんよ。

近鉄は大手で安心というだけでブランド力は限りなくゼロに近いのでは？
ローレルというブランドに対するイメージは悪くはないと思いますが、良いとも言えず、完全に中立で普通だと思いますが。
少なくともローレルブランドを積極的に選ぶ人は本当にごくごく本当に限られた一部だと思います。
ここ言いなぁと思ったらローレルだった。
みたいな感じではないでしょうか。

＞62
値段か高く感じるのは、資材、労務の高騰と構造によるものだと思います。
又、ブランド戦略を積極的に行っている会社とそうでない会社もありますが、
大手には実績や信用があるので、ある程度以上の品質は期待できますよ。
（建物の単価を落として、安く販売し、結果的に信用を落とす可能性があるなら、
そういうものは計画しないということです。）
怖いのは新興デベの物件だと思いますが、安い物には安いなりの理由があるという事です。
安売りで急速に成長するデベは大体20年周期で出てきては潰れるを繰り返してますね。

資材、労務の高騰なら、他の物件も同じ。
他の物件、そこまで上がってはないですね。

大通りに面しているため、部屋によっては開放感ありそうですね。

割高の理由が基礎・構造によるものなら安心感との引き換えとなるものなので良いと思います。
資材の高騰は、65さんが仰るように他物件では割高感を感じる事がないので影響していないように感じますね。
設備も見たところごく一般的でとりわけコストがかかっている様には思えないので、やはり構造か土地代か
という理由なのでしょう。

土地代じゃないかなぁと自分は思いますが…
そもそもこちらってもともと何があった土地なのですか？？

ローレルコート自体はブランドマンションと比べるとブランド力が正直あるわけではないので
そこではお金が取れませんよね。